ライオンズたまプラーザ美しの森 住民版

[匿名さん]

住民専用のスレッドを作成しました。
入居予定の方々、こちらで情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目33番7他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

[223: 入居予定さん]

おめでとうございます。
完成はまだまだ先と思っていましたが、来月には入居がはじまるのですね。
どうぞよろしくお願い致します。

ひさしぶりにマンションをみにいきました。
塀もエントランスもきれいに作っています。
ただ、テナントが入る錬の上には看板がつくのでしょうか？
最上階の上に、そのようにも思える枠があったのですが？

[224: 入居前]

最近現地ご覧になった方いらっしゃいますか？
屋外の自転車置き場の扉（エントランスすぐ左手）
随分重そうで手動っぽく見えますが
図面集によるとオートロック自動ドアなのですが、
あれは自動扉なのですかね？

[225: 匿名さん]

今日、現地で見てきました。屋外自転車置き場の扉には取っ手がなく、センサーも取り付けられていたので自動扉のようですね。
店舗の棟は図面集の4階平面図では店舗用の室外機と排気ファンが設置され、周りは目隠しパネルで囲われるようです。立面図で見る限り、看板が設置されるのは店舗専用使用部分に限られると思いますよ。

[226: 入居前]

225さん、ありがとうございました。
私も本日現地を見に行ってきました。
仰られているとおり、センサーもあり自動扉のようですね。
お騒がせしました・・。

まだ完成ではないですが、素晴らしい仕上がりになってきていますね！

[227: 入居予定さん]

２２５さん　丁寧にお調べくださりありがとうございました。
今月の内覧会も楽しみです。

[228: 入居前さん]

前の道路完全に開通してましたね。やはり以前より交通量増えている印象を受けました。

休日の様子しか確認していませんが、平日はどんな様子なのでしょうか？

[229: 匿名さん]

東名ICからたまプラーザ方面へ抜ける道のため、
全面開通に伴い、日中の交通量はかなり増えています。
しかも、排気量の多い大型ダンプが結構走るので、道路沿いの部屋（ライオンズさんは少ないと思われますが）は、と粉塵と騒音で厳しい状況だと思います。
あと、フロラージュまで上りきったところは、美しが丘公園からの車の流れが不可視状態になるため、
信号をつけてほしいなぁと思います。
ライオンズさんでも、ヒルデモア側の部屋なら、静かで影響は無いと思います。

[230: 契約済みさん]

マンションＨＰにカラーセレクトシュミレーターというのがあったのですが
どなたかちゃんと出来た！という方いらっしゃいますか？
我が家は・・・ダメでした。というか、まだ中身が出来てない？？？みたいな。
そろそろ内覧会を控えて、家具やカーテン選びの参考になる！と喜んだのに。

あと１ヶ月ちょっとで入居開始ですね。わくわくします。

[231: 契約済みさん]

No.230さん

我が家からは、以下のエラーメッセージとなりました。

　マンション専用コンテンツのエラー
　指定したファイルが存在しません。

これができると、家具なんかがよりイメージしやすくなりますね。

[232: 入居前]

いよいよ来週から内覧会ですね〜。
楽しみです！

カーテンとかそろそろ決めないとです。

[233: 契約済みさん]

引越し日・業者も決まり一安心です。
内覧会楽しみですね！

みなさんいろいろと調査済みとは思いますが
うちは↓これを参考にチェックしていこうと思っています。
ご参考までに。

http://www.nairankai.jp/index.html

[234: 契約済みさん]

我が家も引越し業者決まりました。結局、幹事会社にしましたが・・・
いよいよ内覧会、同行業者もいるくらいだから大変なのかな？と
少々不安ですが自分たちでがんばります！233さん、参考になります。
片っ端からメジャーで測って、家具家電カーテンを決めにかかるつもりです。

[235: 入居前さん]

今日から内覧会始まりましたね。

内覧済みの方、内覧会の報告などお願いします。

[236: 匿名さん]

