プラウドタワー千代田富士見レジデンス

[マンコミュファンさん]

移転した東京フランス学園の跡地に新しいプラウドが誕生します。5年前の再来はあるのか、そして三井の再開発など他物件とどういう違いが…。いかがなものでしょう。

＜全体概要＞
所在地：千代田区富士見1-16-20ほか
交通：東西線飯田橋駅から徒歩4分、有楽町線・大江戸線飯田橋駅から徒歩5分、JR飯田橋駅から徒歩6分、半蔵門線・都営新宿線九段下駅から徒歩7分
総戸数：137戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.54～100m2
入居：2014年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[802: 買いたいけど買えない人]

週刊ダイヤモンド「今買うならこれだ！得マンション」では、
かすりもしていないよ(^_^;)

[803: 匿名さん]

ダイヤモンドは販売前マンション含んでないからここは含まれないかと。

[804: 匿名さん]

ってことは、801が言ったのは三井のことだね。

[805: 匿名さん]

抽選は公正に行われるのですか？

[806: 匿名さん]

三井とか野村とかの大規模物件ではさすがに不正はないと思いますよ。

[807: 匿名さん]

不正スレスレのナゾナゾだらけでしょ？

[808: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドに掲載されたのは「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」ではなくて「プラウドタワー千代田富士見」ではないですか？

[809: 匿名さん]

皆さん既存不適格の問題はどう考えてますか？かなり先の話とはいえ建て替えが出来ないというのは資産価値に影響は与えないのでしょうか？

[810: 匿名さん]

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）

[811: 匿名さん]

これって、原因と結果が逆とまで言わないものの、相互に影響している気がする。

もともと、こどものことをあまり考えない人が高層を選ぶのではないかな。だから、子供の遊び場への関心が薄かったり、子供の自立が遅れたり、そんな親の元で育ったら、友達作りも苦手になるわな。

高層に住んだって親の心がけ次第。

[812: 匿名さん]

なるほど！目からウロコです！

[813: 契約済みさん]

高層階はファミリー層はほとんどいないですよ。

[814: 匿名さん]

寒い国で育った人は社会性が低いという調査結果もあるよ。冬に外出しないからかしい。タワマンも似た感じかな？

[815: 契約済みさん]

それは紫外線量が少ないからという研究結果がでています。同様に北向き住居の方にも当てはまるようです。
定期的にタンニングマシンで紫外線を浴びることで改善するようです。

[816: 契約済みさん]

高層階の９０－１００平米をご契約の方はファミリーの方ですよ。
そもそも子供がいたら１００平米以上しか考えられないです。

[817: 契約済みさん]

100平米以上の部屋ってKタイプだけでは？

[818: 匿名さん]

こちらは100平米までしかないのでグランにします。

[819: 契約済みさん]

>>816

Kタイプなのですか？

[820: 契約済みさん]

ダイヤモンドにランキングされたのは、富裕層向けの1位ザパークハウスグラン南青山高樹町2位ブランズ四番町3位パークコート千代田富士見以降プラウドタワーはランク外、新築東京23区100物件ランキングにも5位にパークコート千代田富士見がありますが、ここはランク外でしたね。。。