ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[172: 購入検討中さん]

なんかいつもの例の他物件の営業マンが無理やり荒らしてるみたい。パークハウスは第一期竣工前に完売で第二期も恐らく好調な売れ行きだろうから荒らして少しでも客を流そうと必死みたい。

[173: 匿名さん]

上階の物音に関しては
このクラスのマンションでは建物の性能には関係ない
上階の住民の性能に左右される
これが常識なんですが

初回購入者が多いので、これを理解してないのでしょうね

[174: 匿名さん]

上の音がうるさいとかって人によってだいぶ感じ方が違いますよね。
自分は分譲賃貸マンションに住んでますが、男のほうが小さい音が気になったりしませんか？
うちの父はよく上がうるさいと騒いでますし、主人もよく騒いでます。
昼間や普通に生活している時間には気にならないようですが、
自分が寝ようとしている時間だと上がうるさいのが気になるみたいです。
たしかに自分が布団に入って寝ようとしていると上の音が聞こえます。
だから上との生活リズムにもよると思います。
夜勤の人だっているでしょうし、うちも共働きで共に帰宅が22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。
そう思ったら人それぞれ色々な事情があるでしょうから私は少しぐらい上がうるさくても我慢します。

[176: 匿名さん]

>22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。

下の住人になり替わって一言

ガキを叱れ！やめさせろ！

[177: 匿名さん]

子供がいない頃は子供がうるさいのが嫌いでしたが、
1～3歳ぐらいだとしかると暴れて余計にうるさくなったりするので
今は静かにさせようとしてもどうにもならない大変さとかよくわかります。
ほんと子供がいると左右や下に迷惑かかると思っていつも気がかりです。
だから逆に自分は左右や上がうるさくても我慢できるかんじです。

[178: 匿名さん]

174です。

書き忘れましたが、うちはうるさいのが気になるのであえて１階に住んでます。

[179: 入居済み住民さん]

一週間暮らしましたが、飛行機の音は窓を閉めていると全く聞こえません。
夜中も飛行機の音に気づいたことはありません。

飛んでるとわかる人はよっぽど壁のうすーい家に住んでるのでは？
それか外で暮らしてる人かw

[180: 匿名さん]

音ね。こんな造りどこも一緒でしょ団地なんだし。地所が云々の話じゃないよ。
初MSが多すぎるんだよ。そんなちっせーこと言ってたら今後住めないよ(笑)

[181: 購入検討中さん]

子供は眠くて9時には寝ます

[182: 匿名さん]

事前案内会当たり前ですが混んでましたね。きたい通りに良い感じですが、良さそうなところは抽選になりそう。思ってたよりお手頃価格。

[184: 匿名さん]

音が気になる人は戸建てを買ったほうがいいね。

[185: 匿名さん]

期待通りは混雑ではなくて、モデルルームに対してですよ。あんまりすいてるモデルルームは人気が無いのかな？って言うのと、無理やり買わされそうな気がしてしまって余り好きではないですが。

[186: 匿名さん]

ベリスタ追浜人気ありますねw
あと500戸あるけど即完売しますねw

[187: 購入検討中さん]

人気物件ですね。確かにパークハウスは二期も完売しそうですね。

[189: 匿名さん]

普通の人は人気が無いよりあった方が良いと思うのは普通かな。特に郊外はあんまり物件が無いから比較が難しいも。ブランドとか人気とか普通より大事にしちゃうんじゃないですか。

[190: 匿名さん]

だからブランドってw
藤和不動産のベリスタだからw

[191: 匿名さん]

パークハウスブランドは人気高いよ。プラウドだってブランドで売れてるとこあると思うし、三菱、三井、野村はブランド価値が認められてるからね。大切な事じゃん。

[193: 入居済みさん]

今リビングでまったりとお茶してましたが、ヘリコプターの音は全然気になりませんでしたよ。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちいち飛行機報告してくれるのは駅前でティッシュ配ってるルネの関係者？
営業の方でもサンビーチからなら容易ですよね。
ヒマですね。
私は他の物件も含め両方見にいきましたが、ルネはパークハウスの悪口しか言ってなくて、営業の人もしつこくしつこく次回のアポを取ろうとしてきたのに恐怖を感じてやめました。

[196: 入居予定さん]

ルネも懲りないなあ。

[197: 匿名さん]

>恐怖を感じてやめました

これはいけないでしょう。
ルネの売れ行きがパッとしないのは、立地や仕様が問題じゃなさそう。
営業が足引っ張ってるのでは。

[198: 入居済み住民さん]

飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。

家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。

そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。

マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。

[199: 入居済み住民さん]

飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。

家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。

そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。

マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。

[200: 匿名さん]

そんなにうるさいヘリが下を飛んでるなんですあり得ないでしよ。見に行けばわかる事をなぜそんなに嬉々として書き込むのか？パークに沢山お客さんを取られてるとこの営業マン。しかも追浜から離れてる。プリリア磯子！

[201: 周辺住民さん]

ヘリの音がパークに響くなら、ルネにも響いてるって。全追浜住民に失礼です！

[204: 匿名さん]

いや、ほんとにけっこう飛んでるよ
嘘ではない
けど家の中にいると聞こえないって
たまたまバルコニーにでてると、
あっ飛んでるわ、程度ね
たくさん飛んでるけどすごい騒音はしないよ

[205: 匿名さん]

うん、ルネやアクアでも変わらず上を飛んでる
うちは浦郷だけどあそこはとくに静かだし
周りになにもないからぶんぶん飛んでるのわかる
だからここだけに書き込みされるのは嫌がらせでしょうね

[206: 匿名さん]

ヘリはどうでもいいけど、床が足音で響く件で住民スレ荒れてますね。

[207: 匿名さん]

子供が走ってる音は聞こえることがあるにしても
大人の足音が聞こえるってのはちょっと大袈裟なんじゃないかなぁ
自分が就寝しようとして布団に入ってると少々上の音が聞こえる事があるのはマンションだったら普通じゃない？

[208: 匿名さん]

そりゃ、耳をすませばいろんな物音が聞こえます。
しかし、物音ぐらいで死にはしません。
ヘリも近く墜落しない限り、大丈夫
気にしない気にしない。

[209: 匿名さん]

自分で確かめれば住む事。また音にしても、ココは直床じゃ無いはず。三菱は二重床でしょ。

[210: 匿名さん]

三菱の二重床最強！
そして、パークハウス怒涛の売れ行き！

[211: 入居予定さん]

音に関しては防音の二重床とスラブ厚の客観的な数字で冷静に判断した方が良いですよ!!財閥系しかも三菱マンションで、スラブ厚も確保されてるからなんの問題もないでしょ。他物件の営業マン書き込みに振り回されないように。客観的な数字が信用性ありますよ。

[213: 入居済み住民さん]

202 粘着質な性格ですね。そんだけ現場で飛んでるってわかるのは近所にすんでる人？それとも単に隣のマンション売ってる人？

[214: 入居予定さん]

先日事前説明会行ってきました。かなり前向きに検討してます。第一期も竣工前に完売だったみたいで、人気物件というのが良く分かりました。

[215: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんがどこに言ったらいいのかわからないのでここに書きます。
（どこに言えばいいかわかる人がいましたら教えて下さい）

パークハウスの送迎バスですが、追浜駅のあんなところから出てるのですね。
田浦駅行きのバス亭とまったく同じ場所というのに驚きました。
田浦駅行きのバスに乗るため並んでいたのですが、なんかいつもより並んでる人が多いなーと思っていたら、
パークハウスのバスが来て半分ぐらいの人がそれに乗り込んで行きました。
バスの時間がほぼ同時間だったようなのでちょっと混乱を招きました。

雨の日などはバスを利用する人が多くてただでさえ長い列ができますし、
パークハウスのバスを利用する方も一緒に並んだら相当な列になってしまうと思います。
混乱を招くのでパークハウス専用として線を引くか、別の場所にしたほうがいいんじゃないかと思いました。
でも追浜はロータリーもありませんし、タクシー乗り場もへんな場所にあるぐらいなので、
他に場所がないから仕方ないのかなとも思うのですが…

こういうことってどこに提案すればいいものなんでしょうか？

[218: 匿名さん]

モデルルーム良いですよ。販売はまだ先だからか分かりませんが、営業色はうすいです。わが家にはその対応が、ありがたかったです。

[219: 入居予定さん]

うちもモデルルーム良かったです。さすが人気物件だなと思いました。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

215さん
私も乗る側ですが思っていました。
三菱からは「2番の乗り場の辺りで」としか言われていません。
かといって並ばずに乗るのも順番もあるし・・・と戸惑っています。
ご迷惑おかけして申し訳ないです。
解決になってなくてごめんなさい。

言える場所があれば言ってみたいと思います。

[221: 匿名さん]

売り出しはまだ大分先なんですね。でもまた抽選になるから、早く売っちゃった方か良さそうに思いますが。そうなるのかな？