ライオンズたまプラーザ美しの森 住民版

[匿名さん]

住民専用のスレッドを作成しました。
入居予定の方々、こちらで情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目33番7他（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

[179: 入居予定]

カーテンやソファーなど全て内覧会後に決めようかと思っています。
部屋の雰囲気なんか全てを見てから・・。
引越の日程が第一希望でした。
まだまだだと思っていましたがもうすぐに入居ですね。

[180: 入居予定]

179さんもう引越しの日程って決まっているんですか？
うちにはまだ連絡きていません・・。

[181: 契約済みさん]

180さんへ
うちも引越し日程の通知まだ来ていませんよー。明日ぐらいに来るかも知れませんね。本日現地見てきましたが、玄関が出来つつあり、植栽も一部植えられていました。見難いですが、遠方の方の為に写真を添付致します。

[182: 契約済みさん]

181です。
写真をもう一点。エントランスのこの素材は（撮影時点では埃などを洗い落としていないので若干汚れて見えますが）パンフレットのイメージ通りです。尚、ライオン君はまだいませんでした。ご参考まで。

[184: 入居予定]

181さん写真のアップありがとうございます。
思わずパンフレットと見比べてしまいました！
イメージに近づきつつありますね。完成を楽しみにしています。

[186: 入居予定]

我が家も引越しの連絡来ました。
第一希望通りでよかったです！

[187: 入居予定]

我が家は第一希望とは行きませんでしたが、日程が決まって一安心です。

[188: 契約済みさん]

抽選の順位が悪かったとはいえ、
第１４希望で、３月になってしまいました。とほほ・・・

[189: 入居予定さん]

引越しの日程も決まり、引越し業者の見積もりやらフロアコーティングの予約やらでバタバタしてきましたね。
アートさんで見積もりされた方いらっしゃいますか？
やはりお高いのでしょうか。

[190: 入居前さん]

個人的にはＮ通が丁寧ときいています。
新しいお部屋なので、床など傷つけないよう
丁寧にしてもらいたいと思いますね。
2月、3月のお引越しはまだまだ寒いので、体調を整えて望みましょうね。
でも、楽しみです。
ところで、内覧会っていつ頃でしたか？

[191: 入居予定]

190さん、たしか１月中旬頃だったと思いますよ。

[192: 住民でない人さん]

１階の店舗は何になるのですか？

[193: 契約済みさん]

駐車場はもう決まったのでしょうか？
前に届いた抽選会の案内状のところに連絡すれば教えてくれるのでしょうか？どなたかお聞きになった方がいましたら教えてください。

[194: 内覧前さん]

１９１さん、情報ありがとうございます。
内覧会楽しみです。
ミストサウナの使い方や床暖房の使い方などの説明もあるのでしょうか？
駐車場の抽選は、13日とライオンズの方から聞いています。

[195: 契約済みさん]

駐車場の抽選は終わったそうで、来週月曜に書面で連絡されるとの事です。
因みに、希望者は70名を超えており、20名弱が敷地外駐車場になるそうです。

[196: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果、気になりますね・・・
我が家は１ＢＯＸ車なので倍率が心配です。
ちなみに敷地外だったら、駐車場側の非常階段？から
行けるのでしょうか。それなら近いから、出し入れしやすいし・・・
などど自分を納得させられるかな、と思っています。
詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

引越しっていくら位かかるものでしょうか。
車で３０分もかからないところに住んでいますが
全く目安がわからず、他のインテリアにかける費用が確定しません。
見積もりって、２ヶ月も前でもしてもらえるのでしょうか。
もう既に見積もり取られた方いますでしょうか。

[197: 匿名さん]

私はアートさんに見積もりしていただきましたが、最初に提示された額は少しお高いと感じました。
最終的には実績と信頼を買うということでアートさんにお願いしています。
また、値引き交渉もできると思いますが、その際は他社さんとの見積もり比較や荷物の増減も考慮されたらよいと思います。

[198: 契約済みさん]

