《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[21: 契約済みさん]

キッチン周りでオプション入れるかたいますか？
天板延長、レンジフード、水栓変更、ビルドイン食洗機、電子レンジ…悩んでます…。
本当は上記のもの全部入れたいところなんですが予算が…。
おすすめなどご意見ありましたらお願いします。

[22: 契約済みさん]

うちもキッチンまわり思案中です。
キッチン天板を変更すると高額だったのでそのままの予定だったのですが、MRでもう一度見てみるとキッチンカウンターは木目でした。
調理の際にお皿を置いたりすると思うのですが、傷みやすいでしょうか？

[23: 契約済みさん]

キッチンカウンター木製で白い塗料が塗られていましたね。
よく見るとすでにキズや塗料が少しはげているところがありました。
でもそれはそれで味かなぁ〜とも思いました。
あとカウンターの幅がそんなに広くないのでおっちょこちょいな自分はお皿をひっくり返しそうだなぁ〜と思い
高額ですがキッチン天板変更+延長しようかと思ってます。

[24: 契約済みさん]

うちも、キッチン天板変更＆延長しようと思ってます。
高額ですが、広いほうのモデルルームのカウンター見たら、気に入ってしまって。さすがに側面までは手がでませんけどね。
あとは、食洗機とコンロ周りのホーローパネルを検討してます。

[25: 契約済みさん]

食洗機ですが後付けだと面材が統一できないかも…とお悩みのかた結構いらっしゃいますね。
ネットで探してみたんですけど…↓　こういう会社があるみたいですよ。

http://www.t-cosnavi.com/user_data/md2s.php


パネルまったく同じとは言えないかもしれませんが似たようなものが探せるかもしれません。
私は面材が同じでなくてもいいんじゃないかと思っています。メタリックなのもかっこいいと思います。
すべて統一してるのもなんか違和感が…。
冷蔵庫とか他の家電や家具まで気になってしまうのでは…。

[26: 契約済みさん]

↑最安でも8万円てことでしょうか⁈
エラベルでつけても数万しか変わらないので
最初からつけた方が安心なような気もします。

うちはコンロをグレードアップしようかと思いますが、
デリシアを使ったことある方いらっしゃいます？
お高いですが、デザインと機能も良さそうなので惹かれてます。

[27: 契約済みさん]

26さん
パナソニック・エコナビ(NP-45MD5S)がオプションだと約22万円が、
この会社だと工事費込みで8万円みたいですよ。あと面材はまた別費用です。
オプションと比べると結構な差額だと思います。
この会社は最安値でやっているので、また一年後価格が下がるかもしれません。
確かにリンナイ・スタンダード(13万)の物は安いですが性能が心配です。

デリシアは友人が使っていますが良さそうですよ。友人も見た目が気に入ったみたいです。
カッコいいですよね。

[28: 契約済みさん]

27さん
回答ありがとうございます。
最安8万円からで面材変えてとか、もともとのキッチンの仕様等によって多少変更したりで
なんだかんだでどこも15万近くになってますね。
http://www.t-cosnavi.com/t-blog/cat77/panasonicnp-p45md/
それでもエラベルよりは安いですね。
ソライエの部屋の図面を渡すなりしていちおう後付けで
そのくらいの値段で出来るか確認しといた方が良さそうですね。
場合によってはソライエ側にも仕様を確認⁉が必要でしょうか。
よくわかりませんが事前確認とか自分で業者から見積とって発注して
工事日調整して家に入ってもらって、アフターも長谷工とは別になってしまってとか
いろいろやり取りするのがめんどくさすぎるので、数万の差であればエラベルで申し込んじゃおうかと思います。
エラベルはローンに組み入れられますし。

その業者からソライエに入れる場合の金額か何か確認できたら教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[29: 契約済みさん]

南向きや西向きに住んでいる方の情報ありがたいです。
ソライエは南向きなので暖かさに期待して、床暖房つけないでいこうと思います。

キッチン周りのオプションは、ホーローパネルぐらいですね。
あとは食洗機もオプションで頼んでしまいます。

いろいろとつけるときりがないので、予算内で、最小限に・・・。
お金かけれる方がうらやましい。

[30: 契約済みさん]

