イニシア向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

4月20日の契約会お疲れ様でした。
竣工まで語り合いましょう。

所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）

[252: 住民さんＥ]

>> 250さん

宜しくお願いします。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[257: 入居済みさん]

そうですね。
ダイエー付近は登戸・遊園でも人通りが多く、学生も夜中までよく騒いでいます。
喧騒を避けるなら、ここら辺では生田緑地付近の奥まった戸建など、
いろいろ選択肢はあったと思いますよ。（ちなみに奥まった戸建の
民家園は売りにでていないようです。）
そこではヒト以外の動物の声を聴きながら、ひっそりと静かに暮らせそうですし、
恐らくネットもさくさくです。
いかがでしょうか？

公園に遊びに来る多くの方は近隣住民で、この建物が建ったことを歓迎していない方も
多いと思います。新参者は受け入れてもらえるように振舞わなければ、いつまでも
よそ者扱いです。ここの住民が地域から孤立しないことを切に願っています。

[258: 入居済みさん]

250さんも別に悪気があって書き込んだのではないと思いますよ。
ここで同じ住民がやりあっても仕方が無いと思います。

暫くしたら出来る総会でこのマンションを良くしていく為の
建設的な意見を話し合ったほうがベストでしょう。

私が一番残念なのは手すりに布団が干してあること。
別に気取るつもりは無いけれど美的な面では興ざめです。
アトラスの掲示板にもイニシアは高級に見えるけれど
布団がねの様なことが書かれていてショックでした。

購入前に営業さんに布団は手すりには干さないで欲しいと
言われていたので尚更です。
ただ我家は子供がいないのでお子さんのいられる家では
そんなきれいごと言っていられないのかもしれませんね。
それだったら申し訳ありません。

でもここは向ヶ丘で一番良いマンションと言われたいのです。

[259: 匿名さん]

私は営業さんに布団干しについての注意事項は聞いていませんし、重要事項説明や管理規約にも記載されていないと思いますので、あなたの理想を他人に強要するのは如何なものかと思います。
私にとって住んでいる建物が地域で何番かは全く持ってどうでもいい話です。

[262: 入居済みさん]

布団干しに関しては、確かに禁止はされていません。
（デベさん確認済）
なので現在干している人を責めることは出来ません。

ただマンションの一般常識として手すりに布団を干すのは
外観の美観もそうですが、それよりも
落下の危険があるので好ましくはありません。
（だからと言って低層階ならＯＫって話でもありませんが）

万が一事故があってからでは遅いので
一般常識としてはＮＧ行為ですが、
管理組合での検討が必要かもしれませんね。

マンションは管理と言われてる位ですから
質を良くするのも悪くするのも、後は住民次第だと思います。

[263: サラリーマンさん]

せめて完売するまでは、布団干しは控えて欲しいものですね！

[264: マンション住民さん]

ペットが苦手なのでふとんだけでなくペットの飼育もできれば自粛して欲しいですが・・・・・
ふとんより危険ですしね。
きやくではＯＫなんでしたっけ？

[265: 住民さんＸ]

何かこれはやだ、これはやだと困った状況ですね。管理規約で禁止されてない事項は引越養生が取れ、完売となった暁に開催されるであろう管理組合で協議するまで忍んでみてはいかが？
私は布団干し肯定派ですが反対派の方はどうやって布団の湿気＆埃を除去されるんでしょうか？参考までに伺いたいですね。

[266: 入居済みさん]

布団を干すのに手すりにかけるのを反対しているのです。
ベランダが広いのですから少し工夫してベランダに干すことを
考えたらどうでしょう。

このマンションはA棟B棟共に日当たりが良いのですから
ベランダでも十分ふかふかになります。
我家の経験で言えば２時間干しただけでふっくりしました。

手すりの桟がよそのマンションと比べても細かいので
外から見ても見苦しくありません。

[267: 入居済みさん]

>264さん

ここはペット可物件として売り出されています。
エレベータの一基にペットボタンがついてるのはご存知ないですか？

ルール違反（小動物じゃないとか、庭付き以外での大型犬飼育）じゃなければ
自粛を促すのは布団の件とは違い筋違いでしょう。

布団については個人的には干せるといいなとは思いますが
バルコニー自体は共用部分です。
良いも悪いもこのマンションは目立つ存在ですので
外観を美しく保つのはある程度は必要だと思います。

[268: マンション住民さん]

既にペットを飼われている方っていらっしゃるのかしら？
入居して1ヶ月経ちますが、まだお目にかかってないですね。

[269: 住民さんＺ]

