プラウド船橋（契約者専用板）part2

[契約済みさん]

インテリアオプション会やハウスウォーミングパーティーなどで気分も盛り上がってきました！
part2も有意義な情報交換をしましょう。

[62: 匿名さん]

60さん、もうエアコン買われたんですか？

皆さん、準備が早くて焦ってきました。
うちは、来月のボーナス商戦で安くなってから探します。

内覧会、２月だと部屋寒そうですよね。
防寒完璧にして、ゆっくり内覧しないといけませんね。

[63: 匿名さん]

エアコンは引越し日には工事できないですよね？

他の大多数の家庭の引越しが終わらないとだめでしょうか？
玄関横の部屋につける場合は、共用廊下での作業もあるし邪魔になりますよね。
だとすると５月くらいになりそうですが、今購入して半年も取置きしてもらえるのでしょうか？

[64: 匿名]

>61さん

54ですが本当ですよ！
ちなみに新船橋のコジマです。正直びっくりしました。
ケーズにその見積りを持って行ってみるつもりです。

オプションのエアコンは入居時（取り付け時）に申込みしたエアコンの新しい型が出てたら金額変更なしで申込みした金額のままで対応してくれるとの事です。

[65: 匿名]

みなさんお早い　汗汗
62さん同様ちょっと焦ってしまいます。

引越し日が決まってから探そうかと思っていましたが遅いのでしょうか？
引越しのときに１台は持って行く予定ですし、
入居時は春先なので夏までに取り付ければいいかな、位に思っていました。

[66: 匿名]

今年モデルを安く買いたいなら遅いくらいだけど、来年モデルを買うつもりならゆっくり探してもいいと思いますよー

[67: 匿名]

65です。
66さんありがとうございます。

来年モデルだと高いですよね？
検討してみます。
早めに動いてみます。

[68: 匿名さん]

>>60です。
言葉足らずですみません。プラウドの優遇とは金額ではなく４月まで工事を先のばしにしてくれることでした。
旧モデルを買うのならあるうちに買ったほうがよさそうでした。
工事日はとりあえず適当に決めておいて後で日程の変更が可能だそうです。
４月には暖房もいらないし入居後少し片付けてからでもよさそうです。

そしていまコジマの工事伝票を見ていたらエアカットバルブは+3,500円と書いてありました。
エアカットバルブと内壁の化粧カバーを頼めばオプションに近づくかな？といった感じですね。

[69: 匿名さん]

オプションはどうされましたか？
吊り戸棚は付けようと思いますが、
食器棚とトイレミラーは迷っています。

[70: 匿名さん]

吊り戸棚とレンジフィルターだけ頼もうと思ってます。
入居後にミラーを安く請け負ってくれる業者からたくさんチラシが入るよーと近隣マンションの友達に言われたのでミラーは保留にすることにしました。
わたしはトイレも背が低いので天井まであっても掃除が行き届かなそうで…。

食器棚は予算オーバーなので高さオーダーのものをインテリアショップで購入予定です。

床はワックスフリーのようですが、ハイテクフローリングコートを下地にしてウレタンコーティングを入居前に自分達でやる予定です。

バルコニータイルもそのうち自分達でやる予定ですがオプションでもそうじゃなくても大規模修繕の際剥がさないといけないんですよね～？それだけがネックです。

[71: 申込予定さん]

教えてほしいことがあります！！

１，２街区当選のかたで、手付金を満額お支払していないかたはいませんか？？
満額支払わなければ落選するという話は本当ですか？？？

[72: 匿名さん]

手付金は１割でしたので、
皆さん１割を振り込んでいると思いますよ。

[73: 匿名さん]

そうそう。約１割+７５００円だったかしら。
うちは重要事項説明会の翌日午前中までで、振込み期間がとっても短かったです。

１・２街区のときは、手付金無理なひとは断ったという話を後で聞きました。
登録説明会より後に検討を始められた方には、とっても急な話ですよね。

[74: 匿名さん]

うち手付金満額払ってません。
ちょっとお金の出ることが重なっていたので預金を減らしたくなくて…。恥ずかしながら申し出たところ３５０万くらいのところ野村の審査を通してもらって２５０で大丈夫でした。
ただ、我が家の場合は属性がいいというか安定しているからかもしれません。
担当の方に確認して審査を通してもらってはいかがですか？
また、銀行につなぎ融資してもらうこともできたはず。

[75: 匿名さん]

>>71
満額用意できるなら用意する。
どうしても用意できないなら営業に相談して祈る。それだけだ！

[76: 匿名さん]

わたくし3街区購入予定の部外者ですが、書き込んですいません

3街区は今月の3日までじゃなかったかなー、手付金減額の申し込み期限

[77: 匿名]

手付金減額申し込み期限なるものがあったのですね。
1、２街区の時もあったのでしょうか？
我が家は普通に１割入れましたけど。

[78: 匿名]

