プラウド船橋（契約者専用板）part2

[契約済みさん]

インテリアオプション会やハウスウォーミングパーティーなどで気分も盛り上がってきました！
part2も有意義な情報交換をしましょう。

[521: 匿名]

517さん
一街区の13畳と三街区の14畳モデルルームを比べて三街区が小さく見えたんですか？
私は三街区の方が広く感じましたよ。
しかも、三街区のモデルルームの方が、隣の洋室が縦長で引きとの幅が広いため解放間があり繋げて使っても広く感じます。連装サッシュになっているものの、柱が出てるので、一体利用は引きとの幅が広ければ広いほど一体感があります。

[523: 匿名さん]

うちは80m2台だけど横長リビングではないから参考にはならない。マンションって同じ6畳でも団地畳基準だから戸建てより小さいよね。。

[525: 匿名さん]

僻まない。。

[526: 入居予定さん]

うちは郵便局あるといいかも。
京葉やイオンは口座ないけど、ゆうちょは家族全員分の口座がある。
住所変更すればどこでも使えるから、近所にあれば今後も使っていきたい。

[527: 匿名さん]

小異を捨てて大同団結しよう

[528: 匿名さん]

わたしもなんだか狭く感じました。
先々週ぐらいに行きましたが、みんな写真撮ったりサイズ測ったりで、おすなおすなでしたもの。

オプション会の締め切り迫ってきましたね！
いまだにカーテン、オプションで頼むか他所で頼むか迷っています。
オプションで頼まれた方、房付金具８４０円って、どんなのでした？

[529: 匿名さん]

新船橋駅のコンビニでローソンかミニストップができたら、ポストは店内に設置でしょ。

[530: 匿名さん]

えっ！　駅前とかにポストないのですか？？

[531: 匿名さん]

>>521さん

なんというか、あれ？脱衣所とか防水パン周りもう少し広くなかったかな？とか感じたんです。
最初のモデルルームは防水パンの横に収納棚みたいなのがおいてありましたよね？あれがなかったし置けそうなスペースもなかったんです。

勘違いかも知れないんですが…キッチン脇の納戸？とかも狭かった気がするし…

前回と現在のモデルルームが違う大きさの部屋のモデルルームならわかりますが大きさはまったく同じなのに所々あれ？と思う所があったもので。

[532: 匿名さん]

>>522さん

たしかに変更出来ませんね。
解約するつもりもありません。
でも万が一、万が一、知らないうちに仕様が変わったりしたら嫌というか困るので発言し皆さんの意見をお聞きしたかったまでです。

[533: 匿名さん]

仕様変更があったら営業から連絡ありますよ。
そもそも契約後の仕様変更は違法です。

[534: 匿名さん]

>>533さん

そうなんですね。

無知ですみません。

[535: 匿名さん]

531
例えば全体の広さが80m2で同じでも、それぞれの部屋の広さだったり、キッチンや洗面室の広さは違ってくる場合もあります。というか、そこに売る側の考え方が出るものです。このマンションは収納のバリエーションが多く、それなりにスペースも取られていますが、違うマンションでは例えばリビングの大きさにとにかくこだわり、収納を減らしたりという事もあります。良い悪いの問題ではなく、好みの問題ですね。部屋が違えば印象が違うのは当然なので、あまり神経質にならない方が良いですよ。

[536: 匿名]

531さん
感じたのであれば、きちんと間取り図をみて比較しましょう。長さ表示されてますからちゃんと見れば違いがわかりますよ。
下がり天井も同様に間取り図でわかりますよ。

[537: 匿名さん]

前のモデルルームは洗面化粧室のリネン庫がカウンター付だったからでは？
だいぶ雰囲気かわると思います。

[538: 匿名さん]

契約前と後での、気持ちの問題じゃない？

[539: 匿名さん]

なんかトピ乱してしまって申し訳ありません。

しばらくモデルルームにも行ってなかったので勝手に頭の中でオーバー気味に思い出してしまっていたのかも知れません。

間取り図も確認もしてみます。
本当すみません。

[540: 匿名さん]

いやいやチェックは細かくですよ、消費者を誤魔化すことをしてそれで何も言わなきゃそのままで。なんて体質の企業は沢山あります。
人生でも高い買い物のひとつですから。ナーバスくらいがいいんですよ。

[541: 契約済みさん]

３街区契約者です。先日所定銀行で借入の申込をしたと思いますが、色々と調べていくうちに
別の銀行も視野に入って来ました。申し込み後、銀行を変えた方いらっしゃいますか？

[542: 匿名さん]

どなたかランドリー吊り戸棚の画像があったらアップしてください。
オプション締め切り間近で迷っています。
お願いします。

[543: 匿名さん]

