東急不動産の建売価格について

[匿名さん]

東急の建売は他の建売に比べて価格がやや高めだと聞きました。
知人に買った人がいて１００万位の値引きは当たり前だと言っていました。
これではあらかじめ値引きを設定して高めにしているのだろうかとも思ってしまいます。
果たして本当に値引きはありなのでしょうか？
交渉し次第でしょうか？
実際値引きを経験された方などご存知の方がおられたら教えて下さい。