ライオンズたまプラーザ美しの森 住民版

[匿名さん]

住民専用のスレッドを作成しました。
入居予定の方々、こちらで情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目33番7他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

[431: 住民でない人さん]

私も近所の他人ですがここまで過剰に反応するほど嫌なもの
ですか？AOKIさんの立場であれば致し方ないと思うし他の店舗でも同じでは？
私はまったく気になりませんがね。一部の方のエゴですね。すいません。他人が・・

[432: 住民でない人さん]

少なくとも美しの森の住民は、かなり多くの方が違和感を感じているのでは？なぜなら、購入時に一度は、美しの森は統一感ある外観を基調とした街並みで・・・という説明を受けているはずですから。だから住民でなくても応援しています。

また、当の大京関係の不動産会社も、未入居住居を販売する広告の外観写真には、看板のない写真を使用していたようですが・・・。

[433: 近隣住民です。]

４３１＞さんに、同意見です。

アオキさんじゃなくても、テナントさんは、
営業的に看板は目立つものであるのが望ましいわけですし・・。
第一種低層とかじゃないので、
テナント＝景観として、納得するべきところだと思います。

美しの森の街なみ、雰囲気はとても好きです。
でもそれは、ディベロッパーが作り上げたイメージの良さであって、
具体的な法律・協定がない現段階では、
アオキさんにいろいろ求めるのは、どうかと思います。

もしどうしてもというのなら、
美しが丘の一部のエリアにあるような、
住居建築における細かい協定を、テナントも含む形で、
作るとかはどうでしょう。

ちょっと先にあるセブンイレブンは○で、
アオキさんの青が×というのは、
主観的な部分での判断なので、説明がつかないと思います。

[434: マンション住民さん]

店舗が入居するのがわかっていて購入しましたが、購入前のパンフやイメージビデオ？
その他資料の外観には看板の位置やサイズは記載されていなかったように思います。
しかも美しの森のイメージカラーと相容れない青！で目立ちすぎ。
なので、実際についてからビックリしています（我が家は）
個人的には、住民の地下駐車場入り口の所まであるヨコに長い看板にとても違和感を感じます。
ちょっと店舗駐車場と間違いそう？で。

[435: 住民さんＣ]

４２９さん、４３４さんと同意見です。
色彩感覚はたしかに主観がはいりますが、同じように違和感を感じることが多いのは、
やはり統一感がないことではないでしょうか。
過剰な反応ではなく、同じ考えを持つ人が多いのだと思います。

[436: 近隣住民のひとりです]

正直、たまプラ駅方向から来たときはまず気にならないけど、
犬蔵交差点方向から来たときは昼も夜も美しの森＝アオキ、と
いうくらい最初に目に入ります。あの看板は。
７＆１１はOKなのに…と言われてもあちらは独立したコンビニ。
違うマンションに住んでいても、この地区の別物件に
こういった看板があるのは何か違和感を感じます。
別に店舗が入っているのが違和感の原因ではないのです。
やはりあの看板類がどうしても…。

まあデベ自体が最初から「店舗入居」前提で開発していた以上は
近隣含め住民サイドからは今さらどうにも出来ないもの
という事なのかもしれませんが。

[437: 美しが丘２丁目住人]

看板くらい良いではないですか。たいした街じゃないですよ。

[438: 近所]

確かにAOKIさんの看板は目立ちますけれど、商業可能な地域ですから、もし、AOKIさんが立ち退いてしまって、コンビニが出来たら、きっと犬蔵周辺はまだヤンキーな方々いらっしゃる地域なので、地べたに座り込んで夜中まで騒ぐ若者が集う場所になる可能性もありますよ。焼肉屋さんになったら毎日焼肉のに匂いがします。AOKIさんの営業時間や商業施設として考えた場合、顧客層だって平和な人たちが来店しますよね。潰れてしまったり、立ち退いた後のことも考えて見た方がよいと思いますね。近所のものとしては尻手街道のパチンコ屋さんとか..ラブホ..の方が気になりますけど。たまプラーザと思うか川崎市と考えるかですが、川崎市としては大変平和な所じゃないですか。