私はアート、アリさん、サカイ、マツモトと比較しましたが、アートは幹事会社のせいか、強気の値段でしたね。その割にはほとんどがバイトだと言っていました。我が家はアリさんかサカイで決めようと思っています。

[199: 入居予定]

どなたか抽選会場にいかれた方っていらっしゃるんですかね？

[200: 入居予定]

195さん情報ありがとうございます。
我が家は駐車場の話題で持ちきりです。

[201: 契約済みさん]

幼稚園の転園で悩んでいます。もう決められた方いらっしゃいますか？もし何人かいらっしゃったらマンション前にバス停になればいいのになあと思いまして・・・。

[202: 契約済みさん]

幼稚園は青葉区宮前区また麻生区などから色々な園のバスがきていると
思います。どこにするか決める判断材料に、バス停の位置を考えて
みてはいかがでしょうか。ドレッセフロラージュの住民掲示板などで
どこの園バスが走っているか聞いてみてもよいかもしれませんね。
少なくともセントベールとライオンズ、既に通ってるであろう
フロラージュの子供でひとつのバス停になる確率は高いのでは・・・
と思ったりします。
比較的近くに住んでますので何かお力になれることがあれば
ここで聞いてくださいね！

[203: 契約済みさん]

引越し見積りとられた方いるんですね！
うちは、まだまだです。急がないと。。。

あいおいの保険を勧められていますが
こちらにする方が多いのでしょうか？
マンションを購入するに伴い
調べる（比べる）ことがたくさんありますね。

[204: 契約済み]

あのー、どなたか駐車場の抽選結果きた方って
いらっしゃいますか？

[205: 契約済みさん]

202さんへ　ありがとうございます。以前ドレッセさんのほうに書き込みさせてもらってあざみのしらゆり幼稚園ならマンション前までバスが来てるというお話がありましたので検討しています。他の幼稚園もいろいろ聞いてみたいのですがやっぱり実際住んで見て見るまでどの辺りまでバスが来てるかわからないです。

[206: 入居予定]

>204さん
　今朝の時点ではまだ届いていないですが、月曜日発送なので今晩一杯くらいまではまとうと思っています。

[207: 契約済みさん]

駐車場の結果・・・まだ来てません。気になります。
電話したら教えていただけるのでしょうか。
内覧会も1ヶ月後くらいだと思うのですが、日程ご存知の方
いらっしゃいますか？

２０１さん、徒歩では國學院・かえで・サレジオ等がありますよね。
犬蔵小学校近くにはゆりかごもありますし・・・進学後もお友達が多そう
なのはやっぱり近くの幼稚園なんでしょうね。
我が家も色々調べましたが、バス停は完全固定ではなく毎年調整する
という幼稚園が多そうです。
なので、通ってる子が多ければ近くに止まるかも？ですよね。
小学校みたいに、学区で決まってる公立があったらいいのにと
思ったりします・・・かなり保育料がかかるみたいですし。

[208: 入居予定]

２０７さん
引越の日程を電話で聞いたら教えてくれたので
きっと駐車場も教えてくれると思います。
でも多分そろそろ通知が届きそうですね・・。
ドキドキです。

[209: 契約済み]

駐車場の抽選結果きてましたよ。
第一希望どおりでした！
本当に感謝・感謝です。
ずっと懸念してた事だったので
今日は気分がとてもいいです。

内覧会のお知らせも来ていて
１月23-25日の三日間に分けて
行われるみたいです。

[210: 契約済みさん]

内覧会のお知らせと一緒に昨日きました。
我が家も駐車場は屋内に決まり一安心です・・・

内覧会が平日のみの設定だったので日程調整が大変です。

[211: 契約済みさん]

ウチは敷地外の駐車場でした。ガッカリです...

