ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[337: 匿名さん]

売れてる、売れてないって、判断材料としてはそれなりに大事だと思ってます。周りの評価もどうしても気になります。勿論一番大事なのは自分達の意見ですが

[338: 匿名]

３３７さん、
レジデンスのここの物件は多分売れるでしょう。
私も検討中であります。でも、なんか完売？とかで
ちょっとがっがり・・・

[339: 購入検討中さん]

大人気マンションなので第一期は竣工前に完売しましたけど第二期があるよ。第二期も事前説明会大盛況だったみたいだから、早めに行動した方が良さそうだよ。

[340: 匿名さん]

第１期は何戸くらい抽選になったのですか？

その倍率は、どのくらいでした？

[341: 匿名]

まったく関係ありませんが、
室内の喫煙ダクトなんてのも、
結構「売り物」になるかもですね。

[342: 匿名さん]

一番最初が10〜20戸くらい抽選。再高倍率は多分10倍は行ってなかったはず。抽選に落ちても買えないというわけでは無かったはず。

[343: 匿名さん]

>342さん
ありがとうございます。

一期一次の目玉部屋が10〜20戸くらいで、そのうちの最高倍率は約10倍
抽選に落ちた人は、しっかり捕捉されたということなのでしょうね。

[344: 匿名さん]

最高級の三菱のマンションだから人気あるね。本当は藤和不動産なのに。

[345: 匿名]

あ、藤和さんの部隊の物件なのですね。
どうりで藤田組、あ、フジタさんがやってるんだ。
でも、レジデンスさんの物件には変わりありませんね。
継続検討いたします。

[347: 匿名]

都内とは違ってこのあたりのファミリー向けだったら、
特にデベさんのブランドは意味ないでしょうね。
やっぱり基本的な姿と価格が一番大切だと思います。
で、保土ヶ谷にレジデンス＆レジデンシャルの物件が
そろそろ立ち上がると思うんだけど、あそこは坂がキツイ・・・

[348: 匿名さん]

合併したけど、藤和ブランドはベリスタだよ。
三菱がパークハウスだから、パークハウスシリーズは藤和ではないよ。

[349: 匿名さん]

いや結構郊外でもブランドはおっきいよ。ここまで売れるのはパークハウスのブランドが有るからでしょ。

[350: 匿名]

ま、藤和さんもレジデンスさんも合併したんで、
それなりに大変かと思いますが、
やっぱり、パークハウスを冠する限り、
そんな変なものにはならないでしょうね。

[351: 匿名さん]

三◯だからといって安心できるの？？？
関西の土壌汚染のマンションはどこの会社だっけ？？？
◯◯自動車の車もヤバかったよねー！
ブランドは大切かもだけど、それだけで変なものにはならないとは言えないのではないのでしょうか？

[352: 匿名]

なるほど、ブランド名に幻惑されるなって事ですね。
やはり、モデルルームでしっかり情報取集して、
慎重に検討しなければならないという事でしょう。
でも、やっぱり価格次第になっちゃいそうです（笑）

[353: 入居予定さん]

当たり前だけど上場などしてない無名会社の方が問題物件の確率は当然高いよ。 三菱のような大手財閥はやっぱりそれなりの歴史と実績がある。安心感は無名会社よりは当然ある。私は前向きに検討してます。

[354: 匿名]

友人に不動産とゼネコンに勤めてるのが居るのですが、この前会ったとき、
物件ごとに優秀なのとダメな担当者ではっきり分かれるとか言ってました。
最近は、大きな物件を成功させたゼネコンの名物所長などの引退も多く、
今の若い奴らがどれ程頑張ってるかは良くわからないとの事でした。

[355: 匿名さん]

そりゃそうだ。でもこれだけのおっきな物件は経験の浅い所長がやる事はないでしょ。聞けば確実。

[356: 匿名]

じゃここはフジタさんのエース級もしくは候補が担当してるんですか。
私、フジタさんとはあまりお付き合いなかったんで・・・
でも、検討者が元プロってのもあるんで、販売員さん、ご覚悟！

[357: 匿名さん]

＞351
去年大京の耐震偽装問題がニュースになりましたよね。
姉歯の件やあういう偽装問題を見ると、やはり大手のデベを選べば良かったと痛感しますよ。
高くても大手デベは安心です。潰れる事はありませんから。