オープンレジデンシア高輪プレイス【旧称：(仮称)オープンレジデンシア高輪四丁目計画】

[匿名さん]

またできるみたい。

所在地：
　Ａ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他
　Ｂ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他、港区高輪4丁目44番11他
交通：
　ＪＲ山手線、京浜東北線、東海道線・横須賀線・京浜急行線「品川」駅徒歩11分
　ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩10分
　都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分　
構造・規模：
　鉄筋コンクリート造地上3階、地下3階（Ａ棟）
　鉄筋コンクリート造地上3階、地下2階（Ｂ棟）
間取り：2LDK～4LDK（A棟）・1LDK～4LDK（B棟）
専有面積：67.59m2～118.63m2（A棟）・41.82m2～98.32m2（B棟）
総戸数：70戸（A棟：27戸、B棟：43戸）
駐車場：21台（機械式）（月額使用料：未定）
バイク置場：7台（月額使用料：未定）

売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：株式会社オープンハウス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

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【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

☆物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.2.24 管理担当
☆タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.17　管理担当

[375: 匿名さん]

これを逃すと上がるか下がるか。７０００万レベルの物件買う人は株価の影響ありありですからアベノミクスでアゲアゲかもよ。

[376: 匿名さん]

これ以上この場所で安く買えるなんて無いと思う。
当面は上がるでしょう。
山手線内側南部の閑静な住宅地なんて超貴重だから。

[377: 匿名さん]

376さんが同じことこれまでいっぱい書き込んだのに、20戸だけとはねえ。
安いだけじゃ難しいのかな。

[378: 匿名さん]

甘いよ。あげあげなんて。

[379: 匿名さん]

とほほ。売れ行き悪いです。甘くないですね。

[380: 匿名さん]

一期二次まででどれぐらい売れるかだよね。

[381: 匿名さん]

1期オーバー分は1期2次で売るらしいけど、どれくらいですかね。
単純にこの3日間で申し込みあったところかな。

[382: 周辺住民さん]

昨晩電話ありましたよ。苦戦中？？　食いつき悪いんで２０戸しか売り出せなかった、が現状かと。１次で落ちた人の行き場がないんだよね。。

上層階中心でまずだしておいて、１次でだめなら２次以降で思いっきり下げてくる可能性がある。ここを狙うのも手かも。ただし、投資物件との扱いでの購入かな。ながく住むような感じをうけないんだけどね。。近所の積水ハウスの高級賃貸でも空きが結構でてるんだよね。ほんと、４丁目は外国人さん減りましたわ。リーマン後。ここ賃貸でもきついかな。。

[383: 匿名さん]

外人に貸す物件じゃないでしょ、ここは。
プライムメゾンはかっこいいけど高いわな。

[384: 匿名さん]

まあ、賃貸でも難しそうですね。。ここは

[385: 匿名さん]

所詮はオープンか。安かろう悪かろうだとこの程度ってことやな。

[386: 匿名さん]

安いけど、そんなに悪くないと思うけどね。
駅から遠いけど、場所はいいし。
まあ、買いたい人が買えばいいだけ。

[387: 匿名さん]

必死にネガってますね。

[388: 匿名さん]

広尾と様子見、って人、多いんじゃないかな？

私も広尾の値段みてからにしたいなと思っています。

大手デベがいたずらに高いだけで、オープンハウスには好感を持っています。

[389: 匿名さん]

豊洲とか湾岸あたりの住民が狙いをつけそうな物件かな。
でも湾岸中古の売却も難しいでしょうな

[390: 匿名さん]

オープンさんは、やはりレンジ５０００以下が無難かと。

ちなみに広尾は＠３３０ぐらいみたいなんで、お安く買いたい方はこちらを。

[391: 匿名さん]

ネガティブ投稿がある程いい物件だからね。
ここはいい物件ってことだろう。

[392: 匿名さん]

マンションにはよい点・悪い点あるのが当然。人によって価値観は違う。ライフスタイルを基準に選択するということ。悔いの無い判断を。

[393: 匿名さん]

資料請求をした人に一通り電話をかけまくっているようだから、登録が思ったり芳しくないと見た。

[394: 匿名さん]

高輪台にタワーありますよ。いいですよー。