名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part3】

[匿名さん]

次スレを立てましたので宜しくお願いします。

前スレ：

名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/

名古屋で将来性のある場所はどこですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[121: 匿名さん]

>119
それに平面駐車場は5台分くらい欲しい

[122: 匿名さん]

豊田市広幡町なら余裕で可能

[123: 匿名さん]

東部の一戸建て住民は、中心部に住むアホを食い物ににする立場だからな
憧れの都心生活とか言ってな

[126: 匿名さん]

最近売り出し中の双子の芸能人の親はパチ屋の社長らしいな
勿論自宅は名東区の一戸建てだ
つまりそーゆー事

[127: 匿名さん]

双子？誰？

[128: 匿名さん]

パチ屋社長と結婚した某女優は熱田ライオンズの高層階らしいな。
つまりどーゆー事だ？

[131: 匿名さん]

さあ自民党政権で、土地神話復活！

[132: 匿名]

全く売れないな〜。

まいったな。

[133: 匿名さん]

地価高騰の元凶は真紀子の親父の日本列島改造論
その娘も番頭も沈没しましたがな

[134: 匿名]

にゃごやも珍没だがゃ〜

[135: 匿名さん]

機械式駐車場は年に数回は壊れる

[136: 匿名さん]

さすがにここまで株があげてくると不動産買い控え組も
焦りだしてくるかな。

[137: 匿名さん]

まあ、年に一度は１万円を超えるわけだし
この程度で焦るのはよほどの初心者でしょうなあ

[138: 匿名さん]

今後、日本の財政破綻から急激に円安になった場合、当然ハイパーなインフレになるわけですけれど
その場合物価高が目立つのは輸入品
特に生活に身近な食料品、衣料品、そして今や輸入品が主力な家電製品など日用品が急激に値を上げ生活を苦しめます
不動産・家は原材料は上がりますが工賃や土地は後回し、生活物資の手配でそれどころじゃありませんから売買が止まります
円安は日本が売られるわけですから日本の国と不可分な土地も売られてるんだるということは忘れてはなりません
高貴な方々さえ土地を売って食料や衣料品を買って食いつないでいた戦中戦後の日本を思い出してください
不動産で借金をした人は有利どころか給料が上がる前に物価高でやりくり破綻する可能性の方が高いのは知っておくべきです
借金が減るわけでも給料が高くなるわけでもないのですから

[139: 匿名]

おまけに資産価値も下がる一方。
キツキツローン組んだら身動き出来なくなる。

[140: 匿名さん]

マンションは流動性があると言うが、最近ますます中古が売れない
都心部のマンションの下落率も悲惨
とてもじゃないが今買えないだろ、気に入らなくて売りに出しても売れないんだよ

[141: 匿名]

中古戸建も全く流通しないね。
どうしても売りたい人は何年も売りに出してさらけものになる。

[142: 匿名さん]

えーっ、具体的にいま売れていないデータを見せてください。
中古マンションでも買おうかなあと思っていたのに・・・買わないほうがいいかな。
キャッシュですが。

[143: 匿名さん]

インフレの風が

[144: 匿名さん]

中古の方も、もう手遅れというか、
目を付けていた優良物件はほとんど売れてしまって、
在庫が一巡した感があるかと思いますが。

まあ、まだ引き続き出て来てはいますが。

[145: 匿名]

中古も余程の物件をかなり叩いて買わないと損する。

いま買っていいのは勝ち組物件で手離れよい、小さめ住戸だ。

[146: 匿名さん]

年収200万～400万の人たちが多数派になって
新中間層と呼ばれるんだそうだ
この人たちの住居に出せる金額は4万-8万円
マス住戸の価格帯は2000万円未満まで落ちてくるということだな

[147: 匿名さん]

あげ

[148: 匿名]

は

[149: ラグナヒルズ]

>年収200万～400万の人たちが多数派になって
>新中間層と呼ばれるんだそうだ

彼らの多くは親の財産がある。
まあ、財産といっても親が若い時に必死になって建てた小さな家だけも多いと思うが
都心ではそれが億円に近いことも少なくない。

年収だけは裕福度は分からない。

[150: 匿名さん]

いまどき億に近い物件がどのくらいあるのよ
庶民の家にはほとんどないよ

[151: 匿名さん]

その財産が築35年のマンションならゴミだな

[152: 匿名さん]

緑区買っとけばいいときいたのですが、本当でしょうか？

[153: 匿名さん]

もう緑区なんておわんこでしょうが

[154: 匿名さん]

あー緑区ねぇ
買っちゃったやつは高値つかみご愁傷様
名東区も一番高かったのは今の緑区のような発展途上の頃だったもんねえ
街が完成に近づくごとに転がるように落ちてゆきます

