プラウド船橋（契約者専用板）part2

[契約済みさん]

インテリアオプション会やハウスウォーミングパーティーなどで気分も盛り上がってきました！
part2も有意義な情報交換をしましょう。

[101: 匿名]

うちは両方見積もり聞きましたが防水パンまでで42000円、壁ぴったり扉３枚で63000円といわれました。
壁ぴったりはお部屋の広さでも違ってくるのでは？

[102: 匿名]

えっ？防水板までともうひとつ長いバージョンのニタイプだけじゃないんですか？間取りにあった大きさで特注ができるんですか？

[103: 契約済みさん]

No99さん

ランドリー吊り棚はこんな感じでした。情報はNo.101さんとほぼ同じですが・・・

①.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W630　 42,000円（防水バン）
②.ランドリー吊り棚（白扉）　2枚扉　W750　 51,800円（防水バン＋α）
③.ランドリー吊り棚（白扉）　3枚扉　W1000　63,000円（壁までぎりぎり）

③が特注です。扉の数が3枚です。
ただし、部屋によって、洗濯機の上のスペースは違うと思いますので
長谷工さんに確認した方がよいかと思います。

[104: 契約済みさん]

いろいろ選択肢があるんですね…
ワタシももう一度長谷工さんに相談しようかしら。

それにしても、No.100さんから情報提供いただいた、 隙間なく部材にて制作した場合は10500円プラス、ってどんなものなんでしょうね？確かに価格表に記述ありますね。
No.103さんの特注の③とも金額があわないですもんね…

[105: 契約済みさん]

そういえば新船橋駅前にコンビニができるという噂を聞いたことがあるのですが、
本当なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？
できてくれるとさらに便利になるのですが。

[106: 匿名]

初めのほうに行きましたが、3枚扉の63000円の提示はなかったです。
42000円（防水パンと同じ幅）と51800円（長いタイプ）のみ。
こちらからMRのタイプ（3枚扉）はないのか、と問いただしたところ、
担当のおじさんがしどろもどろ。

結局、3枚目の部分が我が家の部屋のタイプだと20センチ以下ということで、
あまり役に立たない、といわれたので42000円のほうにしました。

オプションの説明が人によって違うのはとても変ですね。
販売に関してもひと悶着ありましたが、オプションもでしょうか。

[107: 匿名]

オプション説明会で最初にいきなり冷蔵庫と食器棚の隙間を埋めるオプションの説明があって面食らった。
こちらの要望を話す前だったので何のことかと思ったよ。
担当が外れだったのかな。押し付けがましく感じました。

[108: 匿名]

＞107さん

それなんですか？
初耳です　汗

[109: 契約済みさん]

>No107さん

めちゃめちゃ気になります。詳しく教えて下さいまし。

[110: 匿名さん]

１０７さん
気になることがあったら、オプション会でもらったアンケートで意見したほうがいいですよ。
それにしても隙間を埋めるオプション？？？なにかしらね？？

[111: 契約済みさん]

99です。
いろいろな方から情報提供いただき、ありがとうございます。
特注オプションの価格は63,000円ですね。
週末、長谷工さんに申し込みます。

しかし、担当者に因って言うことが異なると疑心を持ってしまいますね。
もしかして見積もり価格も違う？？

[112: 匿名さん]

単に部屋の広さや間取りで値段がちがうだけだとおもいますよ。
まぁインテリア部門の人たちの対応がだいぶお粗末だったのは大規模物件で人員不足ということにしときましょ！

ところで、昨日物件周辺を歩きましたが午後の東と１街区南東向きは暗いですね～。２街区の南も東よりの一部は１街区のかげになっちゃってました。
こればっかりは建ってみないとわかりませんね。

ところでみなさんハウスウォーミングパーティーはどんな服装で行かれますか？

[113: 匿名]

オプションは鍵の引き渡し後の工事になるという事を…今日知りました。入居時には全て完成しているものだと思っていたので…どうしよう。
子どもの転校もあるし、春休み前半には引っ越したいのに。
家具等搬入後のハウスコーティング…エコカラット…難しいでしょうね。どうにか最短でやって欲しいと、話はしてみたものの…。