私は一万円でも安くなるなら多少面倒くさくてもいいので
25さんみたいな情報ありがたいです。
何千万円の買い物をすると金銭感覚がおかしくなりそうで怖いです。。。
私にはまだ数万円の差は大きく感じますが。。。
入居までまだまだ他にも費用がかかりますからオプションは本当に最小限にしようと思ってます。

[31: 匿名]

デリシア
御徒町の多慶屋で工事費込みで12万円台でした。
ネットなら更に安いとこあるんでしょうね！？

[32: 契約済みさん]

28さんはオプションでたのむことに決められたのですよね。

＞その業者からソライエに入れる場合の金額か何か確認できたら教えてほしいです。

↑もう必要ないのでは？気になるならご自分で業者に問い合わせしたらいかがでしょう。
そういう行為がめんどくさいということですかね？
やっぱり28さんはオプションのほうがいいと思います！

[33: 契約済みさん]

32さん
おっしゃる通りです。失礼しました。
(間違いなく後付けできて金額も10万くらい違うことが確認できたなら
後付けも検討しようかと下心を出してしまいました。失礼しました)
ずるいことはせずおとなしくオプションにしておきます。

今後とも仲良くよろしくです。

[34: 契約済みさん]

33さん
先ほどは すみません。失礼な言い方をしてしまって。
こちらこそよろしくお願いします。

家電製品は入居後購入の場合、ソライエ草加松原はまだ一年以上ありますから
現在の価格より下がっている可能性があります。
新製品などが発売されれば旧式のものはさらに安くなりますよね。

自分は家電製品は家電量販店やネットで購入しようと思っています。

入居までまだまだ一年もありますからそれまで十分リサーチするつもりです。

[35: 契約済みさん]

34さん
なるほどです。ありがとうございます。

1年先なので家電はそうしたいのですが、食洗機やコンロ、オーブンなどの工事が必要な備え付けの設備系は多少高くてもローン組み入れと手間を考えると最初からつけちゃってもいいかなと迷っております。

エアコンはさすがに後付けにしようかと思います。
とりあえず引き続きよろしくです。

[36: 契約済みさん]

検討掲示板見てみたら、けっこうバラが埋まっている画像があり嬉しいです！

えらべる期限まで、あと少しですね。
やはり最終週の申し込みが混雑するのですかね？

迷えるのもあと少し・・。どーしましょー

[37: 契約済みさん]

これですね。もう爆発的な勢いで売れてますね‼
http://matsubaradanchi.net/2012/11/113


こんなのも見つけましたよ～
ソライエの現場を定点観測で写真付きでアップいただいているブログです。とってもありがたいですね。今後も定期的な更新を期待したいです。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/707160/589994
一年先ですがもうとても楽しみですね‼

[38: 契約済みさん]

３７さん

３６です。
ソライエの工事状況がわかるブログ教えてくれてありがとうございます！
ますます楽しみになってきました！
工事の方には、安全第一でがんばってもらいたいですね！

いやー楽しみですっ

[39: 契約済みさん]

エラベルの申込み期限が近づいてきましたか、間取りや収納を変更するメニュープランは、どうされたでしょうか？
私は85Dなのですが、中の和室が暗そうなのでLDと洋室を一緒にして、LDを広げるプランにしようと思っていますが、収納がなくなっちゃうし…。
皆さん、どうされました？

[40: 契約済みさん]

初めまして。
土曜日に契約しオプションについて色々聞いてきました。
当初、色々つける気でいたのですが、金額にビックリしてどんどん削ってしまいました（笑）

食洗機はネットで外部業者へ問い合わせしたところ、同一機種が約半額でつけられるようですね。
我が家は食洗機など外部でいけるものはオプションではなく外部に頼ろうと思ってます。

[41: 契約済みさん]

