《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[1: 契約済みさん]

スレ立てありがとうございます。

えらべる期限も来月末に迫り、皆様色々と悩まれていると思います。
我が家も悩みまくっています。

契約者同士の情報交換の場になればいいなと思い、投稿させて頂きました。

これからもよろしくお願いします！

[2: 匿名]

スレ立てありがとうございます。
検討板がちょうど盛り上がってきて移りにくいですね(^-^;

[3: 匿名]

検討版の方で、前にどなたかが食洗機の据え置き型のことについて触れていましたが

調理台の部分の奥行を測った方はいらっしゃいますか？

できれば私も薄型のものがあれば少人数ですし、据置型を使ってもよいかな、と考えています。

そうすれば、食洗機をビルトインする場所は収納として使えますし…。

測ったことのある方サイズをお知らせください。

[4: 契約済みさん]

ソライエは床暖房がオプションとなっていますがみなさんどうされますか？
床暖房入れたいと思っていたのですが電気式なのがちょっと気がかりで悩んでいます。
ガス温水式が良かったんですけど。ECOジョーズが入っているのにどうして電気式なんでしょう？？

[5: 契約済みさん]

うちは床暖房入れません。
というのも、以前住んでたマンションについてたのですが、結局使わなかったからです。
タイマーとか使って使いこなせればよかったのですが、なかなかそうもいかず。
即効性を求めて、ついついエアコンつけてしまってました。
床暖房、当然ガスかと思ってました。電気式なんですね。

うちはエコカラット悩んでます。
エコカラットは汚れるという噂を聞いたのですが、そのあたり知ってる方いらっしゃったら教えてください！

そしていまだに部屋の色も悩み中です。。

[6: 契約済みさん]

うちは今床暖房があるところに住んでいますが、一度も使ったことがありません。
カーペットを敷いていて、ソファーに座れば必要なくて。
マンションだと結構冬でも暖かくて　エアコンはほとんど使わなくて済みます。
また、今のやつはガス式なのですが　ガス給湯器の寿命が短くなるとも聞いていました。


ソライエは電気式床暖房なのですね。
電気式だと、電気代はどうなんでしょうね？エアコンとかに比べたら安いものなのでしょうか？

エコカラットは、空気中のカビや雑菌を減らしてくれるようですが
実際どれくらいの効果があるのでしょうか。
いいなとは思っていますが高いですし　効果が目に見えないので、どうなのかな、と思っています。

[7: 匿名]

３さん
調理台のサイズは測っていませんが、
手持ちのパナソニック食洗機のカタログを見ますと
適合キッチン奥行き650ミリ以上です。
少なくとも650ミリはあるのではないかと思います。
測れば話は早いですが、ご参考まで。

[8: 契約済みさん]

4です

5さん、6さんご意見参考になりました！ありがとうございます。
うちも床暖房はやめてホットカーペットとオイルヒーターにしようかと思います。
マンションの気密性を信じようと思います。ソライエは南向きですしね。
むしろ夏の暑さ対策のほうが大変かもしれませんね。

[9: 契約済みさん]

南向きのマンションは、昼間暖かいです。
我が家は現在南向きですが、真冬でも陽が出ていれば朝8時位から3時過ぎまで南側リビングは暖房がいりません。
ただ、ソライエはバルコニーの奥行きがあるので今現在の住まいよりは部屋に陽が入ってこないかもしれませんが....

逆に夏は陽が高いので部屋には陽は入ってこないですよ。

[10: 匿名]

７さん
ありがとうございます。

650ミリの奥行が必要という事は、調理スペースが
殆どなくなっちゃいそうですね…。

食洗機はエラベルで付けなければ急ぐ話でもないので、
入居してから色々検討しようかな、と思い始めました。

[11: 匿名]

７です。
すみません、書き方が悪かったです。
上で書いた食洗機はビルトインタイプです。
なので、奥行き650ミリ以上必要なビルトイン食洗機が設置できるだけの奥行きがあるはず、と言いたかったのです。
誤解を招くカキコミ失礼しました。

[12: 契約済みさん]

駐車場の抽選で、思ったよりも遠めのところになってしまいました。。
カートがあるみたいですが、１台なんですかね？何台くらいあるのでしょうか。
いつもモデルルームで聞くのを忘れてしまって。
カート借りたとしても、返しに行かなきゃならないしなぁ～。


たくさん買物して帰って来て荷物重い時に、エレベーター待ちはきついですよね。
スーパーで買ってきたものは　重くても下に置きたくないですし・・・。
みなさんはこういう時、そういうもんだと思って我慢して待ちますか？

駐車場が遠めになってしまったのもあり、
ちょっとした買物用のキャリーカートでも用意したほうがいいのかなと思い始めています。

[13: 契約済みさん]