ほかの銀行にしたら面倒ですよ。
仮審査からやり直しです。
審査を万が一通過しないことも有り得ます。

[546: 匿名さん]

8月の金消までに本審査が通っている銀行はネット含みどこでも可。営業確認済み。
1、2街区でまんまと言われたままの銀行選んだ人にひっかからないようにね。

[547: 匿名さん]

>545さん

ランドリー吊り戸棚自体がうろ覚えで（高さとか確かパイプがついてた？とか）
付けるか付けないかそのものを迷ってます。

[550: 匿名さん]

>549さん

早速ありがとうございます。

お陰様でイメージがわきました。

でもやっぱり付けるか付けないか迷うなぁ〜。

[551: 匿名さん]

注意。
モデルルーム見学はなぜか土日できなくなる。
今のうちに契約者は平日行って写真を撮りまくりましょう。
ハガキおくっといて土日モデルルーム確認できないってまた暴動起きるよ。

[552: 匿名さん]

ランドリー吊り戸棚、収納は多いほうがいいと思い、我が家はつけました。パイプもバスマットやタオルを掛けるのに良さそうでしたよ。

[553: 匿名さん]

吊り戸棚は横幅いっぱいにしてもらいました。
パンフレットの金額とオプション会の見積金額が少し違うのはどうしてですかね？

[556: 匿名さん]

ここの管理人は流れの内容などチェックはしていないのでは？
言われた通りに削除するだけ。復活なんか面倒くさくて絶対しないと思うよ。
管理人に対する苦情。これも削除されそうだ。

[557: 匿名]

>550さん

1，2街区のモデルルーム(8月に撮影したものです）
参考にどうぞ。

閉めた状態。

[558: 匿名]

>550さん

1，2街区のモデルルーム(8月に撮影したものです）
参考にどうぞ。

開けた状態。

[559: 匿名]

>550さん

1，2街区のモデルルーム(8月に撮影したものです）
参考にどうぞ。

やや下からのアングル

[560: 匿名さん]

横幅いっぱいにすると３枚扉になるからパンフレットより少し値段が高いのでは？

[561: 匿名さん]

>554さん
管理人さんへの要望は
>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267852/
にどうぞ。

[562: 匿名]

>553さん

103です。価格と形の参考どうぞ。

ランドリー吊り棚はこんな感じでした。情報はNo.101さんとほぼ同じですが・・・

①.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W630　 42,000円（防水バン）
②.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W750　 51,800円（防水バン＋α）
③.ランドリー吊り棚（白扉）　3枚扉　W1000　63,000円（壁までぎりぎり）

③が特注です。扉の数が3枚です。
ただし、部屋によって、洗濯機の上のスペースは違うと思いますので
長谷工さんに確認した方がよいかと思います。

[563: 匿名さん]

オプションの申し込みは１８日までですね。
ミラーどうしよう…。

[564: 匿名さん]

鍵の引渡しの日程も決まって、着々とカウントダウンが始まった気がします

[566: 匿名]

そういえば、昨日送られてきた書類（お引き渡等についてのご案内）のP4の下に

【復興支援住宅エコポイント申請書類一式のお受取り】

の記述がありましたね。
いくらポイントが頂けるのかちょっと楽しみにです(^^)

[568: 匿名さん]

入居後の外注の場合は管理会社の許可がいると思いますが手配済みですか？

[569: 匿名さん]

550です。

ランドリー吊り戸棚の画像をupして下さった皆様、ありがとうございました。
あと価格出してもらった562さんも。

549さん、何で削除されてしまったんでしょうね？

画像見て、付ける事にしました。
ウチも幅いっぱいにしたいと思います。

でもMRだと下植木だったんですよね〜。
実際洗濯機置くとどうなんでしょう？

[570: 匿名さん]

565さん

玄関ミラーを付けるか悩んでいます。
扉の裏に付いてますが小さめだし、
毎日開け閉めするのもどうかと思いまして。

[571: 匿名さん]

>568
管理会社、管理組合に許可が必要なのって、バルコニータイル位だと思いますが。

[572: 匿名さん]

吊戸棚なとﾞは内装はリフォーム扱いになるので、届出が必要です。
エアコンはもちろん不要ですが。

[574: 匿名さん]

565さん

わかりやすい説明と貴重なご意見ありがとうございます。
玄関が広く見えるし、出勤時に服のチェックができるので、
付けようと思いながらも迷ってます。
あと１日考えてみます。
ご親切にありがとうございます。
感謝申し上げます。

[575: 匿名]