うちはもとの間取りそのままです。ちなみに85※です。エラベルですごく悩まされてますので、間取り変更まで頭がいかなくて…。

[42: 契約済みさん]

和室があるタイプですが、うちも間取りはそのままです。
和室をＤＥＮに・・・と迷いましたー。
でも、和室にしちゃいましたよ。なのでえらべるで畳を変更します。
（それだけでけっこーお値段しますねー）
リビング拡張もいいなぁーと思いましたが。こればかりは本当に難しいですよね。

[43: 匿名]

えらべるはローン組み入れが出来るようですが、ローンは再審査され、
もし通らなければ、契約は解約になるそうですね。

その場合契約金は戻らないそうですよ。

先日エラベルの決定を送って、本日確認書が届き、
エラベルの契約に代わるものとして、そのように書いてありました。

[44: 契約済みさん]

今日の知り合いの家から撮らせてもらいました。
こういうのを見るとだんだんとここに住むんだなぁという実感がわいてきます。

今週末はエラベル申込会はいっぱいのようです。
うちは３連休のときに行く予定です。

[45: 契約済みさん]

85D拡張プランから悩み中です。。
確かに和室暗くなりますよね…
でも収納欲しいです(>_<)
ウォークインスルーにしようか悩み中です。
ウォークインスルー使い勝手は良いのか見本もないので悩みまくりです!!

[46: 契約済みさん]

45さん

うちも同じ間取りです！
ウォークインスルーにするか悩んでいますが、まだ決まりません。
布団を入れる棚はあるようですよね。見本の写真か何かないものでしょうかね・・・。
イメージが沸きません。

メリット・・・洋室とつながるので風通しがかなりよくなる。洋室のドアがすっきり１つになる。大きな物も置ける。
　　　　　　　部屋が１つ増えるような感じがする。

デメリット・・押入れ・収納・クローゼットと分かれている方が結局は収納力高い、かな。
　　　　　　　（広い空間にはなっても、歩く場所や服を取るスペースには物は置けないので収納力が下がってしまう
　　　　　　　　のではないか）

どちらがいいものか・・・。

[47: 契約済みさん]

46さん

同じ悩みで共感しっぱなしです！
ウォールドアは残したいのですが和室の開放感はないですよね？
ウォークインスルー魅力的なんですが…どうしましょう(；´Д｀)
もう決めないといけないのになかなか決まりません。。

[48: 契約済みさん]

３９さん、４５さん、４６さん、４７さん

拡張プランほんとに悩みます。

和室の開放感も欲しいし、収納も・・・

ウォークインスルーも良さそうですが、収納力は少なくなるのかな？と思ったりします。
９５Ａにウォークインスルーがありましたが、布団スペースのあるタイプの想像がなかなかできないですね。
エラベルでさえあれこれ悩んでしまうのに、間取りのプランもなかなか決まらず、楽しいけど悩める日々です。
期限はせまってるのに。。。。。

[49: 匿名さん]

キッチンの天板延長で悩んでます。
つり戸棚はつけないので決定したのですが、天板がフラットになると流しや冷蔵庫などが丸見えになりますよね。
でも、モデルルームを見ると広く見えるので憧れちゃうんです。

だれか、キッチンとカウンターとの境がない家に住んでいる方に知り合いはいませんか？
プラスマイナス面が聞きたいです。お願いします。

[50: 匿名さん]

ウチは、室内干し用ポールが本決まりです。

[51: 匿名]

49さん、うちも同じように感じて悩みました。
もう一度MRに行って、両方の部屋のカウンターを触ってみたりもして・・・
そのままだとカウンターが白の木製だったのでいずれ傷や汚れが目立つのではと感じました。
高額ですが、後から変更しにくい場所かとも思い延長する予定です。
丸見えになりますが、かえって目に入って片付けるかな、なんていい方に考えてます。

[52: 契約済みさん]

キッチンの高さを85と90のどちらかで悩んでいます。。
みなさんのご意見をお聞かせください。

[53: 匿名]