本日行ってきました。簡単ですがレポートを。
・まずはライオン像がちゃんと完成していたことに安心しました。どのパターンになって
　いるかはご自身で見る楽しみになるでしょう。
・集合玄関を入ったロビーは暖かいのですが、廊下はかなり寒く感じました。明日以降も
　寒い日は防寒対策に注意してください。
・居室に入るとまずはセレクトオプションの説明、設備の説明があり、それからキズや
　修正点のチェックになります。
・部屋のチェックが終わると共用設備の説明とインテリア関連の確認です。その後で居室
　チェック項目のコピーをもらい確認会の日時を決めます。
・最後にやっと、居室に戻って採寸ができます。
・店舗は決まったようです。お弁当屋さんでもコンビニでもありませんでしたね。
・建物外で新聞などの勧誘があるかもしれないので気をつけてください。幸い私は声を
　かけられませんでした。
以上です。

[237: 契約済みさん]

リビングは床暖房がついていましたし
電球もつけてありましたので気持ちよく内覧できましたよ。

部屋を実際に見るとイメージが具体的になり、ますます入居が
楽しみになりました。

[238: 入居前]

今日は皆様お疲れ様でした！
カーテンの採寸などしていた関係でかなり長居して
しまいました（笑）
期待通りの仕上がりで満足しました。
（うちは指摘一桁台ですみました）

内覧に夢中で店舗のこと聞くの忘れました。。
結局何に決まったのでしょうか？

[239: 住民でない人さん]

１Ｆ店舗、お弁当屋さんでもコンビニでもないとのことですが、何が入るのでしょうか？

[240: 内覧会済み]

床や壁に細かいキズ
一部床鳴り
洋室の棚が曲がっていた
キッチンのパネルのカラー(茶色)が微妙に統一感がなくバラバラ
壁に小さい穴

と細かく指摘しました。
電球は各部屋についていたのですが洋室は少し暗くて
見づらかったです。

参考にしていただけたら、、、

[241: 入居前さん]

店舗は　紳士服のアオキだそうです。

[242: 入居前]

241さんありがとうございます。
しかしまたリアクションのとりづらいものが
できましたね。

[243: 入居前さん]

大京の方がおっしゃるには、「このマンションのイメージとは違う」と入居予定方々の感想だそうです。
２４２さんの感想が私もぴったりの表現だと思いました。

でも、いいマンションですね。
室内の指摘箇所はありましたが、全体的に落ち着いたつくりで満足でした。

[244: 契約済みさん]

ホカロン配られましたね。

我が家の指摘事項も、床や壁や扉の細かいキズ・汚れにキッチンのカラーパネル等、それなりに
ありました。前田建設さんのご担当もお疲れになっていましたが、お付き合いいただけました。
建物外では某家具屋が勧誘していましたね。

テナントは、ゴキブリを呼ぶことも深夜まで客にたむろされることも、異臭・悪臭を放つことも
ないということで、プラスの評価をしましょう。
イメージとは違いますが。。。

[245: 契約済みさん]

アオキですか・・・これは予想外でした（笑）
落ち着いたかんじにしてくれればよいですが。
結構装飾（？）派手な印象があって不安もあります。

生活に便利なお店ではないですねぇ・・・ちょっと残念かも。
かなり前に話題になった外資系スーパーに期待してたんですが。
あと医療系に。

我が家は明日、内覧です。

[246: 住民でない人さん]

239です。
残り１戸ということで、少し興味を持ちこちらを拝見しておりました。
店舗、かなり意外で驚きました。
分譲でもそういう店舗が入ることがあるのですね。
該当店舗、大型店のイメージがあるのですが、こちらは小さめのものなのでしょうか。
参考になりました。

[247: 契約済みさん]

本日営業さんとお話したときに、
ＡＯＫＩにしては店舗面積が大きくなくロードサイド型の従来店舗と傾向が違うので、
別形態での進出もあるのではとのことでした。

ＡＯＫＩさんって紳士服以外も売っているんですね。意外。
http://www.aoki-hd.co.jp/enterprise/index.html

アニヴェルセルカフェ、なんてことはさすがにないでしょうが、Ｏｒｉｈｉｃａ
だったらまだいいかな。

[248: 入居予定さん]

