ワテラスタワーレジデンス【契約者用】 №2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179023/


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番、103番、105番（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.43平米～100.65平米
売主・事業主：安田不動産
売主・事業主：東急不動産
売主・事業主：東京建物
販売代理：東急リバブル
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[302: 契約済みさん]

結局オリンピックの営業時間どなたかご存知ですか？

[303: 契約済みさん]

入居まで３週間となりましたね。
残り僅かでですが、待ち遠しいです。

[304: 契約済みさん]

凄いですね。ここに住めるとは。。。。

[305: 入居前さん]

ワテラス・モールに入るお店情報について、この記事がわかりやすかったので紹介します。
http://ameblo.jp/alphalavie-fm/entry-11451041244.html
安田さん、入居者へのサプライズ、おおいに期待していますよ~
４月１２日グランドオープン前のショップ内見、ぜひさせてくださいよ~！

[306: 入居前さん]

それと、もうひとつ嬉しい情報見つけました。

ワテラスへのアクセス
安田さんの公式ＨＰによりますと
販売当初のものより大幅に短縮されていました！

近隣の駅への徒歩分数

新御茶ノ水駅徒歩約2分[約160m]
JR御茶ノ水駅徒歩約3分[約230m]
淡路町駅徒歩約2分[約160m]
JR秋葉原駅徒歩約6分[約440m]
小川町駅徒歩約2分[約160m]
東京メトロ 神田駅徒歩約5分[約350m]

快速停車駅のＪＲ駅徒歩３分表示は、資産価値的にはめちゃ凄すぎます！！
+
山手線の乗降駅にも徒歩５分(神田駅)or６分(秋葉原駅)と２駅も使えるとは、もう驚異的ですね！

参考に公式HP貼ります。
http://www.yasuda-re.co.jp/waterras/img/mainvisual_ja.jpg

[307: 入居前さん]

マンションという性格を考えたとき、住環境を最優先させるか、交通の利便性を最優先させるかは、
個々、その考え方は異なるかと思いますが、交通の利便性を優先させる人にとっては、都心にあっ
て、確かに驚異のところですね。JRお茶の水駅もバリアフリ－化も決まったようですし、何よりも
千代田区との大型再開発絡みのワテラスは、将来的にも、色々な意味で楽しみですよね。

[308: 契約済みさん]

楽しみ満載で待ち遠しいです。
振り込み用紙が届き、残すところ残金の支払いを
行なうのみです。

投信及び株の売却も、先週末で順調におえ、準備万端、
阿部さんに感謝しております。

[309: 契約済みさん]

ワテラスのインターネット契約、皆さんどうされますか?

[310: 入居前さん]

私もまだ悩んでいます。
サイバーホームかフレッツ光か、です。
大地震の時は、ひかり電話にするのが心配で、普通の加入電話に戻した方がいいかと思いました。
ふだんはFAX付電話を使い、停電の時はユニデンの電力使わない電話回線用の電話を使う、という方法です。

[311: 契約済みさん]

いよいよ　引渡し日も間近ですが
木曜日(3/28)って朝から晩まで仕事なんです
困ったぁ～

代わりに行ける人もいないし

他にも私のような人　いらっしゃいますか
どうされますか

[312: 匿名さん]

さて転売しようかな。儲かるかな。

[313: 入居済みさん]

向きにもよりますが、現時点でも坪500万以上ってところではないでしようかね？
今後発売される中途半端な物件の価格が安かったとしても、こちらの都心大型再開発＋高所得者層向けのワテラスとでは、まったく比較問題にならないでしょうね。

ちなみに、昨日も、一億以上のキャンセル住戸（１戸）が、水面下（内々）で、それも抽選で売れたようです。現在、すでに値上がり中の建築資材や用地だけでなく、今後の更なる株価上昇、景気次第では、都心の大型再開発＋高所得者層向けの人気マンション価格は、消費税（8-10%）にはじまり、坪500万以上なんか比にならないぐらい値上がるでしょうね。ワテラスを購入された方々の（ハイリスク）ハイリタ－ン勝ちだったということですね。※地権者物件が多数売りに出るようなことが書かれていたことがありますが、今となってはそれも期待薄でしょう。

[314: 入居済みさん]

今日入居しましたー
南側の夜景がきれいでなんとも言えません
多少無理して買ったかいがありました

[315: 契約済みさん]

ご入居、おめでとうございます。
ひと足早い夜景が羨ましいですね。引っ越しはスムースでしたか?

[316: 入居前さん]

南（大手町・丸の内方面）側を購入した者ですが、どの向きも甲乙つけ難く、
最終的には、すべてが結果オ－ライでなによりです。

[317: 匿名]

入居される(た)皆さん、おめでとうございます。素晴らしい物件での新生活が始まりますね。素敵な春の訪れですなー。

[318: 入居前さん]

引渡し前に入居されたということは、地権者の方ということでしょうか？
地権者の方以外はまだ入居はダメですよね？

[319: 購入検討中さん]

キャッシュで購入された方々ではないでしょうか？

[320: 匿名さん]

購入検討中？