ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[274: 匿名さん]

もう遅い
磯子厨はしつこいぞ

[275: 匿名さん]

ルネに荒らされ・・・磯子にも・・・

[276: 匿名]

金があれば磯子なんて買わんわ。

[277: 匿名]

２７３　さん、２７１です。
ご丁寧なご回答ありがとうございます。
私は横浜出身ですが、京急の弘明寺以南とか、
新杉田の先とかはあまり土地勘が無かったので、
生活圏の違いというのに興味ありました。
日常の主に食品関係の買い物ってのがひとつのネックなんですね。
でも、地元で安く新鮮なものを調達出来ないと、かみさんに怒られそうです。
最近はコープなどの宅配もありますから、その辺はうまくやってくれるとは思いますが。
あとは、嗜好品他のショッピングとなりますね。
それぞれ横須賀中央、上大岡、横浜とかへ出れば良いのですね。
場合によってはちょっとヤバイ雰囲気はあるけど、
黄金町か日ノ出町で降りて伊勢佐木町とかになりますか。

[278: 匿名]

前からルネ、ルネって連呼する書き込みがあるので検索してみたら、
私みたいに戸建を売り払って住み替えしようかと検討中のジジイには、
けっこうイケテルじゃないですか。検討物件に加えます。
ここの販売責任者さ～ん、ルネネタ出した販売員さん、
お仕置きしておいてくださいね。

[279: 匿名さん]

上大岡を比較に出すと今度は上大岡野郎が出てきますよ(笑)

[280: 匿名さん]

金が有ればここも買わん(笑)

[281: 匿名]

２７３さん、２７７です
交通の便、日常の買い物＆おしゃれなショッピングの他、
追浜の良いところをご存じでしたら教えてください。

[282: 入居済みさん]

　磯子と比較したがる人の発想は「海に近い大規模高台物件」というだけのような・・・
エレベーターについては７０９世帯に３０ｍのエレベーター２基と、１２３０世帯に６０ｍのエレベーター４基
だと、下手すると待ち時間は後者の方が長くなりそうな・・・

　品川からの時間距離だと京急沿線で磯子と同等なのは金沢文庫。追浜は洋光台に相当します。高台という以外
の条件での比較は、追浜と磯子の間では成立しませんね。

[283: 匿名]

なるほど、それぞれ自宅から駅まで徒歩１０～１５分。
同じ時間帯にエレベーターに殺到すると結構大変。
追浜は洋光台に相当する。(._.) φ メモメモ
後は価格と維持管理費の比較となるわけですね。

[284: 匿名さん]

田舎に機械式駐車場ってどーゆこと？

[285: 匿名さん]

２８４

建物は法律が許す限度までキチキチに建てる（ＨＰのランドスケープを見てください）
駐車場も一定数は必要なので、面積が少なくてすむ機械式も採用
ではないかと

[286: 購入検討中さん]

建物をキチキチに建てられないよう法律がある。

[287: 匿名さん]

http://www.mecsumai.com/tph-oppama/landscape.html

これがキチキチでないとは。
どの口がいう。

[288: 購入検討中さん]

緑比率も確保され、敷地内には当然建物がもう建たない。極端な話、隣などに高層マンションなどが建たないのでパークハウス前向きに検討してます。売れてるだけあって良いマンションだと思います。

[289: 匿名さん]

前向きに検討するのは結構だけど

>敷地内には当然建物がもう建たない
>隣などに高層マンションなどが建たない

これは当たり前すぎて売りにはならないのでは
もっとセールスポイントをアッピールしたほうが良いと思いますよ

[290: 購入検討中さん]

営業マンじゃないから売る必要はない

[291: 匿名さん]

追浜ってそれなりの街じゃん。パークハウスで価格が安いから行ってみたが何も無いのどかな片田舎を想像してたが、いわゆる京急っぽい下町だった。セレブはいなそうだけど、全然良いじゃん。価格発表待ち。

[292: 匿名]

わ・・・
京急っぽい下町ってのは、黄金町から日ノ出町までの
「あの」下町を言うんですよ。
あんた、地元知らないね。
じゃんの使い方も変！

[293: 匿名]

あ、黄金町から日ノ出町の京急ガード下は、
現在、地元の努力によって、かつての
「あやしい」下町とはうって変って、
かなり健全です。←追伸

[294: 匿名さん]

黄金町から日ノ出町の下町とは具体的にどんな感じですか？京急は基本的に下町路線のイメージですが、その辺りは他とは違うのでしょうか。よく分からず、すみません。

[296: 匿名]

294さん
黄金町から日ノ出町の京急ガード下ってのは、
結構「ヤバイ」地域でしたよ。
売春、ヤク売りなど結構やばかった。
なんせ、おやじの店があった所ですからね。
私もガキの頃におやじの店でバイトしましたけれど、
・・・でも、それほど面倒はなかったですよ。
ある夜中にあるいていて「おぼっちゃんこっちに来る」
とか言われてワハハヾ（＠⌒▽⌒＠）ノ
私んちはそこなんですけととか言ったら
「こめんなさい」って離してくれました。
でも、今は黄金町～日ノ出町京急ガード下
大丈夫です。
で、ここには関係ないですか・・・

[297: 匿名]

２９６　ですけど、
私のオヤジの店は、
表通りの方でしたから、
誤解はなさないでね。
（⌒^⌒)ｂうふっ

[299: 購入検討中さん]