>>No.268さん

犬を２頭みかけましたよ。どちらもミニチュア・ダックスフンドだと
思います。エレベータでご一緒しましたが、とても大人しい可愛い子
でしたよ。

規約上は抱っこで部屋まで連れて行くことになっていたかと思います。
事実、その様に飼い主さんは対応されてました。

現状で問題と感じる点は無いですね。足洗い場を利用されているのは
まだお見かけしていません。

そういえば、猫ちゃんはまだ見かけていないですね。

[270: マンション住民さん]

布団干しもルール違反ではないのでは。
常識が各人で異なるから明文化したほうがいいのでは？と思いますがいかがですか？
他の物件では布団干しは普通にしてますし、日本ではまだ動物を飼えない物件のほうが多くのも事実です。

[271: マンション住民さん]

>>270さん

>布団干しもルール違反ではないのでは

これは>>262さんも書いてある通りルール違反ではないです。

このような書きこみをみつけました。
http://oshiete.homes.jp/qa830801.html

その他でも「マンション　布団干し　事故」で検索すると色々出てきます。

違反ではないでしょうが望ましくないことは理解できます。
規約を直すのは大変でしょうが、きちんと話し合って
なにかしらで明文化するのがベストだと思います。

ちなみにＡ棟、Ｂ棟はバルコニー内に干しても日当たり上問題ないとして
Ｃ棟はどうなんでしょうか？

[272: 入居済みさん]

日ごろの行為として干す時に布団をたたいている人がいます。
ご本人は何とも思わないのでしょうが下の階の人は
たまったものではありません。
埃が舞い落ちてくるのです。
洗濯を干している時など本当に腹立たしく
思います。


共同生活ですから自分さえ良ければの考えの方
少し改めませんか？
毎日それで嫌な思いをしているのです。

こう書いてもまだ続くようでしたらご本人の郵便ポストに
警告文を入れさせていただくつもりです。

[273: マンション住民さん]

布団たたきって・・・・布団干し云々以前に論外ですね。

お気持ち察します。

以下に無意味か　ご参考までに↓
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211151942

>>272さん
当の本人がこの掲示板を見ているとは限らないので大変でしょうけど冷静に
まずは布団たたきが意味がない（というよりも悪影響）ことを知って欲しいですね。

直接の前にまず管理人さんにご相談されてもいいかと思います。

[274: マンション住民さん]

私は上の階の人がもし布団たたいたとしても、そのホコリが自分の家の洗濯物に付くとはとうてい思えませんが・・・。どんだけホコリっぽい布団なんだ、と笑ってしまいました。

ちょっと神経質すぎませんか？

[275: 住民さんＡ]

契約者/入居者が閲覧できる掲示板で住民同士のいざこざを披露するのはいかがかと。
マンション運営上『管理組合』が存在する以上、こちらで協議してはどうですか？

> 273さん

情報ありがとうございます。
勉強になりました。

[276: 275]

契約者/入居者以外で閲覧可、というのが正しい内容です。
訂正します。

[277: 入居済みさん]

いっそのこと、共用部分への布団干しや洗濯物干しを禁止しましょう。
全ての住戸に乾燥設備が完備されていることだし。
道路から洗濯物が見えると見栄えも悪く、建物の価値がさがり、ナンバーワンにはなれませんので。
それにしても禁止事項の多さもナンバーワンですね。
でも、徹底した管理で周りを驚かせたいですね。住民の結束力ですよ。

[278: 住民さん]

全館禁煙もどうですか？
本人に害があるばかりか、周囲にも迷惑ですし、常に火事の原因のトップクラスです。
貰い火や水びだしで財産や人命を失う可能性は布団の落下で怪我をする確率より高いのは誰でも、理解できると思います。

[279: 住民Ａさん]

たしかに人命は火災保険では戻ってきませんね。

[280: 意見]

程度の問題だと思う。騒音と埃をそれほど出さないんだったら布団干すなとはあまり言えない。

[282: 入居済みさん]

数名は面白がってませんか？
住民じゃないかもしれませんね

タバコに関しては、ここは他の掲示板で盛り上がってる
ベランダ喫煙は禁止になってます。
それだけでも十分魅力的なマンションだと思います。

[283: 検討中]

玉○製紙の跡地のようですが、土壌汚染などはどんな感じなんでしょう？

[284: 住民さんＺ]

>>No.283さん

そんなもんは畑を耕して野菜を作っている訳ではありませんので
全く意味のないものだと思いますし、そもそも素人に区別がつく
ものでもないでしょう。

ここが製紙工場の跡地で気になった事は１ヶ月１度も無いです。

[285: 入居済みさん]

