プラウド船橋（契約者専用板）part2
| No.1 |
by 匿名 2012-10-24 23:55:26
削除依頼
いよいよパート2ですね。
さっそくですが、フロアコーティングについて意見交換したいです！ オプション会では扱っていないがコーティングはお客様の判断でと言われました。 ネットで調べたところ突板フローリングの物によってはあらかじめワックスやコーティングが施されているためコーティングをしてもはじいてしまうというのを見ました。 私たちの物件のフロアはどんなタイプかご存知の方いらっしゃいますか？ またかけたほうがいい場合はみなさまワックスかコーティングかどちらをお考えでしょうか？ |
|
|---|---|---|
| No.2 |
by 契約済みさん 2012-10-25 06:08:41
新規スレッド、ご苦労様です。
前スレですが、WICのドアについて質問したものです。 999さん、お写真大変参考になりました。 ありがとうございました。 |
|
| No.3 |
by 匿名さん 2012-10-25 06:11:17
入居まで５ヵ月以上あるのに住民板がPart2ってすごいね。
フロアコーティングについてはMRに聞いてみるのが一番では？ もしお聞きになるなら情報を共有していただけるとうれしいです。 しかし1街区の駐車場何でまだ立ち上がってもこないんだろ。2街区はおろか3街区まで骨組み出来上がってきてるのに。何かトラブルでも有ったのかと勘繰ってしまいます。毎日のように前を通るもんで気になります。 こういう事言うとまたネガがわらわら湧いてくるんだろうけど。 |
|
| No.4 |
by 契約済みさん 2012-10-25 18:39:40
コーティングを検討していましたが、先日のオプション会で
担当のコーディネーターさんがコーティングをすると、 例えば大きな傷や凹みで板を一枚だけ交換したい時に 周りと違いが出てしまう為、しない方が良いのでは？と言っていました。 この物件ではコーティングなど必要ないフローリングだと 野村側から言われたのでオプション会で用意してないんですよ。 とも聞きました。確か長谷工ですよね？オプション関係は…。 私も野村にちゃんと確認しようと思っていたのですが… コーディネーターさんの話を聞いて必要ないなら しない方が良いのかな？と思い始めています。 参考にならない話でスミマセン。 |
|
| No.5 |
by 匿名さん 2012-10-25 20:55:14
本審査通過、融資可能のお知らせがきました。とりあえずほっと一息です。
やっとオプションやインテリア選びに集中できます。 とりあえずランドリー釣り戸棚、トイレミラーはしようかな。 エコカラットどうなんでしょう。がんばりすぎるとすごくお金かかっまいますね…。 |
|
| No.7 |
by 匿名さん 2012-10-25 23:52:01
エコカラットは金額も大きいし迷いますよね。
一番お安い素材で、あの価格表のお値段ですものね。 一度貼ったら簡単には外せない、ていうのも迷いどころです。 ショールーム、行ってみようかしら。。。でも遠いわあ。 |
|
| No.8 |
by 匿名さん 2012-10-26 11:04:03
水回りのハウスコーティング考えてる方いらっしゃいますかね？
汚れにくくなって手入れもしやすいと記載されていますが実際どうなんでしょうか。 |
|
| No.9 |
by 匿名 2012-10-26 12:35:13
ペットがいないなら、エコカラットは香りを置かない場所に絞るのがオススメです。
寝室や子供部屋(特に男子！)など。 |
|
| No.10 |
by 匿名 2012-10-26 12:38:40
9
玄関は臭い物置いたりするからお勧めしないということでしょうか？ 玄関のエコカラット良いと思いましたが、壁紙にした方がよさそうですね。 勉強になりました。 |
|
| No.11 |
by 匿名さん 2012-10-26 16:35:28
8さん
我が家も水回りのハウスコーティング考えていますがどうなんでしょうね… 少しでも長く入居時の状態を…と思いますがハウスコーティングもエコカラットもじゃ他の物に資金を回せなくなるし。 |
|
| No.12 |
by 匿名さん 2012-10-26 16:54:11
うちはペットがいるから、どこに設置しようか迷う・・・
リビング横の洋室にしようかしら |
|
| No.13 |
by 匿名さん 2012-10-26 18:33:18
共用廊下側の部屋にアクセントクロスを考えています。
オプション会でおおよそのお値段を聞いた方いませんか？ |
|
| No.14 |
by 匿名さん 2012-10-26 23:02:27
掃除が大嫌いなのですこしでも手が抜ければいいなあと、
ハウスコートプラン+玄関コーティングやるつもりです。 あとレンジフィルターも・・・。 壁紙、やりたいなあと思っていましたが、 カーテン決まらないとコーディネートできないと言われて検討から外しました。 せっかくの新築の壁紙がもったいないとも言われました。リフォームでやれ的な。 ５年後か１０年後の、壁紙が劣化してどうしようもなくなってからでもいいかなあと。 カーテン、オプションでやるかどうか迷っています。 オプション会で見た中ではあまり心惹かれるものがなくて・・ ショールームまで行かれた方いらっしゃいますか？ |
|
| No.15 |
by 匿名さん 2012-10-26 23:37:37
うちはカーテンはケユカで頼むつもり
ロール型？っていうのかな、あれにする |
|
| No.16 |
by 匿名さん 2012-10-27 00:13:58
うちはオプションよりかなり値引率が良かったのでカーテン専門店で作ることにしました。
内覧会で部屋を見てから、検討しているソファやダイニングを決定し、カーテンを考える予定です。 |
|
| No.17 |
by 匿名さん 2012-10-27 07:05:37
共用廊下側の部屋はルーバーがあり、カーテンはレースだけでもいいのかなと思っていましたが、カーテンを見に行った時に防寒もできるし、レース以外のカーテンもつけたほうがいいと言われました。
ルーバーは閉めてしまうと、窓を開けていても風の通りはどうなんでしょうか。 |
|
| No.18 |
by 匿名 2012-10-27 10:13:07
KEYUKAオーダーカーテン1万円は魅力ですよね！さらに優遇割引にもなりますし。
我が家は週末市場通りのfeelというカーテン専門店に見に行ってみようかなと思っております。 あと11月2.3.4日が幕張メッセでかねたやのバーゲンですよね。 メールで招待状GETしたので行ってきます！購入後1年間は保管してくれるみたいですよ～。 |
|
| No.19 |
by 契約済みさん 2012-10-27 12:01:45
我が家もオプション会でカーテンはこんな感じかな、と決められたので
内覧会で再度確認した後に、専門店で購入しようかな。 オプションよりはお安く買えそうですし。 KEYUCAのカーテンも気になります。 店舗がイオンにありますから、内覧会のあと行ったりもできますし。 |
|
| No.20 |
by 匿名さん 2012-10-27 12:17:44
内覧会で早く部屋を見たいですね。
我が家もこんな感じの家具を置こうとぼんやりはイメージしてるんですけど、 やはり決定は見てからでないと。 カーテンは、お店だけもう決めてあります。 ショールームで気に入ったのをメモして、お店で頼む予定です。 内覧会後から引越しまで 忙しくなりそうですよね。 |
|
| No.21 |
by 匿名さん 2012-10-27 19:58:16
メッセのかねたやバザールどうなんでしょうかね。
チラシの後日の商品・サイズ変更ＯＫってほんとか？と思っています。 パモウナとかＡＹＡＮＯの食器棚を検討しているのですが、 以前の開催時に覗いてみたら、すごい賑わいっぷりでした。 もしかして他で買うより安いとかあるのかしら・・・ |
|
| No.22 |
by 匿名 2012-10-28 11:19:32
マンションって防炎カーテンじゃなくても平気ですか？知人のマンションは防炎カーテンだと聞きました。
|
|
| No.23 |
by 匿名さん 2012-10-28 12:25:49
よく高層マンションは防炎カーテンという話は聞きますが。
