《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[943: 住民さんＡ]

認定優良ではないのでは？
普通の住宅で書類作成しましたが（汗）
詳しい方お願いします。

[944: 入居済みさん]

確定申告を済まされた方へ質問です。

登記事項証明書は登録識別情報に同封
されて来たものを使用されたでしょうか？

確定申告用に別途取得すべきか迷っており、
参考にさせて頂ければと思います。

[945: 入居済みさん]

18時半頃帰宅しましたところ、線路側のエレベーターが動いていませんでした。

整備中というシールが貼られていました。
作業が進行中かどうかは分かりませんが、これからご帰宅の方はお気をつけ下さい。

[946: マンション住民さん]

登記関連の書類に草加市長からの証明書の中に認定長期優良住宅以外のところに印がありますから、当マンションは認定長期優良住宅には該当しないことが証明されています。

[947: 入居すみ]

最近テレビの画像が乱れますがみなさんちゃんと見れてますか？
先日の大雪ぐらいから調子が悪くなった気がします。
テレビの故障か電波障害を疑ってますがみなさんの声をききたいです。

[948: 匿名]

947さん
家は特に問題ありませんよ

[949: マンション住民さん]

我が家もテレビに異状を感じたことはありません。

[950: 入居済み住民さん]

うちもテレビ問題ありません。

[951: 住民さんＡ]

最近花粉症なのか涙と鼻水がとまりません。
ハウスダスト？とも思いますが皆さんどうですか？

[952: 入居済み住民さん]

951さん、引越ししてから症状が出たのですか？
花粉症ではないかと思いますが・・・

[953: 住民さんＡ]

症状がでたのは、先週からです。
これまで花粉症は、五年に一度くらいの割合で発症してましたが、こんなに辛いのは初めてです。

[954: 入居済みさん]

９５１さん
花粉症かそれとも別の原因か、病院で診断してもらった方がよいのでは？

[955: 住民さんＡ]

眼科と耳鼻科で診察を受けましたが、アレルギー（花粉症）なのか、はやり目などなのかは、今日の段階ではわかりませんでした。ひとまづ検査は終了した感じでしょうか。

[956: 入居済みさん]

住んでみて、ちょこちょこクロスの処理が甘かったり剥がれてきたりが出てきています。
3カ月点検で指摘するつもりですが、皆さんはどうですか？

内覧であれほど指摘したのにやっぱり出てきますね、、、

[957: 入居済みさん]

住んでみて、ちょこちょこクロスの処理が甘かったり剥がれてきたりが出てきています。
3カ月点検で指摘するつもりですが、皆さんはどうですか？

内覧であれほど指摘したのにやっぱり出てきますね、、、

[958: 入居済みさん]

私の方は、当初から床がぱきぱき鳴るのが気になります…。
カウンターの下とかすごいです。いつになったら馴染むんでしょうか。

[959: 入居済みさん]

住んでみて思ったのは壁が薄くて響くなあということ。音に注意の張り紙が出てよかったです。
立地は悪くないと思いますけどね。

[960: マンション住民さん]

冬場で今が一番気温が低いわけですから材料が縮んで一番隙間が大きい時期ですので、音がある程度でるのでしょうが、夏場はある程度隙間が埋まるといっても、埋まってこすれるわけですから音が大きくなる？のかもしれません。
どーなることやら・・・
私のところだと特段、周辺の音が気になりません。周りの方に感謝です。

[961: マンション住民さん]

今月、第一回総会が開催されますね！
@公民館

[962: マンション住民さん]

管理規約の第42条を見ておきましょう。


理事は報酬を受けとれることになっています。
経費はわかりますが。


輪番制で平等にまわってくるのになぜ報酬が必要なのでしょうか。
しかも、別に定めるところによりとありますが、その基準はどこにも明記ありません。

これは明らかにしなければなりませんね。
そもそも報酬はなくすべきですが。


報酬を許すと、管理会社と理事の癒着が必ずおきえます。
例えば、修繕工事で不正な報酬を経費として計上して相見積もとらずに、管理会社グループと理事会で決定してしまうことも可能です。


そもそも、理事はどんな方が選ばれたのでしょうね。
本当に抽選が行われたのでしょうか。
管理会社の言いなりになりそうな人が選ばれてないとよいですけど。
立候補もあまりよくないですね。例えば社会参加目的として年配の方に片寄るのもよくありません。


輪番制にしましょうね。


そして皆で協力しあいましょう。
管理組合と別に有志で勉強会をつくってもいいですね。



長谷工は基本的にはよい方だと思いますが、悪い例を以下ご参考までに。


//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/res/425-429