すみません、２４時間換気は本当にずっとつけっぱなしでいいのですよね?
なんだか焦げ付かないか心配です。

あと、ミストサウナ、使っていない方いらっしゃいますか?
何年も使用しないで、ある日突然使ったら変な湯気がでてきた!とかないでしょうか・・・

ところで・・・鍵でエントランスから中に入り、ポストをみてまたエントランス内側を通るとき、自動ドアが開いてしまうのが気になるのは私だけでしょうか^^;

[286: 検討中]

284さん
ありがとうございます
ここのマンションは耐震のことについて詳しく教えてもらえなかったし（うまく流された感じが‥）、工場の跡地って聞いて地盤とか大丈夫なのかなぁ
と、不安になってしまいました
前向きに検討中なので

[287: 入居済みさん]

>>286さん

前向きに検討中とのことなので・・・

耐震ですが地盤も含め全く問題ないと思います。
http://www.ci-my.com/equipment/index3.html

販売員のレベルは色々と思いますが単に知識がないだけで
建物の作りはいいと思います。
もし気になる点があればメールで問い合わせるといいと思いますよ。

>>285さん

私も集合ポストからエントランスに戻る時に開くのは気になります。
安全性から言ったら、どうなんでしょうね。
今はできるだけ左を鋭角にまわって開かないように努めてます（苦笑）

[288: 匿名]

布団たたきの音なんて、全然気にならないですけどねぇ。
それより子供の泣き声や、犬の鳴き声の方がよっぽどですよ？
でも、私は子供の泣き声や犬の鳴き声についてもこんなもんだろうって思ってるので特に何とも思いません。（強いていうならって事です）
布団たたきくらいでめくじら立ててる人って、マンション暮らしした事ないんでしょうか？
この掲示板見てびっくりしました。

手すりに布団を干すなっていうのはまだわかりますよ。落下したら危険ですからね。

[289: 匿名さん]

>>288さん

音じゃないですよ、行為自体が無意味だってこと
無意味どころか布団を傷めるから悪影響でしょうか

それに布団を叩いて出た埃（布団の繊維）だって十分ハウスダストです。
ご自身の部屋に入るかもしれませんしまわりの部屋に入るかもしれません。
他の家庭にとってはアレルゲンになる可能性大です。

できればそういうことを、わかってもらえるといいなと

それに逆にマンション暮らしだからこそまわりの住戸に気を使うべきでしょう。

最初に書いた方がどういう気持ちで書いたかわかりませんが・・・

ちなみに私は布団たたきの音が聞こえたら
無知だなー　やらない方がいいのにって思うくらいです。

前に住んでたトコでは布団に恨みでもあるのかぐらいの勢いで叩いてる人がいました。

[290: さ]

集合住宅に住むのなら布団叩きを慎めということなのか、布団叩きを気にするようならば集合住宅なんかに住むなということなのか、どっちもどっちな気がする。

ちなみに布団干したなら、表面に付いた虫やら砂埃やら花粉などを落とす必要はあるので、軽く叩いて取り込むのは有効です。バルコニーで掃除機まわして吸いとれば別だが、それはそれでうるさいよ。

[291: 入居済みさん]

布団たたいて刑務所に入ったおばさんもいましたね。

布団をたたいてデル細かな埃は本人は分からないのでしょうが
結構舞っているものですよ。

共同住宅である以上他人のことも思いやりたいものです。

[292: 入居前さん]

>>288さん
子供やペットの声ってけっこうするんですか？

[293: 近隣住民]

北口の方の入居歴３ヶ月ほどの新築マンションの住民です（アトラスではありません）
ここのマンションは手すりにかけての布団干しは禁止と初めから決まってたせいでしょうか
これまで一度も手すりに布団がかかっているのを見たことありません。
（在宅ワーカーなので自宅にいることの多い身ですが）
ベランダの内側なら問題ないということなので、我が家も含めて床置式の布団干台を使っている家は多いようです。

７階建て５０戸程度ですが駅から遠いしデベも知名度の低いイニシアさんに比べたらずっと庶民的なマンションなので、イニシアさんのようなところが手すり干しが禁止でなかったことにちょっと驚きました。

[294: 住人]

ベランダの手すりって、内側にある手すりですよね？

あそこに干しても外から見えるんですね。外に落ちることはないでしょうが…

外側の柵に干すのが許されているのでしょうか？
普通の物干し竿に干しても風で飛ばされないか心配です。