イニシア向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

4月20日の契約会お疲れ様でした。
竣工まで語り合いましょう。

所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）

[195: 入居前さん]

>>191さん

>入居後に見つけても、もう直してくれないですかね〜。トホホ。
>水周りなどは水を出せなかったのでよくチェックできませんでした。

入居してからも大丈夫ですよ。
特に水廻りなんて入居してからじゃないとわからないから即対応してくれるはずです。

ただ傷、汚れの類は引越しの時についたとか言われるかもしれません。
（実際そうかもしれません）
可能であれば鍵を貰ってから引越しするまでの間にチェックしに行かれては？

床や壁などは生活していく上で多少なりとも傷ついていきますので
そのあたりは大目にみて扉とかガラスとか交換が伴いそうな箇所だけでも見たほうがいいと思います。

[196: 契約済みさん]

確認会では傷などは直ってたものの、ワックスのムラがあったりしました。
遮光具合によっては、気づかなかったかもしれません。

私は顔を床に付くぐらい近づいてチェックしました。

是非、引越しする前にチェック（懐中電灯などでも利用して）みた方がいいかもしれないです。

[197: 入居前さん]

皆さん引越業者は決められましたか？
アリさんが幹事ですが料金が高いと思い、価格を諸所交渉しましたが『デベには特別価格を出しているのでこれ以上は…』の一点張り。

アリさんから値引きを勝ち取られた方、いらっしゃいますか？

[198: 入居前さん]

アリさんが見積もりに来たとき、トラックの台数で一定料金にしてるような話をされました。

他社に見積もりをされましたか？
ある程度の標準価格がわかるかと思うので、ぜひ見積もり依頼されてみては。
その際には2トントラックロング限定と話をして。（確か大きいサイズのトラックはエントランスの前の屋根の高さが限られてる為）
他社の金額提示をして、アリさんにお願い（交渉）するのも自由かと思います。

後、ＨＰのクーポンやクレジット会社による割引サービスなどを使って値引きできるか聞いてみてはどうでしょう。

いくらで見積もりされたかわかりませんが、本当にアリさんが特別価格？？かどうかわかると思います。

後は希望日とかも関係あるのかな・・・。
うちはアリさんです。１９７さん頑張ってください！！！！！！！

[199: 入居前さん]

うちも定価です。他に頼んでもあとあと面倒そうなのでアリさんにしました。ただ移動距離が数百メートルなのでガソリン代？くらいは安くしてくれました。近所だったらそれくらいしてくれますよ。

[200: 匿名さん]

ついに鍵引き渡しの日が近づいてきましたね。皆さん会社休まれます？

[201: 入居前さん]

うちもアリさんにしました。
安い引越屋はいくらでもあったんですが一斉入居という特性を考えると
一番安心ですし、なにかあった時も対応をちゃんとしてくれる気がしました。
（ダメな話が出たらアリさん自体のデメリットが多いと思うので）

値引きに関してはわかりませんが休日と平日、それに大安と仏滅等々
日によっていくらかの差はあると思います。
土日での値引きは引越したい家が多数いると思うので難しいでしょうか

引渡し日は１人でもいいという話ですが
個人的には大切な日の１つなので日程がわかったすぐに休めるように調整しました。

[202: 契約済みさん]

こちらいつも拝見しています。
本当にいよいよですね。

他の住民板などみていると、
隣のタバコの煙とか、犬を歩かせる、通路にオシッコ・・・などいろいろ信じがたい事が書かれていて、びっくりです。

このマンションではそういった事が起こりませんように。。
役員などはどうやって決めるのですかね。部屋番号順でしょうか。

[203: 入居前さん]

>>202さん

入居前はいろいろと不安になったりしますよね。

タバコに関してはデベさんに購入前に
「共有部分（バルコニーも含む）での喫煙はできません。
部屋で堂々と吸えない人は換気扇のところで吸うことになります。」
との説明を受けましたのでそのような問題は起きないと信じてます。

ペットに関しては事例自体が驚きです。
ペットを飼う方のモラルを信じるしかないね。

いずれにしても入居されるみなさんはみんなしっかりした人と思いますので大丈夫と思います。

[204: 入居前さん]

明日はいよいよ引渡しですね。

ところで、みなさんは引越し前にバルサンやワックス掛けなどされますか？
参考までに教えてください。

[205: 入居前さん]

うちはバルサンはしませんがワックスはします。
明日の引渡し日から引越まで日にちがあるのでその間にする予定です。

[206: 入居前さん]

２０５さん

ありがとうございます。

[207: 入居前さん]

今日鍵をもらいに行ったら、売れ行き好調で、あと1〜2カ月でＭＲ閉めますと言っていました。本当に好調なのかな？

[208: 契約済みさん]

検討版に残り数出ていますよ。
ここに限らないことでしょうが、二期は残念ながら非常に悪そう。
引き渡しが始まる以上、ＭＲを閉鎖して現地売りになるのは当然かと思います。

私たち先住になる人間が吸い殻やペット等のマナーを守って生活して、
現地ＭＲに来てくれた方にはぜひ綺麗なイニシアを見てもらいたいですね。

[209: 入居予定さん]

先ほど物件前を通りましたら、何軒がすでに
電気がついて入居されているようでした。
私はこれから引越しの準備です。

[210: 入居前さん]

わたしは引越しの準備をしている最中です。
　詳しくはわかりませんが、一般論として作りたてのマンションはコンクリートの湿気が
かなり多く住みづらいと聞いておりますので、１０月中旬までまって引っ越そうかと
考えてます。

[211: 住民さんＡ]

入居は済ませましたが、荷物との格闘が冷めやらず。
正直疲れ果てております・・・。落ち着いてから住まいの感想など
書いてゆきたいと思います。

いずれにしましてもその他住民の皆様、宜しくお願い申し上げます。

さて、分厚い『取扱説明書』も目通し完了しておらず、これからぼちぼち
各種機能(＝インターホン、浴室、トイレ等々)を学習したいと思います。

今回ＢＢ４Ｕのヒカリネットを契約しましたが、説明書には具体的
に書いてないですが、複数のＰＣで各部屋同時にネット接続はやっぱり
不可能なんですかね？(まだ業者には質問してません)

[212: 入居前さん]

>>210さん

コンクリートが乾くまでは３年くらいかかりますよ
半月待っても意味がないと思います。


>>211さん

インターネットですが複数ＰＣ同時ネットは大丈夫ですよ
いまバタバタして資料がどこにあるかわかりませんが（苦笑）
説明会の時に業者に確認済みですので可能なのは間違いないです。

今は詰めるのに一苦労ですが出すのには二苦労ぐらいしそうですね

[213: 住民さんＡ]

>> 212さん

211です。連絡ありがとうございます。
確認してみますが、ルーターが別途必要かも知れませんね。

[214: 匿名はん]

>>211・>>212
　私は複数ＰＣの接続について売主（？）と確認しましたが、
複数ＰＣ接続時は、ルータは必要とのことでした。
　ただ、ひょっとすると「複数ＰＣ接続してネットを見る」だけなら
不要で、「複数ＰＣ同士でデータをやり取りする（あるいは、共有する）」
ときにルータが必要かもしれません。
　そこのところも確認してはどうでしょうか