今もマンションですが、普通のカーテンを使用しています。 今回も高層階ではないので特に気にせず、洗えるものをショールームで見てくるつもりです。 |
|
| No.24 |
by 匿名さん 2012-10-28 21:50:05
防炎カーテンの義務って高さによってじゃなかったかしら・・・。
実際の１街区の高さは何メートルか、ご存知の方いらっしゃいますか？ 今まで受け取った書類のどこかに載っているのでしょうか。 |
|
| No.25 |
by 匿名さん 2012-10-28 21:58:17
ｲﾝﾃﾘｱ担当になるのかな？
電話で聞いてみたらいかがです？ |
|
| No.26 |
by 匿名さん 2012-10-29 07:22:20
31メートル超なら消防法で防炎カーテン等が義務付けられます。
|
|
| No.27 |
by 匿名さん 2012-10-29 09:31:24
既製品を付ける訳でもないだろうから、カーテン選ぶときに店員がアドバイスしてくれるしその辺は気にしなくていいのでは？
|
|
| No.28 |
by 匿名さん 2012-10-29 09:48:21
ここは31ｍ未満ですから問題有りません。
防炎カーテンが義務なら重説で説明されていないと法律違反です。 |
|
| No.29 |
by 契約済みさん 2012-10-30 17:19:49
認可保育園の運営法人が決まったようです。
船橋市のHPに載っていますが、兵庫にある法人のようです。 定員は140名だそうです。 |
|
| No.30 |
by 匿名さん 2012-10-30 17:34:00
＞29さん
保育園の情報ありがとうございます。 敷地内の認可保育園を希望しているので情報助かります。 再来年の新設の認可保育園ということですが、やはり新設だと入りやすかったりするのでしょうか。 ４月入所は中途入所より入りやすいと聞いたことがあるのですが、 新設は１４０名募集がかかるのでどうでしょう？ やはり厳しいのでしょうか。 |
|
| No.31 |
by 匿名さん 2012-10-30 20:56:15
コーティングしたからと言って効果が永続する訳ではないし掃除が不要になるわけではありません。
それと、メッセの家具バーゲンで安く買おうと思ったら複数回行く覚悟が必要です。 商品を決めてあちこちの家具店へ行って交渉しなければ安く買えませんよ。 |
|
| No.32 |
by 匿名さん 2012-10-31 16:34:45
ダイニングボードは、オプション会でつけると、うちの場合は幅110センチと言われました。
家具屋で購入予定ですが幅110は、あまり見かけず100か120センチが多いように思います。内覧会で計るしかないのですが、オプションで110ということは、置けるサイズはそれ以下ですよね。 使用している食器棚が120センチなので、小さく感じてしまいます。 |
|
| No.33 |
by 匿名さん 2012-10-31 16:59:32
明日は船橋市の幼稚園の願書受付日ですね。
４月入園控えてる皆さん、希望の園には入れそうですか？ |
|
| No.34 |
by 匿名さん 2012-10-31 20:42:07
船橋も待機児童が多いようで、希望の所は難しいかも。
|
|
| No.35 |
by 匿名さん 2012-11-01 06:56:34
ご近所のママさん達に聞いても幼稚園入れなかったなんて話は聞いた事ないから、大丈夫だと思いますよ幼稚園なら。
健伸や夏見台（あそこは幼保園なので）じゃなければそうそう入れないなんて事は無いと思います。 |
|
| No.36 |
by 匿名さん 2012-11-02 23:18:00
|
|
| No.37 |
by 匿名さん 2012-11-03 17:34:16
現地の柵？が低くなって中の様子が見やすくなりましたね。
1街区のライブラリースペースやキッチンスペースとかって、 廊下からはガラス張りになってたんですね。 テンションあがってきました。 |
|
| No.38 |
by 匿名 2012-11-04 00:42:48
37さんのコメントが気になって早速見てきました。確かにガラスですが、イメージしまガラス張りとはちょっと違いました。ですが、1,2街区はなかなかの外観ですよね。
|
|
| No.39 |
by 匿名 2012-11-04 00:45:06
38です。
|
|
| No.40 |
by 匿名 2012-11-04 00:48:43
同じく38です。
|
|
| No.41 |
by 匿名 2012-11-04 01:02:41
40の高木は2街区東向きに植えられたものですが、軽く3階に届き引き渡し後には4階にも届きそうな立派な高木で正直びっくりしました。
ですが、もしかしたら違うとこに植える高木を間違って植えてたりしないでしょうか？ 普通、竣工時には植栽は十分育っていなくて、パンフレットのような状態に育つには何年もかかるはずです。 ですが、東向きの高木をパンフレットで見ると、なんと2階までの高さで3階には届いていないんです。 図面集を見ても、ステーションアヴェニューに植えられる高木よりも東向きの木は小さい木に見えます。 皆さんはどう思われますか？ |
|
| No.42 |
by 匿名さん 2012-11-04 07:31:12
１街区の東向き低層の契約者です。
結構木の高さが高いですね 汗汗 低層階でそれでも日当たりが厳しいのに、 これだけ木の高さがあるとますます？でしょうか。 こういう点は入居後、管理組合のほうでお話を上げで剪定できるものでしょうか。 あと、今月のハウスウォーミングパーティー、皆さん参加はどうされましたか？ はがきに役員の立候補などの有無をチェックする項目などありましたが、 ブロック自体２０軒前後で分けられているので 単純計算として２０年に１回は役員が回ってくる計算でしょうか？ 大規模なので１度したらもうもう回ってこない？なんて甘く考えていたのでちょっとがっかり。 |
|
| No.43 |
by 入居予定さん 2012-11-04 22:27:30
ご存じの方がいたら教えて頂けますか。
エアコン工事ですが、プラウドで頼むと高いので別業者で検討しているのですが プラウドと同レベルの工事をしてくれるところを探しています。 配管、真空、ポコポコ音対策など・・・ 理想は、エアコンの価格(最安値までいかなくてもそれに近いレベル）が安くて 工事費はプラウドぐらいを目安に考えております。 これから量販店など探す予定なのですが、もし知っている方がいらっしゃいましたら ご教授よろしくお願いします。 |
|
| No.44 |
by 匿名さん 2012-11-04 23:02:03
オプション会でエアコン設置の話を聞くと、
エアコン自体は他で買って、工事だけオプションで頼めたらいいなあと思いました。 |
|
| No.45 |
by 匿名さん 2012-11-04 23:06:40
>43さん
それは購入予定の量販店で尋ねた方がよろしいんじゃないでしょうか。 ご自分の希望（仕様やポコポコ音対策等）を詳しく話して、その通りにやってくれる業者を紹介してもらうとか。 量販店で購入して取付けは別業者だと、何か有った場合責任の所在をうやむやにされる可能性も有りますから。 |
|
| No.46 |
by 匿名 2012-11-04 23:38:14
44さんの通り私も思いました。ですが、聞いたら駄目だと言われましたよ。
エアコン本体はオプションで約30万円でしたが、価格ドットコムで調べたら最安値が10万円位でした。 オプション高すぎですね。 |
|
| No.47 |
by 匿名さん 2012-11-05 09:15:31
うちはエアコンのオプションの説明聞いて納得したらしく申込みしたんですがやっぱり高いんですかね？
設置するパーツのクオリティなどの説明聞いていいやつだから高いんだと納得してしまったんですが… ちなみにあとエコカラットとハウスコーティングとレンジフィルターとカップボードと吊り戸棚を頼みました。 皆さん何か頼みましたか？ |
|
| No.48 |
by 匿名さん 2012-11-05 10:08:43
>47さん
たくさんのオプションですね 苦笑 うらやましい限りです。 うちは洗濯機の上のつり戸棚とトイレのミラーのみです。 レンジフィルター、ネットで探せそうだったので止めました。 エアコンもオプションは高いので止めて 近くにあるヤマダかコジマで入居後に取り付けようかなって思っています。 |