引渡し会の後ってみなさんマンションに立寄られますか？

あと、オプションの取り付けはいつまでに取り付けします的な連絡って
長谷工さんからは来ないのでしょうか？
引越しの日程を決めるためには、オプションの取り付け日がかなり関係してくるようなので
オプション締め切り後に正式な形で日程金額等の連絡をいただけるのかな、と。

[576: 契約済みさん]

570さん

玄関の鏡、今のマンションで付けていますが、出かける前に靴を履いた状態でチェックできるのでいいですよ。
インテリア的にも良いと思います。
ただお子様のいるご家庭ですと、子供が靴を脱ぐときバランスがとれず、手を鏡に付けてしまうことがあり鏡が汚れます。それを拭き取る手間はかかりますが、壁が汚れるよりよいかもしれません。

[577: 匿名さん]

>575さん、我が家は引渡しが遅い時間なので、終わって行きたいところですが、照明なしで真っ暗だと思うので翌日になりそうです。オプション工事については、文面を見て自分で電話で日にち確認しなければいけないのかなと思いました。長谷工さんから、この日にオプションつけますと手紙あればいいんですが。
オプションも工事が終われば確認に行かないといけないですし、引渡しから入居まで忙しくなりますね。

[578: 匿名さん]

576さん

貴重なご意見ありがとうございます。
服に埃など付いていても指摘してくれる人がいないもので迷ってます。
インテリアとしても良さそうですよね。
感謝申し上げます。

[579: 匿名さん]

今日、幕張メッセの家具展に行ってきました。最終日のせいかすごく混んでいましたね。
特に食器棚のコーナーが混んでいて、営業さんを捕まえるのが大変な状況でした。
ここで契約すれば特別価格の5％引きだそうです。次の開催は来年の2月頃でしょうか。
引越しのアリさんのチラシが置いてありましたので一応貰ってきました。

[581: 匿名さん]

引渡しの案内書類うち着てない・・・。
どうしていつも遅いんだろう。

[582: 匿名]

575さん、575です。お返事ありがとうございます。
我が家は時間帯が早いので終わったらマンションに寄っていこうと思っています。

入居早い方は引渡し後の週末からでしょうか。
オプションをつける予定の方はさすがに厳しいと思いますが。

[583: 匿名さん]

オプション取付は鍵の引渡前ですよね？

[584: 匿名]

>583

オプションを申し込む際に鍵預承認書なるものを提出します。
『原則として鍵の引渡日より10日程度はお取り付け期間のためご入居はいただけません』って書かれています。

ということで、オプションをつける方は4月半ばくらいからの入居でしょうか。

[585: 匿名さん]

584さん、 鍵預承認書っていつもらいましたか。
見積の確認書はもらい印を押し郵送しましたが、そのような手紙はもらっていないので。

[586: 匿名]

＞584

私は現地で直接申込をしたので、その際に2枚記載して1枚いただきました。

[587: 匿名さん]

うちは郵送でしたので、また後日かもしれませんね。鍵の預けは引渡し日でしょうか。セコムと長谷工に預けるので当日は3本を持ち帰るのでしょうか。

[588: 匿名]

セコムに鍵って預けるんでしたっけ？

[589: 匿名さん]

オプションを付けると春休み中の引っ越しは厳しいですね。

[590: 入居予定さん]

借入と登記の手続会は契約者本人以外も一緒に行っても大丈夫でしょうか？
主人本人だけではちょっと不安とのことで、私（妻）も一緒に行きたいと思います。
事前確認必要でしょうか？
引渡会は一人で、と但し書きがあったので手続会も契約者本人（主人）しかだめなのかなと思いまして。

[591: 匿名さん]

ご入居の早い方はご相談くださいとあるので、調整してもらうしかありませんね。
頼んだ工事内容によるでしょうけど。

[592: 匿名さん]

>590
借入会は人数に規制はなかったと思います。
うちも、主人が契約者ですが私も同行しますよ。

[593: 匿名さん]

我が家はオプション頼んでますが幼稚園入園を控えてるので考慮していただけるか長谷工に問い合わせてみようと思います。

[594: 匿名さん]

>593
引越しは順番ですから、引越し日時が決まれば、それまでにオプション取り付け完了するか確認が必要ですね。我が家も新学期始まる前に引越ししたいですが、順番ですのでこればかりはどうしようもありませんよね。

[595: 入居予定さん]

592さん、お返事ありがとうございます。
確か返信する用紙には人数など書くところがなかったなと思いまして。
都合もあうので主人と出席したいと思います。

[596: 匿名さん]

ウチも子供が小学校に新入学します。
入学式の日までに引越しが無理なら、布団だけ持ち込んで子供達と生活しながら
送迎しようと考えてます。後であの時は..と良い思い出にもなると思うし、皆さん
同じことを考えているのでは無いでしょうか。

