ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[381: 匿名さん]

自分で見て判断するのが良いかと思います。

[382: 匿名さん]

立地ってここ坂道きつくないですか？？
外観ってそんなに重要ですか？？

376さん
教えてください。
真面目に考えています。

[383: 物件比較中さん]

ここの住民版を見ると、
・上階の音がうるさい
・ベランダでタバコを吸う人がいる
・ゴミ出しがめちゃくちゃ
と、ルールを守れない残念な人についての書き込みが多いように見えます

ピアノの練習も１日１時間×２回（連続２時間はダメ）しかできないというし
これではピアノ不可と言われているようなものなので
ピアノを思いっきり弾きたくてマンションを検討している人からすると
音＋ピアノほぼ不可ではちょっとはずれてしまいます
残念

[384: 匿名さん]

383さん
大規模物件の住民スレを見れば分かりますがどこも似たようなものですよ。
人が多くなれば多くなる程規律が乱れやすくなるのは当たり前のことです。
そういうのが嫌なら小規模物件にするしかないですね。

[386: 購入検討中さん]

本当にはったり多いですね。
音は我が家も静かです。タバコも見たことないです。ゴミもきれいですよ。

[387: 匿名さん]

飛行機の音はしませんか？

[388: 購入検討中さん]

飛行機の音なんか全くしないです。ここの場所で音がしたら騒音規制指導の許可とか必要で大問題です。世の中むやみやたらに音は出せないです。

[390: 匿名さん]

>>388
本当の購入検討者にとってはネガ情報の方が貴重なのだから嘘を書くのは良くないですよ。

[391: 購入検討中さん]

飛行機の音しないよ。

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民が横から失礼します。

確かに飛行機の音は時々聞こえるね。

でもバルコニーに出ていればウルサイけど、窓を閉めてれば気にならないレベル。最初のうちはエアコンの作動音と間違えたくらいだから。

基本的にはとっても静かですよ。

検討版だからネガティブ情報もあってしかるべきだけど実態以上に騒ぎ立てるのはどうかと。

[393: 入居済み住民さん]

追浜で飛行機の音はしないですね。少し前まで磯子に数十年住んでましたが、磯子の方が飛行機飛んでましたね。磯子は埋め立てなので地盤が怖いので引っ越しました。

[394: 匿名さん]

本当に飛行機なんて飛んでないから…
どんな嫌がらせか？

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飛行機はまだここでは見てないな。
飛んでるんなら、たまには見てみたいよ。
ここは静か過ぎるくらいだね。

[396: 入居済み住民さん]

確かに追浜で飛行機の音は感じたことないですね。静かですよ。磯子の埋め立ては怖いですね。

[398: 入居済み住民さん]

　成田空港と羽田空港のレイアウトと位置関係からして、東京湾の見える場所で
飛行機の音がしない場所なんか存在しないのに、何騒いでいるんだか・・・

　「軍用機の音が気になる」左巻きの方は、出てこなくていいですよ。

[399: 入居済みさん]

高度が高いからでしょうか。
飛行機の姿は見えますが、音が余り聞こえません。
以前は藤沢でしたが爆音ガンガンでしたので、そちらとは比べようない位飛行機の音は気になりません。
ヘリは多少聞こえますが、物売りの車のスピーカーの声の方が気になります。

[400: 匿名さん]

やっぱり飛行機は飛んでるし多少の音は聞こえますよね。
爆音だなんて誰も書いていないのに必死にその事実を捻じ曲げようとする人達は何がしたいのでしょうね？

[402: 匿名さん]

近くの追浜に数十年住んでたけど飛行機の音なんか聞こえたことないよ。その前に磯子に住んでたけど磯子は音がうるさく、工場があるから空気も悪かったよ。

[403: 匿名さん]

磯子で飛行機の音なんてしないです。

耳大丈夫ですか？

磯子の空気が悪ければ、横浜に住めませんよ。

[404: 匿名さん]

