ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[529: 匿名さん]

雪で車が坂道を登れなかったようですね。

祝日で良かったね。

そんな中でもモデルルーム賑わっていたとかw
ウケるw

[530: 申込予定さん]

私もモデルルーム雪で空いてるかなと思ってラッキーと思い行ったら混んでました。相変わらず人気ありますね。

[531: 匿名さん]

通勤が大変と感じるかは人それぞれだけど、1時間を超えるのは一般的に大変な部類ですよ。

[532: 検討中さん]

521さん、丁寧なご回答ありがとうございます。
戸建も含めて検討中のため大変参考になります。

今日は祝日なのでしょうがないと思いますが、平日だったら清掃員の方が坂の下まで雪掻きしてくれますよね。大規模マンションなので清掃員の方の数も多いでしょうから。
今日の天候で教訓を得て冬はチェーンを常備しようと思いますが仕事の関係で車通勤なのでマンション周辺の除雪がされないとなると困ります。
最悪車が使えない場合は追浜駅まで徒歩で通勤で考えていますが。

ちなみにパーク追浜は立体駐車場があるのでマウントサイドフォートに機械式駐車場は不要と思っています。販売担当の方にも質問しましたが思うような回答が得られませんでした。将来の維持費が気になるところですが、理事会側で撤去を考えられていたりしますでしょうか。

いろいろ質問ばかりですみません。

[534: 匿名さん]

大賛成。
機械式が原因で子供が亡くなったとか間違っても聞きたくないので是非前向きに検討をお願いします。

[535: 検討中さん]

524さんのいうとおりだと思います。
自分は400万世帯ですが頭金を多目に出せるのでパーク追浜も候補にしています。
700～800万世帯なら将来のことを考えて川崎か横浜市内の物件を買いますよ。

ちなみにルネ追浜は駐車場が機械式しかなかったので即候補から外しました。
提供公園が平置きの駐車場だったら候補になったのですが勿体無いことするなぁと思います。

[536: 契約済みさん]

営業の方に確認したので、

７００万～８００万世帯が多いのは確かです。

[537: 検討中さん]

あの～、不動産業界の営業の方が本当のことを言うと信じていらっしゃいますか？

[538: 申込予定さん]

他人の年収なんてどうでも良い。数年後どうなってるか分からない。自分の年収の何割ぐらいを住宅に充当させるかは人それぞれ。間取りや階数で値段も違う。

[539: 匿名さん]

確かに余り年収気にしてもね。高ければ良いというものでもないし、周りに流されない自分達の方が大事かな。隣人は選べないけど、付き合う人は選べますので。

[540: 契約済みさん]

>537

そこまで言うなら、その年収が多いという根拠をソースで示して下さい。

[541: 匿名さん]

>>536
営業が世帯収入なんて個人情報を一個人に話すことがあると思いますか？
後々世帯の年代構成とかは発表されることはあるけど、収入なんて秘中の秘ですよ。
それが本当ならそんな営業はモラルがないし言っていることも信じられないですね。

[542: 契約済みさん]

>541

根拠となるソースがないってことだね　笑。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

マウントサイトフォート機械式駐車場廃止というのは、今ある機械式駐車場のことですか？それとも新しくできるのですか？

今ある機械式駐車場だとしたら、すでに契約されている方たちに対する解決策はどうされるのですか？

[544: 匿名さん]

>>542
あなたの情報のソース元の営業さんの名前は？

[545: 匿名さん]

機械式駐車場がいかに管理会社の利益を生むための設備か理解頂くために以下のサイトを紹介しておきます。
http://condo.blog89.fc2.com/blog-entry-34.html

機械式駐車場を撤去する前に緑地を減らして平置き駐車場を増やせば良いだけのことです。

[546: 匿名さん]

いまからじゃ無理でしょう。
売りやすくしたいので、緑地を減らして平置き駐車場を増やしますと役所に届け出たら。

あんた寝ぼけてんの、おとといおいでといわれそう。

[547: 匿名さん]

なんで「売りやすくしたい」なのか意味不明ですが。
既に入居している側の話なので「あらゆる面で生活に支障をきたす」のでと真摯に説明すれば役所も検討してくれるのでは無いでしょうか。
そもそも、ここの地域は何％は緑地でなければならないなどの都市計画があるのでしょうか。

[549: ５４６]

そこまでおっしゃるのでしたら、お二方は当然、理事に立候補してくれますよね？
そして機械式から平置きへの変更に奔走してもらえる。
ここで言うだけで、誰かやってくださいじゃ困りますよ。

[550: 匿名さん]

「あらゆる面で生活に支障をきたす」てのが、理解できない。