皆さんわかりやすい回答ありがとうございます！減額で申込書をだしたのですが、満額に変更してもらいます！今更遅いですかね…抽選にもなってしまったし…

[79: 契約済みさん]

オプションの話に戻っちゃうんですけど。外注派の人はいませんか？
やっぱり野村経由だと高いんで、外注で頼もうかと思っているんですけど、情報交換しませんか？

[80: 契約済みさん]

>NO.79さん

はじめまして。
せっかくの掲示板ですし情報交換しましょう。よろしくお願いします。

とりあえず、エアコンは少し前に書き込みがありましたね。皆様に感謝です。
私は、バルコニータイルとエコカラットとハウスコーティングが気になっています。

外注に頼むとすると入居後になると思いますが、オプション会で聞いたのは
規模にもよりますが、原則2週間前に管理会社に伝える必要があるようです。

No79さんは何が気になっていますか。

[81: 匿名]

外注でも鍵引き渡し後なら入居前に工事可能なのでは？
入居後でなくても大丈夫なような気がしますが、やはり規制があるのでしょうか？

インテリアオプションでも結局鍵の引渡し後から入居までの間での工事のようですし、
うまくすれば外注でもオプションでも変わらないと思うし
逆に外注のほうがお安く済むかも。

バルコニータイルはやはり見た目は綺麗ですが
大規模修繕のときはすべて撤去しないといけないようですし、
下に結構ゴミがたまると聞きましたがどうなのでしょう？

[82: 匿名さん]

私もバルコニータイルを敷いた下のことが気になって、オプション会で聞いてみたら、
下にゴミが溜まったときは、勢い良く水を流してくださいと言われました・・・。
なのでやめました。

エコカラットは、マンションで何軒か共同で頼むと、割引になる業者もあるようですね。

[83: 匿名さん]

やはりオプションは値が張りますよね。
最低限のものだけにするつもりです。

[84: 契約済みさん]

No81さん

80です。
鍵渡し後であれば、入居前でも工事可能でした。。。
おっしゃる通りです。あとは、入居のタイミングですね。

やはりバルコニータイルに下のゴミはたまるようですね。
ホコリくらいであればよいですけど、虫の死骸とかたまると嫌ですよね。
頻繁にバルコニータイルをはがすこともないですしね。
あと、大規模修繕の時のハガシも面倒ですよね。見積書に大規模修繕の時には・・・
と記載がありました。一応有料ではがしてくれるとは言ってましたけど
金額までは分かりませんでした。

No.82さん
エコカラットは共同（複数軒）だと割引ありそうですか。
情報ありがとうございます。

あと、悩んでいるのが玄関の鏡＋エコカラット。
玄関の鏡を天井までにするとそれなりな金額になるので
出来れば鏡作成とエコカラット同時にやってくれる外注業者を探しています。
オプション会ですと、安いのか高いのかの判断もよく分からないですが、
玄関鏡＋エコカラットで約18万円でした。

やはり、オプション会の価格はどれも高いですね。

[85: 匿名]

森のシティなのに、植栽や高木にふれる人がいないですね。

[86: 契約済みさん]

バルコニータイルを敷かないベランダ床面てどんな感じなんでしょう？
ＭＲ２部屋とも敷いてあったので、ない状態がわからないので。
うちとしては敷く方向だったのですが、植物を育てるつもりなので虫が出ることを考えて迷ってます。
でも・・敷くときれいですよね。

[87: 匿名]

>85
あまり外の環境に期待してないからですよ。
植栽の向こうには必ず鉄塔が視界に入りますし。

[88: 匿名さん]

普通にビニールみたいな床だったと思います
いま3街区用に出しているMRのバルコニーが、タイル無しでむき出しだったような・・・

[89: 匿名さん]

ベランダにある非常用の滑り台みたいなやつ？
が、でっぱっててバルコニータイルがないと躓きそうなイメージなんですが、どうでしょう？
３街区のMRが床むき出しなら、見てこようかな。

[90: 匿名]

87さん
もそうなんですか？
鉄塔があるから、なおさら植栽や高木が生い茂っていて綺麗な方がいいと思ってます。
そろそろ本格的に植栽にもてがつけられる時期ですね。

[91: 匿名]

今図面集見ていたのですが、
１階は２階以上と違ってテラス、グランドテラスと書かれていてマス目上に書かれていますが
２階以上でいうベランダの部分は、１階はビニールみたな床ではなくてタイルなのかしら？
仕様が違うんですね。

３街区のMRは行けば見せてもらえるのでしょうか？

[92: 匿名さん]

２街区のCG図ママ＆キッズルームかなんかで、1階のグランドテラスが分かるようなものなかったでしたっけ？
タイル張りだった気がしますよ。

[93: 匿名さん]