[439: 住民でない人さん]

住人でない人たちが慰めなのか説得なのか、意見を言うのは住人の方に失礼かと思います。
住んでらっしゃる方々が自身の意見で理事会等を通してＡＯＫＩさんと会話して決めていただくことが本筋であり、外部の者はそのマンションで決まった内容を見守る程度ではないかと思います。

[440: 住民でない人さん]

４３７へ　美しが丘だろうが、犬蔵だろうが何も関係ないですよ。悔しいかな目黒、恵比寿に住めないんですか、目糞鼻糞を笑う世界にあなたはいます。気づかいかな？

[441: マンコミュファンさん]

＞４３９
内部的なことならそうでしょう。でもこの問題は外へ向けた美観についてであり、地域全体に影響する問題でしょう？

[442: ご近所さん]

みんなでお金出し合って、ＡＯＫＩさんに素敵な看板を作ってあげましょうよ！
美しい街づくりのために。

[443: 匿名さん]

>>437
住民ではないのに書き込みをするという、住民板の規約に違反してまで伝えたい情報でしたか？住民に役立つものならまだ大目に見られたでしょうが。美しが丘といっても賃貸・団地色々ありますよね。ここは手の届かなかった方なんだろうなぁ、と思われても仕方ないですよ。今後はご自分は当然のこと、美しが丘２丁目の価値をこれ以上下げないよう気をつけてくださいね。

[444: 匿名さん]

↑
ここが手に届かなかったって、このマンションに手が届かなかったってこと？
この犬蔵物件に手が届かない人いる？？

それとも、賃貸では2丁目に住めても、美しが丘の物件に手が届かなかったということ？

むしろ、４３７は、美しが丘2丁目を除くこの辺りの物件・土地柄とあの看板がフィットしてるからあきらめな、と冷笑しているように思えます。
犬蔵物件住人は、多分、他が手に届かないから購入した人たちと思われてますよ。2丁目は賃貸でも良い値段しますから。
我が家の場合は、このご時勢それでもいいかと思えるわけで、この物件に住めることに価値があるという発想はありませんが。
住む場所ですべて判断されるという世の中もある意味単純でいいですけどね。

[445: 匿名さん]

ここもすぐ荒れますね。。

[446: 匿名さん]

2ヶ月も経ってから荒らそうとする必死な姿が痛々しいです。
どうでもいいんじゃないですか。

[447: マンション住民さん]

犬の散歩にいく方で、犬のひもをのばしたままマンション内を歩いている方がいます。
私は犬が苦手なので、抱いて外にでてもらいたいと思います。
お願いします。
このマンションはエレベーターにもペットを連れている際の配慮があります。
動物が苦手な人もいるのでマナーを持ってほしいです。
その男性は、手ぶらで、犬の後始末用のものを持っていないままなことも気になりました。

[448: マンション住民さん]

ご忠告ありがとうございました。
気配が欠けておりました。　　反省する事しきりです。
皆様にご迷惑おかけしないよう気をつけます。

（ウンチ袋は常時ポケットに携帯しております。）

[449: 住民さんＡ]

まあわかればいいですけどね。犬なんかなんで飼うのですか？
くさいしうるさいし。。迷惑人であることを忘れずに。

[450: 匿名さん]

449さんは多分住民の方ではないですよね？
ま、いいんですけど。

[451: 住民さんＥ]

ペット可のマンションですから、規約違反にならない限りは文句言えませんよね。
ペットがいやなら、飼育不可のマンションを選べばよかったんですし。
くさい（主にベランダタバコ）、うるさい（楽器、ベランダ携帯、子供等）のは人間も
同じです。どれだけ周りに配慮し、ご近所さんと良い関係ができるかではないでしょうか。

[453: 住民]

