イニシア向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

4月20日の契約会お疲れ様でした。
竣工まで語り合いましょう。

所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）

[132: 入居前さん]

＞＞１３１さん

まったく同意です〜
モデルルームも梁だらけだったので、それを含めて決めた自分の責任ですが、
やはり自分の部屋と思うと鬱。
私の部屋も四隅が天井まできれいな直角となるところがありません。階段ですね（笑
廊下にしても梁が降りてますし、家具は入居後に慎重に選ぼうかと思います。

知人の話では、できるだけ梁を目立たせずに室内を広々感じさせる家具配置、なんていうのも
いろいろとお店でアドバイスしてもらえるそうなので、
プロの方のお知恵を拝借して気持ちよく住めるよう頑張ってみます

[133: 内覧前さん]

ほんと！！
図面みたら、廊下にも梁が・・・見落としてました。

内覧当日は覚悟して見ます。

[134: 契約済みさん]

梁が出ていると言っても感じる人次第ではないでしょうか
少なくとも私は全然気になりません！
廊下も飛び出してはいますが、許容範囲です
都心ではこのような物件が当たり前ではないですか？
決して一般的な家具が通れないほど大げさな梁ではないですよ。

[135: 内覧後さん]

>>134さん

私の身長は180cmあり下がり天井の高さが一番低いところで190cm台なのでこれで気になるなというのは辛いんですよね（だからといってそれ以上に物件の魅力があるので契約したわけでキャンセルするつもりは更々ありません）。

要は人それぞれ感じ方が違うとはいえ数値化した場合、客観的に低い部分があるというのは事実と思います。

[136: 契約済みさん]

すみません、それだけ背が高ければ当然気になりますよね
正直自分もそこが一番のネックでしたので、つい過剰に反論してしまいました
ただ、モデルルームの時点でも梁だらけでしたからデベは正直だったと思います。
あーあ。。

[137: 内覧後さん]

>>136さん

135です。
失礼ですがもう内覧会は済まされました？
まだでしたらちょっと事前覚悟が必要かもしれませんね。
正直、私は『えっ？マジ？』って感じでした。

[138: 内覧前さん]

エコカラットを申し込まれた方、いらっしゃいますか？
諸所オプションあるなかで唯一イメージが掴めないのがこれなんです。

[139: 契約済みさん]

138さん

エコカラットの申し込みは現在検討中です。実際の部屋を見てから決めたいと
考えています。部屋の広さによって、エコカラットを施工する面積を計算しないと
効果はあまり得られないでしょうから、どの部屋にやるのかも含めて検討を
行う必要があると考えます。

内覧会時に確認しようと思っています。

ちなみに、子供がじゃっかん咳こむことが多く、子供部屋として想定している部屋
とリビングとを考えていますが、予算面でリビングだけにするかも知れません。

効果はＨＰや説明会資料などが参考になると思います。費用対効果をどこまで
見込むかですね。

現段階では当方も導入は流動的です。

[140: 内覧前さん]

かなり不安になってきました。
もっと明るい話題もぜひお願い致します！！

[141: 内覧前さん]

140さん

1回目の内覧会が済んで、住民板が荒れていない事が何よりだと
思いますが如何でしょうか。大事は無いと踏んでよろしいかと。

入居前は今しかありませんから、不安を楽しむくらいに構えて
みては如何かなと思います。

[142: 内覧後さん]

140さんのおっしゃる通り、必要以上に不安になられることはないと思います。
梁問題はある意味この物件契約された方共通の悩みと思います。
ただそれ以上の価値があると思いますよ。

[143: 内覧前さん]

いよいよ明日から第二弾の内覧会ですね

昨日の時点で雨の予報があったのでバルコニーのチェックが容易にできると
思ってたんですが降りそうにありません（苦笑）

みなさんのアドバイスを元に一日をフルに使って頑張りたいと思います。

梁に関してはモデルルームを見たときも最初かなりの違和感と圧迫感を感じましたが
２回目、３回目と行くうちに全く気にならなくなったので
初日はやはり相当なインパクトがありそうですがすぐに馴染むかなと我が家では話をしています。

[144: 内覧後さん]

明日内覧の方、頑張って下さい。
私は明日金消会なのでローン返済プランを最終的にどうすればいいかまだ悩んでます。

[145: 内覧後さん]

明日内覧の方、頑張って下さい。
私は明日金消会なのでローン返済プランを最終的にどうすればいいかまだ悩んでます。

夢（内覧ウキウキモード）から現実へって感じです。

[146: 内覧前さん]

140です。
励ましのお言葉、とても嬉しかったです。ありがとうございます。

あの圧迫感のある梁に相当悩みながら決めたので、内覧会を前に急に憂鬱感がましていました。
初めはまた衝撃を受けてしまうかもしれないけど、確かにすぐ慣れると思います。
リラックスして、このドキドキ感を楽しんでやるくらいの気持ちで行って参ります。

[147: 契約済みさん]

梁の件、住民はいずれ慣れるとしても、あまり人を呼びたくない家ですよね。

言葉に出さなくても「うわっ…」とか思われそうで…心配です。

[148: 内覧後さん]

内覧会終了しました。ホトホト疲れました。

残暑でジリジリと体力を奪われ、部屋の採寸も全ては終わりませんでした。

本題の内覧会は指摘箇所も大きな問題も無く、良い仕事だと感じました。
（大掛かりな補修はありそうですが。）

外溝工事はちょいと雑ですね。扉塗装の変色や、大きなキズ、舗装の継足しの
跡など、多々見受けられました。外溝はまだ終わっていないので、デベの検査
もまだでしょうから改善は期待できますが、どこまでかなと。

特に駐車場側がテキトウ過ぎるなと。今日は占有部で手一杯でしたが、
明日にでも気になった点は電話しておこうかと思います。

トノモカクニモ、皆様、お疲れ様でした。

[149: 内覧後さん]

お疲れさまです。

>>148さま

すごいですね！
私は自分の部屋だけで疲れ果ててしまい、そこまで見る余裕と時間が全くなく（泣
しかも、気になった部分は指摘しても仕方のない部分ばかりなのが精神的にしんどかったです。
148様のご指摘はとても重要なことだと思います。
近所なので、私もまたチラチラ見に行って、気づいた点は引き渡し前に伝えるようにします

[150: 内覧後さん]

内覧会がこんなにも疲れるとは思いませんでした。

指摘箇所は２０個以下だったので、よかったと思います。
確認会は早めに終わると思うので、その時に採寸をしようと思いました。

今回、夫婦で同じ状況があったのですが、外廊下（共有部分）の溝にガクッと落ちました。
ちょっと深めかなと感じました。足首がちょっと痛かったです。

廊下は端っこ歩いたら、あぶないです。気をつけた方がいいですね。
うちの夫婦だけかな・・・。

[151: 内覧後さん]

>>150さん

通路の溝は同感です。私もグキッとやりました。

老婆心ながら、確認会は確認箇所以外もチェックを忘れずに。
不具合箇所を補修するために職人さんが住居に再度入るので、補修の際に
別の箇所に不具合がでる事もあるそうですので。

それにしても20個以下は羨ましいです。私は紙いっぱい間近でした。
確認会がちょっと億劫です。

２週目の内覧会だったので、エントランスを見る事が出来たのは嬉しかった
ですね。オートロックの開錠キーの位置が子を持つ親としてはちょっと不満
ですが、とてもシンプルにまとまったエントランスでしたね。

それと、梁は思っていた程にはきになりませんでした。私にとっては嬉しい
誤算です。