part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。
所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-25 02:29:21
ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４
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92:
購入検討中さん
[2012-11-12 08:13:44]
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93:
匿名さん
[2012-11-12 13:04:31]
売れてる物件に資産価値の心配するって、ナンセンスだよ。資産価値なんて所詮、人気指数に近いものが有るんだから。都心と真面目に比べちゃうのもおかしいけどね。
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94:
匿名さん
[2012-11-12 17:50:37]
NO.86のメリットとデメリットは、同じものを表と裏から見た違いにすぎないでしょう。
絶対価格として安くできる ←→ 立地が悪い、土地代はゼロ 値段の割には箱がいい ←→ 良さを維持する費用は割高 眺望の良い郊外 ←→ 共用施設は多く必要、スーパーがない、学区がいまいち いわゆるトレードオフの関係です。 売るに売れませんといわれても、終の住処にする覚悟があれば、どうということもない。 何十年か後で浮上してくる問題は、いろいろあるかもしれないけど。 そのころには、世の中もガラリと変わってるので、今、心配してもね。 |
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95:
匿名さん
[2012-11-12 18:01:56]
都心のマンションはハイリスクハイリターンだよ。そもそもが高いから値崩れしたら、止まらない!!その点、3000万円クラスのマンションは値下がりしても、たかが知れてる!!時代の流れで値上がりすればラッキーだし!!
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96:
ご近所さん
[2012-11-12 22:36:33]
86のいってることは大抵当たってると思う。
無駄な共用施設は確かに多いし、ランニングコストが高いのが一番気になった。 郊外だから、将来売るのはきついかもだけど、40年住むつもりならいいと思うなぁ |
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97:
匿名
[2012-11-12 22:42:08]
どうかな？
短期での完売実績が語ってんじゃないの。 |
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98:
匿名
[2012-11-12 22:45:24]
総合的にいい物件だからやはり売れてるんですね。
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100:
匿名さん
[2012-11-12 23:07:00]
86の書いてる事は正論だよ。
機械式にエレベーターに共用施設に。 最初安くても大変だよ、ここ。 その頃には売れるに売れない物件だし、終の住処にするにしても便利な街ではない。 って事で現地も見ましたが他探します。 |
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101:
匿名
[2012-11-12 23:21:08]
早く他探しなね(^o^)ゞ~。
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102:
匿名さん
[2012-11-12 23:28:11]
買う人は覚悟の上買ってるからいいの。
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103:
匿名さん
[2012-11-13 07:44:53]
本当に売れ行き好調の良い物件だと思います。前向きに検討してます!!
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104:
匿名さん
[2012-11-13 11:12:20]
なんか「売れ行き好調の良い物件～」「前向きに検討してま～す」って似たような書き込みが多いですね。
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105:
匿名さん
[2012-11-13 11:48:29]
23日だっけ？ 新モデルルームオープンは。 実際に見てからだよね。 果たしてグレードアップかダウンか⁈ |
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106:
匿名さん
[2012-11-13 12:26:42]
実際売れ行き好調の人気物件だから良いんじゃない。
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107:
匿名さん
[2012-11-13 13:24:52]
このマンションの土地は、
盛土ですか？ 詳しい方、教えてください。 |
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108:
匿名さん
[2012-11-13 16:07:52]
何故だかルネの板に詳しい事が書いてありましたが、
基本的に岩盤部分と盛り土部分があるとのことでした。 |
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109:
不動産業者さん
[2012-11-13 18:52:47]
検討者じゃないけど今の不景気のニーズにあった良物件だと思うよ。
金額も手の届く範囲だし、無理のないローン返済ですむ。 なんで売れてるか他のデベは見習った方がいい。 |
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110:
匿名さん
[2012-11-13 19:52:39]
108さん
ありがとうございました。 やっぱり盛土なんですね… |
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111:
匿名さん
[2012-11-13 20:17:53]
とても良いマンションですよね。検討対象です。
ですが、マンションが良いだけに余計な共用施設が多いのは残念です。 仕事していると共用施設なんて使用する機会がないです。 それなのに高い維持費を払って行かなきゃいけないので。 将来駐車場代を合わせて6万以上とかになったら払っていけるか心配ではあります。 少し悩んでしまいます。 |
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112:
購入検討中さん
[2012-11-13 22:34:54]
これだけの戸数をさばくには
これくらいの共用施設があった方が色んな層に 受けるので売りやすいのではないかと思います。 私はこんなにたくさん要らないですけど。 あとは実際に住んでみたら意外と便利だったなんて なればいいですけどね。 |
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「絶対に駅から5分以内」
「絶対に都内まで30分以内」
などの強い希望がある人じゃなければ
特にマイナス面はないような気がします。