高台の土地って昔から人気なんですね。あまり気にしたことがありませんでした。恥ずかしながら。

[405: 購入検討中さん]

私も磯子駅の反対側は工場地帯だから空気悪いと聞いたことあります。駅周辺は埋め立てしたらしいですね。

[407: 入居済み住民さん]

飛行機の音の話ってまだ出てるんですね。

住んでますけど、外にいるときしか飛行機の音に気づいたことないです。

[409: 匿名さん]

>>407
外にいると小さいながらも音が聞こえるのに401、402みたいな人がいるからではないでしょうか？

[412: 匿名さん]

ある意味面白いですね。嫌がらせにしても、あまり効果的とも思えないですが。ナンノコッチャ。

[413: 匿名さん]

マンション住民さんが書いている時間入りのはたぶん本当だと思うのですが、そうなると飛行機全否定の人が何をしたいのかさっぱり分からないです。

[416: 匿名さん]

それはいくらなんでも・・・
時刻入りの投稿をリアルタイムで確認しないとすぐに答えられないですよ・・・
どちらにせよあることを無いと書いたり、無いことをあると虚偽の情報を書くのはこういった情報掲示板にとっては荒し行為ですね。
あと飛行機とヘリコプターって空から音を出す物として特に区別する必要は無いと思います。
空からの音についての話なのにヘリは飛んでいて音がするけど、飛行機は飛んでいないから静かだなんてそれこそ屁理屈です。

[419: 飛行機どうでもいい]

エコポイント延長しそうですが、このマンション買った方はとりあえず年内締め切りですよ！30万帰って来るのでお忘れなく！

[420: 匿名さん]

ここのマンション凄く売れましたね！追浜住民喜んでますよ！駅から見える姿なかなかです！

[421: 購入検討中さん]

本当に人気マンションで売れてますね。早く住みたいです。

[422: 匿名さん]

何この自作自演連発・・・

[423: 匿名さん]

このスレ気持ち悪い…
販売さん必死。
冷静に考えてそんなに人気あるわけないでしょ。

[424: 匿名さん]

420ですが、421じゃ無いよ。しかも全く販売さんとか関係ないです。

[425: 匿名さん]

飛行機の音は全く聞こえません。嘘の口コミはやめましょう。

[427: 匿名さん]

僕の大好きな追浜のネガ情報は真実であっても許さない類の人ですかね。

[428: 匿名さん]

確認済みです。空気の音も気になるなら世界中どこにも住めないですね。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

426さんは本当に住民？

何でそんなつっかかる必要があるのか意味がわからない。

自分も住民だけどここのスレで指摘されて初めて気付いたくらいだから、引っ越したばかりで飛んでる時間に家にいなかったり、音は聞こえてても生活音に紛れて「聞こえない」と思ってる人だっているんじゃないですか？

それをワザワザ「アラシ」認定するのはどういう意図があるのか伺ってみたいですね。

[430: 匿名さん]

自分が家にいなかったり生活音にまぎれて聞こえないのは分かるけど、それをもって全く聞こえないと書いて、あまつさえ聞こえると書いた人を嘘つき呼ばわりするのは荒し行為に近いと思いますが。
自分は聞いたことないって書くのは分かるけど、事実を書いた人を嘘つきって・・・

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は425さんではありませんが、「嘘つき」呼ばわりは確かに言い過ぎだとは思いますね。それはおっしゃる通り。

まあ、かと言って「アラシ」というのも違うかなぁ、と。

このスレもpart4になりますが、ここまで飛行機の音について出てきたことはなかったですよね。

にも関わらず粘着してさんざん「ほら、今飛んでる」としつこく言いたてる特定の人にいい加減ウンザリしてた人も多いはず。

ああいう発言が出ることもあるんじゃないですか？

でももう飛行機問題はいいですよ。色々な意見が出たし。

そんな問題なら住民板でも話題になりそうですが別にそういうわけではないし。

あと検討者の方がどう判断されるかですね。

私はこれで引っ込みますm(_ _)m

[432: 匿名]