|
| No.49 |
by 匿名さん 2012-11-05 13:06:26
今のマンションのエアコンは量販店で買い、取り付けてもらいましたが、きちんとしてますよ。
オプションより、かなり安いですし、うちも量販店で購入、取り付けてもらう予定です。 |
|
| No.50 |
by 匿名さん 2012-11-05 13:37:56
エアコンはだいぶ差が出ますよね。ウチの場合は２／３以下の価格で見積り取れました。
ちなみに近くのYAMADAです。 オプションは確かに色々付けたいんですが予算の都合がありますからねぇ。 ウチはランドリー吊戸棚とレンジフィルターぐらいかなぁ。玄関ミラーとハウスコーティングもやりたいんですけど、ソファやベッド、冷蔵庫に洗濯機etc.etc.と考えていくと中々・・・ |
|
| No.51 |
by 匿名さん 2012-11-05 14:03:11
|
|
| No.52 |
by 匿名さん 2012-11-05 16:41:09
|
|
| No.53 |
by 契約済みさん 2012-11-05 17:24:08
51さんは47さん？
48さんの「苦笑」、文章的に悪意を感じる感じではなさそうですけどね。 ただ、受け取る側からすると、「苦笑」って嫌味っぽく感じられそうですよね。 言葉って難しいですね… オプションですが、金額的に許せたら食器棚、つけたかったです。 やはりぴったり寸法合わせてなので格好がいいので。 エアコンはオプションは高いのです、我が家も家電量販店でお願いする予定です。 |
|
| No.54 |
by 匿名 2012-11-05 17:24:47
みなさんはエアコンは何畳用を買いますか？
我が家はリビング脇の部屋はしばらく個室使用しないので１８畳用でコジマで見積り出したら４０万でした… |
|
| No.55 |
by 匿名 2012-11-05 17:39:27
18畳で40万もするんですか？
うちもリビングは18畳にするつもりなのですが、結構しますね。 |
|
| No.56 |
by 匿名さん 2012-11-05 18:04:34
1・2期では18畳のリビングがあったのですか。
羨ましい。 |
|
| No.57 |
by 匿名さん 2012-11-05 18:06:16
今年モデルとかでなければ、20畳用で20万くらいでありますよ。
|
|
| No.58 |
by 匿名さん 2012-11-05 18:51:37
うちは今のところ、ネームプレート・ランドリー吊戸棚・トイレミラー、
レンジフィルター・ハウスコーティング+玄関コーティング で予定しています。 エコカラットとオーダーカーテンとピクチャーレールは検討中。 エアコンも説明聞いた時は予算が合えば頼みたいと思ったけれど、 口頭で聞いただけなので、どんな工事内容だったか思い出せない今となってはなあ・・・。 工事内容・金額の資料は要求してももらえなかったので、検討しようにも・・・。 |
|
| No.59 |
by 入居予定さん 2012-11-05 21:13:35
No.43です。
皆様貴重なご意見ありがとうございました。 私も工事だけ可能か確認しましたがダメでした。 ちなみに、エアコンの見積もりを貰ったら3台で80万越えていました。 さすがに無いかなと・・・量販店（YAMADA）で購入を検討します。 年度末になると少しは安くなるかなと勝手に思っております。 No47さん 先日気になるオプションの見積もりを貰いました。 3連休にもう一度行って決める予定です。 私は、ハウスコーティング、吊り戸棚、トイレミラー、玄関ミラー、玄関エコカラットの予定です。 バルコニータイル悩み中です・・・ バルコニータイル決めました！！って方いらっしゃいますか？ 善し悪しはあると思うのですが、敷くとやっぱりきれいかなと・・・でも30万越えはやっぱり厳しい。 |
|
| No.60 |
by 匿名 2012-11-05 21:51:50
現在も新船橋周辺に住んでいます。エアコンの話題がでているので情報提供します。
我が家は先日コジマで暖房１８畳冷房２６畳用のパナソニックCS-562CXR2をリビング用に購入しました。（外壁化粧カバー込16万） 初めヤマダで検討していたんですが、コジマのほうが安くなったので。 続き間でキッチンも入れると合計２２畳ですが、冬は床暖もあるし ちなみに両店共プラウド入居者は優遇で今購入で入居まで取り置き保管ＯＫ、ヤマダに関しては内金５%入れれば残りは取り付け時でいい、最悪キャンセルもＯＫ（内金も戻る）と言われましたよ。 コジマは先払いでキャンセルは不可でした。 ヤマダは聞いていませんが、コジマは内装の化粧カバーは+1万円程度（長さによる）で請け負うとのことでした。 売るための言葉でしょうがエアコンは新モデルが出たばかりで旧モデルを買うなら今しかないと言われました。４月に購入だと１０万ほど値段が上がるとのことでした。 店頭表示がコジマだと少し見づらく最少畳数（戸建用）で展示してあるため注意が必要です。 長くなってしまった…見辛くてすみません。 |
|
| No.61 |
by 匿名さん 2012-11-06 06:07:54
|
|
| No.62 |
by 匿名さん 2012-11-06 07:00:13
60さん、もうエアコン買われたんですか？
皆さん、準備が早くて焦ってきました。 うちは、来月のボーナス商戦で安くなってから探します。 内覧会、２月だと部屋寒そうですよね。 防寒完璧にして、ゆっくり内覧しないといけませんね。 |
|
| No.63 |
by 匿名さん 2012-11-06 07:19:10
エアコンは引越し日には工事できないですよね？
他の大多数の家庭の引越しが終わらないとだめでしょうか？ 玄関横の部屋につける場合は、共用廊下での作業もあるし邪魔になりますよね。 だとすると５月くらいになりそうですが、今購入して半年も取置きしてもらえるのでしょうか？ |
|
| No.64 |
by 匿名 2012-11-06 08:15:20
>61さん
54ですが本当ですよ！ ちなみに新船橋のコジマです。正直びっくりしました。 ケーズにその見積りを持って行ってみるつもりです。 オプションのエアコンは入居時（取り付け時）に申込みしたエアコンの新しい型が出てたら金額変更なしで申込みした金額のままで対応してくれるとの事です。 |
|
| No.65 |
by 匿名 2012-11-06 10:27:08
みなさんお早い 汗汗
62さん同様ちょっと焦ってしまいます。 引越し日が決まってから探そうかと思っていましたが遅いのでしょうか？ 引越しのときに１台は持って行く予定ですし、 入居時は春先なので夏までに取り付ければいいかな、位に思っていました。 |
|
| No.66 |
by 匿名 2012-11-06 10:47:30
今年モデルを安く買いたいなら遅いくらいだけど、来年モデルを買うつもりならゆっくり探してもいいと思いますよー
|
|
| No.67 |
by 匿名 2012-11-06 14:58:48
65です。
66さんありがとうございます。 来年モデルだと高いですよね？ 検討してみます。 早めに動いてみます。 |
|
| No.68 |
by 匿名さん 2012-11-06 16:38:52
>>60です。
言葉足らずですみません。プラウドの優遇とは金額ではなく４月まで工事を先のばしにしてくれることでした。 旧モデルを買うのならあるうちに買ったほうがよさそうでした。 工事日はとりあえず適当に決めておいて後で日程の変更が可能だそうです。 ４月には暖房もいらないし入居後少し片付けてからでもよさそうです。 そしていまコジマの工事伝票を見ていたらエアカットバルブは+3,500円と書いてありました。 エアカットバルブと内壁の化粧カバーを頼めばオプションに近づくかな？といった感じですね。 |
|
| No.69 |
by 匿名さん 2012-11-06 20:22:56
オプションはどうされましたか？
吊り戸棚は付けようと思いますが、 食器棚とトイレミラーは迷っています。 |
|
| No.70 |
by 匿名さん 2012-11-06 20:58:58
吊り戸棚とレンジフィルターだけ頼もうと思ってます。
