ワテラスタワーレジデンス【契約者用】 №2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179023/


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[321: 入居済みさん]

毎日のように引っ越しされてきてますよ。

[322: 入居前さん]

え、でも「一斉引渡し」が3月28日と聞いておりますが…。
違うのでしょうか？

[323: 入居前さん]

一斉引き渡し前には分譲で買った方は権利変換されていませんから住めないと思うのですが・・・　アフターサービスも最初の人が入居された日からだったと思います。　地権者の方かそこを賃貸された方なんじゃないでしょうか。（あるいはひっかけかと・・・）

[324: 匿名さん]

坪500(笑)

[325: 入居前さん]

地権者住戸は既に入居が開始されておりますよ。
28日の引き渡しは分譲住戸では？

[326: 入居前さん]

>314さんは「無理して買った」とあるので、分譲の方だと思うのですが、、、。
しかし、現在は、地権者住居あるいは地権者住居の賃貸部分のみ、入居可能です。
賃貸でも広いところはかなり高いので、「無理して」となりますが、買ったけではないですからね。
矛盾しますね。

>311さんは、リバブルの契約担当のところに早めに連絡して交渉すべきですよね？

[327: 入居前さん]

>326さま
地権者住戸を購入されている方も居られるのではないでしょうか？もし、そうだとしたら矛盾してないと考えますが、、、
聞くところによると、分譲開始前に地権者住戸の方が先に売られたと伺っておりますが、、、また、その時（最初）の
モデルル－ムは地権者住戸仕様（後に、分譲住戸仕様に変更）だったとも伺っております。
余計な詮索などせず、ご自身の中で受け流されたら如何でしょうか？

[328: 入居前さん]

上層階の角部屋には灯りがともっていますね。
２８日以降引っ越しで大騒ぎかと思いますが、しばしの辛抱ですね。

[329: 入居予定さん]

今日のWBS（ワールドビジネスサテライト）でワテラスの学生賃貸の話が取り上げられていましたね。

我が家は、まだ内装工事が終わらないので、引越しはまだまだ先ですが、否が応にも期待は高まりますね。
若い子も含め、賑やかな一角になればいいな、とおもいます＾＾

[330: 匿名さん]

今更ですが地権者住戸はどのくらいの単価で売られたんですかね？分譲に比べて2割安くらいでしょうか？

[332: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[333: 契約済みさん]

安田不動産が適切に居住者に対応して欲しいですね。
管理組合けっせ、このようなことが起こらない規約も必要ですね。

[334: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[335: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[336: 入居前さん]

330さん、個別交渉だからわからないけど1割引くらいじゃない？

[337: 入居前さん]

仲介業者に3％ずつ払うからそのくらいでしょうね。買った方からみれば5～7％引きあたりかな。もっとも今なら分譲価格より高く売れるでしょう。

[338: 契約済みさん]

331さん、見ました。
途中から何となく不愉快になりました。
撮影者は３８階にお済みの方のようですが、お隣さんだったらちょっと…
それにしても奥さんにいいなりのご主人と奥さん、お二人とも顔がばっちり
写ってますよ。
お部屋の場所もほぼ特定されてますし削除された方がよろしいのでは？

[339: 契約済みさん]

＞331さん

このYOU　TUBEのアカウント名をクリックすると

過去にどのような動画をUpしている及び登録したかが一瞬にしてわかってしまいますね。

なかなかの恥ずかしい人ですね…（苦笑）

個人情報ダダ漏れなので誰か言ってあげた方がよいですね。

[341: 入居前さん]

まだ見れましたがレベル低すぎ……
削除希望します

[342: 入居前さん]

映像は削除して頂きたいです。
ネット利用上の常識や、セキュリティや個人情報等の重要さなどを理解されてない、ネット初心者の方なのでしょうね。

[343: 入居予定さん]

私も見ました。＜YouTube

個人情報を曝け出しすぎですよね。ガラスにバンバン写ってるし。
もし総会なんかでお会いしても、指さしちゃいそう…（奥様含めて）

せめても鍵かけて一部の人にしか公開しないようにするとかしないと…。

[345: 契約済みさん]