[597: 匿名]

引越し日時のアンケートって手続会で配布されるんですよね。
ある程度希望を考慮してもらえるといいのですが、かなりの数なので厳しそうですね。
我家は平日はだめなのでどうしても週末になってしまいそう。
競争率高そうですね。
オプションを注文している人は日程確認のうえ引越希望日を検討してって書類に書かれているので
アンケートの用紙をいただいたら長谷工に確認してから提出することになりそうです。

[598: 匿名さん]

ここって長谷工のプラウドだったのね。

[599: 匿名さん]

オプション注文が長谷工インテックってだけ。
建設は1.2が戸田。それに長谷工も悪いだけじゃないと思うよ。

[600: 匿名さん]

借入会で引越しの優先順位を決め、それから日時希望アンケートではないかな。優先順位の高い順にアンケートに沿って日にち決めるはずだから、優先順位が低ければ、早い日時の引渡しを希望しても無理だと思う。

[601: 匿名さん]

インターネットについて教えて下さい。
こちらでは入居した日からマンションですぐにパソコン使えますよね。アドレスももらえると資料にもありますが、今、使用しているプロバイダーは解約していいということですよね。
アドレスも変わっても構わないので、マンションに引き込まれているのを使えればいいので。

[602: 匿名さん]

>>601さん
それで大丈夫だと思いますよ。
うちも確認しなくちゃ！携帯のように解約月とかありそうですし。

みなさんの参考までに…
今日野村にフローリングについて問い合わせをしました。
ワックスフリーなので基本何年経過してもワックスは不要、入居の際もサービスワックスはかけずに引渡し、とのことでした。
念のため聞いたフローリングのメーカーと型番は調べて折り返すとのことでしたがまだ電話きてません。
ちなみに１、２街区です。

[603: 匿名さん]

601です。ありがとうございます。フローリングはワックス不要なのは有難いです。

[604: 匿名さん]

１街区のA棟はエレベーター独立してるから、優先順位低くても三月中の引越しは可能なんだよね。
羨ましい。

[605: 匿名さん]

>604さん
19世帯で1基ですからね。かぶっても4日もあれば引越し終了。

1・2街区のエスコートルーフできてきましたね。植樹もだいぶ進み雰囲気出てきました。
でも2街区に比べて1街区の進捗状況が今一つのような…

[606: 匿名]

桜の木が立派ですね。他のマンションにはないプレミアムを感じる建物とランドスケープですね！
メインエントランスが想像以上でかなりよさげですね！

[607: 匿名さん]

安部政権に伴って住宅ローン組み直した方っていますか？

ネットなどで調べたり情報収集を少ししただけなんですが２％インフレで金利も上昇するなら変動金利はフラット３５や固定の方がいいのかな？と少し考えはじめまして…

[608: 匿名さん]

598
プラン、内装などを長谷工が担当したから、その延長でインテリアも担当するだけ。

[611: 匿名]

アートから引越しの日程のアンケートが届きました。
これって手続会でもらうっていってませんでした？
おまけに1/10必着ってどういうこと？

[612: 匿名さん]

アンケートを先にだして、借入会の時に優先順位を決めて、早く引越し日程を確定させたいのでしょう。

[613: 匿名]

ちょっと前に書いてあったけど、オプション取り付ける人は、年末年始の休みに入る前に取り付けの日程確認しないといけないね。
昨日でオプション締め切りだし、こうしてアンケートも届いたとなると、明日から長谷工さん電話対応が大変だね。

[615: 匿名]

614さん
それは遥かに昔では？長谷工は長谷川工務店が前身で、品質悪い物件を沢山作って評判がた落ちとなり潰れかけました。
そこから今では安定した品質で低価格な物件を大量供給する施工会社になっています。
だから、長谷川は施工は価格以上で良いのですよ。
但し、安くするために色々なとこでコストを削っていますので安物の作りで廉価マンションは事実です。

[616: 匿名]

607さん
私もフラット35にしようかと検討開始します。今が底ですし！

[618: 匿名]

607さん
固定で安いところどこか知りませんか？
やはり京葉でしょうか？

[619: 匿名さん]

千葉銀にしたらどうですか？
1月からネットでの繰り上げ返済は、変動・固定ともに無料とＨＰに出ていましたから
少し貯まったら繰り上げでやっていけます。
繰り上げして期間短縮の方が期間同じで毎月の返済額を減らすよりも総返済額が少
なくてお得らしいですよ。

[620: 匿名さん]

借入と登記の時にローンの種類を相談･変更って可能ですかね？たしかに今が底な気がするしインフレでいつからか金利上がるならフラット３５か固定の方が安心なのかな？