Brillia 有明 Sky Tower その23

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[3: 匿名さん]

>2
長嶋さんが言ってるんだから変えられないよ

[4: 匿名さん]

もう新築マンションじゃないけどね

[6: 匿名さん]

この掲示板のカテゴリーではね。

法的には既存住宅だから。

[7: 匿名さん]

ここ安いね

[8: 匿名さん]

どんどん値下がりしてるからね
資産価値は期待できないけど眺望はいいかな

[10: 匿名さん]

わずか残っている不人気物件を売り切る為に値引きが行われているという、一般的な流れなだけです。

[12: 匿名さん]

豊洲なんかは有明より格段に利便性が高いのに
パークシティとか格安だったからね。
ここは逆だよね。
全然開発が進んでないのにもう開発利益が乗った価格。
有明、アウトって感じ。

[13: 匿名さん]

資産価値倍増計画の実現のためには是非とも買いたいマンションです。
ＡＧＣ完成のころには倍かも。

[14: 匿名さん]

AGCは安値で出ることが確定してるからなぁ。
負けは確定しているとはいえ
どこまで落ちないかだよね。

[15: 匿名さん]

東京駅から半径5km圏内でおしゃれで快適なアーバンゾートライフが送れるウォーターフロントがいいなぁ

[16: 匿名さん]

晴海か豊洲がいいんじゃないかな。

[17: 匿名]

なんたって夢の島だからね

[18: 匿名さん]

豊洲をはじめ江東区埋立地の人は東京の中心は東京駅しかなく、その東京駅から同心円状に東京が発展すると力説するが、それがいかになんの根拠もないウソかというのは小学生でもわかることだよ（東京都の教育を受けてれば湾岸埋立地の歴史を学んでるから）。
こんなバカげた論理に騙されるのは人間より猪のほうが多いような田舎育ちの人だね。

[19: 匿名さん]

世界中どこでも長距離列車駅が都市の中心になってる街はないよ。
パリ、ロンドン、ミラノ、アムステルダム等々、どこも街はずれに駅はある。
デベ営業はバカばかりだから、なにも知らないんだね。

[20: 匿名さん]

まぁオフィス街が丸の内が一番なのは間違いないけどね
地所が頑張る限り江東区の地位は盤石だよ

[21: 匿名さん]

まあ、オフィス街には住みたくないですが。
そこまで会社を愛してないし、むしろ近寄りたくもない。

[22: 匿名さん]

確かの東京駅から放射線にというのは無理があるねー
埋立地でよければ東陽町でもいいわけだし
価値があるのはやっぱ京浜東北の西側だね
東側は工業か商業には向いているけど住むにはねー
それより江東区の湾岸マンションが増えたため銀座がディスカウントな街になってしまったねー
ユニクロどころかそのうち百均の街になるんじゃないかと心配してる

[23: 匿名さん]

21
じゃあ軽井沢から新幹線でどうぞ

[24: 匿名さん]

22
スレ違いだし、論理展開も恥ずかしいレベル。
銀座にどんなテナントが入ろうと高い賃料を負担しているのは言うまでもない。

[25: 匿名さん]

銀座の賃料が安くなったからユニクロとかが店を出せるようになったんだが。
今時、高級路線だけでやっていける店なんかない。
リッチな人間なんかほんの一握りしかいないよ。
ここで金持ち自慢してるのは引きこもりニートかネットカフェ住民なんだから。

[28: 匿名さん]

新豊洲のワンダフル＞ＡＧＣって感じになる予想。
そしてＡＧＣ＞ブリリア３号。
ブリリア３号とココ２号の差はどうなるかは微妙。

[29: 匿名]

石原東京都知事辞任でオリンピック誘地どうなる？

[31: 匿名さん]

＞石原東京都知事辞任でオリンピック誘地どうなる？
オリンピック自体は、都議会もJOCも押してますので誘致自体は行われますよ。
そして、石原さんは知事やめて国政に出る＝＞国会議員になるってことです。
今度は、国政側かあら誘致活動も行うことになります。
普通に考えてばわかることですが。

別のところで「市場移転どうなる？」と書いてる方いましたけど、
市場移転はもう決定事項なので、淡々と行われているんですよ。

[32: 匿名さん]

カジノ計画やF1東京グランプリ等、夢のある構想を出してくれる人が新知事になるといいね。

[35: 匿名さん]

いまや有明は世界レベルで注目されているけどね

[36: 匿名さん]

>>３３
石原がやめたら有明は文字通りの「都心」になるのでは？

[37: 匿名さん]

資産価値は倍増する可能性大だな

[38: 匿名さん]

石原がやめれば、有明は都心であることが都民に再認識されるだろう

[39: 匿名さん]

＞石原東京都知事辞任でオリンピック誘地どうなる？

有明は世界最先端の選手村になる！！

[40: 匿名さん]

＞３９
それってＢＡＳが完全に資産価値倍増モードに入るよね？

[41: 匿名さん]

倍増はしないだろうけど、豊洲に近い値段までは上がるって事でしょうね。

[42: 匿名さん]

有明って、誇大妄想者の集団なんですね。

[44: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[45: 匿名さん]

有明は勝ち組が住まう街

[46: 匿名さん]

ありえんw
　
なったことないしw

[49: 匿名さん]

＞有明ガーデンシティも予定されてるし、
具体的にどういうテナントが入るかによるでしょう。
コストコみたいな郊外型スーパー程度ではなんの魅力にもならない。

[50: 匿名さん]

有明に住むと、あまりにも不便なド田舎の為、将来は大発展するという夢の中で生きるようになります。
そしてその夢は死ぬまで実現しないんです。