プラウド船橋（契約者専用板）part2

[契約済みさん]

インテリアオプション会やハウスウォーミングパーティーなどで気分も盛り上がってきました！
part2も有意義な情報交換をしましょう。

[601: 匿名さん]

インターネットについて教えて下さい。
こちらでは入居した日からマンションですぐにパソコン使えますよね。アドレスももらえると資料にもありますが、今、使用しているプロバイダーは解約していいということですよね。
アドレスも変わっても構わないので、マンションに引き込まれているのを使えればいいので。

[602: 匿名さん]

>>601さん
それで大丈夫だと思いますよ。
うちも確認しなくちゃ！携帯のように解約月とかありそうですし。

みなさんの参考までに…
今日野村にフローリングについて問い合わせをしました。
ワックスフリーなので基本何年経過してもワックスは不要、入居の際もサービスワックスはかけずに引渡し、とのことでした。
念のため聞いたフローリングのメーカーと型番は調べて折り返すとのことでしたがまだ電話きてません。
ちなみに１、２街区です。

[603: 匿名さん]

601です。ありがとうございます。フローリングはワックス不要なのは有難いです。

[604: 匿名さん]

１街区のA棟はエレベーター独立してるから、優先順位低くても三月中の引越しは可能なんだよね。
羨ましい。

[605: 匿名さん]

>604さん
19世帯で1基ですからね。かぶっても4日もあれば引越し終了。

1・2街区のエスコートルーフできてきましたね。植樹もだいぶ進み雰囲気出てきました。
でも2街区に比べて1街区の進捗状況が今一つのような…

[606: 匿名]

桜の木が立派ですね。他のマンションにはないプレミアムを感じる建物とランドスケープですね！
メインエントランスが想像以上でかなりよさげですね！

[607: 匿名さん]

安部政権に伴って住宅ローン組み直した方っていますか？

ネットなどで調べたり情報収集を少ししただけなんですが２％インフレで金利も上昇するなら変動金利はフラット３５や固定の方がいいのかな？と少し考えはじめまして…

[608: 匿名さん]

598
プラン、内装などを長谷工が担当したから、その延長でインテリアも担当するだけ。

[611: 匿名]

アートから引越しの日程のアンケートが届きました。
これって手続会でもらうっていってませんでした？
おまけに1/10必着ってどういうこと？

[612: 匿名さん]

アンケートを先にだして、借入会の時に優先順位を決めて、早く引越し日程を確定させたいのでしょう。

[613: 匿名]

ちょっと前に書いてあったけど、オプション取り付ける人は、年末年始の休みに入る前に取り付けの日程確認しないといけないね。
昨日でオプション締め切りだし、こうしてアンケートも届いたとなると、明日から長谷工さん電話対応が大変だね。

[615: 匿名]

614さん
それは遥かに昔では？長谷工は長谷川工務店が前身で、品質悪い物件を沢山作って評判がた落ちとなり潰れかけました。
そこから今では安定した品質で低価格な物件を大量供給する施工会社になっています。
だから、長谷川は施工は価格以上で良いのですよ。
但し、安くするために色々なとこでコストを削っていますので安物の作りで廉価マンションは事実です。

[616: 匿名]

607さん
私もフラット35にしようかと検討開始します。今が底ですし！

[618: 匿名]

607さん
固定で安いところどこか知りませんか？
やはり京葉でしょうか？

[619: 匿名さん]

千葉銀にしたらどうですか？
1月からネットでの繰り上げ返済は、変動・固定ともに無料とＨＰに出ていましたから
少し貯まったら繰り上げでやっていけます。
繰り上げして期間短縮の方が期間同じで毎月の返済額を減らすよりも総返済額が少
なくてお得らしいですよ。

[620: 匿名さん]

借入と登記の時にローンの種類を相談･変更って可能ですかね？たしかに今が底な気がするしインフレでいつからか金利上がるならフラット３５か固定の方が安心なのかな？

[621: 匿名さん]

変動金利で考えていますが、ここにきて迷っています。うちは変動にするよという方、ご意見聞かせて下さい。

[623: 匿名さん]

ウチは変動から固定にしました。
銀行は近年稀な低金利と言って、リスクを回避できる変動を勧めるらしいです。
固定金利で35年契約して20年後に逆ザヤになっても銀行側からは解約できませんからね。
バブルの時のローンで金利が7％超になったことがあったでしょ。調べてみる価値はあるよ。

[624: 匿名さん]

やっぱり変動は危険かな。
フラット35が無難でしょうか？私も今の低金利なら固定でもいいかなと思い始めました。

[625: 匿名さん]