>>339
これは・・・。自分達の部屋が有る階じゃない（と思われる）のに降りて、
しかもプレミアゲートを開けて入ってウロウロ・・・。気分悪いですね。

過去に登録した動画のジャンルにも閉口。卑猥な動画とここを同列にしないで。
この調子だとハンドルネームは本名でしょうか？早急に削除すべきでしょう。

[348: 契約済みさん]

>>346
レンジフィルターやおそうじ用品の通信販売の会社みたいですね。
そして彼のお気に入り動画に「ハウスクリーニング」。
というか動画の窓に映る眼鏡に短髪・・・完全に本人特定ですね。

これはイカンとインフォメーションサロンに連絡したら
木曜定休日でした。アーメン・・・。

[349: 入居前さん]

ははは。　私は最初だけ見て消しちゃいましたが、プレミアゲートまで映してるんですか！！　やばすぎですね～・・・　早く気付かれる事をのぞみます。

[350: 契約済みさん]

鍵の預り証を送付してきた
安田不動産　資産営業部にでも連絡したらよいのかな？

[352: 匿名さん]

最後まで見たが、自分が写り込んでいる所を何度もアップするのは、確信犯の証拠だよ。

[353: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[354: 入居前さん]

不愉快なのでyoutubeは途中で見るのをやめてしまったのですが、インテリアショップの店長さんということで心配になりました。
レンジフードとか、セライージー（バルコニータイル）とか、エコカラットといえば、三井デザインテックに依頼するようなものばかり。デザインテックに依頼しない方は、個別に業者を探して別途頼むわけですが。
このyoutubeの人は、内覧者でしたか？もしかすると入り込んで営業を考えている？
もっと深刻なのは、三井デザインテックや安田と営業しようとして、下見でデザインテックや安田は下見のみ許可したかもしれません。もちろん映像公開なんで安田も許すわけありません。
インテリアショップを悪く言うわけではありませんが、レンジフード業者は、以前住んでいたマンションでも無断営業し、出入り禁止となりました。この業者は短期間居住して営業をかける気でしたら、悪質です。

[355: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[357: 入居前さん]

参りました。

私、同姓です。

同名ではないですが。

憂鬱。

[358: 契約済みさん]

ワールドビジネスサテライトでワテラスの学生賃貸の話が取り上げられていたとの事ですが
どのような内容だったのか？興味があります。

録画された方、アップして貰えると有り難いのですが・・・

[359: 契約済みさん]

>>358
アップロードもダウンロードも著作権の侵害になります。
テレビ東京に問い合わせされたらいかがでしょうか？

[360: 入居前さん]

＞＞３５７さん　サワの字が違うとよいですね。

規約も使用細則も建物内の動画をアップする方がいるなどということは想定していないでしょう。　個人情報問題ではないし、セキュリティ問題というほどではないし、公序良俗違反でもないのだろうな。　まぁ非常識だと思いますが、罰するのは難しいかも。

[361: 入居予定さん]

>358さん

著作権的にアップするのは難しいですが、若い学生の子達が率先して色々イベントを企画しようと、スチューデントハウスで会議をしている光景が流れていましたよ。
今火災で大変だろう薮そばのご主人等が登場していて、お元気そうでちょっとうるっとしました。わたし的にｗ

あと、淡路町界隈がちょっと映っていたり、嬉しくなる事が多少ありました。

余談ですが、仮面ライダー響鬼というロケでも使われていた竹むらさん（甘味処）等、淡路町はロケ地としても有名ですね^^

[362: 入居予定さん]

訳あって半年後くらい先に売却しなくてはならなくなりました。分譲くらいでは売却できますね？西向きの20階～30階の間の住戸です。

[363: 入居前さん]

現状の坪単価は５５０評価ぐらいだそうです。まだ事例は少ないようですが。

[365: 入居予定さん]

363様
その評価はどちらの情報ですか？

[366: 契約済みさん]

問題の動画がようやく非公開になりましたね。
かなり遅い時間の対応だったので、
誰かが face book のメールアドレスに連絡してあげたか、
ご自身でこの掲示板を見られたのでしょうね。

もしここを見られているとしたら、一社会人として、
一言断りを入れる位の事はあっても良いと思いますがね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[369: 契約済みさん]

まぁ、もうこれぐらいでいいでしょう。終了。