入居しばらくして落ち着いた頃から、楽器の音に悩まされてます。
午後から深夜まで大迷惑です。
ちゃんと防音工事とかしろよって思います。
このままじゃ、ノイローゼになりそう。
ピアノと弦楽器だと思います。
長時間ずーっと鳴ってる。今も。

[454: 住民さんＡ]

これ理事会で言った方がいいんじゃないですか？サイバーホームのほうにも書かれてましたよね？あさって出席なさって意見してもいいと思いますが・・・。

[455: 匿名さん]

防音はとてもお金がかかりますが、本当にちゃんと出来ますよ。
マンションに住むならやるべきでしょう。

[456: 住民さんＤ]

同感です。理事会で取り上げて頂くとよいと思います。
また、楽器を夜も使うのであれば、やはり防音をするべきだと考えます。

[457: 住民]

453です。
理事会の方には、取り上げて頂けないかを書面で
お願いしてありますが、音源が何号室か判らない上
防音工事をこちらからお願いするのはどうなのか、と。
やはり本人がこの記事に気付いて「そうなんだ！」
と、マンションでの音マナーに気付いて欲しいと
思っています。なのであちこちの掲示板に
書き込みさせて頂きました。
この件で、マンションの恥をさらすなとの意見を
以前頂きましたが、管理組合からのチラシも効果なく
さらに演奏時間は長くなるばかりで…

明日、何かしらの解決策が出れば嬉しいです。
申し訳ありませんが、近所トラブル防止の意味も
兼ねて、匿名でのお願いとしております。

[458: 453]

総会では取り上げて頂けませんでした。
あくまで個人のマナーの問題でお願いしますと。
マナーがないから、問題なんだと思うんです。
だから、規約なりなんなりルールを明確にして欲しかった。
とても残念です。
でも、問題解決しない限り、あきらめません。

[459: 匿名さん]

直接言うのが一番ですよ。
あっさりとお願いすればいいでしょう。

それでまずくなるような関係など、始めから期待できないおつきあいですよ。

[460: 匿名さん]

どこの部屋なんでしょうね。全ての部屋にお願いしてまわるのも現実的じゃないですし。

[461: 匿名さん]

お気持ちお察しします。お隣等近くのお宅に「楽器の音に困っているのですが、お宅も聞こえますか？」と聞いてみるというのはいかがでしょうか。他のお宅でもお困りなら一緒に対策を考えて下さるかもしれませんし、もし演奏しているお宅だったら丁寧に困っている旨を伝えてみては？（「主人が不眠症で物音に敏感で…」とか家族のせいにすると角が立ちにくいかもしれません。）
音の被害は実際に聞いている人でなければわかりません。また、音を出している人は周りが静かなので自分の楽器の音がどれだけ周囲に聞こえているか分からないのかもしれません。
円満に解決されるようお祈りしています。

[462: 住民さんＡ]

楽器くらいいいじゃないですか？夜中にやるわけじゃないのに・・
私なら注意にこられても言い返します。

[463: 匿名さん]

↑
うわぁ最悪な住人だ〜

[464: 匿名さん]

うーん、私も楽器ぐらいで、、とも思いますが、他人が迷惑だと感じている以上はそうも言えませんよね〜。ちなみに４６２さんはどう言い返すのでしょうか？

[465: 住民]

夜中…これは深夜１時とかですかね。
私なら、やはり楽器は夜８時、９時あたりまでにして欲しいかな。
子供の勉強や小さい子供なら睡眠に差し障るし。
一日中なら音楽家とか？音大生とかかな。
なんとかならないもんですかね。
管理人から伝えてもらえればどうですか？
でもどこからか、わからないと無理ですよね…
我が家もピアノは聞こえますが、日中ですしね。

[466: 住民さんＣ]

個々の話し合いやお願いで解決するより、マンション住民の皆さん全員に音に対する注意事項を書いた回覧板を回したり、張り出したりしたほうが、意識も高まって効果的のような気もしますが、
難しいのでしょうか。　我が家は上階の走り回る音や小さい子供の暴れている音がかなりうるさいです。

[467: 住民Ｘ]