[114: 匿名さん]

オプションは引越し順に工事していくのでしょうかね。うちも子供がいるので春休み中に引越ししたいのですが、これだけ大規模だから抽選だろうし、4月は忙しくなりそうですね。

[115: 匿名]

112さん
午後の東と南東向きが暗いことは立つ前から分かっていることですよ。
太陽の角度は夏や冬と季節に寄ってそれぞれ決まっています。

[116: 匿名さん]

東向きや南東向きは、昼過ぎには日照がなくなります。これは現地を見て確認しました。
朝日で目覚めるのを是とするか、寝坊して昼から洗濯してもその日に乾く向きを選択するか
悩みましたが、後者に決めました。ただ、夏になったらどうなるのか不安ではあります。

[117: 匿名]

>113

オプションの取り付けは鍵の引き渡しから入居するまでにしてもらえるので、
入居時にはオプションは取り付けなどは終わっていると思います。
大丈夫ですよ。

ただ、鍵の引渡しは3月25日から29日まで分割しての引渡しになるようですし、
春休み前半にはお引越しは厳しいかと思います。

我が家も学校の関係で早めに引越ししたいのですが
これもいくつか候補日をあげるようなので、
早く引越しが出来るといいですよね。

[118: 匿名さん]

春休み中に引っ越しできない可能性もあるのですかね？

[119: 匿名さん]

子供がいる世帯は、学校のスケジュールに合わせて優先的に引越しできると何かに書いてあったような。

[120: 匿名]

高校生も加味してもらえますかね？汗
おそらく義務教育の家庭が優先でしょうか？
定期とか考えると、やはり春休み中に引越しが最善なのですが。

[121: 匿名さん]

子供がいる世帯は優先的に引っ越しできるなんてどこに書いてありますか？？

[122: 匿名]

良心的に考えてこの時期に引越しなので
子供世帯を優先で引越しを考えてあげたいって個人的には思います。
大人ならどうとでもなるけど、学校関係はかわいそうだから。

でも優先なんて記載どこにあるのでしょうか？
確認取れる方いらっしゃいますか？

[123: 匿名さん]

わが家は大人だけだけど、賃貸住まいだから、現在の賃料や駐車場代を考えると早目に引っ越したい。
4月に入るだけで15万以上の出費が増える事を考えると…。
それぞれ事情もあるだろうし、申し訳ないけど平等にして欲しい。

[125: 匿名さん]

賃貸の方にとっては大きな問題ですよね。
更新料が発生する場合だってあるでしょう。

[126: 匿名さん]

マンション駐車場には引越し日以降でないと車を停められないのでしょうか。
鍵の引渡し以降、入居する前でもいいなら助かるのですが。
ケチくさいかもしれませんが、4月に入るとうちも駐車場の更新料がかかってくるし、同市内だから車だけでも先にいれられたらな。123さんと同じで賃貸マンションだから、家賃もかかるしできれば3月末までに引渡しが理想だけど無理っぽいですよね。

[127: 匿名さん]

126です。3月末までの引渡しではなく、3月末までの引越しの間違いです。

[128: 匿名さん]

みんな自己中になるのは当たり前。だから平等に抽選なんですよ。
子供、賃貸関係ない。

[129: 匿名]

いつくらいに引越し日が確定するのでしょうか？

[130: 匿名さん]

来週のパーティで説明があるかなと思います。

野村側で抽選して結果を郵送とかですかね。

来年になってからでしょうけど。

[131: 匿名さん]

引っ越しの抽選は引っ越し幹事会社がするのが一般的ですね
引渡日後は野村不動産は関係なくなりますからね。

[132: 匿名さん]

引っ越しの話題が出ていますが、ご存じの方がいたら教えて頂けますか。

3月末？から引っ越し開始で一番遅い人はいつくらいに引っ越しになるのでしょうか？
4月末には皆引っ越しは完了しているのでしょうかね・・・
4月1ヶ月の家賃は諦めがつくのですが、2ヶ月となるとどうなんだろうって
ちょっと気になりました。