変動で様子見します。急激には上がらないと思っています。
景気回復してからあげないとローン金利上がり、消費税上がるのに給料変わらずでは消費者の財布のひもは固くなるばかり。
とりあえず変動で繰上返済をこまめにして期間短縮しながら様子見ます。

[626: 匿名]

オプション取り付け工事があるので、引越し希望日を出すにあたり長谷工に問い合わせしてみました。
引渡し日から10日以降で引越し日の希望を出してくださいとのことでした。
我が家の引渡し日は26日なので4/5からの引越しなら問題ないとのことでした。
オプション取り付けの方はご参考までに。

[627: 匿名さん]

オプションを付ける場合、
春休み中の土日での引っ越しはかなり厳しそうですね。

[629: 匿名]

引越しの優先順位の抽選を切り抜けるしかないですね。
我家は春休み中引越し希望なので、借入と登記の手続会、ドキドキです。

ちなみに、千葉市内からの引越しなら搬入希望時間2（10時半から1時）でも当日搬入でいけそうでしょうか。
さすがに前日搬入は子供たちがいる関係で厳しいので1の選択肢は選べないです。
家具はほとんど買いなおしなので荷物的にはそれほど多くないと思います。

[630: 匿名さん]

10時半から搬入で当日朝から積込は無理だと思います。
うちの今のマンションは引越しは朝は作業は９時からと決まっているみたいです。
うちも子供がいるので春休みを希望しますが、順位次第なので、どうなるやら。

[631: 匿名さん]

大きい家具がなくても、結構引越しは運び出すまでにも準備がいるし、道路状況によっては千葉市内からでも到着まで時間がかかるから難しいんじゃないかな。我が家は船橋市内からだけど前日積出して、翌日搬入してもらおうと思ってる。

[632: 匿名]

629です。みなさんご意見ありがとうございます。
家族全員での本格的な引越しが初めてなので何もわからず助かります。
前日搬入の場合前日はホテルに宿泊になるのでしょうか？
前日にすべて搬入だから寝具もないですものね？

[633: 匿名さん]

前日搬出したあとに、自分の車に寝具や衣類の最低限いるものだけ運んで新居に泊まるつもりです。
引渡しから引越しの間にカーテンや照明はつけとこうと思っています。電気や水道も使用できるよう手続きしておけば、前日は寝るだけなので。

[634: 匿名]

なるほど、そういう方法もあるのですね。
でも我家は車を所有していないのでその方法は取れそうにありません。
でも前日搬入の日程の方が希望が通りやすそうなので、検討に入れてみます。
ありがとうございます。

[635: 匿名さん]

人気集中しそうな時間帯で引越しできれば一番いいんだけど。
最低15通りを選択しないといけないから考えるのも大変ですよね。

[636: 匿名さん]

ゲストルームに前泊するってのは、どうですか？

[637: 匿名さん]

うちは前回、土曜日に埼玉の戸田市から習志野市に引っ越したけど、朝積みでＯＫでしたね。
今回は隣りの市だし同じでやります。もし、心配だったらよほど価格が高くない限り幹事会社
にお願いすれば良いんじゃないかしら。搬入の時は、作業員がたくさん待機しているし、お客
さん関係なしにどんどん搬入してくれますよ。トラックから荷物を下ろす作業と設置は搬出し
たグループが担当してくれるはずです。確認してみてください。

[638: 匿名]

内覧会の日程が決まりましたね。
平日なんですね。

[639: 匿名さん]

都合が悪ければ早く変更連絡した方が良いですよ。
早くしないと、どんどん遅い日程になってしまいます。

[640: 匿名さん]

内覧会、業者さん同行で行かれる方いらっしゃいますか？

高い買い物ですし、建築素人なので業者さん頼んだ方がいいかな？と悩んでおりまして。

[641: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[642: 契約済みさん]

エントランスもオートロック？のセキュリティってあるのでしょうか？三街区のパンフをみても、セコム管理と、各宅のドアのカギのことしか書いてません。。よろしくお願いします。

※641は削除申請中。名前をデフォルトの購入検討中にしてしまいました。。、

[643: 匿名さん]

肝心のところがハテナじゃ質問がよくわからないけど…。
エントランスはIC認証のオートロック。各宅はオートロックではない。
具体的にどういうセキュリティを求めててそのセキュリティがあるのか？と聞いた方がレスつくと思う。

[644: 匿名さん]