入居後にミラーを安く請け負ってくれる業者からたくさんチラシが入るよーと近隣マンションの友達に言われたのでミラーは保留にすることにしました。 わたしはトイレも背が低いので天井まであっても掃除が行き届かなそうで…。 食器棚は予算オーバーなので高さオーダーのものをインテリアショップで購入予定です。 床はワックスフリーのようですが、ハイテクフローリングコートを下地にしてウレタンコーティングを入居前に自分達でやる予定です。 バルコニータイルもそのうち自分達でやる予定ですがオプションでもそうじゃなくても大規模修繕の際剥がさないといけないんですよね～？それだけがネックです。 |
|
| No.71 |
by 申込予定さん 2012-11-06 21:11:03
教えてほしいことがあります！！
１，２街区当選のかたで、手付金を満額お支払していないかたはいませんか？？ 満額支払わなければ落選するという話は本当ですか？？？ |
|
| No.72 |
by 匿名さん 2012-11-06 22:37:30
手付金は１割でしたので、
皆さん１割を振り込んでいると思いますよ。 |
|
| No.73 |
by 匿名さん 2012-11-06 23:07:26
そうそう。約１割+７５００円だったかしら。
うちは重要事項説明会の翌日午前中までで、振込み期間がとっても短かったです。 １・２街区のときは、手付金無理なひとは断ったという話を後で聞きました。 登録説明会より後に検討を始められた方には、とっても急な話ですよね。 |
|
| No.74 |
by 匿名さん 2012-11-06 23:37:18
うち手付金満額払ってません。
ちょっとお金の出ることが重なっていたので預金を減らしたくなくて…。恥ずかしながら申し出たところ３５０万くらいのところ野村の審査を通してもらって２５０で大丈夫でした。 ただ、我が家の場合は属性がいいというか安定しているからかもしれません。 担当の方に確認して審査を通してもらってはいかがですか？ また、銀行につなぎ融資してもらうこともできたはず。 |
|
| No.75 |
by 匿名さん 2012-11-07 08:15:26
|
|
| No.76 |
by 匿名さん 2012-11-07 10:09:12
わたくし3街区購入予定の部外者ですが、書き込んですいません
3街区は今月の3日までじゃなかったかなー、手付金減額の申し込み期限 |
|
| No.77 |
by 匿名 2012-11-07 17:30:34
手付金減額申し込み期限なるものがあったのですね。
1、２街区の時もあったのでしょうか？ 我が家は普通に１割入れましたけど。 |
|
| No.78 |
by 匿名 2012-11-07 21:23:59
皆さんわかりやすい回答ありがとうございます！減額で申込書をだしたのですが、満額に変更してもらいます！今更遅いですかね…抽選にもなってしまったし…
|
|
| No.79 |
by 契約済みさん 2012-11-07 21:28:36
オプションの話に戻っちゃうんですけど。外注派の人はいませんか？
やっぱり野村経由だと高いんで、外注で頼もうかと思っているんですけど、情報交換しませんか？ |
|
| No.80 |
by 契約済みさん 2012-11-07 22:07:43
>NO.79さん
はじめまして。 せっかくの掲示板ですし情報交換しましょう。よろしくお願いします。 とりあえず、エアコンは少し前に書き込みがありましたね。皆様に感謝です。 私は、バルコニータイルとエコカラットとハウスコーティングが気になっています。 外注に頼むとすると入居後になると思いますが、オプション会で聞いたのは 規模にもよりますが、原則2週間前に管理会社に伝える必要があるようです。 No79さんは何が気になっていますか。 |
|
| No.81 |
by 匿名 2012-11-07 22:17:19
外注でも鍵引き渡し後なら入居前に工事可能なのでは？
入居後でなくても大丈夫なような気がしますが、やはり規制があるのでしょうか？ インテリアオプションでも結局鍵の引渡し後から入居までの間での工事のようですし、 うまくすれば外注でもオプションでも変わらないと思うし 逆に外注のほうがお安く済むかも。 バルコニータイルはやはり見た目は綺麗ですが 大規模修繕のときはすべて撤去しないといけないようですし、 下に結構ゴミがたまると聞きましたがどうなのでしょう？ |
|
| No.82 |
by 匿名さん 2012-11-07 22:58:21
私もバルコニータイルを敷いた下のことが気になって、オプション会で聞いてみたら、
下にゴミが溜まったときは、勢い良く水を流してくださいと言われました・・・。 なのでやめました。 エコカラットは、マンションで何軒か共同で頼むと、割引になる業者もあるようですね。 |
|
| No.83 |
by 匿名さん 2012-11-07 23:04:53
やはりオプションは値が張りますよね。
最低限のものだけにするつもりです。 |
|
| No.84 |
by 契約済みさん 2012-11-07 23:17:23
No81さん
80です。 鍵渡し後であれば、入居前でも工事可能でした。。。 おっしゃる通りです。あとは、入居のタイミングですね。 やはりバルコニータイルに下のゴミはたまるようですね。 ホコリくらいであればよいですけど、虫の死骸とかたまると嫌ですよね。 頻繁にバルコニータイルをはがすこともないですしね。 あと、大規模修繕の時のハガシも面倒ですよね。見積書に大規模修繕の時には・・・ と記載がありました。一応有料ではがしてくれるとは言ってましたけど 金額までは分かりませんでした。 No.82さん エコカラットは共同（複数軒）だと割引ありそうですか。 情報ありがとうございます。 あと、悩んでいるのが玄関の鏡＋エコカラット。 玄関の鏡を天井までにするとそれなりな金額になるので 出来れば鏡作成とエコカラット同時にやってくれる外注業者を探しています。 オプション会ですと、安いのか高いのかの判断もよく分からないですが、 玄関鏡＋エコカラットで約18万円でした。 やはり、オプション会の価格はどれも高いですね。 |
|
| No.85 |
by 匿名 2012-11-08 01:18:41
森のシティなのに、植栽や高木にふれる人がいないですね。
|
|
| No.86 |
by 契約済みさん 2012-11-08 03:19:10
バルコニータイルを敷かないベランダ床面てどんな感じなんでしょう？
ＭＲ２部屋とも敷いてあったので、ない状態がわからないので。 うちとしては敷く方向だったのですが、植物を育てるつもりなので虫が出ることを考えて迷ってます。 でも・・敷くときれいですよね。 |
|
| No.87 |
by 匿名 2012-11-08 07:05:27
|
|
| No.88 |
by 匿名さん 2012-11-08 10:20:13
普通にビニールみたいな床だったと思います
いま3街区用に出しているMRのバルコニーが、タイル無しでむき出しだったような・・・ |
|
| No.89 |
by 匿名さん 2012-11-08 10:40:23
ベランダにある非常用の滑り台みたいなやつ？
が、でっぱっててバルコニータイルがないと躓きそうなイメージなんですが、どうでしょう？ ３街区のMRが床むき出しなら、見てこようかな。 |
|
| No.90 |
by 匿名 2012-11-08 12:37:56
87さん
もそうなんですか？ 鉄塔があるから、なおさら植栽や高木が生い茂っていて綺麗な方がいいと思ってます。 そろそろ本格的に植栽にもてがつけられる時期ですね。 |
|
| No.91 |
by 匿名 2012-11-08 14:12:44
今図面集見ていたのですが、
１階は２階以上と違ってテラス、グランドテラスと書かれていてマス目上に書かれていますが ２階以上でいうベランダの部分は、１階はビニールみたな床ではなくてタイルなのかしら？ 仕様が違うんですね。 ３街区のMRは行けば見せてもらえるのでしょうか？ |
|
| No.92 |
by 匿名さん 2012-11-08 15:05:39
２街区のCG図ママ＆キッズルームかなんかで、1階のグランドテラスが分かるようなものなかったでしたっけ？
タイル張りだった気がしますよ。 |
|
| No.93 |
by 匿名さん 2012-11-08 15:33:11
バルコニーは長尺塩ビシート、グランドテラスは磁器質タイル。
