関西の東住建（Ａｚステージ宝塚）ってどうですか？

[初心者ママ]

初めてのマイホーム購入の検討をしていますが
現在では宝塚美座2丁目に建設予定の東住建のＡｚステージ宝塚の
購入を検討しています。値段も安く、おしゃれな感じの物件なんですが・・・・。
しかし、そこそこの供給実績はあるようです。
まだまだ、勉強不足の初心者ママですのでみなさまの
ご教授をお願いいたします。
東住建さんってどうなんでしょうか？

[181: 匿名]

現在、賃貸に住んでいて、家の購入を考えています。最近、東住建さんの家が、おしゃれになって、購入した友人からも、使いやすいと聞きましたので、東住建さんの家は注目しています。東住建さんてどんな会社なんでしょうか？やはり、一生の大きな買い物なので気になります。アフターケアはどうなんでしょう？構造も気になります。でも、180番さんの意見を聞くと、ちょっと引いてしまいました。家とは関係ないかもしれませんが...。そういう所はちょっと...。

[182: 匿名]

かなり気に入ってますが、やはり配線が気になります。

[183: 匿名]

宝塚の、物件を購入した物ですが、知り合いの建築家に見てもらったら、構造的に問題があると言われ、かなり、無理な構造をしてるらしいです。地震の時は、大丈夫かなと言われました。背の届かない所に（脚立に乗っても届なそうな場所にダウンライトがあったりして、どうしたらいいんだろう。交換に来てくれるんでしょうか？不安です。住んでみて、わかる事ってたくさんありますね。配線は使いづらいし、やはり、デザイン重視のせいでしょうか？もっと、営業の方に聞いとけば良かったなと思います。同じ用な建物が、交野市の私市と妙見坂と言う場所に建ってるらしいですが、私市は完売したのかな？やはり、デザインよりも、（見た目も重要ですが、間取り、配線、構造は重要ですね）建築家がしていない物件でも、最近の東住建さんの家は良くなってきていると思います。特に間取りが使い易そうで、主婦の目線で考えられてるなと思います。

[184: 匿名]

東住建さんの、ホームページに、相談や意見の書ける欄があればいいのになと思います。東住建さんに、勤めている方が見ていらしたら、是非、検討してほしです。宝塚に限らず、他の物件も注目しているので・・・。是非、検討お願いします。

[185: 匿名さん]

建築家は自己満足の方が多いですからね。芸術家気取りで。

[186: 匿名]

そうですよね。建物を自分の作品と言われる方もいると聞きますし、住むのは一般の購入者なのに。建築家と言うだけで、ちやほやしたり、踊らされてる、工務店や購入者がいてますもんね。建築家がプロデュースしたからと言って、必ずいい物件とは限らないと思います。これからは、それを見極める目を持つことも必要だと思います。

[187: 匿名さん]

芸術性を否定するわけではないけど、個人的にはよい建築家というのはお客さん＝住む人のイメージや夢、思いを
プロの視点からアレンジして具体化する人だと思ってます。素人の設計はどうしても欠陥が多いですから、それを
時にはブレーキをかけ、時にはその上を行く。

なのに自分のイメージだけを先行させるエセ建築家が多すぎるような気がします。注文住宅ならともかく、建売で
デザイナーズだと、使い勝手の悪くなるのは自明かと。

[188: 匿名さん]

残り１邸売れないみたいだね。ずーっとＨＰに「最終分譲」ってなってるよ。

[189: 匿名]

契約済みとなっていても、会社があえて貼っている場合もありますし、ローンアウトとかで、空く場合もあります。
一度、会社の方に問い合わせされてみたらどうですか？悩んでいても、時は過ぎてしまいますよ。東住建は京阪が主にしているので、宝塚にまた建てる事は、極めて少ないと思います。
それか、土地だけ探して、この建築家の人を紹介してもらうとか・・・。建売より高くはつきそうですが・・・。
そんなに、気に入ってらしたら、会社に電話して、動かれてもいいと思いますよ。

[190: 匿名さん]

>>189
誰に対して言ってんの？

[191: 匿名]

宝塚の購入を迷われている方にです

[192: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[193: 匿名さん]

[194: 匿名さん]

[195: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[196: 匿名]

私は、会社の者ではありません。そういう事も出来ると言う事をお知らせしただけだったんですが・・・。

[197: 匿名]

189さん、私も、そういう話聞いた事ありますよ。知り合いに不動産の営業をしている人がいて、言ってました。
それで、私も、東住建という会社からではないですが、どうしても、あきらめられない物件があって、会社に問い合わせしました。
そしたら、ローンアウトの人が出て、そこに住める様になりました。聞いてよかったと思いました。

[198: 匿名さん]

ここはようやく完売か？

[199: 匿名さん]

ほぼ1年たちますがどうですか？

[200: 匿名さん]

２期分譲分の一番角（ゴミステーションの前）がまだ売れてないですね。
今は、福屋工務店が買い取って売ってるようです。

[201: 匿名さん]

2期は同じような家ばかりじゃないですか？

[202: 匿名さん]

[203: 未登録]

昔、裁判になっていた会社ですよね。
外見がおしゃれで安い家は、間違いなく中身で手を抜いています。
特に建売は手を抜き放題です。それでないと儲からないのです。
一番、大事な基礎などは一番手間が掛かるので
手を抜こうと思えばいくらでも抜けます。
基礎幅や鉄筋の太さと数、地耐力なども聞いてみては。
アンカーボルトの位置や施工方法の気になるね。

[204: 匿名さん]

みなさんよくご存知ですね。業者方のようですね。

[205: 匿名さん]

詳しく聞きたいです。

[206: 匿名さん]

東住建攻撃するのはやめろ

[207: 匿名さん]

そうだやめてやれ

[208: 匿名さん]

不動産の知識の無い方がこの掲示板を見て影響を受ける内容は削除すべきだ
社名入りで中傷する内容を平気で放置するこの掲示板の管理者の目的はなんだ？
私は東住建の社員ではないが　当社も大変迷惑なので法的処置の準備をしている
　

[209: 匿名さん]

お客さんが被害妄想抱きすぎなのでは？

[210: 匿名さん]

　

[211: 匿名さん]

[212: 匿名さん]

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

[215: 匿名さん]

[216: 匿名さん]

　　　　　

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

結局、どうなったのかな・・・・・??AZステージ宝塚は・・・・。
実は買う気満々だったので気になってます。
どなたかご存知でしょうか??