>>642
前に自宅に届いた「みらSATO便り」に載ってましたが、エントランスは部屋の鍵での解錠はもちろんですが、
登録すればSuica等のICカードでもおサイフケータイでも解錠できるみたいですよ。

[645: 匿名さん]

>>602です。
1.2街区のフローリングですが、返答ありました。
http://fes-style.jp/common/images/primary/order/base-spec/pdf/06.pdf#s...'HVS30049L'
こちらのバーチとのことでした。

ワックスはかけなくてＯＫ、どうしてもかけるならリンレイのハイテクフローリングコートなど対応ワックスのみ。その場合はもともとの床の機能は発揮しなくなる。ということみたいですね。
うちはそのまま入居することにしました。

内覧会は
http://sakurajimusyo.com/expert/pdf/list-mn.pdf
このチェックシートを持って自分でチェックするつもりです！採寸もしなくてはいけないし忙しいですね。

[646: 642]

ありがとうございます！

[647: 匿名さん]

うちは現在船橋市内、3LDK3人住まいですが、みなさん引越し予算てどの程度かんがえてますか？
やはりアートは高いんですかね？
15万ぐらいで納めたいなと思てるんですが、みなさんはどのぐらいで考えてますか？
曜日によって異なるとは思いますが皆さんの考えをお聞かせください。
ちなみに我が家はエアコン、ピアノ等のオプションなしです。

[648: 匿名さん]

木曜日なら船橋市からなら、梱包まで付けて10万でいけます。アートじゃありません。

[649: 匿名さん]

木曜日ってのは何か意味があるんですか？
平日なら同程度ですかね？

[650: 匿名さん]

金曜は意外と人気ですから高いです。
月曜から木曜の午後便が安いですね。ただ、引越しシーズンは平日でもやや高いです。

[651: 匿名さん]

>647さん
エアコンの有無にもよりますが、市内からなら5～6万てところでしょう。10万はハッキリ言って高いです。
実例を数件知ってますから、その旨業者に伝えればやってくれますよ。アートさんでも。

[652: 契約済みさん]

お尋ねします。駐車場の抽選結果は問い合わせできますか？

[653: 匿名さん]

年明け早々出さなきゃいけない書類が重なってきましたね。
３月４月の予定がなあ・・・。

[654: 匿名さん]

＞651さん
6万なんてありえないですよ。3人の作業員くらいならその値段でいけますが、3LDKからの引越しでは荷物がたくさんあるので5名はいた方がスムーズです。
私は同一市内、荷造りお任せ、エアコン2台、化粧カバーセット、平日閑散期で10万でした。作業員は5名です。

引越し屋さんは無名なとこはやめた方がいいです。
アート、アーク、サカイ、アリさん、ハート、ダック、このあたりで相見積もり取れば安くなります。
サカイ、アート、アークはやはり少し高いです。

[655: 匿名さん]

>647
まず見積もりをとるか、4t車1台と作業員3名、箱詰めは自分でやるからって
概算金額を問い合わせれば教えてくれますよ。後から正式見積もりのために
来るけどね。　概算金額は、業者名は不要だけど皆に発表してね。

[656: 匿名さん]

近隣から船橋市内に越してきたけど、対応のよさと安さでは
土曜だったかな、そんな名前の引越し屋さんも良かったよ
これじゃステマにおもわれてしまうかもしれませんがｗ

[657: 匿名]

>655
ちなみに3ｔまでですよ。４ｔはだめです。

[658: 匿名さん]

3ｔだと荷物乗らなくて往復とか2台で高くなりそうだね。入口スペースが少し狭いですからね。4ｔ入らないかな？

[659: 匿名]

>658
入る入らないではなく利用車両は３ｔ車両までとなっています。
アート以外の他の引越し会社においても同じです。

[660: 匿名さん]

3ｔ車1台で運びきれなかったらどうすればいいんでしょうか？

[661: 匿名さん]

一度搬入してからまた積み入れか、二台使うかでしょうね。
見積にきてもらう時に一台で済むか分かりますよ。

[662: 匿名さん]

一般的なファミリー世帯の荷物量ですと3ﾄﾝでは難しいと思います。
また、今回は引越の時間に制限があるので、積み直しは無理ですね。2台で1台待機でしょう。
こういう制限がある引越の場合、幹事会社の見積は強気ですよ。
他社を使う場合、持ち時間を過ぎると途中でも一旦中断してもらいますと言われます。

[663: 匿名さん]

3tで収まるように、断捨離じゃないですか？

[664: 匿名]

我が家は現在の家の前の道が狭いので２トンまでしか入れません。
２トン車２台？えーーー、大変。

[665: 匿名さん]