図面集最終Ｐに仕様が載ってます。ご確認ください。 |
|
| No.94 |
by 契約済みさん 2012-11-08 15:45:55
>93 ありがとうございます。確認してみました。
色はやはり硬質な感じのグレーなんでしょうかね。 |
|
| No.95 |
by 匿名 2012-11-08 16:56:28
91です。
93さんお答えいただきありがとうございます。 最後のページに仕様、書かれていました。 なるほど、１階のテラスはタイルで、２階以降のバルコニーは長尺塩ビシートと記載ありました。 |
|
| No.96 |
by 匿名 2012-11-08 19:30:57
バルコニータイルの良さって、見栄えの他には何かありますでしょうか。
高価なため気持ちが揺らいでいます。あと一押しするメリットでもあれば。 |
|
| No.97 |
by 契約済みさん 2012-11-08 20:18:26
>96さん
すでにご存じかもしれませんが、こんなページがありました。 良かったら参考にして下さい。 ◆ベランダのタイルの必要性 http://sutekicookan.com/%E3%83%99%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%80%E3%81%AE%... |
|
| No.98 |
by 契約済みさん 2012-11-08 20:21:37
ハウスコーティングをフルオプションで行うと15万円ほどになるのですが
外注業者に頼むとどれくらいかかるのでしょうか。 外注業者に確認された方いらっしゃいますか。 情報お持ちな方がいたら教えて頂けますか。 よろしくお願いします。 |
|
| No.99 |
by 契約済みさん 2012-11-08 22:44:13
ランドリー吊り戸棚ですが、
洗濯機設置台幅（標準オプション）＋引き戸までの幅（特注オプション）を希望しております。 我が家はオプション相談会では、標準オプションしか見積もってもらっておらず、 特注オプションだとおいくらになるのか考えが及ばなかった次第です。 長谷工さんに問い合わせればよいことなのですが、 どなたか実際のオプション相談会での見積金額を教えてはいただけないでしょうか。 |
|
| No.100 |
by 匿名さん 2012-11-08 23:11:55
隙間なく部材にて制作した場合は10500円プラスと前にもらったオプションの価格表に書いてありますが、これとは違いますか。
|
|
| No.101 |
by 匿名 2012-11-08 23:56:30
うちは両方見積もり聞きましたが防水パンまでで42000円、壁ぴったり扉３枚で63000円といわれました。
壁ぴったりはお部屋の広さでも違ってくるのでは？ |
|
| No.102 |
by 匿名 2012-11-09 00:07:43
えっ？防水板までともうひとつ長いバージョンのニタイプだけじゃないんですか？間取りにあった大きさで特注ができるんですか？
|
|
| No.103 |
by 契約済みさん 2012-11-09 06:59:45
No99さん
ランドリー吊り棚はこんな感じでした。情報はNo.101さんとほぼ同じですが・・・ ①.ランドリー吊り棚（白扉） 2枚扉 W630 42,000円（防水バン） ②.ランドリー吊り棚（白扉） 2枚扉 W750 51,800円（防水バン＋α） ③.ランドリー吊り棚（白扉） 3枚扉 W1000 63,000円（壁までぎりぎり） ③が特注です。扉の数が3枚です。 ただし、部屋によって、洗濯機の上のスペースは違うと思いますので 長谷工さんに確認した方がよいかと思います。 |
|
| No.104 |
by 契約済みさん 2012-11-09 09:36:51
いろいろ選択肢があるんですね…
ワタシももう一度長谷工さんに相談しようかしら。 それにしても、No.100さんから情報提供いただいた、 隙間なく部材にて制作した場合は10500円プラス、ってどんなものなんでしょうね？確かに価格表に記述ありますね。 No.103さんの特注の③とも金額があわないですもんね… |
|
| No.105 |
by 契約済みさん 2012-11-09 11:08:27
そういえば新船橋駅前にコンビニができるという噂を聞いたことがあるのですが、
本当なのでしょうか？ ご存知の方いらっしゃいますか？ できてくれるとさらに便利になるのですが。 |
|
| No.106 |
by 匿名 2012-11-09 14:18:05
初めのほうに行きましたが、3枚扉の63000円の提示はなかったです。
42000円（防水パンと同じ幅）と51800円（長いタイプ）のみ。 こちらからMRのタイプ（3枚扉）はないのか、と問いただしたところ、 担当のおじさんがしどろもどろ。 結局、3枚目の部分が我が家の部屋のタイプだと20センチ以下ということで、 あまり役に立たない、といわれたので42000円のほうにしました。 オプションの説明が人によって違うのはとても変ですね。 販売に関してもひと悶着ありましたが、オプションもでしょうか。 |
|
| No.107 |
by 匿名 2012-11-09 19:17:23
オプション説明会で最初にいきなり冷蔵庫と食器棚の隙間を埋めるオプションの説明があって面食らった。
こちらの要望を話す前だったので何のことかと思ったよ。 担当が外れだったのかな。押し付けがましく感じました。 |
|
| No.108 |
by 匿名 2012-11-09 21:22:01
|
|
| No.109 |
by 契約済みさん 2012-11-09 21:28:08
>No107さん
めちゃめちゃ気になります。詳しく教えて下さいまし。 |
|
| No.110 |
by 匿名さん 2012-11-09 22:50:14
１０７さん
気になることがあったら、オプション会でもらったアンケートで意見したほうがいいですよ。 それにしても隙間を埋めるオプション？？？なにかしらね？？ |
|
| No.111 |
by 契約済みさん 2012-11-10 00:47:40
99です。
いろいろな方から情報提供いただき、ありがとうございます。 特注オプションの価格は63,000円ですね。 週末、長谷工さんに申し込みます。 しかし、担当者に因って言うことが異なると疑心を持ってしまいますね。 もしかして見積もり価格も違う？？ |
|
| No.112 |
by 匿名さん 2012-11-10 13:27:17
単に部屋の広さや間取りで値段がちがうだけだとおもいますよ。
まぁインテリア部門の人たちの対応がだいぶお粗末だったのは大規模物件で人員不足ということにしときましょ！ ところで、昨日物件周辺を歩きましたが午後の東と１街区南東向きは暗いですね～。２街区の南も東よりの一部は１街区のかげになっちゃってました。 こればっかりは建ってみないとわかりませんね。 ところでみなさんハウスウォーミングパーティーはどんな服装で行かれますか？ |
|
| No.113 |
by 匿名 2012-11-10 17:12:52
オプションは鍵の引き渡し後の工事になるという事を…今日知りました。入居時には全て完成しているものだと思っていたので…どうしよう。
子どもの転校もあるし、春休み前半には引っ越したいのに。 家具等搬入後のハウスコーティング…エコカラット…難しいでしょうね。どうにか最短でやって欲しいと、話はしてみたものの…。 |
|
| No.114 |
by 匿名さん 2012-11-10 17:22:09
オプションは引越し順に工事していくのでしょうかね。うちも子供がいるので春休み中に引越ししたいのですが、これだけ大規模だから抽選だろうし、4月は忙しくなりそうですね。
|
|
| No.115 |
by 匿名 2012-11-10 17:24:35
112さん
午後の東と南東向きが暗いことは立つ前から分かっていることですよ。 太陽の角度は夏や冬と季節に寄ってそれぞれ決まっています。 |
|
| No.116 |
by 匿名さん 2012-11-10 18:12:24
東向きや南東向きは、昼過ぎには日照がなくなります。これは現地を見て確認しました。
朝日で目覚めるのを是とするか、寝坊して昼から洗濯してもその日に乾く向きを選択するか 悩みましたが、後者に決めました。ただ、夏になったらどうなるのか不安ではあります。 |