[133: 匿名さん]

今までの流れでいくと、高い部屋から順に引越し日を設定されるのかな？
重要事項説明会・契約会とか、たぶんオプション会もそうだよね？

おとなとしては、転校しなきゃいけない小中学生さんのいらっしゃるご家庭ぐらいは、
優先されるといいなあと思います。

引越しが遅れれば遅れるほど、現住居の家賃とか更新料とか駐車場とか負担が増えるしね。
プラウドの方の月々かかるものって、引越し日からじゃないですよね？
引渡し日からですよね？

[134: 匿名さん]

確かに、入居開始からローンの支払いが開始ですから引越が遅れると家賃とローンの2重払いですね。
ちなみに、昔引越のバイトしてた時ですが、エレベーター1台に対し１日6枠(1枠2時間)だったと思います。変わってなければ毎日引越しても全員の入居には相当日数が掛かりますね

[135: 匿名さん]

＞132さん
土日希望しなければ4月中でいけると思います。土日しか動けないとなるとちょっと微妙かも。棟によっても変わってくると思いますが…例えばⅠ街区のA棟なんかだと4～5日で完了しちゃいますし、同じⅠ街区でもC棟なんかだと部屋数多い割にEV少ないので日数かかります。

[136: 匿名]

>134さん
多分、そんな感じだと思います。
08:00スタートで、10:00、12:00、14:00、16:00、18:00。
幹事会社利用なら時間のズレもカバー可能だけど、違う引越業者なら時間に厳しい条件。
平日朝イチなど人気なさげな日を選べば、抽選なく希望通りにいくかも？
年度末で忙しい旦那様に頼らず、専業主婦主導で引っ越せるなら有利かと。

[137: 107]

>>108 109
上手く説明できないのですが要はカップボードの横方向の増設のことです。
間取りによって異なるとは思いますが、カップボードの幅ってキッチンの広さで決まっていますよね。そのすぐ隣は冷蔵庫の設置場所になっていると思います。
私の場合はカップボード設置後、冷蔵庫設置の幅が確か85センチだったので、例えば70センチの冷蔵庫を使うならば15センチ余る計算になります。
そこを10センチ程度増設しませんかって話でした。
増設分のカップボードの奥行きは冷蔵庫のスペースに合わせて深くはならないのでデッドスペースはできますが、横方向が少し広くなるのが魅力かなと。
価格は5万円程度でした。
唐突な提案だったので微妙な気分でしたが。
オプションカタログには載ってなかったと思います。

すみません、どなたか補足お願いします。

[138: 契約済みさん]

＞137

108です。
なるほど、増設とはカップボード自体の幅を広げることでしたか。
私はカップボードと冷蔵庫の間を別の何かで埋めるのかと思いました。
説明、よくわかりました。ありがとうございました。

我が家はその「増設」のように
後ろにデットスペースができますが、食器棚の幅を大きめにして冷蔵庫の横をぴったり埋めようかと思っています。
どうもあの冷蔵庫と食器棚の微妙な隙間がいただけなくて。
オプションではなく既製品で探す予定です。

[139: 匿名さん]

ケユカのエッセという食器棚でデッドスペースに扉だけつけるというオプションがありましたよ！
見た目は食器棚が続いているようで実は後ろはなにもなく扉だけという間抜けな感じですがゴミ箱とか隠せていいかも？
なんとなく食器棚の下部分にゴミ箱って抵抗あるんで横のほうがいいかな。
でも増設しちゃうと冷蔵庫のサイズを変えたいとき不便ですよね？

[140: 匿名]

我が家は京葉銀行でローンを組みますが、先日書類が送られてきました。
口座新規開設するのですが、
指静脈認証ICカードの場合、本人しか引き出しが出来なくなるんでしょうか？
本人以外もカードを使いたい場合は、通常通り磁気カードの方がいいのでしょうか？

[141: 匿名]