>664
変に便乗しない方がいいよ。
別次元の問題だから。

[667: 匿名さん]

パンフレットに書いてある、３トン車両までしか使えない理由がどうかと思います。
新築マンション一斉入居ってこんなものなのでしょうか。
ものすごく迷惑なような・・・。だから１回に３件までなのね。
新しく買う家具の搬入も大変そう。

[668: 匿名さん]

そんなもんなんですね。
結局、幹事会社のいいなりにしかならないということですね

[669: 匿名さん]

3tに決まった事と、幹事会社の言いなりは、違うと思いますが。

[670: 匿名さん]

今、ミキサー車とか大型トラックとか工事関係車両が１台横付けしているだけで、かなり迷惑な感じだから、3t制限とか1回に3組とかしかたないんじゃないですか？

[671: 匿名さん]

以前も発言された方がいらっしゃいましたが皆さんは火災保険どうなさいますか？
知識がなくてお恥ずかしいですが火災保険と別に地震保険や家財保険に加入した方がいいんでしょうか？
インターネットや知恵袋などで調べてもいまいちチンプンカンプンでして…

[672: 匿名さん]

迷われてるなら、全て付けた方が良いですよ。
何かあったときに後悔しますよ。
35年で考えると15万円ぐらいの差でしかないですからね。

[673: 匿名さん]

途中で止めることは出来ても、入ることは出来ないんじゃなかった？

[674: 匿名]

671
火災保険は全労済がお薦め。地震保険は共用部分や建物本体は補償されないので、掛け金に対するリターンが悪くお薦めできません。
建物本体の地震保険は管理組合として加入する計画です。
家財ももちろん加入した方がいいですよ。

[675: 匿名]

674ですが、因みに、失火責任法により、重過失でなければ、隣家を全焼させてしまっても賠償責任は発生しません。
要は、隣家の出火によって自宅が全焼しても損害賠償は請求できないんです。

ですので、自宅を守る為に必ず火災保険に入る必要があります。

[676: 匿名さん]

マンションで専有部分に掛ける地震保険は大して高くありません。確かに地震による被害の可能性は低いと思いますが、被害がでた場合のリターンは高いです。
心配なら掛けることをお薦めします。

[677: 匿名さん]

2街区の中庭って日が当たるのかな？
オーナーズクラブの工事状況写真見ると、
日が当らないんじゃないかとちょっと心配しちゃう。

[678: 匿名さん]

あたらないでしょ。
3街区が1番ですからね。

[679: 匿名]

2,3両方殆ど当たらないでしょ。1が一番ましなはず。庭だけなら4が一番でしょ。
庭の位置と太陽の向きを見ましょう。

それにしても、1,2のエントランスはかっこいいですね。

[680: 匿名さん]

庭だけでいうなら、1街区はすべて住居で囲まれてるから全く意味なし。

[681: 匿名さん]

>680
全く何を言ってるのか分からないけど、
工事状況写真見た？
1街区は冬の太陽が真南と思われる時間帯でもちゃんと陽が当ってるんだよ。

[682: 匿名]

681さんの言う通り。敷地の南側に庭がある2,3,5街区は庭が敷地の南側にあるので日があたりづらく、1街区は庭が北側にあるので日があたり安い配置です。

[683: 匿名さん]

今日久しぶりに現地みてきました。
1・2街区エントランス素敵です。
3街区のエントランスは1・2みたいにならなかった
のが残念。私は3街区購入者なので羨ましいです。

[684: 匿名さん]

あけおめ。
イオン年始から混んでますね、特に食料品。
来年は冷蔵庫代わりにイオン使えるので生活楽になりそうです。

[685: 三街区契約者]

明けましておめでとうございます。入居に向けて今からワクワクですね。
今年もよろしくお願いします。いい年＆いい街になりますように。

[687: 匿名さん]

イオンこれから行ってきます！
エントランス見えるかな？

686は年始から不幸せそうで可哀想。私生活が充実してないのかな。いいことあるといいね。

[691: 匿名さん]

イオンいくよ、ビールがすぐなくなるからね。。
豆もスタバで都度買えるから助かりますよ。
ここ買えない人なんていないでしょ。
うちは買いましたが年収800くらいで最上階買えるし。

[693: 匿名さん]

「新船橋」なんていう地域は無いので「新船橋が地元です。」なんていう人は皆無です。
敢えて特定するなら「北本町」でしょうね。

[694: 匿名さん]

近隣の人はイオンの前のマンションって呼んでるけどね。

[697: 匿名さん]

