イニシア向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

4月20日の契約会お疲れ様でした。
竣工まで語り合いましょう。

所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 （南口より）

[2: 契約済みさん]

6月に建設中物件の見学会があるようです。
待ち遠しいですね。

契約された皆様、宜しくお願いします。

[3: 契約済みさん]

内覧会で業者をよぶ場合、相場は5万円前後なんですかね？

[4: 契約済みさん]

45000円のところで頼むつもりです。

本当は、自分で、と思ったのですがやはり「安心」を買うという感じです・・・
また気が変わるかもしれませんが＾＾；

皆さんはどうされるのでしょうか？

[5: 契約済みさん]

業者さんは雇うつもりです。
何分ス●ガ社の問題もあり、マスコミにバッシング食らっているさなかでの
施工ですから、通常時以上に本物件には気を使っている(注目されている)
とは思ってますが、何があるかわかりませんし。

物件価格に対して5万円前後であれば安いものかと。

[6: 契約済みさん]

入居開始日が9月26日(金)で確定した旨、デベ担当さんより連絡ありました。
早速27日(土)に一括引越しの予約をお願いしました。
異動の時期だし、枠取りを早めにお願いした次第。

担当さん曰く、今回契約した皆さんの多くは近隣にお住まいの方とのこと。

既に知らないところで向ヶ丘のダイエー内や、ライフ上のレンタルビデオ屋
などで皆さんとすれ違っているかも知れませんね。

[7: 契約済みさん]

最近地震多いけど、ここって耐震性どうなんだろう？もらったパンフではあまり安心できるような事書いてなかった。
竣工9月っていうわりにホームページがしょぼすぎるし、コスモスカフェも全然更新されないし、情報に飢えていますｗ
近所にお住まいのみなさま、工事の進み具合はどうですか？
私は遊園に住んでいないので全然わからない状態です。

[8: 契約済みさん]

７階まで形は出来上がっているみたいですよね、南東側はみていないのでわかりませんが。

鍵の引渡しが９月２６日と１０月とあるみたいですが、
やはりほとんどの方が９月にされるんですかね？

[9: 契約済みさん]

工事の状況はシートで包まれているのではっきりしませんが、各階
窓ガラスをはめ込み始めているようです。

アンケートには9月26日引渡し会希望で返事しました。

[10: 契約済みさん]

今後の動向を見ながら解約するのか、スルガ社の再生を信じ竣工⇒売り渡しを受けるか
悩むところですが、スルガ社が民事再生法を申請しました。

デベから電話あり、知ったもの。

まずはデベからの続報を待つ形になりますね・・・。
心配。

http://www.suruga.com/ir/pdf/suruga_news20080624_01.pdf

[11: 契約済みさん]

検討板の方は変な匿名さんが書き込みされてあまり感じが良くないので
住民になる（予定）のみなさんはこちらでお話しませんか？

検討板に書いてやってこられても困るので
とりあえずここに気付いた人のみで＾＾

[12: 契約済みさん]

>> 11さん

完全同意。変なホームランおじさんはほっておきましょう。
購入する、と決めた以上楽しくいかないとね。
イニシアのブログもそろそろアップデート貰いたいですね。
売主さんにいつまでも恐縮モードにおられるとこちらも楽しく
進められなくなります。

兎に角内覧会が楽しみです。
こんな状況ですので業者の方を雇って臨みたいと思いますが、
どこか評判の良い業者さんって紹介いただきたいですね。

[13: 契約済みさん]

今回契約した物件には和室がなく全室洋室。
洋室だけの家に住んだことがなく、ベッドを人数分確保するには少々手狭。

で、子供たちだけでも最初は地べたに布団引いて寝かせようと思ってます
が、和室がないので布団収納スペースが確保できないのでは？なんて心配
してます。

イニシアウェブサイトにシステム収納”SPAZIO"を採用、と書いてますが、
これってクローゼット上部は衣類を書け、下部はゆっとりスペースがあって
布団類を収納できたりするのかな？

http://www.ci-my.com/equipment/index.html

間取り図しか持っておらず、立体感がつかめないのでどう収納スペースを
確保できるか、やきもきしております。

これも入居前に思いを馳せる楽しい状況なんでしょうね。

[14: 契約済みさん]