|
| No.117 |
by 匿名 2012-11-10 18:33:34
>113
オプションの取り付けは鍵の引き渡しから入居するまでにしてもらえるので、 入居時にはオプションは取り付けなどは終わっていると思います。 大丈夫ですよ。 ただ、鍵の引渡しは3月25日から29日まで分割しての引渡しになるようですし、 春休み前半にはお引越しは厳しいかと思います。 我が家も学校の関係で早めに引越ししたいのですが これもいくつか候補日をあげるようなので、 早く引越しが出来るといいですよね。 |
|
| No.118 |
by 匿名さん 2012-11-10 18:40:46
春休み中に引っ越しできない可能性もあるのですかね？
|
|
| No.119 |
by 匿名さん 2012-11-10 19:15:37
子供がいる世帯は、学校のスケジュールに合わせて優先的に引越しできると何かに書いてあったような。
|
|
| No.120 |
by 匿名 2012-11-10 20:32:03
高校生も加味してもらえますかね？汗
おそらく義務教育の家庭が優先でしょうか？ 定期とか考えると、やはり春休み中に引越しが最善なのですが。 |
|
| No.121 |
by 匿名さん 2012-11-10 21:21:37
子供がいる世帯は優先的に引っ越しできるなんてどこに書いてありますか？？
|
|
| No.122 |
by 匿名 2012-11-11 07:00:39
良心的に考えてこの時期に引越しなので
子供世帯を優先で引越しを考えてあげたいって個人的には思います。 大人ならどうとでもなるけど、学校関係はかわいそうだから。 でも優先なんて記載どこにあるのでしょうか？ 確認取れる方いらっしゃいますか？ |
|
| No.123 |
by 匿名さん 2012-11-11 09:56:33
わが家は大人だけだけど、賃貸住まいだから、現在の賃料や駐車場代を考えると早目に引っ越したい。
4月に入るだけで15万以上の出費が増える事を考えると…。 それぞれ事情もあるだろうし、申し訳ないけど平等にして欲しい。 |
|
| No.125 |
by 匿名さん 2012-11-11 10:55:48
賃貸の方にとっては大きな問題ですよね。
更新料が発生する場合だってあるでしょう。 |
|
| No.126 |
by 匿名さん 2012-11-11 11:21:59
マンション駐車場には引越し日以降でないと車を停められないのでしょうか。
鍵の引渡し以降、入居する前でもいいなら助かるのですが。 ケチくさいかもしれませんが、4月に入るとうちも駐車場の更新料がかかってくるし、同市内だから車だけでも先にいれられたらな。123さんと同じで賃貸マンションだから、家賃もかかるしできれば3月末までに引渡しが理想だけど無理っぽいですよね。 |
|
| No.127 |
by 匿名さん 2012-11-11 11:23:28
126です。3月末までの引渡しではなく、3月末までの引越しの間違いです。
|
|
| No.128 |
by 匿名さん 2012-11-11 16:09:52
みんな自己中になるのは当たり前。だから平等に抽選なんですよ。
子供、賃貸関係ない。 |
|
| No.129 |
by 匿名 2012-11-11 17:10:32
いつくらいに引越し日が確定するのでしょうか？
|
|
| No.130 |
by 匿名さん 2012-11-11 17:42:03
来週のパーティで説明があるかなと思います。
野村側で抽選して結果を郵送とかですかね。 来年になってからでしょうけど。 |
|
| No.131 |
by 匿名さん 2012-11-11 18:47:55
引っ越しの抽選は引っ越し幹事会社がするのが一般的ですね
引渡日後は野村不動産は関係なくなりますからね。 |
|
| No.132 |
by 匿名さん 2012-11-11 21:58:13
引っ越しの話題が出ていますが、ご存じの方がいたら教えて頂けますか。
3月末？から引っ越し開始で一番遅い人はいつくらいに引っ越しになるのでしょうか？ 4月末には皆引っ越しは完了しているのでしょうかね・・・ 4月1ヶ月の家賃は諦めがつくのですが、2ヶ月となるとどうなんだろうって ちょっと気になりました。 |
|
| No.133 |
by 匿名さん 2012-11-11 23:01:09
今までの流れでいくと、高い部屋から順に引越し日を設定されるのかな？
重要事項説明会・契約会とか、たぶんオプション会もそうだよね？ おとなとしては、転校しなきゃいけない小中学生さんのいらっしゃるご家庭ぐらいは、 優先されるといいなあと思います。 引越しが遅れれば遅れるほど、現住居の家賃とか更新料とか駐車場とか負担が増えるしね。 プラウドの方の月々かかるものって、引越し日からじゃないですよね？ 引渡し日からですよね？ |
|
| No.134 |
by 匿名さん 2012-11-11 23:41:18
確かに、入居開始からローンの支払いが開始ですから引越が遅れると家賃とローンの2重払いですね。
ちなみに、昔引越のバイトしてた時ですが、エレベーター1台に対し１日6枠(1枠2時間)だったと思います。変わってなければ毎日引越しても全員の入居には相当日数が掛かりますね |
|
| No.135 |
by 匿名さん 2012-11-12 00:10:45
＞132さん
土日希望しなければ4月中でいけると思います。土日しか動けないとなるとちょっと微妙かも。棟によっても変わってくると思いますが…例えばⅠ街区のA棟なんかだと4～5日で完了しちゃいますし、同じⅠ街区でもC棟なんかだと部屋数多い割にEV少ないので日数かかります。 |
|
| No.136 |
by 匿名 2012-11-12 00:36:00
>134さん
多分、そんな感じだと思います。 08:00スタートで、10:00、12:00、14:00、16:00、18:00。 幹事会社利用なら時間のズレもカバー可能だけど、違う引越業者なら時間に厳しい条件。 平日朝イチなど人気なさげな日を選べば、抽選なく希望通りにいくかも？ 年度末で忙しい旦那様に頼らず、専業主婦主導で引っ越せるなら有利かと。 |
|
| No.137 |
by 107 2012-11-12 08:36:00
>>108 109
上手く説明できないのですが要はカップボードの横方向の増設のことです。 間取りによって異なるとは思いますが、カップボードの幅ってキッチンの広さで決まっていますよね。そのすぐ隣は冷蔵庫の設置場所になっていると思います。 私の場合はカップボード設置後、冷蔵庫設置の幅が確か85センチだったので、例えば70センチの冷蔵庫を使うならば15センチ余る計算になります。 そこを10センチ程度増設しませんかって話でした。 増設分のカップボードの奥行きは冷蔵庫のスペースに合わせて深くはならないのでデッドスペースはできますが、横方向が少し広くなるのが魅力かなと。 価格は5万円程度でした。 唐突な提案だったので微妙な気分でしたが。 オプションカタログには載ってなかったと思います。 すみません、どなたか補足お願いします。 |
|
| No.138 |
by 契約済みさん 2012-11-12 09:30:40
＞137
108です。 なるほど、増設とはカップボード自体の幅を広げることでしたか。 私はカップボードと冷蔵庫の間を別の何かで埋めるのかと思いました。 説明、よくわかりました。ありがとうございました。 我が家はその「増設」のように 後ろにデットスペースができますが、食器棚の幅を大きめにして冷蔵庫の横をぴったり埋めようかと思っています。 どうもあの冷蔵庫と食器棚の微妙な隙間がいただけなくて。 オプションではなく既製品で探す予定です。 |
|
| No.139 |
by 匿名さん 2012-11-12 11:21:23
ケユカのエッセという食器棚でデッドスペースに扉だけつけるというオプションがありましたよ！
見た目は食器棚が続いているようで実は後ろはなにもなく扉だけという間抜けな感じですがゴミ箱とか隠せていいかも？ なんとなく食器棚の下部分にゴミ箱って抵抗あるんで横のほうがいいかな。 でも増設しちゃうと冷蔵庫のサイズを変えたいとき不便ですよね？ |
|
| No.140 |
by 匿名 2012-11-12 11:27:01
