オープンレジデンシア高輪プレイス【旧称：(仮称)オープンレジデンシア高輪四丁目計画】

[匿名さん]

またできるみたい。

所在地：
　Ａ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他
　Ｂ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他、港区高輪4丁目44番11他
交通：
　ＪＲ山手線、京浜東北線、東海道線・横須賀線・京浜急行線「品川」駅徒歩11分
　ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩10分
　都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分　
構造・規模：
　鉄筋コンクリート造地上3階、地下3階（Ａ棟）
　鉄筋コンクリート造地上3階、地下2階（Ｂ棟）
間取り：2LDK～4LDK（A棟）・1LDK～4LDK（B棟）
専有面積：67.59m2～118.63m2（A棟）・41.82m2～98.32m2（B棟）
総戸数：70戸（A棟：27戸、B棟：43戸）
駐車場：21台（機械式）（月額使用料：未定）
バイク置場：7台（月額使用料：未定）

売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：株式会社オープンハウス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

☆物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.2.24 管理担当
☆タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.17　管理担当

[699: 契約済みさん]

内装変更とかしてる方いますか？
結構自由に変えられるので迷いますよね。

[700: 匿名さん]

うちは引き渡し後にスケルトンリフォーム予定、
工事中ご迷惑をおかけします。

[701: 匿名さん]

さりげなくアピールですね

[702: 匿名さん]

第二期の反応はどうなんだろ？

[703: ご近所さん]

早く完売して賑やかになるといいですね。
ちなみに近くにアクアスタジアムと言う水族館があり、入場すると結構高いのですが、
裏の駐車場からですと無料でイルカの姿が見れますよ。
ここからですと、パレス高輪の裏にある階段から品川駅に抜けた時の白い塀が目印です。
えっ、こんな所にと驚きますよ。小さなお子様のいらっしゃるご家庭におすすめです。

[704: 匿名さん]

なんかケチなひとが集まりそうですね。

[705: 匿名さん]

イルカのプールがありますね。たまにアシカも駐車場歩いてます（本当）

プリンスデリカ復活して欲しい。

[706: 匿名さん]

うちはプリンスシネマによく行くよ。レイトショーは１２００円なので手頃。夜23時すぎるけどここなら徒歩4分くらいで帰れるから楽チン。

[707: 匿名さん]

閑静なのに便利なロケーションって、
山手線内側では貴重ですよね。
もういい間取りは残ってないんですかね？

[708: 匿名さん]

無いよ。

[709: 匿名さん]

二割引くらい期待できますか？

[710: 匿名さん]

元々の値段がかなりリーズナブルなんだから、無理でしょ。
ほっといても完売するからね。

[711: 匿名さん]

地下室は大幅値下げしないと厳しいでしょ。
大金はたいて好き好んで買う人はいないのでは？

[712: 匿名さん]

ご案内の電話いただきました。何にもしなくても売れてるわけでもないようです。

[713: 匿名さん]

この物件は地下マンションですよね。
こちらの記事では"既傾斜地に立つ建物は、地震時に予想外の被害を生じる可能性がある"
や"既存不適格建築物"など不安になる内容が多く記載されています。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/53/index.html
安い理由はここにあるのでしょうか？

[714: 匿名さん]

>713

この図、ここそっくりだね。ここもA,Bあわせると9階だからね。
だから戸数を増やせて安くできたのは間違いない。デベロッパーもそう説明している。
あとはリスクをどう考えるかだね。

[715: 匿名さん]

工事の進捗は順調なんでしょうか？
最近雨が多かったから心配ですね。

[716: 匿名さん]

パークシティ大崎の所に出来るスーパーって、どこなんでしょうか？買い物が便利になりますね。

[717: 匿名さん]

二年後なんでまだ決まってないと思うけどライフの倍くらい面積ある見たいね。

[718: 匿名さん]

そんなに広いんですか？
それは楽しみですね。
生鮮食品とか充実してると嬉しいですね。
ついでにホームセンターとか出来ないかな？