《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[101: 匿名]

親切な方が毎週upしてくれてますよ
http://maruta.tea-nifty.com/blog/

[102: 入居予定さん]

早速拝見しました！ありがとうございました。
画像たくさん載せてくださっていて、なかなか行けない身としては助かります。

駅のリニューアルも、楽しみです。いろんなお店が入るようでさらに便利になりそう♪♪♪

[103: 入居予定さん]

マンションって、建築中の状態を見学できないんですか？

[104: 匿名]

駅に新しくできる店舗情報の公式ページがupされましたね
http://www.tobu.co.jp/file/pdf/ed39b7b5958891e40cc235099d560d93/130415...

[105: 契約済みさん]

103
あぶないでしょ(笑)

[106: 契約済みさん]

104さん

松原団地駅のお店情報ありがとうございます！
新しくなって、ますます楽しみです。
パン屋嬉しいな！

[107: 匿名]

106さん
レスありがとうございます。104です。
昨日、お店見てきました。
パン屋はパン・ド・ミや菓子パン、惣菜パン以外にハード系も充実。
買ってないので味は確認しておりませんが、かなり便利に使えそうです。

[108: 契約済みさん]

コンストラクションレポートなる冊子が届きました。
建物ができる過程が見られるのは嬉しいですね。

[109: 契約済みさん]

インテリア相談会がありますね。資料も届きました。また悩む日々が続きそうです。

[110: 匿名]

気軽に頼める価格じゃないので悩ましいですね(>_<)

[111: 契約済み]

皆さんフロアコーティングってどうしますか？
オプションで頼むと価格も悩ましいですよね>_<

[112: 契約済みさん]

私は、自分でコーティングする予定ですが、面倒なので水回りだけ頼もうと思います。

[113: 契約済みさん]

自分で業者に依頼してやるという方はいますかね？
長谷工から指定されたのが種類がないので、自分で見積もり取ろうかと調べています。

[114: 入居予定さん]

ペットを飼う予定なので、フロアコーティングは必須！
爪に強いのを探しています。お勧めはありますか？

[115: 契約済みさん]

フロアコーティングの業者を調べてみたのですが、フローリングのメーカー・型番が必要な所がありました。
売主に聞いて教えてもらえるものでしょうか？
すでにご存知の方はいらっしゃいますか?

[116: 契約済みさん]

防カビやクロスコーティングって必要なんでしょうか？そもそもそんなマンションを東武鉄道は売っているの？と疑問に思う今日この頃・・・。

[117: ご近所]

すみません、ご近所の　長谷工仕様マンション住人です。（築２年）　書き込興味深くみさせて頂いています。
少し横入りさせて下さい。

１２さん、私のマンションは平置きで３００台以上駐車場があるので、かなりマンションエレーベータまで遠い方がいます。
カートの話しですが私のマンションは大きなカートが６台程設置されています。よく大きなショッピングモールにある１００円差し込んで使ったあと１００円が戻るタイプと同じです。
なので、車で買い物して、エレベーターホール側まで車を付けて⇒カートで部屋まで荷物を運び⇒カートを戻し⇒車を所定の駐車場まで戻す、という感じにしていますので不便はありません！

私の部屋は西向きですが、リビングのフローリングの上に電気ホットカーペーットを敷いてその上にカーペットを敷いてますが、それで十分です、床暖房は必要ないと思います（個人的意見ですが）

フロアコーティングですが、フローリングより硬いものはないと思います、なので硬いワックス位に考えないと駄目だと思います。何年かすると細かい傷で白くなってきたり、一部剥がれてくることもあるそうです。そんあると厄介で、コーティングし直すとムラになり、全部剥がすのは厄介です。
好みの問題ですが、やってしまうとデメリットもあるので、良く調べる事をお奨めします。
かえってフローリング張替えした方がキレイにリノベーション出来ると思って私はしませんでした。