我が家は京葉銀行でローンを組みますが、先日書類が送られてきました。
口座新規開設するのですが、 指静脈認証ICカードの場合、本人しか引き出しが出来なくなるんでしょうか？ 本人以外もカードを使いたい場合は、通常通り磁気カードの方がいいのでしょうか？ |
|
| No.141 |
by 匿名 2012-11-12 13:00:03
>>140さん
うちも先日書類送られてきました。近所に住んでいて郵送手続で新規開設も面倒だったので店頭にて口座作ってきました。 通帳もICのカードも免許証を持っていれば即日発行できたのであとは書類に口座番号を書いて送り返すだけです。 奥さんがお金を下す際は代理人カードというものがあり、奥さんの名前でカードが発行されます。 もちろんお金はご主人のところから引き落としです。奥さんも身分証が必要なのでふたりで来店して登録するのが早いです。（あ…ご主人が土日休みだと難しいですね） ICカードだとコンビニATMも無料になるのでICのほうがいいと思いますよ！ ちなみにわたしは登録する際に静脈認証なのに指紋をおしつけてしまいやんわり注意されました…。 |
|
| No.142 |
by 匿名さん 2012-11-12 14:02:20
うちは、ローン振込くらいしか使わないと思うので磁気カードにする予定です。
|
|
| No.143 |
by 匿名さん 2012-11-12 14:12:03
代理人登録も静脈認証でしょうか。
だとしたら夫婦でどうしても銀行などに行けない場合、家族や親に行ってもらう時などに操作できないと困るので、磁気カードかな。 |
|
| No.144 |
by 匿名 2012-11-12 15:16:15
140です。
141さん詳しいお話ありがとうございました。 平日夫が仕事を休めないので 基本銀行関係は私（妻）が主に手続きをしておりまして、 夫が銀行に出向くことはちょっと厳しそうです。 我が家はお給料の引き落としも京葉銀行に変更予定なので ＩＣカードにして登録にいけないようだと引き出しは窓口になるので 小さな子供を連れてなので厳しいです。 また現地も遠いのでなかなか足を運べていない状況です。 やはり磁気カードにしようかな、と思います。 参考にさせていただきました。 |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2012-11-12 17:11:25
うちはみずほでICカードになっているけど、制脈認証の登録はしてないよ
千葉銀行でもそうだったから、よそもそうだと思う・・・けど確証がもてない |
|
| No.146 |
by 匿名さん 2012-11-12 17:49:08
京葉でローンを組むメリットは何がありますか？うちはあまりよく考えずに、金利の安さだけでイオンにしてしまったのですが、もっとよく考えればよかったと思ってます。
|
|
| No.147 |
by 匿名さん 2012-11-12 18:20:39
金利云々なら、それこそ京葉だったのでは
フラット35sだと微妙だけど 保証人立てるのに手数料を取らないのは京葉と千葉だけじゃないでしたっけ |
|
| No.148 |
by 匿名 2012-11-12 21:50:29
イオンと京葉で最後まで悩みました。
最終的には京葉銀行が手数料等トータルで考えると一番安かった、給振＆ICにすればコンビニATM無料、窓口が近くで安心というところで京葉銀行にしました。 あとイオン銀行はセブンイレブンでお金が下せないのもネックでした。ライバル会社だから？お買いもの毎日５％オフもクレカ支払のみでイオン直営店のみということで大きい買い物はお客様感謝デー待てばいいし、実質食料品のみではあまりうまみがなかったので…。 イオンラウンジは定期預金100万円でゴールドカードになるので利用可能になりますね。預けようかなと思ってます。 ところで３街区のモデルルームがどうしても見てみたくなり（なかなかHPアップされないですよね）見てきました。 受付で何しに来たんだ？的な雰囲気ただよってましたが特に担当が出てくることもなくモデルルームだけ見学できました。 部屋の左右が変わってただけでほぼ同じ部屋でしたよ。家具などもわりと使い回しだし。 床が突板じゃなくてシート、天井が少し低く感じる、あと花台が少しちゃっちいかな？程度でした。３街区以降は設備が落ちますので１、２がおすすめって言ってたのに設備も一緒。 このまま５、４もおんなじ感じだと思うのでもう行きません。劇的に変わっていたら面白かったようなグレードアップしてなくてほっとしたような…でした。 招かれざる客っぽかったのであまり見に行くことはおすすめできません笑 |
|
| No.149 |
by 匿名さん 2012-11-12 23:34:45
受付は前から感じ悪かったかと・・。
床や建具の色も同じような感じだったのでしょうか？ あまり変わってないようなら、家具やカーテン選ぶ参考にまた見に行きたい。 もうどんなだったかあまり記憶が・・・。 |
|
| No.150 |
by 匿名さん 2012-11-13 00:02:19
コンロとかは1･2街区より最新の物だけど、そんな変わらないですよね多分
|
|
| No.151 |
by 匿名 2012-11-13 00:16:48
|
|
| No.152 |
by 匿名さん 2012-11-13 08:18:33
エアコンの内外の配管化粧カバーは必ず付けた方がいいですよ。
見栄えもいいですし、付けないと特に廊下側の配管口のモルタルの劣化が早く、隙間だらけで見た目がひどいことになります。お金を掛けておいた方がいい部分ですね。 1台内外の化粧カバー付けて15千円くらいですから。 |
|
| No.153 |
by 匿名さん 2012-11-13 09:07:55
>>151
4LDKのモデルルームは現在工事中みたいで、公式サイトだと23日から一般公開となってますね。 |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2012-11-13 14:30:44
食器戸棚と冷蔵庫の関係ですが、我が家は現在片開き扉の冷蔵庫を使用しています。
今度の引っ越しに合わせて、フレンチドアに変更しようと思っていたのですが、食器戸棚と 冷蔵庫が並んだ場合、隙間がないと左側の子扉が90～100度位までしか開かず庫内の物が取 り出しにくくなるのではないかと思っていたのですが実際どうなんでしょうか？ |
|
| No.155 |
by 匿名さん 2012-11-13 17:14:15
>154
左側には食器棚がくるのか壁がくるのか。。何がくるのでしょうか？ |
|
| No.156 |
by 匿名 2012-11-13 18:54:50
冷蔵庫って壁との隙間が数センチ必要なのでは？あまりに詰めると放熱が心配。
最近の機種は上手く放熱できるのかな。 |
|
| No.157 |
by 契約済みさん 2012-11-13 22:58:17
冷蔵庫って側面とか裏面じゃなくて上部から熱が放出されるって
数年前に冷蔵庫買ったときにいわれました。 十年ぶりくらいに買い換えたのでびっくりしました。 だから上にものは乗せられないようです。 |
|
| No.158 |
by 匿名さん 2012-11-13 23:00:20
ここ、冷蔵庫を置く所の上に換気あるもんね～
|
|
| No.159 |
by 匿名 2012-11-14 01:38:24
>157 158
ありがとうございます。参考になりました。 |
|
| No.160 |
by 匿名さん 2012-11-14 11:44:38
3街区当選しまして契約するものです。
住宅ローンをネット銀行や新生銀行で借りた方いらっしゃいますか。 |
|
| No.161 |
by 匿名さん 2012-11-14 14:38:50
1,2街区との大きな違いは施工会社ですよ。
これは3-5街区は上になりますね。 |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2012-11-14 15:34:16
>161
契約者じゃない人は遠慮してね。 |
|
| No.163 |
by 匿名さん 2012-11-14 22:28:40
１６１さん
だから？ |
|
| No.164 |
by 匿名さん 2012-11-15 12:00:10