２４７さん、情報ありがとうございます。
私も紳士服のアオキのことはくわしく知りませんでした。
このマンションの雰囲気にあうお店に期待します。
アオキもそこらへんをリサーチして出店してくださるでしょう。

お引越しも近く、寒い日が続きますが、健康に気をつけて、皆様がんばりましょう。

それにしても、床のキズはどのように修正するのでしょう？
きれいに修正できるそうです。

[250: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。
我が家も細かい指摘がかなりあり、来月連休に再内覧会となりました。
ところで、みなさんは水周り関係をどこまでチェックされましたか？
キッチン洗面トイレの水道は流してみましたが、風呂はびちゃびちゃになりそうで
出来ず・・・でした。食器洗い機もスイッチ入れてません。
再内覧で新たなチェックって、やってもいいのでしょうか。

[251: 近所さん]

ア、アオキ、、、Ｏｒｉｈｉｃａだといいなぁ。

[252: 入居予定さん]

水周りのチェックは、我家も忘れていました。
確かに、重要です。再内覧でするつもりです。
床のキズが多くて、そちらばかりに目がいってしまいました。
細かいところをいえばキリがないのですが、やはり入居前に気になるところは
伝えるほうがよいですね。

家具はあわてて買わずに、少しずつ慎重に選ぶつもりです。
部屋の広さなども、暮らしてみて感じるところもあると思うので。

我家はこの地とこのマンションを選び、満足しています。
この掲示板を拝見していると、入居予定の方が常識をもち、落ち着いた同じ様な価値観、考え方の方が多いように感じました。
穏やかに、楽しく暮らせると思いました。
よろしくお願いいたします。

[253: 入居予定さん]

水周りのチェックは、我が家も再内覧でお願いするつもりです。

あと１ヶ月を切りましたが、皆さん、宜しくお願いいたします。
残り少ない時間の事務手続き、頑張りましょう！

[254: 入居予定]

いよいよ今月から引越開始ですね。
焦ってきました。
家具や照明、目星はつけているけどオーダーをまだしていません。
もしかしたら間に合わなかったりもするかもです。
我が家はバーチカルブラインドで決定しました。

寒いですが体調崩さないよう入居に向けて頑張りましょう。

[255: 契約済みさん]

エントランスのライオン像、要りますか？

[256: 入居前さん]

店舗は「紳士服」のAOKIに決まったそうです。
ORIHICAでもアニヴェルセルでもありません。
連休明け(いつの？)頃のOPENを目指しているとのことでした。

[257: 入居前さん]

どなたか、CYBERHOMEのIP電話を使う予定の方はいらっしゃいますか？
NTTの固定電話より、だいぶ安いようですし、
このマンションでは、インターネットはCYBERHOME経由を使わざるを
得ないシステムですので、電話もCYBERHOMEで統一してしまおうと
考えているのですが、皆さんはどうされるのでしょうか？

[258: 入居予定さん]

No.256さん
　ＡＯＫＩで確定ですか。ＨＰで伺ったところ今春ということでしたので、みんな転居し終わった
　４月末ということですかね。

No.257さん
　ＩＰ電話は緊急通報（１１０・１１９）やフリーダイヤルなんかでつながらないところが一部
　ありますが、安いのは安いので悩むくらいならお試ししてみたらいかがでしょうか？
　（ＮＴＴの電話は数日で設置できますし。）
　うちは０４４ではじまる普通の電話が欲しかったので、ＮＴＴ契約をしました。

　ちなみに携帯の電波ってどこでも大丈夫そうでした？
　我が家はドコモとａｕはどの部屋でも問題なく電波が届きそうです。

[259: 入居予定さん]

アオキですか。
あの場所で、経営的にはどうなのでしょう。
歩道に宣伝用ののぼりなどは出してほしくありません。
（なんとなくそのようなイメージがあるのです。）
静かなお店であってほしいです。

再内覧会がありますね。
再度ですが、細かくチェックするつもりです。

[260: 周辺住民さん]