あと、私の部屋のフローリングは直床（長谷工仕様）ですが、フワフワした感じのフローリング材です。

それと注意点ですが、直床（長谷工）は、コンクリート職人の腕の違いで平らにし辛いのか、私の部屋は結構あちこち
フローリングが凹みました、２年目点検で直して貰いましたが、確実に施工ミスでしかありません。
皆様も入居時は壁際も含めてフローリングの凹み（下のセメントの営繕ミス）が無いかを確認してください。

エコカラットですが、実際効果があるのか無いのか実感はありませんが、アクセントにもなり、清掃もし易そうなので満足しています。

９０さん、検討版の８１７です、ご参考になったみたいで良かったです。

[118: 匿名]

今更ですが構造の件で確認したいことがありマンションギャラリー0120255895に何度か電話しているのですが、繋がりません。
どこに電話すればよいかご存知の方教えてください。
お願いします。

[119: 匿名]

118さん
その番号で繋がりますよ！ただ水曜日は定休日だった気がします。

[120: 匿名]

119様
今日が定休日だということをすっかり忘れていました。
明日再度電話してみようと思います。
ありがとうございました！

[121: 契約済みさん]

ちなみにどんな構造の件ですか〜⁉

[122: 匿名]

121様
オプションの畳下調湿材の件です。
他から普通はついているものだと聞いたのでどうなのか確認した所、こちらではオプションになるとの事でした。
たた、特に必要ないのではと営業の方が仰っていたのですが、皆様はどうされますか？

[123: オプション多すぎ]

117さん、再度タイミングよく（インテリア相談会前）大変参考になる書き込み
有難うございました。

私もフロアーコーティングについては悩んでいましたので、
よいご意見が聞けました。

[124: 契約済みさん]

週末インテリア相談会いってきました。
事前にインテリアの資料を送ってもらっていたので会場では実物を見たかったのですが
展示してあるものが少なすぎて期待はずれでした。カーテン以外は品数少なすぎ。
少なく展示してあるものもしょぼくて「なにこれ…」と思わず言ってしまいそうになりました。
しかも割引になるとはいってもどれも結構な金額…。カーテンを頼もうかと思って見積もりを出してもらい
ちょっと検討したいと申し出たところ即日（当日）で決めて欲しいと言われあきらめました。
入居前に取り付けていただけるメリットはあっても即日に何十万円の買い物はできません。
他で探すことにしました…。

[125: 匿名さん]

そんなもんなんですね。価格表見る限りどれも他より高いし、
私は今週末の予定ですが行くことすらやめようかと思ってきました。。

[126: 契約済みさん]

私もインテリアオプション会行って来ました。
まーほとんど、不要ですし、高いです。元来、
無精者なので、フロアと水周りのコーティン
グだけ、お願いしてきました。サイトを見れ
ば沢山安い業者もありますが、アフターケア
と何よりフロアマニキュアをやると、入居時
にいらないのに、見栄えだけよくする安いワ
ックスを塗られないで済む(後からコーティン
グするとなるとこれを剥がしてもらってから
やらなければならないようで)ので、高かった
のですが、やることにしました。

[127: 契約済みさん]

オプション会用の資料が届いたんですけど、その中にエコカラットのタイル？が入っていました。
チャック付きのビニール袋に入っていたんですけど、割れてました…。
丁寧に梱包されていたわけではないので割れてしまったんだと思いますが
エコカラット興味があったんですけど耐久性に不安を感じてやめました…。

[128: 契約済みさん]

今日インテリア相談会行ってきました。
大盛況でしたね。
時間内には全く終わりませんでした(^o^;

[129: 契約済みさん]

私も今日インテリア相談会行ってきました。
何も決めずに帰って来ました。
何も要らないと断った瞬間担当された女性にあからさまに
嫌な顔をされました(笑)
「うちより良いところあるんですか？」と反撃してきた‥。
安い買い物じゃないのに今日決めないといけないなんて。

あちらも商売ですもんね^_^;
今回は見送りました。

次は9月頃家具の相談会がありますので～って‥。
お金ないですよ～(泣)

[130: 入居予定さん]

オプション会ですが結構みなさんマンションのオプション業者で依頼する感じですか？
ネット業者とかの方が断然安そうなので、そっちに頼もうと思っていたのですが、あまりそういう方って少ないのでしょうか？

外部業者に依頼するのって何か問題があったりするのでしょうか？

[131: 契約済みさん]

少ないでしょうが、外部に委託する予定です。

[132: 匿名]

マンション北側の土地に病院が立つようですね。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/a01/a03/PAGE000000000000034...