3がうえ。
|
|
| No.165 |
by 匿名 2012-11-15 12:50:12
161,164
住民通しの仲を壊そうとする悪質な書き込みです。やめよ。 |
|
| No.166 |
by 匿名さん 2012-11-15 22:37:22
１６１、１６４さん
だから何がおっしゃりたいのですか？ よくわからないので具体的におねがいします。 施工会社の関係者の方ですか？ |
|
| No.167 |
by 匿名 2012-11-15 23:07:42
では話題を変えて…。
どこかに書いてあるかとは思うのですが、カーシェアリングってプラウド船橋全体で共有ですか？街区ごとでしたっけ？ 車所有なのであまり気に留めていなかったのですが、夫が車通勤に変わりカーシェアを使うこともあるかな～と思いまして。 たしか２０分１００円とかでしたよね。度派手な車のようなのでちょっと恥ずかしいかも^^； ハウスウォーミングパーティーももうすこしですね。 みなさんどんな服装でいらっしゃるのでしょうか？普段着でいいのか多少フォーマルなおしゃれ着を着ていこうか悩み中です。 |
|
| No.168 |
by 匿名さん 2012-11-15 23:24:26
カーシェアリングは各街区で2台ずつみたいです。
|
|
| No.169 |
by 契約済みさん 2012-11-16 00:42:48
確かに施工は3街区はいいはな。戸田も悪くはない。
|
|
| No.170 |
by 2012-11-16 00:43:47
スクールバス以外のバスはいるのか？
そのぶんの費用で、スクールバスの期間の延長や管理費に算入させたほうがいいのでは？その方が唯一の欠点と言えるし小学校問題を幾分か解消できる期間が延びるし、結果的にはマンションの価値維持にも期待できるのではないのかな？ |
|
| No.171 |
by 2012-11-16 00:48:43
170の補足
唯一の゛致命的な゛ 他にも欠点はあるけどね ネガさんに言われる前に |
|
| No.172 |
by 匿名 2012-11-16 06:01:14
ハウスウォーミングパーティーですが、案内をいただいたときに
ちょっとだけ様子が伺える写真とか載っていましたよね。 かしこまった服装でなくて、普通の感じでいいような気がしますが。 さすがに部屋着とかは問題ですけどね。 常識の範囲内でいいかと思います。 スクールバス以外のバス、私は利用予定です。 せっかくパスカードもいただきますし、あるものは使わないのはもったいないと思っています。 １時間に２本程度ですが、その時間に合わせて行動するのもいいかも。 現在の住まいのバスなんて１時間１本だしｗｗ 船橋まで行きは運動がてら歩いて、買い物たくさんしたら帰りはバスとか。 |
|
| No.173 |
by 匿名さん 2012-11-16 06:17:47
|
|
| No.174 |
by 契約済みさん 2012-11-16 07:14:13
ハウスウォーミングパーティー、カジュアルで行こうと思ってます。
フォーマルじゃかしこまりすぎでしょ。スーツでもないし。 |
|
| No.175 |
by 匿名さん 2012-11-16 07:45:38
明日施工のよい3街区を契約です。よろしく。
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2012-11-16 09:03:05
175が本当の契約者でないことを切に願う。
|
|
| No.177 |
by 匿名さん 2012-11-16 09:18:09
残念ながら本当です。
|
|
| No.178 |
by 匿名さん 2012-11-16 09:40:20
仕事してない奴に家は買えん。
|
|
| No.179 |
by 匿名さん 2012-11-16 10:06:26
つれた。
|
|
| No.181 |
by 匿名さん 2012-11-16 12:12:10
釣りじゃないとしたらすでに定年してる爺さんが同じ住民予定の子連れ夫婦に嫌味を言うなんて恥ずかしくないのかな。
人は人自分は自分。どこを優先しようが勝手じゃないか。 気を取り直してイオンタウン情報です。 美容室のアブレイズがテナントに入るのは決定しているようです。働いている知人談。 その他はわかりませんがダイソー欲しいなー。他のイオンタウン見てみるとダイソー、TSUTAYAは可能性無くはないですね。あると便利だな。 |
|
| No.182 |
by 匿名さん 2012-11-16 13:29:35
181さん
情報ありがとうございます！ TSUTAYAとダイソーは私も来て欲しいです。TSUTAYAは塚田方面に１つありますが、歩きだとかなり遠そうですからね。 |
|
| No.185 |
by 匿名さん 2012-11-16 16:08:46
ここは契約済みの住民板です。それ以外はご遠慮ください。
|
|
| No.187 |
by 匿名さん 2012-11-16 16:24:26
皆さん、それぞれ納得して契約してるんです。
子供さんのいる家庭も多いですよ。気分を害するような書き込みはやめましょう。 |
|
| No.188 |
by 契約済みさん 2012-11-16 17:29:23
我が家は未就学児がいますが、契約しました。
徒歩通学も検討していましたが、バスがあるとのことで通学には多少の不便な面があるかと思いますが 問題なし、と判断しての購入でした。 バスで通わせることに抵抗があった方は、こちらの物件は検討外にしたはずです。 ただ。 小学校は６年間です。 おそらくココでの生活は小学校生活よりも長い期間住むことになると思いますし、 我が家の場合は総合的に判断して（上の子たちの通学や夫の通勤、周辺の環境） この物件を納得して契約しました。 ほかの家庭にはほかの家庭の基準や考え方があると思います。 一概に子供がいるからこちらの物件を契約したことを非難されるような書き方はいかがなものかと。 |
|
| No.189 |
by 匿名さん 2012-11-16 17:33:54
181はご近所になりたくないね。
|
|
| No.191 |
by 匿名さん 2012-11-16 18:33:36
>189-190
契約者以外は退去してください。時間の無駄。 |
|
| No.192 |
by 匿名さん 2012-11-16 18:37:59
考えは人それぞれです。
190さんに、とやかく言う権利はないと思います。 |
|
| No.193 |
by 匿名さん 2012-11-16 18:50:47
子供のバス通学って、そんなに悪いことなんですか？
|
|
| No.194 |
by 匿名さん 2012-11-16 19:14:02
バスのことは契約者板で議論することはない。
検討のほうへどうぞ。 |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2012-11-16 19:27:38
191も近所になりたくないね。
|
|
| No.197 |
by 匿名さん 2012-11-16 19:31:16
195さん
何らかの事情で子供ということに過敏な人もいますので流してあげてください♪ |
|
| No.199 |
by 匿名」 2012-11-16 19:45:24
190さん、あなた大人でしょう？
子供の何がわかるの？ 子供にとっての６年間も大事って言うけど、子供は大人が考えているより柔軟性あると思うけど。 大人が過保護すぎるのも今結構問題視されていますし。 それに子供のこと何も考えてないと思うのはあなたがそう思っているだけでしょう？ 子供のこと考えない親なんていません。 195さん。 自分の意見人に押し付けないほうがいいと思いますよ。 まったく考え方が違って当たり前でしょう？ だって他人なんだから。 ほかの人のことにそこまでいろいろ自分の考え押し付けるのって 自分は「私っていい人。」的なニュアンスがでてますけど、 相手にとってはどうでもいい話。 |
|
| No.200 |
by 契約済みさん 2012-11-16 19:49:09
なんだかもめているけど。
いいんじゃないのかしら、それぞれの家庭が「幸せ」って思えるなら。 10人いれば10通りの考え方がありますし。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