しつこい飛行機のネガしか無いんかや。

[433: 匿名さん]

今まで出てきていなのであれば、検討者にとっては意義があって良かったのではと思いますけど。

[434: 購入検討中さん]

今まで出てこなかった、ってことは大して問題じゃない、ってことじゃないかな。

[435: 匿名さん]

もともと騒音って話じゃなくて単に聞こえるかどうかの話だから大した問題ではないはずですよ。
それを変に全否定したりするからぐだぐだになってるだけ。

[436: 匿名]

磯子や追浜のほかのマンションのはどうなの。

[438: 匿名]

磯子も追浜も静かなところなんですね。

[439: 匿名さん]

飛行機の音は結局話題にする程の問題ではないという事で終わりにしましょう。

[440: 匿名さん]

飛行機より崖崩れ心配

[441: 匿名]

崖崩れより液状化が心配

[442: 匿名]

液状化より日本の将来が心配

[443: 入居済み住民さん]

近くにブランコのある公園は無いでしょうか？
子供が大好きなのですが今のところ未発見なんです

[445: 入居済み住民さん]

ありがとうございますグーグルストリートビューで確認できました
明日早速行ってみようと思います

[446: 入居済み住民さん]

　住んで１か月以上経過したけど、室内で飛行機の音が聞こえた事は皆無。
屋外で飛行機の姿を見てから耳を澄ませてやっと聞こえる程度。

　ヘリコプターの音は数回聞こえたが、経路と姿から軍用なので、毎日飛ぶ
訳ではないみたい。追浜は横須賀と厚木・横田の米軍基地を結ぶ直線上に近
いので、米軍機か海上自衛隊のヘリと思われる。

[451: 匿名]

住民板見るとヒステリーばっかりで恐い。
もっと言い方があると思うが。
これが人間の本質か…


前別の会社の書き込みだー、荒らしだーと書いてたけど違うんでは…
本当に住民何だろうなー

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すれ違いざま皆さん必ず挨拶して下さる方ばかりですよー^_^;
とても住みやすいです。

[454: 購入検討中さん]

第一期は竣工前に完売。第二期も事前説明会大盛況。ほんと人気物件ですね。早く住みたいです。

[455: 匿名]

＞451
ってかマンション住民全員が普通で良い人なんていうマンションは、この世に一つもないよ。

[456: 匿名]

451です

＞455
そりゃひとつも無いとは思いますよ。
多分。
流石に世帯全員とは思っていませんし…。
それに、住民板でも優しい人や大人な対応されてる方は居るようですし

ただ、ヒステリーな書き込みは他社の会社や荒らしではなく、住民の人の書き込みだろうってだけで、揚げ足取りや大人気ない書き込みに引いてるだけですよ。

[457: 入居済みさん]

住民板よりもこちらの方では、ルネ、磯子のマンションの営業マンが嫌がらせみたいな書き込みをしているのでは？と問題になってるよ。少し前の書き込みを読んでたら、すぐに見つかった。飛行機のくだらない書き込みとかね。窓を閉めてたら、外の音なんて全然気にならないよ。かなーり快適に生活してるよ。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

457さん、その話題はもう終わってますよ。
(住民板がヒステリー＆飛行機騒音)

[459: 匿名]

床暖房ってつかないんですかね？
欲しいですねえ

[460: 購入検討中さん]

床暖房はオプションですね。
オール電化のマンションはどこもそうみたい。

[461: 匿名さん]

オール電化の床暖房は電気代がかさむ。
オプションのお金が出せないような人は付けないほうが良いでしょう。

[462: 匿名さん]

ここは、オール電化なんですか？今どき床暖房が標準でないマンションって珍しいですね。オプションでいくら位ですか？

[463: 匿名]

オール電化の特典が東京電力マターであること、電気代の上昇を考えると、二の足を踏みますね。

[464: 入居済みさん]