心強い反面、深夜の救急車の音など気になることも。。
系列病院は透析などが主ですが、どんな病院が立つのかな？

[133: 契約済みさん]

132さん情報ありがとうございます！
どんな病院か気になってました。

8階建の病院ってけっこう大きそうですね。

[135: 匿名]

キャンセル住戸発生のＤＭが来ました。
９０Ａのルーフバルコニーつき角部屋。

それにしてもどうして契約者にも来ちゃうんでしょうね。
来場者名簿から抜いておけばいいのに。

[136: 入居予定さん]

うちにもキャンセル住戸の案内来ました！
購入者に送ってくるなんて失礼ですね。

[140: 契約済みさん]

こんにちは、126です。住宅は一生に一度の購入の方がほとんどでしょうからかなり高い買い物で多くの方が設備にかけるお金はないですからね。いろいろ頭が痛いですね。なるべく安く上げたいですね。私は基本やれることは、自分でがモットーですから照明やカーテンなんかは全部自分の目でホームセンターやディスカウントストアであるいは、楽天やヤフー、Amazonなんかで買い揃え自分で付けるつもりです。フロアコーティングだって本当は溶剤買ってとも思いましたが、どこまで時間かけられるか…と思うと、結局依頼してしまいました。その代わり他で節約、節約です。今まで、ほとんど外食が多かったですが、仕事のお昼でさえ、お弁当作って持って行っています(苦笑)後はベランダはサイトで探して自分でやろうかとか、窓のフィルムは失敗したらかなりショック大きいからどこか安いところ探そうかとか思っています。

[141: 入居予定さん]

１３５～１３７に関連して。
通知発送のお詫び文書が届きました。
しっかりして欲しいですね、今後は。

[142: 匿名さん]

北側の病院情報が紹介されてます‼
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/707160/589994/76956373

[143: 契約済みさん]

昨日　北千住の丸井に行くと、インテリア相談会やっていました。
そんなに混雑していなかったような。
以前の時はすごい混雑だったので、あれだったら
うまく分散してくれたら良かったのになと思いました。

[144: 匿名]

国道４号沿いの新田方面（長栄町）にニトリがあって、カーテンなんかはオーダー安く出来ますよ。家は大満足でした。
その他、松原団地駅にカインズホーム・国道４号草加警察署近くに「島忠」、少し足を延ばして三郷には「ＩＫＥＡ］
越谷にはイオンレイクタウン等等、かなり充実してますよ、高いインテイア説明会で買う必要はあまりないと思います。

[145: 契約済みさん]

今週末、マンション工事見学会ありますね～
参加される方は多いのでしょうか？
時間帯が微妙で迷い中です。

[146: 契約済みさん]

参加しまーす。
午前中の回です。なかは、まだまだこれからみたいなので、外周とか日頃いけない最上階とかみれたらなーと思います。

[147: 契約済みさん]

146です。
すぐ前のURの公園で時間調整予定ですが、駐車場とかあるんでしたっけ？

[148: 契約済みさん]

駐車場ありますよ。
モデルルームがあった所はそのまま駐車場になっています。

工事見学会参加します。

敷地の中に入れて見られることが楽しみです。

[149: 契約済みさん]

午後に参加です。子供が小さいので代表者だけで参加予定です。
私も行きたかったですが、子供はだめと書いてあるので残念です…

[150: 匿名]

公式サイトが完売御礼バージョンになりましたね。
キャンセル住戸が売れたようでよかった。