[214: 契約済みさん]

207さんへ　近くの幼稚園徒歩圏はバス代もかからないのでこのあたりにしてはいいですよね。ゆりかご幼稚園はバスなので一度どの辺りまで来ていただけるか問い合わせてみようと思ってます。

[215: 契約済み]

今日現地を見てきました。
植栽も少しずつ植えられてきて、
道路沿いの石も貼られてきて大分進捗してる
感じがしました。
すごく完成に近づきつつありわくわくしてます。

[216: 契約済みさん]

年末休暇で暇なので写真をUPします。

[217: 契約済みさん]

引越業者について—
アートは相見積もりをとっていると言った瞬間に表情を変え、4万円近く値引きしてきて逆に感じ悪かったです。
サカイは、担当者にもよるのでしょうが、他社の2倍近い見積もりをふっかけてきたり、商談中に客の前で何回も会社に電話したりしていたので即却下。
日通は梱包/開包も全て作業員がやってくれるサービスが良く、しかも自分で荷造り/荷解きをしなければならないアートの最初の提示額より安かったので、誠実さとコストパフォーマンスで日通に決めました。過去も利用した事ありますがサービス内容も丁寧だったと記憶しています。

[218: 内覧前さん]

２１７さん、情報ありがとうございます。
私も日通にするつもりです。知人の話を聞いても評判はよいようです。
新しいお部屋ですから、丁寧に物を扱ってくださるのはポイント高いですよね。
この暮れは、引越し前なので大掃除はしないでのんびり過ごします。

[219: 入居前さん]

新年明けましておめでとうございます。今年から宜しくお願い致します。

[220: 入居前]

あけましておめでとうございます。今年から宜しくお願いします！

内覧会→鍵の引渡しまで2ヶ月をきってきてホントいよいよって感じですね。
我が家はまだカーテンをどうするか決めかねています。

ダブルシェードにするか普通のカーテンにするかはたまたバーチカルブラインドか
悩みは尽きません。

[221: 入居前さん]

220さま
いよいよですね。楽しみで最近現地行きまくってます。
窓は（うちもまだ迷っていますが）バーチカルブラインドにしてみようかなと思います。
すっきりして見えるのと、価格も見積もりをとってみたらカーテンをレース/厚手共に揃えるほど高くはなかったので。

自転車置き場の前に柵がたちました。

[222: 入居予定]

あけましておめでとうございます。
216、221さま
写真upありがとうございます。
いよいよ完成に近づいてきましたね。
内覧会が楽しみです。
うちもバーチカルブラインドもいいなと検討中です。
ソファーもダイニングセットも買う予定なので予算と
相談ですが・・。
それにしても楽しみですね。
今後ともよろしくお願い致します。

１Fの店舗だけが気になります・・。
何になるのでしょうね。

[223: 入居予定さん]

おめでとうございます。
完成はまだまだ先と思っていましたが、来月には入居がはじまるのですね。
どうぞよろしくお願い致します。

ひさしぶりにマンションをみにいきました。
塀もエントランスもきれいに作っています。
ただ、テナントが入る錬の上には看板がつくのでしょうか？
最上階の上に、そのようにも思える枠があったのですが？

[224: 入居前]

最近現地ご覧になった方いらっしゃいますか？
屋外の自転車置き場の扉（エントランスすぐ左手）
随分重そうで手動っぽく見えますが
図面集によるとオートロック自動ドアなのですが、
あれは自動扉なのですかね？

[225: 匿名さん]

今日、現地で見てきました。屋外自転車置き場の扉には取っ手がなく、センサーも取り付けられていたので自動扉のようですね。
店舗の棟は図面集の4階平面図では店舗用の室外機と排気ファンが設置され、周りは目隠しパネルで囲われるようです。立面図で見る限り、看板が設置されるのは店舗専用使用部分に限られると思いますよ。

[226: 入居前]

225さん、ありがとうございました。
私も本日現地を見に行ってきました。
仰られているとおり、センサーもあり自動扉のようですね。
お騒がせしました・・。

まだ完成ではないですが、素晴らしい仕上がりになってきていますね！

[227: 入居予定さん]

２２５さん　丁寧にお調べくださりありがとうございました。
今月の内覧会も楽しみです。

[228: 入居前さん]

前の道路完全に開通してましたね。やはり以前より交通量増えている印象を受けました。

休日の様子しか確認していませんが、平日はどんな様子なのでしょうか？