プラウド船橋（契約者専用板）part2

[契約済みさん]

インテリアオプション会やハウスウォーミングパーティーなどで気分も盛り上がってきました！
part2も有意義な情報交換をしましょう。

[451: 匿名さん]

分譲のドアで上部が水平になってるの少なくない？
大抵外側に出っ張りがあったはず。

[452: 匿名さん]

掛け時計や絵を飾る際に、壁にクギ打ちできないとしたらみなさんどのように飾るのですか？

戸境壁がクギ打ち禁止なだけで、その他の壁ならＯＫなのでしょうか？

初歩的な質問で本当にすみませんが、一応契約者です。

[455: 匿名さん]

返答ありがとうございます。なぜか削除されてますね。
ピクチャーレールを使用するにも、やはりそれを取り付ける際にもクギ打ちする必要があると思うのですが、、、。
ＤＩＹでつけるのは失敗しそうでこわいので、やはりオプションでつけるしかないのかな。

掛け時計はどこの世帯も使うと思うのですが、なぜ標準でピクチャーレールがついていないんでしょうね。

[456: 匿名さん]

ピクチャーレール、オプションで頼むと結構するよね。

こないだ東急ハンズかどっかで、押しピンみたいなので固定するのがあった気がする。

[457: 匿名さん]

自分でピクチャーレールをピンやクギで取り付けるのなら、
もう自分の好きな位置に直接、時計や絵をピンで掛けても良さそうな気がするのです。
どちらも壁に穴をあけることに変わりありません。
この考えはダメなのでしょうか？

[458: 匿名さん]

営業担当がＭＲ見学時に画鋲程度はＯＫ。穴あけはＮＧと言っていました。
なのでハイパーフックかけまくりみたいなのはＯＫでネジやクギはＮＧかなと自分は解釈してました。
そして戸境壁以外はネジクギもＯＫだと思ってたんですが重説読み直すか野村に聞くか…要確認ですね。

[459: 匿名さん]

戸境壁はダメよ。
マンションは規則が多いのをお忘れなく。
戸建の人が間違って穴開けたら損害賠償ものですよ。

[460: 匿名さん]

ピクチャーレールは必須ですよね。
寝室にも付けます。

[461: 匿名さん]

457さん
規則を守れないのはマンションを住むことは向いていないですよ、共同住宅です。
そりゃうちも同じようにしたいですよ。
戸建でも戸境はなにもできません。マンションは戸境壁がそれにあたります。お互いの所有物ですからね。

[462: 匿名さん]

別にいいじゃん。少しくらい。

[463: 匿名さん]

オプションでピクチャーレールをつけた方に伺いたいのですが、壁の真ん中に1ﾒｰﾄﾙだけというつけ方もできますか。

ワイヤーは壁にあわせて白もあるのでしょうか。
針金のワイヤーだと部屋の雰囲気を壊しそうで、つけるのをためらっています。

[465: 匿名]

>>464
本当に契約者なら西側低層階とか言うもんじゃないよ。
他のマンションに比べて価格幅が狭いのに、少しだけ高い部屋買ったからって殿様気分ですか？

[467: 匿名さん]

ここを購入された方々は一定の所得があって羨ましいです。マンション欲しいなぁ…

[469: 匿名さん]

大丈夫だよ。みんな収入低いし。

[470: 匿名さん]

イオン銀、顧客情報9万6000人分紛失
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121207-00000123-jij-bus_all
http://www.aeonbank.co.jp/about/news/news_pdf/n2012120701.pdf

参考まで

[471: 匿名さん]

うちは住信SBIだから。。イオンは京葉より条件悪いしね。セブン銀行使えるしイオン銀行も使えるからさ。

[472: 匿名さん]

え？南の高層階は3800〜、西の低層階は2600〜。タワーマンションではなく、m2も5〜9くらいしかかわらないのに価格差あるとおもいますがね。

[473: 匿名さん]

そ。年収600万平均。庶民マンションです。。

[474: 匿名さん]

ほんと年収の話好きだなぁ…

[475: 匿名さん]

皆さん、火災保険はどうしますか？

[476: 匿名さん]