電気の床暖房はそんなにガスほど暖かくないのであまりオススメではないと聞きました。日当たり良い南向きの部屋なら午前中から陽が入るので暖房を使うのは夕方以降。オール電化、上手く使うとガス代はゼロだし、光熱費安くなりました！

[465: 匿名]

床暖使ってる身としては良いですよ〜
検討しても良いかなと。
まあ、金額は上がりますが猫や犬も喜んでゴロゴロしてるので欲しいですねー

[466: 匿名さん]

ここのマンション追浜駅から物凄く見えますね。インパクトあるから興味があるひとは見てみたらいいと思うよ。

[467: 入居済みさん]

　第二期だと南向きはＥ棟だけなので、特に東向きのＤ棟では床暖房を検討する価値が
あるかも知れませんね。ガス床暖房は床下に温水配管を通すので、１０～１５年に一回
床板をはがして大規模点検・整備が必要になります。
　電気式だと導電性プラスチックの発熱体を置くだけなので、一度設置した後は床をは
がす必要はありません。ただ発熱体が高いので、初期費用はガスより割高になります。
　

[468: 匿名さん]

床暖房のランニングコストも一つのざいりょうじゃないでしょうか？メーカー発表じゃ無くて、ウチは実際に使ってみて、最初の冬のガス代が月ニ万を超えるという事件が起こり、エアコンに切り替えました。気持ち良いですけどね。因みにガスです。という事でオプションでいれる事はないかな？

[469: 匿名さん]

＞467さん
電気式でも温水式のタイプありますよ。↓これはダイキンの例です。
http://www.daikinaircon.com/sumai/yukadan/index.html?ID=html_sumai_top

うちは、現在も床暖房を使用していますが、電気代は床暖房＋エアコンで1万円弱なのでオプションでの追加を検討しています。

[470: 匿名さん]

なるほど。床暖房も選択肢のひとつですね。でも三菱のマンションがこの価格で買えるなら選択肢が広がると思っちゃいますね。

[471: 匿名さん]

やっぱり売主の差は大きいのか。

[472: 検討中さん]

友人が購入したので話しを聞いたら、購入が遅かったので床暖房オプションで選べなかったそうです。
うーん、いつ頃まで迷って言い方問い合わせしないといけないですね

[473: 買い換え検討中]

>471
大きいんじゃないですか。
ここが三菱の名前じゃなく藤和で売ってたら、
隣も今ほど苦戦してないのでは。

[474: 匿名さん]

三菱って聞けば、東京駅周辺のビル沢山持ってるいわゆる優良企業。少なくとも不動産に関してはそんなイメージが湧くから、マンションにはかなりプラスでしょ。

[475: 匿名さん]

だからたいしてすごいマンションでもないのに、近くのマンションより何百万も高いのですね！
すごくお買い得だと思います。

[476: 匿名さん]

いやそういう事じゃないと思うよ。隣のマンションにはいろいろ問題がありすぎて、安くしても売れない。ただ単にそれだけだと思うよ。

[477: 入居済み住民さん]

営業マンも、しつこくないし、親切でした。造りもオシャレで気に入ってます。まだ共用施設は使用したことないですが、これからどんどん住民が増えたら賑やかになりそうですね！

[478: 入居済みさん]

　二期のメリットは、既に一期が完成しているので、共用施設などは実物を見学できるし、
完成後のイメージも具体的に持ちやすいことですね。
　工事中の様子からするとＣ棟、Ｄ棟もＢ棟のように部分的には地下一階ができる（建物
入口は２階になる）感じがしますね。

[479: 入居済みさん]

>475　さん
　私が比較検討していた２０１１年末の時点では、両者の価格は全く同じでしたよ。
（南向き、同じ階、窓際和室、面積ほぼ同じ、と条件をそろえて比較した価格差は一桁
万円でした）

[480: 入居済み住民さん]

隣のマンション、値下げしても売れない問題ありすぎるとは、どんな問題なんだろう。うちは、隣は見ずに決めたのであまりよく知らないんです。