ドレッセ西馬込

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.d-nishimagome.com

＜全体概要＞
所在地：大田区仲池上2-646
交通：都営浅草線西馬込駅から徒歩10分
総戸数：74戸
間取り：3LDK
面積：66.84m2～76.06m2(TR含む）
入居：2013年12月上旬予定

売主：東京急行電鉄
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[181: 購入経験者さん]

数千万払うことになるものの購入検討をしているのに現場に足を運ばないというのは理解できません

[182: 購入検討中さん]

ここも長谷工なんだよな…

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=13

なんか、決断しづらい。

[183: 匿名さん]

工事費削減の為に外壁にＡＬＣ版を用いている…ですか。
確かに長谷工のマンションはコスト削減で様々な噂を聞きますよね。
私が耳にしたのは華美な仕様や仕上げを見直し、構造躯体をシンプルな形状にし、
設備機器をリース化にするなどで建築コストを削減するというものでした。

[184: 周辺住民さん]

>>178
オーケーストアの入り口が大通り側にあるのですが
エスカレータ登って２階が入口になってるので
乗ってる最中に否が応でも部屋が目に入る状況です。
4Fくらいまではほぼ丸見えに近く
5Fでもカーテンフルオープンは少々厳しいような気がします。

実際に見に行ってみることが一番ですよ

[185: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

178
エスカレーターに普通に真っ直ぐ乗っていたら部屋はみえませんよ。表現がおかしいのとちょっと盛ってますねえ。

[186: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

184
エスカレーターに普通に真っ直ぐ乗っていたら部屋はみえませんよ。表現がおかしいのとちょっと盛ってますねえ。

[187: 匿名さん]

エスカレーター乗って、
顔もそらさずずっと真っ直ぐ向いてる人ばかりでは無いでしよ。
ガラス張りになってるんだから…

[188: 住まいに詳しい人]

まる見えじゃ　下層階は売れ残るだろな　　　レンガでも積んで塀つくればいいのに

[189: 匿名さん]

昨日見学してきましたが目の前のオーケーが無くなってマンションが建ったらとか考えると恐ろしくて買えません。
小学校が遠いのもダメでしたね。

[190: 匿名さん]

今回の台風は大丈夫だったのかな？
水没してたりしてｗ

[191: 物件比較中さん]

>189
それを言ったらどこも買えないよ。
この物件の並びも、
そうやってどんどんマンション建ってきたから。

[192: 物件比較中さん]

いい物件であるので迷いますが、永住目的であれば　交通至便で買い物も楽だけど、後々の転売はむずかしく感じます。

[193: 物件比較中さん]

転売は厳しいよ。
マンションだらけなんだから。

[194: 匿名さん]

こちらは池上本門寺がすぐ近くにあるのですね。
池上本門寺は日蓮宗大本山にあたりますが、時たま野外ライブの会場になっていたり
ミニコンサートが開催されたりしているんですよ。
かなり開けたお寺ですよね。
http://honmonji.jp/00index/index2.html

[195: 物件比較中さん]

売れないなら資産価値なし　死ぬまで持つか貸すか　５０００万円も使えない

[196: 匿名さん]

池上本門寺がそんなに開けているとは思っていませんでした。
フライデーガーデンコンサートなるものも開催されているみたいですね。
現在はその会場に当たる建物が改修工事のために行われていないようですが。
また再開されたらぜひ行ってみたいです。

[197: 周辺住民さん]

本門寺は毎年１０月１１日～１３日にお会式があり、とくに１２日はとても賑やかです。
あとは節分にはプロレスラーの方々が来たりして混みますよ。
年越しの鐘つきにも、かなり並びます。

[198: 購入検討中さん]

来月入居開始のようですが、あとどのくらい残ってるのですかね？

[199: 物件比較中さん]

やはり不特定多数の他人によって　スーパーから私生活が丸見えじゃ　セキュリティも不安だし　ヤバイ感じするから　フロア関係なしにやめました

[200: 匿名さん]

第二京浜の音はどうなんでしょう？
さすがにここまで間に建物があるので、あまり影響はないでしょか。
オーケーもありますしね。
部屋の場所によっては特にオーケーは気にしなくてもという感じはします。
ただ気になってしまう部屋があるのは確かです。
その分、お値段に反映はさせていないのでしょうか？