世帯年収で600万ですか？なら余裕ですね。羨ましい限りです…小生は少ないですが頑張ります。

[477: 匿名さん]

火災保険、まだあんまり読んでないけどどっちにしようかな。

４６３さん
うちは頼んでいないのであまり詳しくはわかりませんが、
長谷工インテックからもらったピクチャーレール価格表によると、
『取り付け位置は梁下・下がり天井下・天井下となります。※高さ指定は承れません』
という一文があるので、壁のこの辺に付けたいという指定はできなさそうです。

ワイヤーもレールのようにホワイト・ナチュラルとあるようです。
ただ、ワイヤーはお店で買った方がいいよと言っていたので、
オプションで頼むとかなり割高なのかもしれません。

[478: 匿名さん]

463です。ありがとうございます。長さや範囲は指定できなさそうですね。
オプションだと高そうなので、つけない選択をしようかな。掛時計ならピンで大丈夫ですしね。
皆様、地震保険はどうされますか？

[479: 匿名さん]

地震は正直意味ないみたいよ、、全壊に近くないと建物についてはほとんど支払いないみたい。
浦安で戸建なら必須かもね。

[480: 匿名さん]

地震保険いらないと判断される方は地震の際の火事はどうされるのでしょうか？

[481: 匿名さん]

地震の際の火災は諦めます。

[482: 匿名さん]

地震保険に入らなくてもいいけど、家財は入った方がいい。

[483: 匿名さん]

え、1年1万円程度の掛け金なのに諦めるの？

[484: 匿名さん]

現地写真イオン屋上から撮ってきました！
下層階の青いネットが外されていて下から見るとだいぶ雰囲気でてました。

写真：1街区西

[485: 匿名さん]

写真：２街区西

[486: 匿名]

４７５さん

火災保険、私もどうしようか検討中です。
送られてきた見積もりよりネットで見積もると大分安かったので、
我が家はネットで申し込もうかなと。

何かみなさんの参考意見があれば聞きたいです。

[487: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
いまのモデルルーム、仕様変更の言い訳させないように写真たくさん撮りにいってきます。すみずみまで撮りますよ。

[488: 匿名さん]

仕様変更になるとかなったって、いつわかるの？
内覧会？
それとも仕様変更する前に連絡来るの？

[490: 匿名さん]

1街区は鉄塔が目立つね。そこがネック。
でもだから安いし。将来地下化されるといいね。

[491: 匿名さん]

載せ忘れた写真をもうひとつ。
新船橋の高架下のお店の工事が進んでいます。どうやらイオン側から出入りする感じですね。
上からなので見づらいですが…。

ちなみに地元育ち地元住みなので鉄塔と共に生きてきました。
普通にずっとあったので電信柱のごとく気になりません。
買うにあたって掲示板で話題になっていて逆にびっくりしました。
それに１街区って別に安くないですよね？

[492: 契約済みさん]

はじめまして。
書き込みするのは初ですがPart1から読んでいるものです。

オプションの申し込みの期限はいつまでだったか教えていただけないでしょうか？
オプション会で聞いたし、期限の書いてある紙ももらったような気がするのですが探しても見つからず・・

長谷工か野村リビングサポートに聞いた方が早いですかね？

[493: 契約済みさん]

野村グループで火災保険に入るメリットは、20％の割引くらいですね。
（地震分の割引は無いですが）

定型プランで良いという方は、野村のお勧めでぜんぜん構わないですが、
保険の内容は決まったプランではなく、専門家に聞いて話して比べたほうが値段以上にお得な
場合や保険料も20％以上安くなる場合があります。

地震保険はどこの保険会社で入っても内容は同じです。

ちなみに、
うちは建物と家財を別々にするのと、
家財金額を上限まで上げ地震はたっぷり入っておきます。

[494: 匿名さん]

>492さん
12月18日までです。

[496: 契約済みさん]

494さん、ありがとうございます！
助かりました。

[497: 匿名さん]

>491さん

高架下の店舗ってそこに出来るんですね。

今エレベーター設置工事で柵が作られているプラウド2街区前あたりにも、
ゆくゆくは何かできるのでしょうか？

[498: 匿名さん]