AOKIにはチラシとかも投函しないでほしいですね

[261: 周辺住民さん]

チラシって、そんなぁ・・
アオキはテナント料を払って堂々と入るのですから、アオキの商売をしなくては。
正直、見栄を張ればちょっと残念ですが、ごく庶民的、大衆的でまあ、いいでしょう。
仕方ないです。1階店舗付きマンションなんだから。

[262: 入居前さん]

アオキ・・・。
大京は、美しの森のイメージのことを真剣に考えているのでしょうか？
無性に腹が立ちます。
少なくとも、この近辺の住民の皆さんは利用されないのでは？
となると、ここで営業できるのも、時間の問題ということでしょうか。

[263: 入居前]

まあ、同じ屋根の下で過ごすわけですから
あまりテナントの話とかはいいじゃないですか？

他の話題（再内覧会・カーテン等）に戻しましょう。

[264: 入居前さん]

細かいことですみません。

エントランスのローマ字で書かれたマンション名ですが、
「美しの森」の「し」が、ヘボン式の”ＳＨＩ”ではなく”ＳＩ”になっています。

マンションのパンフレット等では全てヘボン式の”ＳＨＩ”を使用していましたし、
ヘボン式の方が一般的かと思うので、少々違和感があります。

どなたか、内覧会等でこの件指摘した方はいらっしゃいますか？
当方も大京に電話で指摘しましたが、直してくれるかどうかは不明です。

[265: 入居前さん]

262さんなど、過激ですよ〜
アオキさんにわるいです。それに美しの森ってなにか特別なところではないし。
自然と共生するってイメージかなあ、私は。地方出身なのでこれくらいが丁度いいです。
ナニサマでもないので、私もいいものがあれば利用してみるかも知れません。
そういう住民を排除しないでください。

[266: 入居予定さん]

No.264さん

「つ」を「tsu」にしているので、余計に「し」の「si」が気になりますね。
気づきませんでした。
修正した結果、汚くなってしまうのも嫌ですが、すっきりしたいですね。

[267: 引越前さん]

確かに、マンションの名前になるので、統一された書き方でないとおかしいと思いですね。
全く気がつきませんでした。
ほとんどの方が気がつかなかったと思います。２６４さん、ありがとうございます。
修正していただきたいです。
私は、再内覧会で伝えるつもりです。
作成したときに、あちらも気がつかなかったのか、ミスではないかと思います。

アオキの件は考え方はそれぞれだと思いますが、このマンションの住人の方は、常識的なので、
大きな問題には住民側では問題にはならないでしょう。
住む私達が、いいマンション、住居を作り上げていけるでしょう。

再内覧会はまた寒くなりそうですね。
皆さん、お風邪ひかないように。

[268: 引越前さん]

２６７です。
誤字、文章のミスがありました。
失礼しました。

[269: 入居前さん]

エントランスの表示、気にしてませんでしたが気になりますね・・・
再内覧で多数の指摘があればあるほど考え直していただけるのでは？
（お向かいのマンションの例もありますし）
我が家も指摘しておきます。つがｔｓｕなのにしがｓｉなのはちょっと。
そちらかに統一されていればまだよかったのですが。

今朝のニュースで近くで事件があったのを知り不安です。
早く解決されるよう祈ります。

[270: 入居前さん]

エントランスの表示の件、ホームページやパンフレットを見ると、
不鮮明ながら、「shi」に見えますね。
今週末に再内覧ですので、その時に指摘します。

[271: 入居前さん]

エントランスのマンション名の [shi] が [si] になっている件、先日の内覧会の際に指摘しました。また、昨日大京さんに確認したところ、「再内覧会時には間に合わないが、引渡しまでに直します。」というコメントをいただきました。

[272: 入居予定さん]

事件は解決しましたね。
被疑者はお近くにお住まいのようです。。。
マンションからたまプラーザ駅方向は、夜も暗くなく犯罪にあう恐れも低いと思いますし、
美しの森エリアは防犯はかなりしっかりしていると思いますが。