《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[441: 確認会後さん]

お疲れ様でした。
やっと冷蔵庫、洗濯機、照明、ベッドなとの家具が決まり後はカップボードを残すのみとなりました。
今頃？って状態です。
引っ越し等で疲れが溜まってきましたが、もう一息と思ってがんばりましょう。

[442: 入居前さん]

久々にソライエ周辺を散策してみました。
目の前のURを見て気付いた点は、街灯、駐輪灯、植栽灯、共用廊下等すべてLEDでした。
ソライエは、駐輪場、駐輪場、植栽灯は蛍光灯ですから、多分共用廊下も蛍光灯ですよね。
エコな時代に少し残念な気分です。
今の品質レベルでもLED電球だと消費電力は、1／5になりますから、蛍光灯の安定器が10年程度の寿命なことを考えると初めからLEDでも良かった気がしてなりません。
蛍光灯の寿命が8000時間程度でしょうから１日13時間として早ければ1.5年後に電球交換ですね。
消費電力とその頃のLED電球の性能品質がどうなっているかわかりませんが、一考の価値があるように感じます。

[443: 匿名]

LEDは省エネだね。

[444: 入居予定さん]

入居予定さん

本文：
来年、常磐線の延伸工事が完了して快速が東京駅まで通るようになったら更に便利になりますね。
松原団地→草加（急行へ）→西新井→北千住（JRへ）→南千住→三河島→日暮里→上野→東京で、
乗り換え時間込約30分で都心に出れますし、激混の京浜東北線や山手線の不快さからも解放されます。

更に松原団地駅に急行が止まるようになれば都心近郊駅としては屈指の利便性になるんですけどね。。
ホームの新設工事は必要になるけど、松原団地の残りの地区の分譲に東武鉄道が参入するような
ことがあれば、分譲価格を引き上げるための戦略として十分にありうると思うし、せっかく草加松原
も国の名勝に指定されたんだから、御祝儀的にやってくれないかな。

[445: 契約済みさん]

残額の支払いの通知が来ました。

[446: 入居前さん]

いやー共用廊下の照明在庫一掃セール的な感じですよね。
多分植栽灯とかも含めLEDに変えるだけで年間50万くらいは電気代浮きそうですね。

[447: 引越前さん]

管理組合がんばりましょ!!

[448: 住民さんＡ]

皆さんインターネットはどうされましたか？

[449: 契約済みさん]

引越し日を東武さんに連絡してない方が沢山いらっしゃるみたいですね。認識しているよりも込み合いそうで怖いです

[450: 入居予定さん]

449さん、そうなんですか!?
幹事会社にはしっかり把握して欲しいです。
もともとの設定（エレベーター1台当たり1日7件）もかなり過密ですよね。
2年ほど前に新築物件に入居した同僚はエレベーター1台当たり1日２件だったと言ってました。
マンションの規模や入居の時期にもよりますから一概には言えないかもしれませんが。

[451: 入居前さん]

しっかり把握してほしいと言うより、ちゃんと連絡してほしいです…。
自分の家だけの問題ならまだしも、他の人にも影響を与えるのだし…。
自分はお金なくて安く済ませたかったですが、そういう連絡とかが煩わしくて提携の業者にしました。
しっかり連絡できないなら、そうすればいいのに…。
これで無駄にこみあって待たされたりしたら腹が立ちます。

[452: 匿名]

引っ越し業者はどこでもよく、ただ幹事会社の東武に連絡すればいいだけの事です。

我が家では他業者ですが、東武に連絡してあります。

[453: 契約済みさん]

まぁまぁ、あまり熱くならずに、、、、
せっくの新生活です
楽しみなのは皆いっしょです。腹が立つとか、掲示板で言わないで、ニコニコで新生活をスタートさせましょ。
私はこうだから、他人にもこうして欲しい、
というのは所詮難しいことです。
人それぞれ、考え方、価値観の違いはありすからね。
協力、援護、思いやり、譲り合い精神ある共同生活が送れたらハッピーですね。

[454: 契約済みさん]

453さんのおっしゃる通りだと思います。

[455: 匿名さん]

今住んでいる近くのマンションは一斉入居の頃、連日AM3時ごろまでトラックが搬入待ちで待機していましたよ。

恐らくソライエも同様かな、と半ば諦めています。
確かに待つのは嫌ですがそれも含めて引越しということで。

とりあえず引き渡しの日に、引越しの待ち時間に暇つぶしができる程度の何かは持ち込んでおこうかなと思ってます。

もうすぐですね！
楽しみです^ ^

[456: 入居前さん]

引っ越しの順番は、案内のとおり到着順になるのでは？
σ(^_^;は、幹事社に連絡していますが、幹事社が引っ越し日を調整した例はあるのでしょうか？

[457: 入居前さん]

照明は、特段こだわりないのでLEDにしてみましたが、皆さん如何なものでしょう？
ダウンライトも20個程度ありますから、内覧会の時見た限りでは、60wと13wが主でしたから、LED電球に替えれば7割ダウンくらいでしょうか。
電気代だと１日6時間使用で試算すると年間15千円くらい浮く計算ですし、電球は理想どおりなら18年後の交換になりますから、手間も掛かりません。
植栽灯等が蛍光管をつかってるなら、近々廃止されてしまうでしょうから交換の手間もかからないLED化するのも良い提案だと思います。
管理費を減らして修繕費にまわしたり、臨時的な費用に回せるかもしれわせん。

[458: 契約済みさん]

混み合うのが嫌でしたら、ご自身が引越しを
年明けなどにズラすしかないです。

混み合うのを理解した上で、大世帯新築マンションに決めた訳ですから、初っぱなの引越しで、混んでることで、搬入がスマートにいかなくてイライラしちゃってたら、おもしろくないですよ。

人生で最後のお引っ越しです！

たとえ困難があっても、それも新築マンションならではの貴重な経験、あとになれば、笑い話で済む思い出です。

決して、腹立つとは思わないで
出来れば、掲示板で書かないで、自身の
心の中に納めておいたほうが良いのではないでしょうか。
みな、条件は一緒です。

内心、心配も当然ありますが、人生最後のお引っ越しを
楽しみたいと思います。

[459: 契約済みさん]

ＬＥＤのこと書いてらっしゃる方をちょこちょこお見受けしますが、
とてもお詳しいですね。私は不勉強なもので、使えればどっでも良いや～
。今使っている物が使えなくなったタイミングで交換すれば良いや～くらいにしか、
思っていませんでした。

[460: 契約済みさん]

私もLED賛成です！
でも蛍光灯からLEDに変える時に工事が必要になりけっこうコストがかかるのではと懸念しております。
工事不要型の直管型LEDもありますがランニングコストや安全面（発火）で不安があります。
最初からLEDにしておけばよかったのに〜！！と思うばかりです。。。
入居後にみなさんでいろいろと決めていきましょうね。