何かできそうですよね。
でもお店はもう十分あるので、個人的には緑化された広場がいいです。

[500: 匿名さん]

>497さん
郵便局だと便利かなと思います。

[501: 匿名]

郵便局いいですね！新船周辺にないですし。

[502: 匿名]

郵便局は是非とも
設置して欲しいです。
ますます便利になりますね。

[503: 匿名さん]

郵便局や市役所の出張所が欲しいです。

[504: 匿名]

郵便局にもう１票！
現在家の前に郵便局があるのですが、かなり便利です。
引越し後は船橋駅の方まで行かないとないので、ちょっと使えないかな、と思っていました。
郵便局ができたら、近隣の方も便利になりますし、いいですね。

[505: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが以前より狭く感じたんですが同じように感じた方いますか？
うちはモデルルームよりも若干狭い部屋を契約したのですが思ったより狭く感じてなんかちょっと拍子抜けしてしまいました。

[506: 匿名]

私も狭く思いました。特にリビング辺り。
横長っていうのと、オプションが設置されている影響もあると思います。
リビングと和室を分けて考えてしまうから、狭く感じてしまうのかも。

[507: 匿名さん]

郵便局も派出所もできないですね。

[508: 匿名さん]

一人暮らしの方っていますか？
私は女性ワンマンでここを購入しました。
一人で3LDKは広すぎましたが予算内だったし、やはりプラウドブランドに引かれました。
一人暮らしはご近所さんが嫌ですか？

[509: 匿名さん]

横長リビングのモデルルームは、広さはどのくらいでしょうか。

[510: 匿名さん]

私も１人暮らしで３ＬＤＫです。
自分だけかと思っていたので安心しました。

[511: 匿名]

>>509
14畳ですよ。間取図お持ちなら24タイプの部屋です。

[513: 匿名さん]

郵便局、船橋駅の方まで行かなきゃなのですか？
それは困りましたね。
ポストの一番近いところはどこになりますか？
新船橋の駅前辺りにあったかしら？？？

[514: 匿名さん]

>511 ありがとうございます。インテリアなどの参考に見てきます。

[516: 匿名さん]

ネガに飯の種を与えてどーする。

[517: 匿名さん]

>>506さん

うちは畳がない方のモデルルームのタイプの部屋でして…
尚且あの部屋よりも若干小さい部屋でして。

前の方が広く感じたのであの部屋よりほんの少しだけ小さい部屋でもいいかと思って契約したんですが…

先日はここよりも狭いのか…とちょっとマイナスイメージを持ってしまいました。

私の勘違いでしょうかね。

[519: 匿名]

郵便局はこんな感じが現状のようです。
http://maps.loco.yahoo.co.jp/maps?q=%E6%96%B0%E8%88%B9%E6%A9%8B%E9%A7%...

船橋駅のほうですと船橋北口郵便局でしょうか。
この状況だとここに郵便局があるといいですね。

[521: 匿名]

517さん
一街区の13畳と三街区の14畳モデルルームを比べて三街区が小さく見えたんですか？
私は三街区の方が広く感じましたよ。
しかも、三街区のモデルルームの方が、隣の洋室が縦長で引きとの幅が広いため解放間があり繋げて使っても広く感じます。連装サッシュになっているものの、柱が出てるので、一体利用は引きとの幅が広ければ広いほど一体感があります。

[523: 匿名さん]

うちは80m2台だけど横長リビングではないから参考にはならない。マンションって同じ6畳でも団地畳基準だから戸建てより小さいよね。。

[525: 匿名さん]

僻まない。。

[526: 入居予定さん]

うちは郵便局あるといいかも。
京葉やイオンは口座ないけど、ゆうちょは家族全員分の口座がある。
住所変更すればどこでも使えるから、近所にあれば今後も使っていきたい。

[527: 匿名さん]

小異を捨てて大同団結しよう

[528: 匿名さん]

