ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 匿名]

早く他探しなね(^o^)ゞ~。

[102: 匿名さん]

買う人は覚悟の上買ってるからいいの。

[103: 匿名さん]

本当に売れ行き好調の良い物件だと思います。前向きに検討してます!!

[104: 匿名さん]

なんか「売れ行き好調の良い物件～」「前向きに検討してま～す」って似たような書き込みが多いですね。

[105: 匿名さん]

23日だっけ？
新モデルルームオープンは。
実際に見てからだよね。
果たしてグレードアップかダウンか⁈

[106: 匿名さん]

実際売れ行き好調の人気物件だから良いんじゃない。

[107: 匿名さん]

このマンションの土地は、

盛土ですか？

詳しい方、教えてください。

[108: 匿名さん]

何故だかルネの板に詳しい事が書いてありましたが、
基本的に岩盤部分と盛り土部分があるとのことでした。

[109: 不動産業者さん]

検討者じゃないけど今の不景気のニーズにあった良物件だと思うよ。
金額も手の届く範囲だし、無理のないローン返済ですむ。
なんで売れてるか他のデベは見習った方がいい。

[110: 匿名さん]

108さん

ありがとうございました。
やっぱり盛土なんですね…

[111: 匿名さん]

とても良いマンションですよね。検討対象です。
ですが、マンションが良いだけに余計な共用施設が多いのは残念です。
仕事していると共用施設なんて使用する機会がないです。
それなのに高い維持費を払って行かなきゃいけないので。
将来駐車場代を合わせて6万以上とかになったら払っていけるか心配ではあります。
少し悩んでしまいます。

[112: 購入検討中さん]

これだけの戸数をさばくには
これくらいの共用施設があった方が色んな層に
受けるので売りやすいのではないかと思います。
私はこんなにたくさん要らないですけど。

あとは実際に住んでみたら意外と便利だったなんて
なればいいですけどね。

[113: 匿名さん]

№１００さん。
そこまで考えていて、わざわざ現地まで行ったのですね？！
ご苦労様です！
終の住処には便利ではない？！
住んでいる人に失礼です。
サッサと他を探して下さいませ。
あなたが選んだ物件を是非とも、教えてもらいたいですね。

[114: 匿名さん]

駐車場の機械式257台の時点でないですね。
15年後には1世帯100万以上の徴収が発生しそうですね。

[115: 匿名さん]

パークハウスでこの価格ってのは、十分人気の要素です。高い買物だけに慎重に検討したいですから。

[116: 匿名さん]

勿論ブランドもそうですが、道路が開通したので見に行ってみると良いですよ。近くのマンションと比べると、何か全然モノが違う感じです。

[117: 匿名さん]

共用施設があったほうが売りやすいんですか。
余計なのはいらなかったな。けど将来不要な施設はなくせるのかな。

[118: 匿名さん]

プールみたいな水ものがないだけまぁよかったかな、と。

カラオケルームとシアタールームはいらなかったけど。将来的に自習室とか読書室にならないかな。

[119: 匿名さん]

たしかにプールとかなかったからまだましか。

[120: 匿名さん]

先が見通せないのが困ってしまうところですね。

１１４さんの駐車場を例にとると

利用者激減で世帯あたり高額の徴収が発生してくるのか？
それとも、使わないので撤去して、以後、維持費用は発生しなくなってるのか？
はたまた、盛り土のところに設置された部分が崖崩れで大破して、後始末が大変となってるのか？

数十年後にはどうなってるのでしょうね。