今、駐車場が少し離れているマンションに住んでますが、重いものは、基本ネットで買ってます。アマゾンとかネットスーパーとか。
スーパーでも持てる範囲でしか買わないようにしてます。
このマンションにはカートがあるとのことなので、コストコ行って大きいものも買ってこれる！と密かに楽しみにしてるところです。

[14: 匿名]

3です。

私の方こそ、勘違いをしました。

書き込みをしてから、自分自身気が付いて
もう一度、勘違いを訂正しなければと思っていたところ
７さんの再度の書き込みの方が早かったようでした。

失礼しました。

65㎝と仮定して、奥行30㎝の据え置き型を置くと
やはり調理台狭いですものね。
ビルトインにしても自分で電気屋に手配の方が安そうですし
入居してから考えます。

ありがとうございました。

[15: 契約済みさん]

食洗機もそうですが電子コンベック（電子レンジつきオーブン）はみなさんどうされますか？
オプションで入れる方いますか？
ビルトインはやはりキッチンがすっきり見えますが使い心地はいかがなんでしょうか？
私は熱いものをしゃがんで取るときちょっと危険な感じがするのですが…。
親が高齢なのでちょっと心配なんです。
普通に食器棚のほうに据え置きしようか悩んでいます。

[16: 契約済みさん]

オプション、食洗機・エコカラット入れる予定です。
エコカラット高いですが・・・ショールーム行ったら良かったので。
効果より、完全に見た目、雰囲気ですね。

床暖房憧れましたけど、断念しました。
ガスなら、検討したかもしれません。
標準なら・・と思いますが、それを言ったらキリがないですもんね。

[17: 契約済みさん]

12です。
13さんありがとうございました。
重いものはネットで買うというのも実践したいと思います。

カートも利用することになるだろうな。今度台数聞いておきます。

[18: 契約済みさん]

エコカラット　部屋のアクセントになって見た目がいいなあと思うんですけど、
効果があまり感じられないという意見をよく見かけます…。しかもちょっと高額…。
見た目だけならエコカラットでなくてもいいかも…と思いはじめています…。

[19: 契約済みさん]

エコカラット、確かに効果が見えないとか、汚れるとか割れるという口コミをよく見ます。
結露だけでも防止できるなら、と期待してるのですが。。
見た目いいですよね～。高いだけになかなか決断できませんが、うちもつけたいと思ってます。

食洗機、後で電気屋さんに頼むと、扉が変わってしまうという口コミがありました。先に確認しておいたほうがいいかも、です。

[20: 契約済みさん]

現在、西向きのマンションに住んでますが真冬でもこたつがあれば生活が出来、エアコンなどはほとんど入れたことがありません。
ですので、床暖房はオプションで良かったと思ってます。
知り合いのインテリアコーディネーターに聞いたら、最近の主流は電気式だそうです。又、後から入れると工事が大変なのでもし入れるなら先に入れた方がいいと言われました。
客観的な意見がきけるところがないので、こちらの掲示板はためになります。

[21: 契約済みさん]

キッチン周りでオプション入れるかたいますか？
天板延長、レンジフード、水栓変更、ビルドイン食洗機、電子レンジ…悩んでます…。
本当は上記のもの全部入れたいところなんですが予算が…。
おすすめなどご意見ありましたらお願いします。

[22: 契約済みさん]

うちもキッチンまわり思案中です。
キッチン天板を変更すると高額だったのでそのままの予定だったのですが、MRでもう一度見てみるとキッチンカウンターは木目でした。
調理の際にお皿を置いたりすると思うのですが、傷みやすいでしょうか？

[23: 契約済みさん]

キッチンカウンター木製で白い塗料が塗られていましたね。
よく見るとすでにキズや塗料が少しはげているところがありました。
でもそれはそれで味かなぁ〜とも思いました。
あとカウンターの幅がそんなに広くないのでおっちょこちょいな自分はお皿をひっくり返しそうだなぁ〜と思い
高額ですがキッチン天板変更+延長しようかと思ってます。

[24: 契約済みさん]

うちも、キッチン天板変更＆延長しようと思ってます。
高額ですが、広いほうのモデルルームのカウンター見たら、気に入ってしまって。さすがに側面までは手がでませんけどね。
あとは、食洗機とコンロ周りのホーローパネルを検討してます。

[25: 契約済みさん]

食洗機ですが後付けだと面材が統一できないかも…とお悩みのかた結構いらっしゃいますね。
ネットで探してみたんですけど…↓　こういう会社があるみたいですよ。

http://www.t-cosnavi.com/user_data/md2s.php


パネルまったく同じとは言えないかもしれませんが似たようなものが探せるかもしれません。
私は面材が同じでなくてもいいんじゃないかと思っています。メタリックなのもかっこいいと思います。
すべて統一してるのもなんか違和感が…。
冷蔵庫とか他の家電や家具まで気になってしまうのでは…。