>696
契約者だし実際イオンの前のマンションってみんな呼んでるよ。それに何か不都合が有るの？
なんの根拠が有って退場なんだ？君まさか契約者じゃないよね？

[698: 匿名さん]

プラウドブランドを誇りに思えない方は退場なんですよ。
理解してください。
資産価値を下げるような書き込みは止めてください。

[699: 匿名さん]

>>698

以前のプラウドは5000万円超だった。そういうプラウドに住んでいる住民に言わせれば「一緒にして欲しく無いんだけど、、、」だと思いますよ。

[708: 匿名さん]

書き込みが消えている。
自作自演だったんですね。。
正しい契約者の皆さん、契約後の
情報交換を有意義にしていきましょう。

[709: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
引越しまで３ヶ月を切りワクワクも増して来ました｡

もうアートで見積出した方いますか？
大体どれくらいの金額か知りたくて…

[710: 契約済みさん]

アートに電話で聞いただけですが、現在夫婦+幼児3LDKマンションＥＶ有、物件まで車５分以内でだいたい12万くらいと言ってましたね～。
エアコンのつけ外しもあるのでそれ込みで値引き交渉して10万以下になれば即決しちゃいそうです。
相見積するつもりですが押しに弱いのでどうなるやら…。

[711: 契約済みさん]

地域新聞に新規オープンの新船橋駅前のお店の求人出てましたね。
ガード下かイオンタウンかわかりませんが、美容院と整体と1000円カットのお店です。

[712: 匿名さん]

アートに見積りお願いしたら、市内からで梱包迄お願いしたら、45万でした。3LDK、二人家族、段ボール60箱位。かなり高かったです。

[713: 匿名さん]

アートへの見積は今月末くらいからですよね。
個人的に先にされたのですか。

[714: 契約済みさん]

>>710ですが、ちなみに平日の3月下旬で小物は自分で梱包で電話問い合わせました。
訪問しないと金額は伝えられないと言ってましたが、だいたいでいいんで！この条件だとＭＡＸどのくらいですか？と尋ねました。
>>712さんは土日ですかね？

今月末正式な見積もりに来てもらう予定なので今必死に不要なものを捨てまくってます。
近距離で引っ越し業者に頼むのも考えてしまう距離なので少しでも荷物が少なくなって見積もりが安くなりますように！

[715: 匿名さん]

見積り済みって項目もあったし、月末迄待つ必要は無いよ。
ただ幹事会社の言いなりってのは、ある意味当たってると思った。
あ、エアコンをアートで買うと、さらに値引きが有るらしいです。

[716: 匿名]

今日久しぶりに新船橋に行ってきました。
３街区、５街区もかなり出来てきましたね。

写真は１街区のものです。

[717: 匿名]

１街区メインエントランスです。

[718: 匿名さん]

3街区の契約者の方、京葉銀行より本審査通過連絡ありましたか？

[719: 匿名さん]

718さん
通過連絡はオーナーズクラブ(web)に来てましたよ。
私は銀行及び野村さんから直接電話等の連絡は無かったです。

[720: 匿名さん]

まだうちはきていないので不安です。。

[721: 匿名さん]

>>719さん
オーナーズクラブで「承認済」になっていれば通った事でいいんですかね？

[723: 匿名さん]

本審査通過しました。ご迷惑をおかけしました。

[724: 匿名さん]

引越しの一斉見積もりをSUUMOでしてみましたが、どこの業者も同じような注意書きがありました。

★新築一斉入居マンションのお客様へのお願い★
　他引越業者様が幹事会社と指定されている場合、物件の規模、入居開始日
、条件（搬入時間の指定など）によりご対応が難しい場合がございます。
　弊社の都合で申し訳ございません。一度ご相談いただければ幸いです。

ご注意を！！

[725: 匿名さん]

引越し日時が確定してから見積りしたほうが、はっきりした金額や業者がその日時で引越しできるかなど分かると思いましたので、我が家は日にちが確定してから見積りします。

[726: 匿名]

月末には引っ越し日確定するんでしたっけ？
なんだかあっというまですね！内覧会楽しみだな。

[727: 匿名]

他でお願いすると色々手間がかかりそうなので
見積もりはしてもらうけど、アートになりそう。
我が家も日にち確定してから見積もりお願いする予定です。

[728: 匿名]

現在、植栽など必死に作業し夜も遅くまで内装工事中ですので、皆さん内覧チェックは厳しく指摘していきましょう。
あまりにも気になったので、作業している人に聞きました。あまり言えないことだけど、正直遅れていますとのこと。

