《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原

[契約済みさん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原の住民スレです。
有意義な情報交換の場にしましょう☆

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討中の方はこちらから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232287/

[581: 引越前さん]

個人が特定されると何か問題でもあるのでしょうか？
事実だとすると共有財産を破損する可能性のある行為ですから、厳しい対応が必要になると思われます。
虚偽な自動車を届出てるのかもしれません。
事実かどうかが問題なのでは？
私なら、写真取って通報します。

[582: 匿名さん]

個人を特定するのはなんら問題ないというか、特定されるべきですが、そもそも特定しなくても駐車場番号は管理組合(住人)で把握されているものなので、こんなところで特定する必要はないでしょう。

特定するのは何も問題なく、問題なのは住人以外の第三者も見る可能性のあるこんなインターネットの掲示板で、個人を特定されうる内容を書き込むということ。

しかも怪しい業者ならまだしも、同じ住民に対して通報とは少しどうかと思います。
犯罪というわけでもないので通報ではなく、まずは管理組合や住民同士で円満に解決しようとすることが今後長い付き合いのなか必要ではないでしょうか。

例えば、581さんが故意ではないにせよ管理規約に抵触したとします。いきなり通報されたらどんな気持ちがするでしょう。
住民同士監視しあってギスギスして住みにくいマンションになってしまいませんか。まさにどこかの恐怖政治のよう。

話しは変わりますが、今日マンションの南側から眺めて見ましたが管理規約違反のベランダ手摺への布団干しが多数見受けられました。
写真をとって一件一件通報しましょうか。

そんなことはしませんね。皆で周知しあって徐々になくしていけばよいでしょう。

機械式駐車場の件もは、まだ管理組合がないようなものなのでまずは長谷工に相談してみますか。ないとは思いますが業者の車かもしれませんね。

[583: 引越前さん]

通報もそうですが、問題なのは不特定多数の人が見れる掲示板で個人を特定できる投稿をすることだと思います。

マンション内の問題を外にさらけ出すも同然。マンション価値や住民の品格もあやしいものになってしまいます。

[584: 引越前さん]

まあ、駐車場に関しては規則細則に違反したら、なんら催告なく使用を停止、又は契約解除させられることが使用規則にも契約書にもありますから、管理組合に事実を通報すれば良いだけです。
事実確認は多分管理会社がすることになるのでは？
当事者に是正を催促しても良いかもしれませんが管理組合で判断する内容ですから、まずは理事会なんですかねぇ。

[585: 入居前さん]

ネットでの個人特定の問題はネチケットと言って中学生でも習う一般常識ですね。

いじめにもつながるしと、問題多々で閉鎖されていった学校掲示板ではなく、ここはいい年した大人の掲示板なのですから。

[586: 引越前さん]

一応みなさん規約、規則、細則は、承諾の上入居されるわけですから、はっきり書いてあることは、守りましょう。
ただあいまいなこともありますから、その辺は、問題だと思われる事柄があったら掲示板で意見を聞いてみるのも良いと思います。

[587: 引越前さん]

そうですね。
ただ個人が特定されうるような具体的なことは管理組合に聞きましょう。

[588: 契約済みさん]

587さん
そのとおりだと思います。

ただただ漠然とした質問は、掲示板でも良いですが、
明らかかに個人を指す質問は、まずはひっそり長谷工にきいてみましょう。

[589: 引越前さん]

同じ禁止規定でも罰則規定の有無で対応は、変わりますからバルコニー等の手すりに物干ししても特段罰則はありませんよね？モラルの問題に終着せざるおえません。
駐車場の場合、規則違反については管理組合で罰則を適用するかしないか判断することになります。
バルコニー等の手すりに物干ししてる等の規則違反を通報しても取れる手段が規定されていないので管理組合も決まってることは守りましょうとアナウンスするにとどまるだけのように思います。

[590: 引越前さん]

581さんが、
他の方の書き込みを見て
考えを改めてくださっていることを願います。

[591: 匿名]

共同生活の秩序を乱す不徳住民は、住民同士の相互監視で成敗する必要がある。

[592: 引越前さん]

↑こんな掲示板でそんなことを普通に言っちゃうなんてイカれてる。。

同じ住民になるかと思うとげんなり。by住民一同

[593: 引越前さん]

何だか悲しい

[594: 入居前さん]

私もとても悲しい
掲示板に成敗するなんて書くこと本当にどうかしてる。
同じ住人じゃないことを祈る。

[595: 引越前さん]

多分もう通報されているのでは？
最初の書き込みの通りだとすると見れば明らかに規格外なんでしょ？
徐々になくすとか容認するようなことしてたら、機械式駐車場が故障したらその台数分他に駐車場確保する責任が出てきます。
引っ越し前から先が思いやられますね。
大人なのですから、約束事に従ってスマートに解決しましょう。

[596: 入居前さん]

皆さん　24時間換気システムはオンにしましたか？ずっとオンですか？
当方このシステム付きの住居がはじめてでして…。

それから換気口もはじめてでして…。
これはずっと開けておくものなのですか？

[597: 入居済み住民さん]

24時間換気システムは、ずっとONにしてます。換気口もずっと開けています。
内覧会の時に、そうするよう説明があったような気がします。

[598: 入居前さん]

596です。597さんありがとうございます。
内覧会のとき当方も聞きました。
いざオンにしてみたら結構音がするなぁと思いまして…。
特に洗面所が扉を閉めていても廊下側から低い音で「ゴー」と聞こえます。
こんなもんなのでしょうか？

[599: 入居予定さん]

24時間換気は、必ずONにしておかないと、
今の時期だと結露がすごいです。引き渡しまでは、
ずっとOFFの状態だったので、北側の部屋の窓に
結露がありました。ONにすると付かなくなりましたよ。
知り合いが、24時間換気をずっとOFFにしていたら、
クロスにカビが生えたり、冬場は玄関のドアにまで、
びっしり結露がついてました。24時間換気は必ずON
にしないと、大変なことになりますよ。。

[600: 引越前さん]

24時間換気と連動してるので、オンにしないとトイレの換気扇も回らないとのことでした。
換気扇を回しっぱなしでもたいした電気代にはなりませんから、気にせず回しましょう。
ただ、カビやすいところは決まってますから対策しておくとよいですよ。