《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[721: 入居済み住民さん]

はい、ベランダでの喫煙は禁止です。
駐車場内も禁止です。

[722: 入居済みさん]

特に駐車場で喫煙してた場合、駐車場契約を即時解約を一方的にする事が可能なことになっていますから気をつけましょう。

[723: 契約済みさん]

マンションの見た目、管理状態、緑化、
等々
マンションの雰囲気も
資産価値に十分反映しますからね。
人気のある物件は、
売りに出すとき販売価格が急落しませんし、
錆びたマンションは、誰も中古で買いたくないでしょうし。

[724: ななし]

管理人は動かないのでは？
鍵の引き渡しの時に住民同士のトラブルに管理人を挟まないでくださいと言われませんでしたか？
仕事が出来なくなるとの事で。

[725: kitazaw]

いつも挨拶無視するおばさんがいる なんなのあのババァ
私が背が高いから威圧感あるのか？

門松、無駄に一票

[726: 入居済みさん]

全員、
引っ越しはいつで完了するのでしょうか？早くブルーシート剥がして見てみたいです。傷付くのは皆さん嫌だから仕方ないですけどね！

[727: 匿名]

726さん
全員の引っ越しが完了しなくても、今月の20日前後に養生は外される予定だったと記憶しております。
正確な日にちは貰った資料を見なければ分かりませんが｡｡

[728: 入居済みさん]

管理代行の長谷工から注意事項のペーパー配布がありましたね。
いずれも罰則がないだけに難しい問題ですね。

[729: 入居済みさん]

そうなんですか？ありがとうございます。資料あったんですね？全然見切れてませんでした。
外して初めて　やっと越したって実感出来る気がしまーす。

家は引っ越し当日、業者、電気屋、家具屋が一気に入って、バタバタして、夜気付いたら、壁や、柱や、床など、凹んでたり傷付いてたり…ショックでした。どこの業者が傷つけたのかは分かりません。自分も知らず知らずやったのも　あるかもしれないし。でも、内覧会であれだけ、見たのに…ハァって感じです(笑)
なので、早く綺麗なエントランスみたいです！

[730: 匿名]

帰ってきたので養生期間確認しました。
１月１４日まで養生を設置するそうです。但し、期間変更する場合がありますとの注釈付きです。

[731: 入居済みさん]

わざわざ調べて頂き　お手数おかけしてすみません。ありがとうございます。
引っ越し日変更される方もいますもんね。一応14日までなんですね！

楽しみです！

[732: 入居済みさん]

いやー本当に良いところにしていきたいですし、楽しみなことが多いですよね。

[733: 住民さんＡ]

お隣さん、まだベランダで喫煙してる。
直接言った方がいいのでしょうか…

すみません、愚痴でした。

[734: 契約済みさん]

喫煙問題はお隣さんの落ち度なので
直接、お隣さんにベランダ喫煙者を止めてくださいと、
言いに行けば良いだけじゃないですか？

正しいことなら、正々堂々と言えるはずです。

自分の快適な暮らしを守るためなら、
私なら嫌みなく笑顔でお隣さんに言います。

人対人ですから、きっと分かり合えると思いますよ。
ポストのチラシでは心に響かないことが、
人から直接言葉で言われたら、さすがに止めると思います。
それでも止めない人は大人じゃないです。

[735: 入居済みさん]

基本的に直接言うのより、管理会社を使えばよいのでは？
確かに明確な規則違反でしたら、管理人をその時間に呼んで来てもらって現場を押さえてもらうのも良いと思います。
洗濯物にも臭いがウツる心配もありますから、直接言う勇気があればよいですが、なかなか現行犯でなければ難しいですから悩ましいですね。

[736: 入居済みさん]

辺り一帯強風の日が多いですが、これってビル風でしょうか。

[737: 入居済みさん]

なんか、工業的なとてつもない異臭がするときがあるんだが。
近くに焼却炉なんかあるのかな？

[738: 入居済みさん]

733さん
直接言って今後ずーっと関係が悪化するの、どうですかね？
管理費払ってるんだからこそ、間に入れた方が後々良いと思いますよ。
その辺が一戸建てと違うメリットだと思います。

[739: 入居済みさん]

いろんな規則があり禁止事項が決められているわけですが、即時契約解除できる駐車場と違ってベランダでのタバコや手すりへの物干しなどは、規則違反をしている者へとれる措置が定められていませんから、なかなか難しいですよね。
ひとまづ管理会社がいるのですから相談してみるとして、どういった対応ができるのか見えないところです。

[740: 匿名]

ず