[26: 契約済みさん]

↑最安でも8万円てことでしょうか⁈
エラベルでつけても数万しか変わらないので
最初からつけた方が安心なような気もします。

うちはコンロをグレードアップしようかと思いますが、
デリシアを使ったことある方いらっしゃいます？
お高いですが、デザインと機能も良さそうなので惹かれてます。

[27: 契約済みさん]

26さん
パナソニック・エコナビ(NP-45MD5S)がオプションだと約22万円が、
この会社だと工事費込みで8万円みたいですよ。あと面材はまた別費用です。
オプションと比べると結構な差額だと思います。
この会社は最安値でやっているので、また一年後価格が下がるかもしれません。
確かにリンナイ・スタンダード(13万)の物は安いですが性能が心配です。

デリシアは友人が使っていますが良さそうですよ。友人も見た目が気に入ったみたいです。
カッコいいですよね。

[28: 契約済みさん]

27さん
回答ありがとうございます。
最安8万円からで面材変えてとか、もともとのキッチンの仕様等によって多少変更したりで
なんだかんだでどこも15万近くになってますね。
http://www.t-cosnavi.com/t-blog/cat77/panasonicnp-p45md/
それでもエラベルよりは安いですね。
ソライエの部屋の図面を渡すなりしていちおう後付けで
そのくらいの値段で出来るか確認しといた方が良さそうですね。
場合によってはソライエ側にも仕様を確認⁉が必要でしょうか。
よくわかりませんが事前確認とか自分で業者から見積とって発注して
工事日調整して家に入ってもらって、アフターも長谷工とは別になってしまってとか
いろいろやり取りするのがめんどくさすぎるので、数万の差であればエラベルで申し込んじゃおうかと思います。
エラベルはローンに組み入れられますし。

その業者からソライエに入れる場合の金額か何か確認できたら教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[29: 契約済みさん]

南向きや西向きに住んでいる方の情報ありがたいです。
ソライエは南向きなので暖かさに期待して、床暖房つけないでいこうと思います。

キッチン周りのオプションは、ホーローパネルぐらいですね。
あとは食洗機もオプションで頼んでしまいます。

いろいろとつけるときりがないので、予算内で、最小限に・・・。
お金かけれる方がうらやましい。

[30: 契約済みさん]

私は一万円でも安くなるなら多少面倒くさくてもいいので
25さんみたいな情報ありがたいです。
何千万円の買い物をすると金銭感覚がおかしくなりそうで怖いです。。。
私にはまだ数万円の差は大きく感じますが。。。
入居までまだまだ他にも費用がかかりますからオプションは本当に最小限にしようと思ってます。

[31: 匿名]

デリシア
御徒町の多慶屋で工事費込みで12万円台でした。
ネットなら更に安いとこあるんでしょうね！？

[32: 契約済みさん]

28さんはオプションでたのむことに決められたのですよね。

＞その業者からソライエに入れる場合の金額か何か確認できたら教えてほしいです。

↑もう必要ないのでは？気になるならご自分で業者に問い合わせしたらいかがでしょう。
そういう行為がめんどくさいということですかね？
やっぱり28さんはオプションのほうがいいと思います！

[33: 契約済みさん]

32さん
おっしゃる通りです。失礼しました。
(間違いなく後付けできて金額も10万くらい違うことが確認できたなら
後付けも検討しようかと下心を出してしまいました。失礼しました)
ずるいことはせずおとなしくオプションにしておきます。

今後とも仲良くよろしくです。

[34: 契約済みさん]

33さん
先ほどは すみません。失礼な言い方をしてしまって。
こちらこそよろしくお願いします。

家電製品は入居後購入の場合、ソライエ草加松原はまだ一年以上ありますから
現在の価格より下がっている可能性があります。
新製品などが発売されれば旧式のものはさらに安くなりますよね。

自分は家電製品は家電量販店やネットで購入しようと思っています。

入居までまだまだ一年もありますからそれまで十分リサーチするつもりです。

[35: 契約済みさん]

34さん
なるほどです。ありがとうございます。

1年先なので家電はそうしたいのですが、食洗機やコンロ、オーブンなどの工事が必要な備え付けの設備系は多少高くてもローン組み入れと手間を考えると最初からつけちゃってもいいかなと迷っております。

エアコンはさすがに後付けにしようかと思います。
とりあえず引き続きよろしくです。

[36: 契約済みさん]

検討掲示板見てみたら、けっこうバラが埋まっている画像があり嬉しいです！

えらべる期限まで、あと少しですね。
やはり最終週の申し込みが混雑するのですかね？

迷えるのもあと少し・・。どーしましょー

[37: 契約済みさん]