これだけの規模だと、本当はもう最終チェックやテストの段階でなきゃいけません。

[729: 匿名さん]

借入登記会の日程変更したからその案内かと思ったら
なんかクオカードが来たよ。
いまごろなんだろう？？？

[730: 匿名さん]

えー
遅れてるんて不安です…

雑な仕事はしてほしくないですね。

でも子どもの学校もあるからあまり延びてほしくもないし…

内覧会て特にどこを厳しくチェックするべきなんでしょうか？

[731: 匿名さん]

いろいろ検索すると内覧会用チェックリストとか参考になるのがでてきますよ。でも工事業者が通行人に聞かれたからといって、遅れてるなんて言うか疑問ですが。

[732: 匿名さん]

雑になりますね。。
チェック厳しくしないと。

[733: 契約済みさん]

クオカード、届きました。
契約者アンケートの謝礼だそうですよ。
同封の紙に書かれていました。

[734: 匿名さん]

>728
管理組合理事立候補者とか？
何処から目線の方？

[736: 匿名さん]

728は荒らしですのでスルーで。

[737: 匿名]

そうか？

[738: 匿名さん]

ベランダのガラスですが、洗濯物が透けるということに今日気付きました。
駅前のプラウドを見ていたら結構透けていました。
よく見なければわからないかもしれませんが。うちは中層階なので歩いている人からの目線が気になります。
また、風通しなどが悪くなることはないのでしょうか？
今まで気にしていませんでしたが急に疑問が出てきました。

[739: 匿名]

731さん
他の物件と比べて明らかに遅れていると思い突っ込んだまでです。
業界的に基準日はあるだろうから、遅れていることを指摘されてばれそうなウソをつくくらいなら正直に言うのが常識だと思いますよ。
不振に不振を重ねるほどばかではないということです。

[740: 匿名]

734
単なる1街区入居者です。

[741: 匿名]

736
荒らしではなく、皆の資産なんだからきっちり売主や管理会社に対抗していかなければなりません。
皆さんが現状把握をして良い町を作り上げていく必要があります。
一人の意見では力が及びません。
野村に突貫工事になっていないかなど皆さんで訴えていきましょう！

[742: 匿名]

738
乳白色のあわせガラスですが、乳白色の濃さにより透けてみえることもあるでしょう。
ここはまあまあの濃さだと感じていますが、光の当り具合でどうなるかきになりますね。
ただし、駅前のプラウドよりは断然濃いですよ。

[743: 匿名]

738
風通しは1,2街区の大半はガラスの下部分が風通しするため工夫されていますね。
説明もあったはずです。

[744: 匿名]

今日現地を見て来たのですが、五街区に比べて三街区の出来上がり具合が遅いように思うのですが理由を知っている方がいらっしゃっいましたら教えて下さい。2週間前に比べてほとんど階数が増えてないように思いました。何か不具合があったのかと心配でなりません。

[745: 匿名さん]

3と5は同じ入居でしょ。
べつに不安になりませんけど。
1月で11階建ての8階までできているのに？
本当に契約者ですか⁇

[746: 匿名さん]

738です
742,743さんありがとうございます。
駅前より濃いですか。透け具合は少し違うかもしれませんね。
風通しも安心しました。

来年の今頃は3街区の方たちも入居済んでいて（5街区も済み？）明るく綺麗な街になっているといいですね。

[747: 匿名さん]

みなさんもう家具とか購入されましたか？
来月のメッセで買っちゃおうかなと思っていますが、
内覧会できちんとサイズを測ってから購入した方がいいかしら・・・。
でも天井高なんて自分で測るの大変そうね。

[748: 匿名さん]

皆さん手付金て払われましたよね？あれはそこから諸費用と物件のローンの一部に割り当てられるんですか？払ったのに詳しくわかっておらず､お恥ずかしいんですが…

[749: 匿名さん]

それでは毎月約25000円をずっと払い、20年後には最終的には約40000円くらい払うのは知ってますか、駐車場とはべつに。
と言うか本当に契約したのですか？

[750: 匿名]

748
諸経費、頭金に充当されます。
749はいきなり攻撃的だがどうした？
落ちていて！

[751: 匿名さん]

>748
家具はどれを購入するかは決めていますが、購入は内覧会後にします。
ソファ、ダイニングテーブルのサイズを新聞などで実寸大のを作っていき、内覧会のときに床に置いて、狭くないか見る予定です。

[752: 匿名さん]

751です。748さんではなく>747さんの間違いです。すみません。

[753: 匿名さん]

