Brillia 有明 Sky Tower その23

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[148: 匿名さん]

川（江）の東の区でしょ？

[149: 匿名さん]

>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

> 517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
> 2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
> 2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[150: 匿名さん]

これじゃあ10階下の人より安く買えて10階下の人より優越感味わえちゃうじゃん

[151: 匿名さん]

ＢＭＡの後１割下がって売り出されたここ
更に１割下落なら
プチ住宅バブル前に水準に戻って
検討する価値あるかもね
ただその水準でＡＧＣが出てきたら目も当てられないね
ＢＭＡ売ってた頃はここはＢＭＡより高く出るって言われたからね
誰を信じるかだけど
最後は自分かな

[152: 匿名さん]

いい加減スレタイ変えたら？

[158: 匿名]

性懲りもなくブリリア有明シティタワー始動！！
学習効果ゼロで33階にバブリーな無駄施設満載！！

http://www.ariake600.jp/top.html

スカイタワーが、こんなに苦戦してんのに何考えてんの？？

[159: 匿名さん]

共用は別にバブリーではないよ。マンハッタンのCondoの共用は、もっと多いし豪華だよ。より豪華になるのは世界的な傾向。タワマン・大規模に住むメリットは、それを負担が少なく享受できることで、嫌なら低層の共用がないマンションを選んだら良いのでは。

[160: 匿名さん]

>158
それだけ有明は人気エリアということ

[161: 匿名さん]

田舎から東京に出てきている人がまだまだ増えているとの判断じゃない？
資産価値と豪華さを出せばここも都心と勘違いする人
それが1000人ぐらいいればいいだけのこと
豪華施設がないと都心と勘違いしない

[163: 購入検討中さん]

それは、田舎出身か都心出身地かでは、差はないんじゃない？


結局は自分が望むライフスタイルの違いでしかないんですから。

[164: 購入検討中さん]

やっぱり、お台場物件として売り出すみたいだね。

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分
（有明北地区計画による整備計画に基づく区画道路完成時<平成26年3月末日予定>以降は徒歩8分になる予定です）

[165: 購入検討中さん]

お台場・有明最高の眺望マンションになる予感

[166: 匿名さん]

地方出身者がターゲット

[167: 購入検討中さん]

あまり田舎出身か都心出身は関係ないかと。

結局はライフスタイルでしょうし、結局は収入がないと買えない訳ですから。（笑）


つまり、豪華タワーマンションで楽しむライフスタイルで、6000万円のマンションが買える収入層。
それがターゲット。

[171: 匿名さん]

湾岸で６０００万円出せる人って１０００人もいなさそう

[172: 匿名さん]

Brillia有明シティタワーがここより高いとも思えないし、そしたらここどうするんだろう？

[173: ビギナーさん]

スーモみてたらここ未だ売りにだされててびっくりしました。？オダジョーがCMしてたのいつ？って感じなんですけど
このへん何もないし、東京の人間からすれば住むとこじゃない
し、肝心のターゲットおのぼりさんすら、地震に恐怖感じて消えちゃったんだろうな。

数年前、東京建物の知り合いがすごいこれ推してたけど、大損なんじゃないかな～かわいそう。

[174: 匿名さん]

>173
ビギナーだねぇ。

[175: 匿名さん]

そうそう。

結局検討を続けていくと、また有明に戻ってくる。
有明より安くて良い場所が結局見当たらないのよ。

[176: 匿名さん]

最初は私も「湾岸なんて」って思ったけどね。
家族で住みたいなって思ってた都心エリアで予算5000万ぐらいって話をしたら50㎡の1LDKを勧められちゃったｗ
「何もない」もみんな最初言うけど、普通の生活なら平気だよ。
実際足元のスーパーとコンビニで大体平気だし、ホントに急ぎなら自転車でジャスコ行けばいいんだから。

[177: 匿名さん]

これだけどんどん次から次へと建設され、稀少性の無い湾岸の物件に5,000万円出す勇気に敬服する

[178: 匿名さん]

>173
デベが選民しているんだよ。それが結果的に「売り渋り」につながっている。
なぜかというと民度の高さを維持することがBrilliaブランドの維持につながるからね。
これは高級マンションだからこそできることで、レベルの低いマンションではとられない手法だね。
>173さんみたいな人が来てもデベは売ってくれないと思うよ。どれだけカネを積まれてもね。

[179: 匿名さん]

まぁ、有明より安くて有明よりよい場所があればいいけどね（笑）

[180: 匿名さん]

ここのポジさんの発言を見てると、検討者からすると、Brilliaブランドの維持という点では失敗してるね

[181: 匿名さん]

えっと、、、


誰でも書き込める掲示板で評価ですか？（笑）


買えないと、そういう事言わなきゃいけなくなるの？

[182: 匿名さん]

買っちゃうと監視し続けなきゃいけなくなるの？

[183: 匿名さん]

買えないと、監視続けなきゃいけないの？（笑）

[184: 匿名さん]

団地仕様マンション兄弟の弟分ね。兄貴分は共有施設だけが取り柄だったけど、ここは共有施設もチープで、更に専有仕様もチープなんだよね。
かわいそうなマンションと住民だよね。

[185: 匿名さん]

だから、豪華タワーマンションにしとけって言ったのに。

チープな団地型マンション買うとネガし続ける事になるよ。


さすがに豪華エントランスは欲しいよね。できればプールも。

[188: 匿名さん]

郊外というか、相当な僻地からの集合？
ネット繋がらないような。

[190: 匿名さん]

専有部の仕様がチープって、何処と比較してるの？
まさか、上池の240cmしか部屋の高さがない賃貸住戸じゃないよね？

[191: 匿名さん]

Brilliaの池袋の広告見たけど
こことは格が全く違うね
やっぱ立地によってお金のかけ方が違うみたい

[192: 匿名さん]

ここの専有部って、天井高が２６５ｃｍくらいあったような。。。。

普通に豪華だと思いますけどね。

[195: 匿名さん]

同じ夢12ヶ月連続見てるんだな。

[196: 匿名さん]

この買い煽り方はまるで詐欺師だな。