ブログ、アップされてました。

http://blog.overdrive.co.jp/initiamy/index.php?itemid=335#more

[15: 契約済みさん]

>>13さん

洋室のクローゼットですが布団を収納するには（３つ折りの場合）
奥行きが狭いかもしれません

>>12さん

内覧会ですが我が家も一瞬プロを・・と考えましたが
逆に今回の件をプラスに考えてやめました。
（いつも以上にＱＩＴに気を配るであろうと信じて）

ただいろんなサイトで内覧会でのチェックポイントはしっかり調べていく予定です。

[16: 申込予定さん]

No.14さん

デベの更新担当者さん曰く、スルガの一軒でとても忙しかった様です。

契約者に対しての説明会も終了し、いよいよ本腰を入れて未契約物件を
さばかないといけない立場の筈ですので、こうしたネットのツールも
有効活用してがんばって欲しいですね。

申し込み予定の向ヶ丘遊園地域住民としては、もっと宣伝可能なお店は
沢山あると思うんですけどねぇ・・・。

向ヶ丘遊園は小田急沿線沿いでは結構なラーメン屋激戦区だったりも
しますし、おいしい飲み屋さんも結構ありますし、主婦層を狙った喫茶
なんかもちょこちょこと点在しますし。

個人的なオススメといったら、三菱東京UFJ銀行近くにある喫茶店五線紙
のナポリタンでしょうか・・・。そこから奥に入ったところのヒッコリー
ファームなんかも超オススメです。。。
ネタは登戸になるのですが、南武線の線路を渡ってすぐにある中華料理屋
神州乃華もオススメできますね。以前HANAKOとかにも乗ったことのあるお店で、
最近規模を拡大して地下もお店になったそうな。

この辺は都会の田舎と呼ばれる地域だけに、かゆいところに手が届く
店は沢山あります。

契約者に更新のお手伝いでもしてもらえば、結構なものが出てくると思うん
ですけどねぇ。。。

他にも個人的なお気に入りのお店といったら、

物件徒歩２分・・・「広島焼き」お好み焼き屋
　　　　　　　　　ダイエー向かいのコーヒー豆屋（品質良い）
物件徒歩５分・・・「炙里」創作居酒屋
物件徒歩６分・・・「ホルモン」店名前分からないけどこののぼり！
　　　　　　　　　肩の凝らない焼肉屋！おばちゃんの人柄が最低であり最高でもある。。。
　　　　　　　　　店主とのやりとりは一見の価値アリ・・・
物件徒歩７分・・・「寿司丈」駅反対ですが、まぐろ赤身うまし！
物件徒歩１０分・・・「ローレル」カレー屋　スペイン風カレーがすき！

他にもインド料理屋とかモツ鍋屋とか・・・ひそかに食には困らない街と思ってます。
我々入居前の完売目指して、がんばれ！担当者！

（私にブログを更新させなさい・・・と言いたい・・・。）

[17: 契約済みさん]

>> 15さん

13です。
となると全室洋室物件だとやはりベッドにしないと
いけないのかな？

この中で全室洋室物件契約された方、他にいらっしゃい
ましたらご意見伺いたいところですね。

[18: 契約済みさん]

>>17さん

うちも全室洋室です。

ベッドを買おうと思ってます。

[19: 入居予定さん]

うちも全室洋室です．
子供を含めてベットで寝てますが，
お客さんが泊まる時はどうしようかと思っております．
客用布団はあるのですが，敷く場所が・・・

[20: 契約済みさん]

17です。
調べてみたら布団タンスなるものがありました。
このタンスを据えるか、ベッドにするか、という判断になりますね。
いずれせよ入居後に判断することになりますね。

[21: 契約済みさん]

我家はディノスの通販ですでに購入しました。
それ以外にもカウンター下の収納など１センチ単位で
各寸法合って価格も安いしデザインも悪くありません。

あっ、ディノスの回し者じゃありませんよ（笑）

http://www.dinos.co.jp/kw/kA00905/