[155: 匿名さん]

>>152
過去の延長で考えれば、そうだろう。
八事なんて江戸時代はハイキングコースだった。

でもねえ。
人口が減っていくのに過去の延長は成り立つのだろうか？

自分は再開発を期待して都心を買う。

[156: 匿名さん]

＜ＩＫＥＡ＞愛知・長久手市に出店へ
愛・地球博記念公園に隣接する約４．８ヘクタールの商業用地に、家具や生活雑貨を販売する
スウェーデン発祥の「ＩＫＥＡ」が出店すると発表した。中部地方での出店は初めて。
土地取得の手続きが順調に進めば、早ければ１５年度中にも営業を始める見通し
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130129-00000052-mai-bus_all

古戦場にはイオンモールもできるし、もう名古屋市内より便利だと思う

[157: 匿名さん]

車が必要な地域の寿命はあと１０年
３０年ローンは自殺行為だ

[158: 匿名さん]

警察に捕まった風俗王は名東区に敷地1500坪の家を建てるつもりだったらしいな
土地価格6億円だから坪40万弱
さすがは抜け目ないな、名古屋の金持ちが好んで住むところで安く土地を手に入れる

[159: 匿名さん]

あの人は何十億円も資産持ってるから痛くもかゆくもないだろうな

[160: 匿名さん]

面白いの拾った
江戸時代の三連動地震の震度マップ


http://kojishin.iinaa.net/1707d.png

[161: 匿名さん]

ＩＫＥＡも所詮、おやれなニトリだからなあ

[162: 匿名さん]

もしこの先、中心部の地価の上昇率が高いなら郊外ではなく中心部をまずは押さえておいて
それから高値になったところで、郊外のまだ値上がっていない場所に移り住んで
悠々自適にすごすというのもありかな？

[163: 匿名さん]

まあ不動産価格の3倍の金融資産を持ってから考えることだ
借金しながら土地転ろがしってのは、追証の金もないのに全力信用建してるのと同じと思え

[164: 匿名さん]

2013年3月6日（水）放送
丘陵住宅地に潜む危機 被災地からの警告
震災から２年が経つのに、壊れた住宅がそのまま放置されている。
仙台市の内陸部では、丘陵地の住宅団地に地すべりが多発し、２７００軒が被害を受けた。
復旧が進まない理由のひとつは、地すべりで土地の境界線が動いてしまい、工事をしようにも住民の意見がまとまらないためだ。
宅地被害の際のルールづくりが求められている。
「地震で土地が壊れる」という危険性はこれまでも指摘されてきた。「阪神・中越地震」の後、国は全国の自治体に地すべりリスクの調査を指示。
横浜市では調査が必要なところが３５００あることがわかったが、その数の多さから詳しい調査や対策は進められていない。
番組では、地震被害の盲点とも言える宅地への被害について、被災地の実情と今できる対策を検証していく。

http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/#3321

津波や原発に話題を奪われてしまってたが、やっと出てきた悲惨な丘陵地の現状
地盤が壊れたのは70年代の大規模開発地、名古屋東部丘陵と重なる
今すぐNHKにチャンネル

[165: 申込予定さん]

名東区の風俗王予定地てどこなの？。

[166: 匿名さん]

貴船。1500坪で6億円の豪邸。

[167: 匿名さん]

貴船じゃなあ
タチヤとビッグを格安ハシゴする貧乏人にピッタリ
どのみち名東区で東山線沿線以外はゴミだろ

[168: 匿名さん]

偏差値72　旭丘高校、岡崎高校、滝高校、東海高校、明和高校
偏差値70 一宮高校、刈谷高校、時習館高校
偏差値69 千種高校、名古屋高校、菊里高校
以下

これが真実です
名古屋でレベルの高い高校は、
旭丘高校（東区）、東海高校（東区）、明和高校（東区）、
千種高校（名東区）、名古屋高校（東区）、菊里高校（千種区）
以上の6つ

[169: 匿名さん]

平成19年度会計
路線名　純利益　累積欠損金
東山線　約119億6,000万円　1384億9400万円
鶴舞線　約29億5,100万円　▲878億2000万円
上飯田線　▲約8億500万円　▲48億2000万円
名城線名港線　▲約28億1,700万円　▲1327億6000万円
桜通線　▲約129億1,000万円　▲2334億6600万円

▲は赤字
東山線の黒字で他路線の赤字を補填してるのが現状
東山線は大阪市営地下鉄御堂筋線に次いで全国2位の大幅黒字路線

[170: 匿名さん]

名古屋高校？どこそれ