《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[82: 入居予定さん]

検討版でグチグチ嫌らしく書き込んでいる人いますが。無視しましょうね。


今は４～５階のあたりまで建築が進んでいるのでしょうか？


入居が楽しみ！！

[83: 匿名さん]

ぐちぐち言ってる人はいろんな意味でかわいそうですよね。

入居が待ち遠しいですね‼

[84: 匿名]

あと２戸ですね！

[85: 契約済みさん]

あと、二個だったらチラシうたないよ。まだまだ実際ありますよ。

[86: 匿名]

見に行ってないので確かなことは言えませんが、オフィシャルサイトもSUMOも２戸と記載してますね。SUMOの最新版からは広告もなくなってました。

[87: 匿名]

訂正
SUUMOです(-人-)

[88: 匿名]

祝 全255戸完売
3/3にマンションギャラリーがクローズ
もう一度見に行こうかな〜
入居が楽しみです。

[89: 契約済みさん]

完売嬉しいです。
今年に入り、月日が過ぎるのが早く感じます。
そろそろ何かイベントが欲しいです。
インテリアオプションが楽しみです。
高くて買えないかと思いますが…

[90: 入居予定さん]

完売のためモデルルームクローズのお知らせメールが来ていました。祝(^^)!!

検討版の８１７さんのスレ参考になりましたよね。
悩みましたが、やっぱり一戸建てよりマンションを選んで良かった!!
入居が楽しみです。

[91: ファイル255]

今日、255番目最後の契約者として契約してきました！ 滑り込みセーフでやりました！やった～！部屋も残り物には福があるという言葉どおり、私たちとしては場所、間取り価格すべて希望どおりの物件で、非常に満足です。長谷工さんの接客もとても丁寧で好感がもてました。ありがとうございました！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[97: 入居予定さん]

おめでとうございます＾＾

[98: 契約済みさん]

管理費や積立金についてもありますが、電話やインターネットの契約はみなさんどうしますか？
選択肢てして、JCNインターネットとUCOMによるインターネット、それぞれに付随するIP電話があると思いますが、すでに決まってる方いらっしゃいますか？

[99: 匿名さん]

UCOMの方が断然安いようなのですが、JCNと比べてメリットデメリットどんなものなのでしょうか？

あとフレッツ光はだめなのでしょうか？

[100: 入居予定さん]

今後の説明会で詳しく聞けるかと思います。
うちはケーブルテレビにしようかと考えています。

今どの辺まで建設進んでいるのでしょうか？見に行きたくてもなかなか見に行けないので・・。
駅周辺のその他の再開発についても、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[101: 匿名]

親切な方が毎週upしてくれてますよ
http://maruta.tea-nifty.com/blog/

[102: 入居予定さん]

早速拝見しました！ありがとうございました。
画像たくさん載せてくださっていて、なかなか行けない身としては助かります。

駅のリニューアルも、楽しみです。いろんなお店が入るようでさらに便利になりそう♪♪♪

[103: 入居予定さん]

マンションって、建築中の状態を見学できないんですか？

[104: 匿名]

駅に新しくできる店舗情報の公式ページがupされましたね
http://www.tobu.co.jp/file/pdf/ed39b7b5958891e40cc235099d560d93/130415...

[105: 契約済みさん]

103
あぶないでしょ(笑)

[106: 契約済みさん]

104さん

松原団地駅のお店情報ありがとうございます！
新しくなって、ますます楽しみです。
パン屋嬉しいな！

[107: 匿名]

106さん
レスありがとうございます。104です。
昨日、お店見てきました。
パン屋はパン・ド・ミや菓子パン、惣菜パン以外にハード系も充実。
買ってないので味は確認しておりませんが、かなり便利に使えそうです。

[108: 契約済みさん]

コンストラクションレポートなる冊子が届きました。
建物ができる過程が見られるのは嬉しいですね。

[109: 契約済みさん]

インテリア相談会がありますね。資料も届きました。また悩む日々が続きそうです。

[110: 匿名]

気軽に頼める価格じゃないので悩ましいですね(>_<)

[111: 契約済み]

皆さんフロアコーティングってどうしますか？
オプションで頼むと価格も悩ましいですよね>_<

[112: 契約済みさん]

私は、自分でコーティングする予定ですが、面倒なので水回りだけ頼もうと思います。

[113: 契約済みさん]

自分で業者に依頼してやるという方はいますかね？
長谷工から指定されたのが種類がないので、自分で見積もり取ろうかと調べています。

[114: 入居予定さん]

ペットを飼う予定なので、フロアコーティングは必須！
爪に強いのを探しています。お勧めはありますか？

[115: 契約済みさん]

フロアコーティングの業者を調べてみたのですが、フローリングのメーカー・型番が必要な所がありました。
売主に聞いて教えてもらえるものでしょうか？
すでにご存知の方はいらっしゃいますか?