>>140さん
うちも先日書類送られてきました。近所に住んでいて郵送手続で新規開設も面倒だったので店頭にて口座作ってきました。
通帳もICのカードも免許証を持っていれば即日発行できたのであとは書類に口座番号を書いて送り返すだけです。

奥さんがお金を下す際は代理人カードというものがあり、奥さんの名前でカードが発行されます。
もちろんお金はご主人のところから引き落としです。奥さんも身分証が必要なのでふたりで来店して登録するのが早いです。（あ…ご主人が土日休みだと難しいですね）
ICカードだとコンビニATMも無料になるのでICのほうがいいと思いますよ！
ちなみにわたしは登録する際に静脈認証なのに指紋をおしつけてしまいやんわり注意されました…。

[142: 匿名さん]

うちは、ローン振込くらいしか使わないと思うので磁気カードにする予定です。

[143: 匿名さん]

代理人登録も静脈認証でしょうか。
だとしたら夫婦でどうしても銀行などに行けない場合、家族や親に行ってもらう時などに操作できないと困るので、磁気カードかな。

[144: 匿名]

140です。
141さん詳しいお話ありがとうございました。

平日夫が仕事を休めないので
基本銀行関係は私（妻）が主に手続きをしておりまして、
夫が銀行に出向くことはちょっと厳しそうです。

我が家はお給料の引き落としも京葉銀行に変更予定なので
ＩＣカードにして登録にいけないようだと引き出しは窓口になるので
小さな子供を連れてなので厳しいです。

また現地も遠いのでなかなか足を運べていない状況です。

やはり磁気カードにしようかな、と思います。
参考にさせていただきました。

[145: 匿名さん]

うちはみずほでICカードになっているけど、制脈認証の登録はしてないよ
千葉銀行でもそうだったから、よそもそうだと思う・・・けど確証がもてない

[146: 匿名さん]

京葉でローンを組むメリットは何がありますか？うちはあまりよく考えずに、金利の安さだけでイオンにしてしまったのですが、もっとよく考えればよかったと思ってます。

[147: 匿名さん]

金利云々なら、それこそ京葉だったのでは
フラット35sだと微妙だけど
保証人立てるのに手数料を取らないのは京葉と千葉だけじゃないでしたっけ

[148: 匿名]

イオンと京葉で最後まで悩みました。
最終的には京葉銀行が手数料等トータルで考えると一番安かった、給振＆ICにすればコンビニATM無料、窓口が近くで安心というところで京葉銀行にしました。
あとイオン銀行はセブンイレブンでお金が下せないのもネックでした。ライバル会社だから？お買いもの毎日５％オフもクレカ支払のみでイオン直営店のみということで大きい買い物はお客様感謝デー待てばいいし、実質食料品のみではあまりうまみがなかったので…。
イオンラウンジは定期預金100万円でゴールドカードになるので利用可能になりますね。預けようかなと思ってます。

ところで３街区のモデルルームがどうしても見てみたくなり（なかなかHPアップされないですよね）見てきました。
受付で何しに来たんだ？的な雰囲気ただよってましたが特に担当が出てくることもなくモデルルームだけ見学できました。
部屋の左右が変わってただけでほぼ同じ部屋でしたよ。家具などもわりと使い回しだし。
床が突板じゃなくてシート、天井が少し低く感じる、あと花台が少しちゃっちいかな？程度でした。３街区以降は設備が落ちますので１、２がおすすめって言ってたのに設備も一緒。
このまま５、４もおんなじ感じだと思うのでもう行きません。劇的に変わっていたら面白かったようなグレードアップしてなくてほっとしたような…でした。
招かれざる客っぽかったのであまり見に行くことはおすすめできません笑

[149: 匿名さん]

受付は前から感じ悪かったかと・・。
床や建具の色も同じような感じだったのでしょうか？
あまり変わってないようなら、家具やカーテン選ぶ参考にまた見に行きたい。
もうどんなだったかあまり記憶が・・・。

[150: 匿名さん]

コンロとかは1･2街区より最新の物だけど、そんな変わらないですよね多分