52さん
我が家は90にします。
使う人の身長によると思いますが
JIS規格の参考計算式だと
身長÷2＋2.5
が使いやすい高さだそうです。
ちなみにうちは夫172センチ妻171センチです。

[54: 契約済みさん]

キッチンの高さは、ご自分の身長で計算してちょうどいいのが出せるはずですよ！
私は160くらいなので、85センチにします。

うちは今キッチンとカウンターとの境がない、オープン式の対面キッチンです。
最初はキッチンやシンクが見えすぎるので少し抵抗ありましたが、次第に気にならなくなりました。
皿洗いはすぐするようになりましたし。
シンクだけでなく作業台の上なども見えやすいので、来客がある時などはきれいに片付けるしか
ありません！
でもオープンで開放感あっていいですよ。

うちも室内干し用ポール付けたいです。かなり便利そうですよね。

ウォークインスルー悩みますよね。収納力は少なくなっても、風通しがよくなるのも魅力的だし。。

[55: 契約済みさん]

53さん、54さん、アドバイスありがとうございます！

当方、160センチで85かなと思ってましたが
友人（155位）が90使っているようで、高い方が
良いと言っていたもので非常に迷っています・・・
あとから変更できるものではありませんし。。

もう少し悩んでみます。ありがとうございました。

[56: 匿名希望]

こんばんは。みなさんインテリアカラーは迷わず決められましたか？
うちはグレージュとエレガントブラウンで未だ迷っています。
落ち着いたエレガントブラウンの洗面化粧台やキッチンカウンターなどいいなと思うのですが、子供部屋のドアには暗すぎないかなと…床なども10年ぐらいたつと、濃い色は傷など目立ってくるものでしょうか。

キッチンはフルオープン、浴槽は肘が置きやすいオーバルにします。
オプションは地震対策で食器棚を付けるのとキッチン天板を変更したいのですが、他にも付けたいのを計算したら大変な金額になりそうなのでこれから削っていかなくては…(´Д｀)

[57: 契約済みさん]

うちはエレガントブラウンにしようと思っています。
年数経っても汚れは目立ちにくかったです。ちなみに今はホワイト系なのですが、それほど年数経っていなくても
汚れや傷が目立っています。部屋が明るくなるし広く見えるしと、トレンドはホワイト系なのでしょうが、汚れとか
気にしたくないので今度はダークブラウンでいいと思った次第です。

オーバルの浴槽って肘置きなかったですよね！？たしか95Aのモデルルームがオーバルでしたよね。
肘置きなかったのでどうかなという感じでしたが、見た目もいいし掃除もしやすそうなので
うちもオーバルにしようと思っています。

[58: 契約済みさん]

キッチンの高さは、少し高めの方が使いやすいのでしょうか？
たしかに、低いと姿勢悪くなって腰痛くなりますよね。
計算式では85なのですが、90にした方がいいのか悩みます。

[59: 匿名希望]

57さん

エレガントブラウンは高級感あるし落ち着いた感じがいいですよね～
ちいさな見本から想像するのが苦手なのでモデルルームにグレージュのお部屋も作ってほしかったです(>.<)　

エレガントブラウン→埃、床の傷が目立ちそう
グレージュ→手あか、髪の毛が目立ちそうなイメージです。


オーバルは肘置きはないですが、ワイドとオーバルと中に入って座ってみたらオーバルは肘というか、腕をひっかけやすかったので…なんか説明下手ですみません(^-^;

うちからモデルルームはすぐなのでふらっと頻繁に足を運びたいんですが、毎回受付で名前を書いて見て回るだけと説明するのが面倒だと感じる今日この頃です(｡･･)

[60: 契約済みさん]

確かに毎回名前を書くのは面倒ですよね。

うちは室内干し用ポールとキッチンホーローパネルはすぐに決まりました。

浴槽はオーバルにします。

キッチン天板延長はしないつもりだったのですが、ＭＲで見たり、皆さんの意見を読んでいるうちに
フルオープンでいきたい気持ちになり、検討中です。(カウンターの白は汚れそうですよね)