わたしもなんだか狭く感じました。
先々週ぐらいに行きましたが、みんな写真撮ったりサイズ測ったりで、おすなおすなでしたもの。

オプション会の締め切り迫ってきましたね！
いまだにカーテン、オプションで頼むか他所で頼むか迷っています。
オプションで頼まれた方、房付金具８４０円って、どんなのでした？

[529: 匿名さん]

新船橋駅のコンビニでローソンかミニストップができたら、ポストは店内に設置でしょ。

[530: 匿名さん]

えっ！　駅前とかにポストないのですか？？

[531: 匿名さん]

>>521さん

なんというか、あれ？脱衣所とか防水パン周りもう少し広くなかったかな？とか感じたんです。
最初のモデルルームは防水パンの横に収納棚みたいなのがおいてありましたよね？あれがなかったし置けそうなスペースもなかったんです。

勘違いかも知れないんですが…キッチン脇の納戸？とかも狭かった気がするし…

前回と現在のモデルルームが違う大きさの部屋のモデルルームならわかりますが大きさはまったく同じなのに所々あれ？と思う所があったもので。

[532: 匿名さん]

>>522さん

たしかに変更出来ませんね。
解約するつもりもありません。
でも万が一、万が一、知らないうちに仕様が変わったりしたら嫌というか困るので発言し皆さんの意見をお聞きしたかったまでです。

[533: 匿名さん]

仕様変更があったら営業から連絡ありますよ。
そもそも契約後の仕様変更は違法です。

[534: 匿名さん]

>>533さん

そうなんですね。

無知ですみません。

[535: 匿名さん]

531
例えば全体の広さが80m2で同じでも、それぞれの部屋の広さだったり、キッチンや洗面室の広さは違ってくる場合もあります。というか、そこに売る側の考え方が出るものです。このマンションは収納のバリエーションが多く、それなりにスペースも取られていますが、違うマンションでは例えばリビングの大きさにとにかくこだわり、収納を減らしたりという事もあります。良い悪いの問題ではなく、好みの問題ですね。部屋が違えば印象が違うのは当然なので、あまり神経質にならない方が良いですよ。

[536: 匿名]

531さん
感じたのであれば、きちんと間取り図をみて比較しましょう。長さ表示されてますからちゃんと見れば違いがわかりますよ。
下がり天井も同様に間取り図でわかりますよ。

[537: 匿名さん]

前のモデルルームは洗面化粧室のリネン庫がカウンター付だったからでは？
だいぶ雰囲気かわると思います。

[538: 匿名さん]

契約前と後での、気持ちの問題じゃない？

[539: 匿名さん]

なんかトピ乱してしまって申し訳ありません。

しばらくモデルルームにも行ってなかったので勝手に頭の中でオーバー気味に思い出してしまっていたのかも知れません。

間取り図も確認もしてみます。
本当すみません。

[540: 匿名さん]

いやいやチェックは細かくですよ、消費者を誤魔化すことをしてそれで何も言わなきゃそのままで。なんて体質の企業は沢山あります。
人生でも高い買い物のひとつですから。ナーバスくらいがいいんですよ。

[541: 契約済みさん]

３街区契約者です。先日所定銀行で借入の申込をしたと思いますが、色々と調べていくうちに
別の銀行も視野に入って来ました。申し込み後、銀行を変えた方いらっしゃいますか？

[542: 匿名さん]

どなたかランドリー吊り戸棚の画像があったらアップしてください。
オプション締め切り間近で迷っています。
お願いします。

[543: 匿名さん]

ほかの銀行にしたら面倒ですよ。
仮審査からやり直しです。
審査を万が一通過しないことも有り得ます。

[546: 匿名さん]

8月の金消までに本審査が通っている銀行はネット含みどこでも可。営業確認済み。
1、2街区でまんまと言われたままの銀行選んだ人にひっかからないようにね。

[547: 匿名さん]

>545さん

ランドリー吊り戸棚自体がうろ覚えで（高さとか確かパイプがついてた？とか）
付けるか付けないかそのものを迷ってます。

[550: 匿名さん]

>549さん

早速ありがとうございます。

お陰様でイメージがわきました。

でもやっぱり付けるか付けないか迷うなぁ〜。