749さん
すみません。契約者です。
こんな無知が同じマンションで申し訳ありません。

750さん
ありがとうございます。
手付金の動向がイマイチわかってないもので…

[754: 匿名さん]

>747
壁面などにサイズぴったりの家具を配置したければ、現地で測ったほうがよいです。
巾木の厚み、梁、コンセントの位置なども確認が必要です。
天井高などの内寸を素早く正確に測るには、レーザー計測器が便利です。
1万円以内で買えます。

[755: 匿名]

引越しの抽選、３００番台だった…
希望が通る見込みなし。
あーーーあ、がっくし。

[756: 匿名]

本日手続会に行ってきたが、野村から提携ローンと登記に印鑑証明書が２枚、登記に住民票が１枚必要と
案内に書かれていたので揃えて持っていったら、登記では上記の書類は要らないといわれた。
じゃあなんで「必要書類等のご案内」に印鑑証明書２通、住民票１通と書かれていたのかよくわからない。
結局必要だったのは印鑑証明書１通のみ。
登記で説明した人に、引越し後の印鑑証明と住民票は必要ですが現在のはいりません、と言われて、だったら書くなよ、って思った。
お金と時間掛けて取りに行ったのになんなんだ？

[757: 匿名さん]

皆さん野村は引き渡し入居後も油断できませんから団結していきましょう！

[758: 匿名さん]

引越し、安い物件が後周りしなるって本当ですか？

[759: 匿名]

>>758
「後周りし」ではなく「後回しに」ね。
どっから得た情報か知らないけど、ただのネガさんだったらご退場ください。

[760: 匿名さん]

そういえばアートが、20:30からの引越し枠が追加される様な事言ってたよ。

[761: 匿名さん]

あの、2030からの引越しって…荷物ほとんど無い家庭だけにしてくださいな。

[762: 匿名さん]

>757
なんか、あんた嫌い！

[765: 匿名さん]

意見あわないと北風吹かしたくなりますよね。でもいい結果になった事が自分は今までないです。受容しあえる居場所になるといいですね。

[766: 匿名さん]

７５６さん
うちに届いた借入と登記の手続き会の案内にはそのような記載はないのですが・・。

お持ちいただくもの
実印・認印・本人確認できるもの・管理費引落用通帳と届出印・ＮＨＫ住所変更届
としか書いてありません

なので、住民票も印鑑証明も全く用意していません！汗汗
借入は無しですが、印鑑証明必要なのですか？困ったわどうしましょう。

[767: 匿名さん]

>766 書いてないなら必要ないのでは。

我が家は印鑑証明1通と収入印紙と記載されています。提携ローンありです。

[768: 匿名さん]

>756さん
ウチは印鑑証明１通と判子類・通帳・身分証明・収入印紙・ＮＨＫといったところです。
住民票については「必要ありません」明記されていました。人によって違うんですかね？

>766さん
借入無しなら印鑑証明と住民票は必要無いですね。
但し、残金振り込んで司法書士立会いのもとに登記手続きを行う際に印鑑証明書は必要になるはずです。
２ヶ月以内のものだったと思いますから、その旨案内が来てからお取りになられた方がよろしいかと。

[769: 匿名]

756です。

ちょっとわかり図らいですが《必要書類等のご案内》の画像です。
赤丸は自分がつけたものです。

上が印鑑証明書、提携用に１、登記用に１合計２、下が住民票で登記用に１で合計２と記載さていたが
結局印鑑証明書１通のみ使用でした。
この《必要書類等のご案内》はＮＨＫの住所変更届と一緒に届いたものの中に
紙1枚で入っていたものなのですが、他の方のコメントを見ると自分だけなのか？なんて考えています。

[770: 契約済みさん]

>>761
引越し時期１ヶ月くらいはこの戸数ですしある程度仕方がない、って思えないですか？
一生引越しが続くわけではないのですから。


こちらも20時半からの第6枠の件話がありました。
やはり早めの時期の引越し希望の方が多いようです。
オプションの取り付けもあるので4月の第1週の週末は激混みの気配。
逆に引き渡し直後の３月末の引越しってスケジュール的に厳しいかと思うので、オプションの取り付け等がない家庭は穴場なのかな。

[771: 匿名さん]

>769さん　768です
本当ですね。ウチは全く同じ書類に印鑑証明書は提携ローン用１、住民票は「不要です」とありました。
野村さんも混乱しているんですかね。

[772: 匿名さん]

野村さんには厳しいチェックで何事も望みましょう。

[773: 匿名]