我が家には小さい子供がおります。
跳んだり跳ねたりで何度となく、注意もしておりますが…
床に防音カーペットも敷いてみました。
階下へは引越し時に一言挨拶もしましたが
今のところ苦情等なく、今時のマンションは防音もいいのね〜なんて
暢気に考えてました。
やはりそれなりに響くんですね…我が家も気をつけます。
楽器の音も足音も、掲示板やチラシが何度か入ってましたもんね。
あらためて、反省です。

[468: 住民さんＡ]

４６７さんは、誠実な方だと思います。
私だったら、このような方が上階で多少音をたてても、このような方だと
お子さんの音もさほど気にならなくなりそうです。

他人への配慮がある方は音をあまり出さないのではないでしょうか。
個々の意識の問題であるならば、私も回覧板を回したり、掲示して注意やお願いを促すことが解決法だと思います。

[469: 住民さんです]

美しの森の他の掲示板で見かけたのですが、ミニバスが開通するんでしょうか？
そのあたりの話を詳しく知っている方がいれば、情報を教えてください！
個人的には本当なら嬉しいです。バスが行く駅ってタマプラですよね？？？

[470: 匿名さん]

ミニバス、できるらしいですよ。
子連れ、雨降り、ありがたいですね。。。
美しの森マンションは網羅して廻るはずです。期待！

[471: ごはん]

美しの森にホタルが飛び始めましたよ！

今日の夕方行ったら、５匹ぐらい確認できました。
見物の人も昨年より増えてるみたいです。

これから見に行かれる方にぜひお願いしたいのですが、
懐中電灯で照らすのは、やめてほしいです。
ホタルがびっくりしてしまうし、
せっかくの雰囲気が損なわれてしまいます。

みんなで静かにホタルを楽しみましょうね。

[472: 住民さんＣ]

４７１さん
情報ありがとうございます。
今年はぜひ見たいと思います。
静かに、静かに見ますね。

[473: 住民]

みなさん、不動産所得税申告書きましたか？
まさか今頃（今更？）こんな出費があるとは
思ってなかったので、ショックです。
ボーナス返済も済んで、ホッと一息も
こんな落とし穴があったとは！

不景気でやり繰りが大変なとき
かなりツライです。
すいません、半分愚痴ですね。

[474: 住民]

来週からバスがきますね。
でもライオンズにはバス停出来なかった。
残念です。
東急バスだから仕方ない？

[475: 匿名さん]

犬蔵から美しが丘の交差点に向かう道路の交通量、増えたように思いませんか？

[476: 住民Ａ]

アオキ前の交差点に信号ができましたが
いつから点くんでしょうか？

なかなか渡りにくい交差点だったので
うれしいです。

[477: 住人X]

駐車場の内外ローテーションという案があるようですね。
このようなことになるならば
店舗スペースを駐車場にしておけばよかったのにと思います。

あまりに現実的ではない議案であると考えますが
皆さんはどうお考えでしょうか。

私は外の駐車場が民間の貸駐車場であるので
ローテーションは現実的ではないと考えます。
契約や賃料、駐車場が万一無くなればどうするか等
問題が多すぎると思います。

[478: 住民でない人さん]

大京は最低限の駐車場しか設置しないので、他のライオンズマンションでも近隣の民間駐車場を利用しています。
困るのは来客用、私のところは２台しかないので、いつも周囲の時間貸しを数件まわらなければいけません。

[479: マンション住民さん]

音楽の音に迷惑しています。
夜なのに音楽を流して一緒に大声で歌っている声も聞こえます。
笛を吹く音も聞こえるし。
もう少し周りの住民のことを考えて頂けたらと思います。

[480: 住人]

ピアノ、バイオリン、歌声が朝から夜遅くまで。

我が家も迷惑しています。

それだけ演奏するならば、音大とか職業でしょうか。

キチンと防音工事をして対策して欲しいです。

子供や趣味で数十分練習してる位ならば我慢もしますが、

あきらかにひどすぎます。

本人は気づいてないのでしょうか？