ドレッセ西馬込

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.d-nishimagome.com

＜全体概要＞
所在地：大田区仲池上2-646
交通：都営浅草線西馬込駅から徒歩10分
総戸数：74戸
間取り：3LDK
面積：66.84m2～76.06m2(TR含む）
入居：2013年12月上旬予定

売主：東京急行電鉄
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

この辺りは本当にいい街ですよね。
生活するならこういうところでしょうか。
公園があり、スーパーあり、幼稚園有で
生活には全く支障がないですね。
浅草線という路線をどうとらえるかだけですね。

[2: 匿名さん]

まあ、いずれにしてもまずは価額が出てからですね。

[3: 物件比較中さん]

デザインに至るまでよくできてると思うから見た感じ文句もなくて気になりますね。

街も詰まった感じがないです、開放的なのは物件だけじゃないという点も魅力。
南向きですしここなら一日中家にいる日でも気持ちの良い過ごし方ができそう。
何気に気に入ったポイントはゴミ捨て、屋根があるから往復濡れません。

[4: 匿名]

ご検討される方、西馬込発8時台の電車が乱立のマンション住民により混雑して迷惑なので自粛して時差通勤してください。あと、西馬込の仲池上側と南馬込側は大森の海側と山王くらい品格違います。

[5: 匿名さん]

＞4
いやいや通勤自粛って苦笑
そんなに嫌ならあなたが自粛すれば？w
そういうこと言うなら西馬込全域の土地を買い取ってからにしたほうがいいですよ。
資本主義を何も分かっていないことが丸出しですよ。。。苦笑

[6: サラリーマンさん]

通勤者の立場としては情報として参考になりました。

今もオフピークを心掛けていますのでこちらに入居することになっても変わらずピークを避けた乗車をすると思います。

ちなみに6時台7時台はどの程度の状況でしょうか??
この時間帯の情報も頂けると検討中の他の方にも参考になると思います。

自分の場合は早めに勤務地のほうに行っていつも行き付けのカフェに入りスケジュールチェックをするのが習慣です。
慣れると中々いい生活ですよ。

[7: 購入検討中さん]

小学校が少し遠いですね。中学校は近くて良いですが
子供の足で１５分以上となると不安ですね
通学路は安全なのでしょうか？

[8: 匿名さん]

オーケーストアが徒歩１分というのはかなり主婦とっては魅力ですよね。
学校は確かに遠いい。子どもの足だと１５分でも着かないのではないでしょうか。
中学校は近いのですがね。反対ならいいのですがね。行く途中の道では横断歩道が
どうしてないのか不思議な所があった様な気がします。あとはガードレールがない場所を
歩かなくてはならなかったり、安全ですとはいいきれない場所が多いですね。

[9: 匿名さん]

少なくとも歩道と車道が段差で分けられていないと危険ですね。

[10: 匿名さん]

西馬込って何で住民の自画自賛がこんなにひどいんだろう？
世間一般では不人気地域という見解で統一されてるのに。

[11: 匿名さん]

No.10さん
別に住んでる人が気に入ってるだけじゃないの？
自分は通勤楽だし環境好きなので不人気だと安く住めてありがたい（笑）
人気の有無は判断基準の一個にしかならないでしょう。
ブランド気にされるなら人気エリアでしょうけど、、、

[12: 匿名さん]

まあ、人気エリアとは言えないけど
＞世間一般では不人気地域という見解で統一
っていう根拠もどこにもないよね。基準もよく分からないし。子供の頃西馬込でイジメられてたとか嫌な思い出てもあるのかもねw

[13: 匿名さん]

来年の話なんですね。
公園が近いのは魅力的だと思います。
たしかに小学校の距離は気になりますが。
ＯＫが目の前、図書館も近いのもいいですね。
立地環境は大変いいと思います。
後はマンションの内容ですね。

[14: ご近所さん]

いまのところ公式サイトには情報が無い？ようですが、東急バスの上池上循環のバス停が目の前なので、大森駅や馬込駅へのアクセスは便利ですね。

[15: 匿名さん]

この辺りは坪単いくらくらいでしょうか？

[16: 匿名さん]

＞＞１４さん
大体大森駅まで３キロ位なのでバスだと２０分位で着くでしょうか。でもバスは渋滞などがあって
時間が読めないので、電車で出てしまった方がいいかななんて思っています。
西馬込駅には駐輪場もある様ですし、晴れた日は自転車で行くのがよさそうです。
上の方でみなさんが行っている小学校までの距離も気になる所ですが、運動になっていいかもしれませんね。

[17: ご近所さん]

>>16さん

通勤時間帯の所要時間は不明ですが、通常、馬込駅まで15分前後、大森駅まで25分くらいです。

十中寄りの内回りバス停からだと、大森駅まで早ければ20分強で行けることもあります。ただ、池上駅前で時間調整で5分くらい停車する場合もありますので、要注意です。

ちなみに、第2京浜の「本門寺裏」バス停から五反田までも、バスで20～25分くらいです。

[18: 周辺住民さん]

ロケーションが最悪だな。
よりによってOKの隣とか。
西馬込という名前はついてはいるが、
いつもの例の呑川のとなりの準工業地帯。
西馬込で一番良いのは南馬込なんだが、
そこの物件はなかなかでないね。、

[19: 匿名さん]

まあ、OKの隣というのは便利だからいいとして、
呑川周りというのは確かにな。パークハウスしかりクリオしかりだね。

[20: ご近所さん]

近くに住んでいる者です。

すぐそばの東急ストアで今日販促をやっているようですが、隣のマンションの玄関前で、堂々と、何のためらいもなく営業がタバコを吸ってました。

タバコの灰を玄関前に堂々と落としながら電話って・・・。

こんな営業が売ってるマンション、どうなんだろう？って思いました。
その方には注意しましたけど、そもそも、会社としての姿勢を疑います。