Brillia 有明 Sky Tower その23

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[951: 匿名さん]

立川(笑)

[952: 匿名]

液状化してしまったことが、尾をひいてしまっているのでしょうか

[953: 匿名さん]

東雲、新豊洲ともっと魅力あるタワマンが
次々建つ予定ですからね。

オリンピック決まれば流石にまた注目されるでしょうが、
2ヶ月ありますね。
MRもう閉めた方がいいんではないですかね。

[954: 購入検討中さん]

このスカイタワー周辺ってどのくらい液状化したのでしょうか？

[955: 匿名さん]

小さい水溜まりがわずかに出来た程度で全く問題なし。

[956: 物件比較中さん]

まだ販売してるんですね。いいマンションだと思うんだけどな～、ゴージャス過ぎるのかなあ。
共用の充実ぶりは図抜けているしもちろん価格高し。

高ければそれだけ購入できる世帯は減るわけで、値下げをしていってある水準にくれば今度は少し無理をしてでも購入した価格という対象になるんじゃないかなと思うんです。全く手が出せないうちなんかにはかなり厳しくて見ているだけの状態ですよ・・。

[957: 匿名さん]

あれ、BACの営業さんは有明エリアの液状化はゼロって言ってましたよ。

[958: 匿名さん]

ゼロと言うのはちょっと乱暴。
テニスの森の中とか、数ヶ所で小さい水溜まりが出来た。
この程度は埋め立て地だから想定範囲内。
もちろん、マンションやインフラには何も影響なかった。

[959: 物件比較中さん]

検討中です。
マンション住人さん達の仲はどうですか？

みんなほのぼのと仲良い感じでしょうか？

住みやすさはどうですか？

[960: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

これをどう見るかはご判断にお任せします。営業氏はあきらかに問題ですが。

[961: 匿名さん]

東日本大震災は震源が遙か彼方の三陸沖。
それで埋立地でも地震の液状化は心配ないなんて詐欺でしょ。
さすが底辺職業のマンション営業らしいね。

[962: 匿名さん]

隣に比べて明らかに子供が多い。

[963: 匿名]

液状化程度でがたがたいうような品のない方はご遠慮ください。

ここは地震、津波、火災、高潮等様々な災害からもっとも安全であると確信しております。
有明は発展することはあっても、おちることはありません。

安い今だからこそ、買い時！！

[964: 物件比較中さん]

値引きのおかげで確かに安いけど、ここの制震って大丈夫なの？気休め？

[965: 匿名さん]

建設会社がね〜。
名前だけは財閥系だけど。
今は少し持ち直しているけど、合併前はあぶなかった。

[966: 匿名さん]

>964

震度2くらいまでなら全然気にならないです。言われないと気付きません。
震度4だったときは警報装置(マンション据付)が鳴ったのでさすがに気付きましたが、体感で震度2くらいでした。
ロの字型の建物なので構造上も安心かなと思っています。

[967: 匿名さん]

液状化は大丈夫じゃないかな。
浦安でも目と鼻の先で被害が酷かったところと
無かったところが明確に別れてて、
理由がわかってるわけだし。

[968: ご近所さん]

高層とは言え、有明ルールで低めの120mぐらいでかつ接地面積は他のタワーの二倍ぐらい、口の字というより日の字構造、おまけに制震だからねえ。
21階ですが、震度5弱の比較的でかい地震があった時も都内の高層オフィスでは結構揺れましたか、家は立ててあった単３電池が倒れてませんでした。

[969: 匿名さん]

オリンピックが決まると一気に売れ切れる？？

[970: 契約済みさん]

絶対に当たらない花火観覧席抽選の季節だぜ。
去年は思ったよ。雨で中止になればいいのに。

[971: 匿名さん]

まぁ売れるのは間違いないでしょうねぇ。

[973: 管理担当]

管理担当です。

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