769です。＞771さんも同じ書類で我が家とは違う数字が記載されていましたか。
なぜ登記の印鑑証明と住民票が必要との記載なのか今もって疑問です。
こちら側としては向こうが必要と書いてくれば用意して持参するでしょう。
手続き自体は滞りなく済みましたので問題ありませんでしたが、ちょっと残念な感じでした。

[774: 匿名]

各自違うだろうから書類に書いてあるものを持っていけばよろし。

[775: 匿名]

>774さん
773さんは持っていったらいらないといわれたようですよ。
印鑑証明も住民票もタダで手に入るものでもありませんしそれなりに手間もかかるでしょう。
各自違うのであればきちんとその人に合った持ち物を記載するべきかと。
ただ、登記に関しては今回はいらないでしょうね、転居後のものが必要ですから。

[776: 匿名さん]

>766
何気に自慢か⁈
性格悪っ‼

[777: 匿名さん]

http://www.toyokosoku.co.jp/toyo/rapid/new/2007/070427/070427.html

映画行く時に八千代緑ヶ丘もありかと思いました。。ららぽーと混んでるし。。

[778: 匿名さん]

ららぽーとには、電車で行くしかないな。

[780: 匿名さん]

妙典、緑が丘どちらも一本ですからね。これからはそれもありですね。
ウチは今迄大体コルトン行ってました。ららぽよりは混まないので。

[781: 匿名さん]

銀座あたりから深夜バス出ていてこのマンション一街区辺りに停留所あるんですね。いや銀座で遅くなっても帰ってこれるのは助かりますよ。

[783: 匿名さん]

南船橋のららぽーとに電車でいくのは苦痛ですよ。
電車少なすぎです。

[784: 匿名さん]

ららぽーと行くなら京成か船橋からバスでしょ。
ここから南船橋経由で行く人は少数派だと思いますよ。

[785: 匿名さん]

地元だけど南船橋から行くという発想すらなかった。
京成か船橋からのバスの二択だね。ららぽ行のバス本数かなり少ないけど時間合わせれば楽々。最近はいつもバス。
船橋にできる駅ビルに映画館入ったら最高なのに…無理だろうけど。

[787: 匿名さん]

イオンには食品や日用品程度しか買えるものがない。
イオンタウン出来たらイオンモールの方はあまり行かなくなるかも。

[788: 匿名さん]

ららぽにどうやって行くかという話は映画をどこで見るかという流れ。
>786は契約者かな？ぱっと見のネガなら他所でどうぞ。

[789: 匿名さん]

http://heiwakotsu.com/timefare_sinyac.htm

781です。
平和交通バス、ありがとうっ！
おかげで帰りが楽になるよ。
皆さん、銀座から楽々帰りましょう。

[790: 匿名さん]

残念ながら、ららぽーとの映画館は糞です。
ホームシアターのようなしょぼいスクリーンしかありません。

[791: 匿名さん]

>789
微妙すぎ。
銀座から船橋駅への終電より９分遅いだけなのに１０００円高い。

[792: 匿名]

二街区ですが、引っ越しの抽選番号は300以上あるという説明がありました。計算が合わない気がするのですが。

[793: 匿名さん]

一戸につき番号一つですよね。300戸もないのに、何故でしょう。

[794: 匿名]

＞792　
1街区ですが400近く作りました、と言われていました。
400？と思ったけどスルーしちゃいました。
確かにおかしいですよね。

[795: 匿名]

公平じゃない裏がありそうですね。抽選。厳しくツッコみよろしくお願いいたします。

[796: 匿名さん]

案内にあった火災保険に加入する場合、借入会前に自宅に申込用紙など届きますか。

[797: 匿名さん]

>793
現住居の分譲マンションの一斉入居の際、お隣の方は別々に住んでいた両親と同居される事になり、2箇所からの引越という事で2枠貰っていた…と言う事がありました。
ただ、ここは2世帯に出来る程の広い間取りがあまりないから、2世帯の方がそれほど多いとは思えませんが。

[798: 匿名]

＞７９６
手続き会での申し込みの場合、書類は届きません。
会場で説明を受けながら書類に書き込む形になります。
ただし指定されたとおり事前にその旨を届ける必要がありますけど。

[799: 匿名さん]

796です。事前に申込希望でだしてあるので、会場で直接申込ですね。
ありがとうございます。

[800: 匿名さん]

質問です。
小さなお子様が二人いるご家庭の方は寝具はベットですか？布団ですか？セミダブルの布団二組でリビング脇の部屋で寝ることにしようと思ってましたが押入れ型収納の所はポールが邪魔でシングルしかしまえなそうで。