キッチンの色にもよるかと思いますが、天板の色も思いっきり悩んでます。
ＭＲのバーントアンバーも素敵なんですが、もう少し明るい色でもいいかな・・・と思ったり
天板変更する方は、どんな色になさいますか？

[61: 匿名]

うちもホーローパネル付けます。
でも色はまだ決まってません。
キッチン天板も色に迷ってます。
MRタイプも素敵ですが、ちょっとオシャレ過ぎるかな、と明るめの色を考えています。
どっちも色見本が小さすぎですよね。

[62: 契約済みさん]

うちは室内カラーがエレガントブラウンの予定です。キッチン天板をもしも側板まで変更するなら床の色とも合わせ、天板の色はMRと同じ色が素敵かと思いました。
でも側板まで変更すると金額が・・・
白っぽいほうが汚れに気付きやすいとも思うので、延長だけなら白系、側板変更にするなら床と合わせ濃いめの色にするつもりです。

[63: 一期購入者]

はじめまして。
キッチン背面の食器棚（カップボード）で悩んでいます。

図面を見ると1メートル位しかないのですがその部分に設置しても週能力があるのか心配で悩んでいます。

皆さんはどのように考えていますか？

もし、検討されている方がいましたらご意見を聞きたいです！

[64: 契約済みさん]

63さん
うちもカップボード検討中です。
扉3枚のうち一列を三段引出しにするといいかなと思っています。
（プラス料金かかってしまいますが・・・）
天板の上に家電がちゃんと並べるようだったら
見た目スッキリ統一感のあるキッチンになりますね。

[65: 一期購入者]

64さん
ご意見有り難うございます。

やはり、ただ、カップボードをつけるだけだとは思いましたが、ますます悩みそうです。

今週末迄には色々検討してみます。
有り難うございます。

[66: 契約済みさん]

第一期で契約された方は、もうすぐエラベルの申込み期限ですね。皆さん、決められましたか？

ところで、エラベルで申し込めないオプションはどうされますか？
モデルルームにはエラベルでは申し込めないオプション家具等がたくさんあります。
モデルルームのように、あんな感じにしたいなぁって思って、いろいろ悩んでいます。
造作家具などは引き渡しまでに設置していただきたいのですが、それまでにできるのでしょうか？
その他のオプションについて、何か情報がある方がいらっしゃれば書き込みお願いします。

[67: 契約済みさん]

インテリアオプション会というのが来年の6月くらいに行われると聞きました。
今回のオプションにないものとかがあるかもとのことでしたが
たぶんまだ詳細は決まっていないのかもしれません。
うちは玄関に鏡をつけてもらいたかったのですが今回のオプションでは
うちの間取りでは対象外だったのでインテリアオプション会であったらいいなあと思っています。

[68: 契約済みさん]

週末えらべる申し込みをしてきます。
もう後戻りできない…
でも、じっくり考えたし、自分で決めたことなのでヨシとするかー!

インテリアオプションでも、設備系はいくつか選べるんですかね？
造作家具かっこいいですよねー
それまでイベントないと思うと寂しいですが、ソライエの工事状況のblog見たり、ここ見たりして楽しみにお仕事がんばりますよー

[69: 契約済みさん]

えらべる申込してきました。
自分でほとんど決めてありましたが
アドバイスいただき迷ってるならこちらがいいですよと教えていただきながら・・
出来上がるまで待つことになりますがとても楽しみです。

67さんと同じで間取りの関係でうちも鏡が付けられなくて残念でした。
6月のインテリアオプション会であるか聞いてみましたがまだわからないとのことでした。
エコカラットも迷ったのですがお願いしてきました。
小さい見本ですが実際触ったり色の感じを見ながら決めました。
今お願いすると一面同じになりますが
オプション会では違う種類を組み合わせたりできるそうです。

売れ行き好調です。
4LDK残り少なかったです。
完成までには完売してるといいですね～

[70: 内覧前さん]

売れ行き好調のようですね！
これから検討しようと思っているのですが…
床暖房のオプションはおいくらなんですか？