[116: 契約済みさん]

防カビやクロスコーティングって必要なんでしょうか？そもそもそんなマンションを東武鉄道は売っているの？と疑問に思う今日この頃・・・。

[117: ご近所]

すみません、ご近所の　長谷工仕様マンション住人です。（築２年）　書き込興味深くみさせて頂いています。
少し横入りさせて下さい。

１２さん、私のマンションは平置きで３００台以上駐車場があるので、かなりマンションエレーベータまで遠い方がいます。
カートの話しですが私のマンションは大きなカートが６台程設置されています。よく大きなショッピングモールにある１００円差し込んで使ったあと１００円が戻るタイプと同じです。
なので、車で買い物して、エレベーターホール側まで車を付けて⇒カートで部屋まで荷物を運び⇒カートを戻し⇒車を所定の駐車場まで戻す、という感じにしていますので不便はありません！

私の部屋は西向きですが、リビングのフローリングの上に電気ホットカーペーットを敷いてその上にカーペットを敷いてますが、それで十分です、床暖房は必要ないと思います（個人的意見ですが）

フロアコーティングですが、フローリングより硬いものはないと思います、なので硬いワックス位に考えないと駄目だと思います。何年かすると細かい傷で白くなってきたり、一部剥がれてくることもあるそうです。そんあると厄介で、コーティングし直すとムラになり、全部剥がすのは厄介です。
好みの問題ですが、やってしまうとデメリットもあるので、良く調べる事をお奨めします。
かえってフローリング張替えした方がキレイにリノベーション出来ると思って私はしませんでした。

あと、私の部屋のフローリングは直床（長谷工仕様）ですが、フワフワした感じのフローリング材です。

それと注意点ですが、直床（長谷工）は、コンクリート職人の腕の違いで平らにし辛いのか、私の部屋は結構あちこち
フローリングが凹みました、２年目点検で直して貰いましたが、確実に施工ミスでしかありません。
皆様も入居時は壁際も含めてフローリングの凹み（下のセメントの営繕ミス）が無いかを確認してください。

エコカラットですが、実際効果があるのか無いのか実感はありませんが、アクセントにもなり、清掃もし易そうなので満足しています。

９０さん、検討版の８１７です、ご参考になったみたいで良かったです。

[118: 匿名]

今更ですが構造の件で確認したいことがありマンションギャラリー0120255895に何度か電話しているのですが、繋がりません。
どこに電話すればよいかご存知の方教えてください。
お願いします。

[119: 匿名]

118さん
その番号で繋がりますよ！ただ水曜日は定休日だった気がします。

[120: 匿名]

119様
今日が定休日だということをすっかり忘れていました。
明日再度電話してみようと思います。
ありがとうございました！

[121: 契約済みさん]

ちなみにどんな構造の件ですか〜⁉

[122: 匿名]

121様
オプションの畳下調湿材の件です。
他から普通はついているものだと聞いたのでどうなのか確認した所、こちらではオプションになるとの事でした。
たた、特に必要ないのではと営業の方が仰っていたのですが、皆様はどうされますか？

[123: オプション多すぎ]

117さん、再度タイミングよく（インテリア相談会前）大変参考になる書き込み
有難うございました。

私もフロアーコーティングについては悩んでいましたので、
よいご意見が聞けました。

[124: 契約済みさん]

週末インテリア相談会いってきました。
事前にインテリアの資料を送ってもらっていたので会場では実物を見たかったのですが
展示してあるものが少なすぎて期待はずれでした。カーテン以外は品数少なすぎ。
少なく展示してあるものもしょぼくて「なにこれ…」と思わず言ってしまいそうになりました。
しかも割引になるとはいってもどれも結構な金額…。カーテンを頼もうかと思って見積もりを出してもらい
ちょっと検討したいと申し出たところ即日（当日）で決めて欲しいと言われあきらめました。
入居前に取り付けていただけるメリットはあっても即日に何十万円の買い物はできません。
他で探すことにしました…。

[125: 匿名さん]

そんなもんなんですね。価格表見る限りどれも他より高いし、
私は今週末の予定ですが行くことすらやめようかと思ってきました。。

[126: 契約済みさん]

私もインテリアオプション会行って来ました。
まーほとんど、不要ですし、高いです。元来、
無精者なので、フロアと水周りのコーティン
グだけ、お願いしてきました。サイトを見れ
ば沢山安い業者もありますが、アフターケア
と何よりフロアマニキュアをやると、入居時
にいらないのに、見栄えだけよくする安いワ
ックスを塗られないで済む(後からコーティン
グするとなるとこれを剥がしてもらってから
やらなければならないようで)ので、高かった
のですが、やることにしました。

[127: 契約済みさん]

オプション会用の資料が届いたんですけど、その中にエコカラットのタイル？が入っていました。
チャック付きのビニール袋に入っていたんですけど、割れてました…。
丁寧に梱包されていたわけではないので割れてしまったんだと思いますが
エコカラット興味があったんですけど耐久性に不安を感じてやめました…。

[128: 契約済みさん]

今日インテリア相談会行ってきました。
大盛況でしたね。
時間内には全く終わりませんでした(^o^;

[129: 契約済みさん]

私も今日インテリア相談会行ってきました。
何も決めずに帰って来ました。
何も要らないと断った瞬間担当された女性にあからさまに
嫌な顔をされました(笑)
「うちより良いところあるんですか？」と反撃してきた‥。
安い買い物じゃないのに今日決めないといけないなんて。

あちらも商売ですもんね^_^;
今回は見送りました。

次は9月頃家具の相談会がありますので～って‥。
お金ないですよ～(泣)

[130: 入居予定さん]

オプション会ですが結構みなさんマンションのオプション業者で依頼する感じですか？
ネット業者とかの方が断然安そうなので、そっちに頼もうと思っていたのですが、あまりそういう方って少ないのでしょうか？

外部業者に依頼するのって何か問題があったりするのでしょうか？

[131: 契約済みさん]

少ないでしょうが、外部に委託する予定です。