リビオレゾン大手町ってどうですか？

[購入検討中さん]

リビオレゾン大手町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区内神田1丁目18-2（地番）
交通：東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2B出口）
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2B出口）
東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2B出口）
東京メトロ千代田線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2B出口）
都営三田線 「大手町」駅 徒歩6分 （C2B出口）
山手線 「神田」駅 徒歩6分 （西口）
京浜東北線 「神田」駅 徒歩6分 （西口）
総戸数：36戸
間取：1LDK・1LDK+M・2LDK
住居専有面積 40.63㎡～50.15㎡
建築面積：180.33㎡
延床面積：2,081.47㎡
バルコニー面積 5.66㎡～8.31㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階
駐車場 ：平置1台[月額使用料:未定]
バイク置場：2台[月額使用料:未定]
自転車置場：2段式駐輪場36台[月額使用料:未定]
分譲後の権利形態：所有権の共有
竣工予定：平成26年2月末（予定）
入居予定：平成26年4月上旬（予定）

売主：新日鉄興和不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社
設計･監理：株式会社MICHIRO建築設計一級建築士事務所
物件URL：http://www.otm6.jp/?iad=adwords
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

[61: 匿名さん]

＞No59
同意。焼き肉屋さん、午前１時まで営業だったから、臭い騒音が心配だった。
ファミマなら２４時間営業でも心配少ないし、むしろ便利。

＞No60
残っているのはむしろ南向きの１Lじゃないのかな？
北の１Lは早々に完売だし、この場所で真北だからって
そんなに気にする人少ないんじゃないかな？

[62: 匿名さん]

北向きが完売なんだね。安いから？

[63: 匿名さん]

だろうね。南のほうが価格は間違いなく高いから。でも、正確に言うと絶対的な価格ではなく「自分の価値観の中で安い」ってことじゃない？

結局、物買うのって「自分にとって何が必要」と「何を犠牲にしても良い」を天秤にかけた上で、この値段で妥当か？って判断してるわけじゃない。だから、「大手町６分の利便性」ＶＳ「日当たり」の勝負で、利便性に軍配を上げた人が多かったと。日当たり分の価値に対して、業者が想定したほど対価を払う人が少なかったってことかなぁ…

まぁあとは周辺建物との位置関係かな？

[64: 匿名さん]

ここの１LDＫ、狭いよね。
寝るだけなら問題なし、という事か？

[65: 物件比較中さん]

目の前のクラッシィハウスは売れてるのに。ここはパっとしないなぁ。

[66: 匿名さん]

Ｃタイプは採光無しだな

[67: 匿名さん]

あと2戸みたいなんですけどねー。
もう少ししたら建物内モデルルーム始まるみたいなんで、
採光性については実際に確認できるのでは？
今の時期って一番日が当たらない時期なので一番見学するには参考になるかと思いますヨ。

[68: 匿名さん]

今のマンションって気密性が高いから、冬は床暖やエアコンの暖気が逃げないので暖かいよね。逆に夏は日が入らないから涼しい。
だから北向を決めました。まあ独り暮らしですし。

[69: 匿名さん]

今のマンションって気密性が高いから、冬は床暖やエアコンの暖気が逃げないので暖かいよね。逆に夏は日が入らないから涼しい。
だから北向を決めました。まあ独り暮らしですし。

[70: 匿名さん]

間取り的にDINKS世帯が多いのかなと思いますが、
男性シングル世帯も多いのでしょうか？
日中家を空けている世帯の場合、
採光についてはあまり関係ないのかもしれませんね。

残り2戸なのですね。
AタイプもBタイプも収納が充実していていいですね。

[71: 匿名さん]

男性単身者の他に、持ち家は郊外戸建てだけど、都内に来たときや空港や東京駅から旅行に行く時に使いたいという、人の購入もあるみたいです。
ちょっと夜泊まるだけとかだと、採光は気になりませんからね。

[72: 匿名さん]

日当たり最重視の人は都心のど真ん中のマンションは選ばないよね。

[73: 匿名さん]

利便性が良いので独り暮らしだったら検討したんですが。宅配ボックスがあり、24時間ごみ出しOKは助かりますね。

[74: 匿名さん]

今は、24時間ゴミ出しＯＫ・宅配ボックスは、普通ですけどね。

[75: 購入検討中さん]

大手町を名乗る居住用マンションって凄いインパクトですよね。でも、地図を見て納得です。あの辺りなら土地が出ないことも無いですね。

[76: 匿名さん]

大手町勤務の若手サラリーマンにもってこいの物件ですね。
Ｃタイプは、昼間家にいないから採光は関係ない、という人にぴったり。

[77: 匿名さん]

帰って寝るだけの生活ならこういうところの方が便利なんでしょう。
散歩したり、スポーツしたりだともっとゆったりとして設備の整っているとこのが良いと思うし。
24時間ごみＯＫで宅配ボックスありなら、普通に一人暮らしに耐えます。
勤務地が近い事のみメリットなら日当たりも気にならないし。

[78: 匿名さん]

ここだとランニング愛好家なら皇居が近いからもってこいの場所なんじゃ？
最近は夕方は特に信じられないくらい混み合っていますけれど（汗）
家に帰ってすぐにシャワー浴びられるのは良いように思いますよ。
こちら、賃貸が多くなってしまうのかもしれませんが。
うまく管理組合の運営がいけばいいんですけどね。

[79: 匿名さん]

＞＞７７
最近のマンションは２４時間ゴミ出しＯＫで、宅配ボックス完備ですよ。

[80: 購入検討中さん]

どうもまだ１０戸残ってるらしいですよ