あそこは抽選必至でしょうね。
何倍になるかが気になります。

[300: 購入検討中さん]

でもあそこは東向きで、窓は北に面してますよね？
日当たりはどうなんでしょうか？

[301: 入居済み住民さん]

　「エアリアルフォート」スペルが違う＞＜；　正しくは　"Aerial Fort" ですね。
今のスペルだとディズニーの人魚姫になっちゃいます。

　眺望よりも日当たりが気になる人は、Ｄ棟唯一のルーフバルコニー付部屋　D-90Zr が
おすすめですね。ここが今回販売対象で唯一南向きのルーフバルコニーですので。

[302: 買い換え検討中]

外でタバコすうな
煙は飲み込め
喫煙所を作れ
スモーカーの客を呼ぶな
（ソースは住民板）

・・・私、ヘビースモーカーなんで、ちょっと考えさせてもらいますわ。

[303: 購入検討中さん]

今時マンションはどこでも喫煙者には厳しいよ。

ここに限ったことじゃない。

ベビースモーカーは戸建てにした方がいいんじゃない？

[304: 購入検討中さん]

あ、ゴメンなさい。

ヘビースモーカーね。ベビーじゃ可愛くなっちゃう。

[305: ３０２]

ご忠告ありがとうございます。
おっさんスモーカーですが、戸建ても視野に入れて検討してみます。

[306: 購入検討中さん]

ルネには喫煙所があるみたいだし
三菱地所さんも設置されたらいかがでしょうか？

この先少しでも契約者増やしたいなら
結構重要なポイントかもしれませんよ。

[307: 物件比較中さん]

逆に煙が苦手な私は禁煙なのも気に入っています。吸わない人増えてるしこれはこれでいいと思います。
家では吸えるのですし問題ないと、吸わない人の意見でした。

[308: 匿名さん]

ヘビースモーカーだから1時間吸えないと辛い。
かと言って新築なのに部屋の中で吸うのは嫌な気がする。
敷地外まで吸いに行くことを考えても敷地が広いからどこまで行けばいいやら。
吸えるコンビニまでけっこう距離あるし。
ヘビースモーカーには厳しいねー。

[309: 匿名さん]

>>292

いかがわしい店は全撤去、ここ５年でマンションラッシュでもうそんな雰囲気はほとんどないぞ。

[310: 物件比較中さん]

ピアノも一緒に引越しします。こちらはどういう規約になってるか気になります。

[311: 匿名]

３０９さん、２９２・２９３です。
ちゃんと読んでからレスくださいよ～・・・
おっしゃる通り今の黄金町から日ノ出町までのガード下は、
驚くほど健全ですよ。
で、マンションでピアノの扱いってどうなるんでしょう。
拙宅のはサイレント機能があるんで音は聞こえなくても
逆に鍵盤を叩く音が結構うるさい・・・。

[312: 入居済み住民さん]

＞３０８
＞かと言って新築なのに部屋の中で吸うのは嫌な気がする。

　スモーカーが鈍感で自分勝手だという噂は本当だったのですね。
自宅が汚れるのも喫煙の「コスト」なんですよ。嫌なら禁煙すれば？

[313: 入居済み住民さん]

> 311
　ピアノは１０時～２０時までの間で、連続１時間、合計２時間以内まで。
これはサイレント機能を付けても変わりません（階下にペダル音が響くため）。

[314: 匿名さん]

ここテラスで喫煙できないの？

[315: 匿名さん]

モデルルームと現地見に行きましたが、徒歩10分の最短距離の道は怖いね。
夜女性一人で歩くにはかなり勇気がいるかと。。
確かにブランドと値段は最高だけど、スーパーも遠いし、
駅前で買い物してあの距離を歩くのはかなり苦痛になりそう

[316: 物件比較中さん]

別に喫煙しないから禁煙でも良いけど、話し合いが攻撃的過ぎて恐い。

これじゃあ問題起こる前、起こった際に問題提議、解決じゃなくて、小学生の先生が居ない学級会みたいに糾弾して終わりで恐い

別の問題起きた時も低レベルな争いしてそう…
住民板見ると本当人への譲歩や思いやりが皆無に等しいし…
何事も規則が全て！煩わしいもの排除！って姿勢悪くは無いけど問題直視して無くて恐い

こーゆマンションが将来隣人トラブルで事件起きそう。
どんなにマンション良くても住民の質が悪いと嫌だよね…
状況が分かるのは後から入る人の特権ですが（笑）

[317: 匿名さん]

匿名の掲示板は、言葉使いに注意ですね。

[318: 入居済み住民さん]

学会人も嫌だけど喫煙にこだわってる奴も糞だ！我慢しろ！むしろ我慢出来ないほうが小学生だろ！歩きタバコしてる奴は糞だ！入居してくんな！それだけ言われる位の事はしてるんだ！言って何が悪い！

[319: 匿名]

>>314さん
テラスも禁止で室内のみです。

[320: 購入検討中さん]

318
言うのは自由ですよ。
ただ、いい大人の言葉使いとしてはどうかと。
クレーマータイプの人なのかな。

[321: 匿名さん]

喫煙者（ヘビースモーカー）ですが、歩きタバコはやめてほしいです。
ほんと、追浜（横須賀）は歩きタバコする人が多いです。規制がないからでしょうけど。

[323: 購入検討中さん]

これを機に禁煙します。マンション内は禁煙なのを了承で購入したので。