バルコニーは長尺塩ビシート、グランドテラスは磁器質タイル。
図面集最終Ｐに仕様が載ってます。ご確認ください。

[94: 契約済みさん]

>93　ありがとうございます。確認してみました。
色はやはり硬質な感じのグレーなんでしょうかね。

[95: 匿名]

91です。

93さんお答えいただきありがとうございます。
最後のページに仕様、書かれていました。
なるほど、１階のテラスはタイルで、２階以降のバルコニーは長尺塩ビシートと記載ありました。

[96: 匿名]

バルコニータイルの良さって、見栄えの他には何かありますでしょうか。
高価なため気持ちが揺らいでいます。あと一押しするメリットでもあれば。

[97: 契約済みさん]

>96さん

すでにご存じかもしれませんが、こんなページがありました。
良かったら参考にして下さい。

◆ベランダのタイルの必要性
http://sutekicookan.com/%E3%83%99%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%80%E3%81%AE%...

[98: 契約済みさん]

ハウスコーティングをフルオプションで行うと15万円ほどになるのですが
外注業者に頼むとどれくらいかかるのでしょうか。

外注業者に確認された方いらっしゃいますか。
情報お持ちな方がいたら教えて頂けますか。
よろしくお願いします。

[99: 契約済みさん]

ランドリー吊り戸棚ですが、
洗濯機設置台幅（標準オプション）＋引き戸までの幅（特注オプション）を希望しております。

我が家はオプション相談会では、標準オプションしか見積もってもらっておらず、
特注オプションだとおいくらになるのか考えが及ばなかった次第です。

長谷工さんに問い合わせればよいことなのですが、
どなたか実際のオプション相談会での見積金額を教えてはいただけないでしょうか。

[100: 匿名さん]

隙間なく部材にて制作した場合は10500円プラスと前にもらったオプションの価格表に書いてありますが、これとは違いますか。

[101: 匿名]

うちは両方見積もり聞きましたが防水パンまでで42000円、壁ぴったり扉３枚で63000円といわれました。
壁ぴったりはお部屋の広さでも違ってくるのでは？

[102: 匿名]

えっ？防水板までともうひとつ長いバージョンのニタイプだけじゃないんですか？間取りにあった大きさで特注ができるんですか？

[103: 契約済みさん]

No99さん

ランドリー吊り棚はこんな感じでした。情報はNo.101さんとほぼ同じですが・・・

①.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W630　 42,000円（防水バン）
②.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W750　 51,800円（防水バン＋α）
③.ランドリー吊り棚（白扉）　3枚扉　W1000　63,000円（壁までぎりぎり）

③が特注です。扉の数が3枚です。
ただし、部屋によって、洗濯機の上のスペースは違うと思いますので
長谷工さんに確認した方がよいかと思います。

[104: 契約済みさん]

いろいろ選択肢があるんですね…
ワタシももう一度長谷工さんに相談しようかしら。

それにしても、No.100さんから情報提供いただいた、 隙間なく部材にて制作した場合は10500円プラス、ってどんなものなんでしょうね？確かに価格表に記述ありますね。
No.103さんの特注の③とも金額があわないですもんね…

[105: 契約済みさん]

そういえば新船橋駅前にコンビニができるという噂を聞いたことがあるのですが、
本当なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
できてくれるとさらに便利になるのですが。

[106: 匿名]

初めのほうに行きましたが、3枚扉の63000円の提示はなかったです。
42000円（防水パンと同じ幅）と51800円（長いタイプ）のみ。
こちらからMRのタイプ（3枚扉）はないのか、と問いただしたところ、
担当のおじさんがしどろもどろ。

結局、3枚目の部分が我が家の部屋のタイプだと20センチ以下ということで、
あまり役に立たない、といわれたので42000円のほうにしました。

オプションの説明が人によって違うのはとても変ですね。
販売に関してもひと悶着ありましたが、オプションもでしょうか。

[107: 匿名]

オプション説明会で最初にいきなり冷蔵庫と食器棚の隙間を埋めるオプションの説明があって面食らった。
こちらの要望を話す前だったので何のことかと思ったよ。
担当が外れだったのかな。押し付けがましく感じました。

[108: 匿名]

＞107さん

それなんですか？
初耳です　汗

[109: 契約済みさん]

>No107さん

めちゃめちゃ気になります。詳しく教えて下さいまし。

[110: 匿名さん]

１０７さん
気になることがあったら、オプション会でもらったアンケートで意見したほうがいいですよ。
それにしても隙間を埋めるオプション？？？なにかしらね？？

[111: 契約済みさん]

99です。
いろいろな方から情報提供いただき、ありがとうございます。
特注オプションの価格は63,000円ですね。
週末、長谷工さんに申し込みます。

しかし、担当者に因って言うことが異なると疑心を持ってしまいますね。
もしかして見積もり価格も違う？？