これですね。もう爆発的な勢いで売れてますね‼
http://matsubaradanchi.net/2012/11/113


こんなのも見つけましたよ～
ソライエの現場を定点観測で写真付きでアップいただいているブログです。とってもありがたいですね。今後も定期的な更新を期待したいです。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/707160/589994
一年先ですがもうとても楽しみですね‼

[38: 契約済みさん]

３７さん

３６です。
ソライエの工事状況がわかるブログ教えてくれてありがとうございます！
ますます楽しみになってきました！
工事の方には、安全第一でがんばってもらいたいですね！

いやー楽しみですっ

[39: 契約済みさん]

エラベルの申込み期限が近づいてきましたか、間取りや収納を変更するメニュープランは、どうされたでしょうか？
私は85Dなのですが、中の和室が暗そうなのでLDと洋室を一緒にして、LDを広げるプランにしようと思っていますが、収納がなくなっちゃうし…。
皆さん、どうされました？

[40: 契約済みさん]

初めまして。
土曜日に契約しオプションについて色々聞いてきました。
当初、色々つける気でいたのですが、金額にビックリしてどんどん削ってしまいました（笑）

食洗機はネットで外部業者へ問い合わせしたところ、同一機種が約半額でつけられるようですね。
我が家は食洗機など外部でいけるものはオプションではなく外部に頼ろうと思ってます。

[41: 契約済みさん]

うちはもとの間取りそのままです。ちなみに85※です。エラベルですごく悩まされてますので、間取り変更まで頭がいかなくて…。

[42: 契約済みさん]

和室があるタイプですが、うちも間取りはそのままです。
和室をＤＥＮに・・・と迷いましたー。
でも、和室にしちゃいましたよ。なのでえらべるで畳を変更します。
（それだけでけっこーお値段しますねー）
リビング拡張もいいなぁーと思いましたが。こればかりは本当に難しいですよね。

[43: 匿名]

えらべるはローン組み入れが出来るようですが、ローンは再審査され、
もし通らなければ、契約は解約になるそうですね。

その場合契約金は戻らないそうですよ。

先日エラベルの決定を送って、本日確認書が届き、
エラベルの契約に代わるものとして、そのように書いてありました。

[44: 契約済みさん]

今日の知り合いの家から撮らせてもらいました。
こういうのを見るとだんだんとここに住むんだなぁという実感がわいてきます。

今週末はエラベル申込会はいっぱいのようです。
うちは３連休のときに行く予定です。

[45: 契約済みさん]

85D拡張プランから悩み中です。。
確かに和室暗くなりますよね…
でも収納欲しいです(>_<)
ウォークインスルーにしようか悩み中です。
ウォークインスルー使い勝手は良いのか見本もないので悩みまくりです!!

[46: 契約済みさん]

45さん

うちも同じ間取りです！
ウォークインスルーにするか悩んでいますが、まだ決まりません。
布団を入れる棚はあるようですよね。見本の写真か何かないものでしょうかね・・・。
イメージが沸きません。

メリット・・・洋室とつながるので風通しがかなりよくなる。洋室のドアがすっきり１つになる。大きな物も置ける。
　　　　　　　部屋が１つ増えるような感じがする。

デメリット・・押入れ・収納・クローゼットと分かれている方が結局は収納力高い、かな。
　　　　　　　（広い空間にはなっても、歩く場所や服を取るスペースには物は置けないので収納力が下がってしまう
　　　　　　　　のではないか）

どちらがいいものか・・・。

[47: 契約済みさん]

46さん

同じ悩みで共感しっぱなしです！
ウォールドアは残したいのですが和室の開放感はないですよね？
ウォークインスルー魅力的なんですが…どうしましょう(；´Д｀)
もう決めないといけないのになかなか決まりません。。

[48: 契約済みさん]

３９さん、４５さん、４６さん、４７さん

拡張プランほんとに悩みます。

和室の開放感も欲しいし、収納も・・・

ウォークインスルーも良さそうですが、収納力は少なくなるのかな？と思ったりします。
９５Ａにウォークインスルーがありましたが、布団スペースのあるタイプの想像がなかなかできないですね。
エラベルでさえあれこれ悩んでしまうのに、間取りのプランもなかなか決まらず、楽しいけど悩める日々です。
期限はせまってるのに。。。。。

[49: 匿名さん]

キッチンの天板延長で悩んでます。
つり戸棚はつけないので決定したのですが、天板がフラットになると流しや冷蔵庫などが丸見えになりますよね。
でも、モデルルームを見ると広く見えるので憧れちゃうんです。

だれか、キッチンとカウンターとの境がない家に住んでいる方に知り合いはいませんか？
プラスマイナス面が聞きたいです。お願いします。

[50: 匿名さん]

ウチは、室内干し用ポールが本決まりです。