Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分 有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）
>手元の資料を見ると・・・
>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円 （220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円 （350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円 （400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。
[スレ作成日時]2012-10-23 23:01:19
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
Brillia 有明 Sky Tower その23
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600:
匿名さん
[2013-02-26 08:08:23]
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601:
匿名さん
[2013-02-26 11:25:00]
とにかく液状化の影響がすくなくてよかったですね。
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602:
匿名さん
[2013-02-26 12:06:53]
残り20戸切ったみたい。
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603:
匿名さん
[2013-02-27 12:45:28]
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604:
匿名さん
[2013-02-27 12:47:25]
残り20戸かー。
感慨深いなー。 最後の最後まで残ってるのは どこの部屋なのかな？ |
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605:
匿名さん
[2013-02-27 23:40:16]
北角かな（プレミアムを除いたら）
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606:
匿名さん
[2013-02-28 16:58:32]
あれ、プレミアムって完売したんじゃなかったのか。
ホムペみたらいっぱい余ってるんだな。 もう、スパにしちゃおうよ。管理費千円/月 アップで（笑） |
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607:
匿名さん
[2013-02-28 20:13:31]
月千円、約１０００戸で１００万円集まるからね。
年１２００万円。 全住民で買取ってスパ改造も夢じゃない。 大規模マンションは一致団結したら色々とできて面白いね！ でも私はスパは要らないから反対。 |
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608:
匿名さん
[2013-02-28 21:12:56]
プレミアムが早々に完売したのは東雲の物件。
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610:
匿名さん
[2013-03-01 01:45:04]
意味不明。
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611:
匿名さん
[2013-03-01 12:50:52]
「売れ残りプレミアム部屋、住民が買い取って共用施設に改造」
って新しいね。何が欲しいかなー。スタジオ的なのかな？ http://itot2.jp/ariake/interview/interview02 ↑マーレ在住のヨガ講師さん、とか招いてヨガレッスンとか できるスペースがいいな。完全防音で楽器練習も可みたいな？ (妄想 笑) |
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612:
匿名さん
[2013-03-01 23:10:11]
完売はシンボルとどっちが早い？？？
オッズはどんな感じ？？？ |
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613:
匿名さん
[2013-03-02 07:34:12]
シンボルは完売させないんじゃない？ゆっくり売って資産価値を維持する計画っぽい。
お金持ってない人には有明に行ってもらえばいいわけだし。もっとお金がない人には千葉やさいたまに行ってもらえばいいだけだよ。 |
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614:
匿名さん
[2013-03-02 07:47:23]
ってことは、こっちが勝ち？
オッズは、１：２０ぐらいで、こっち？ |
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615:
匿名さん
[2013-03-02 07:56:01]
住友のやり方知らない人なの？
豊洲で「もっと安くしてくれないか？」と交渉したら、あっさり有明紹介されたわ。（笑） 所長って言われる派手なメガネの人がでてきて、ニコニコしながら追い出された。 |
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616:
匿名さん
[2013-03-02 08:29:01]
シンボル、なんか嫌いだったな。
ラウンジも殺風景で落ち着かなそうだし。 マーレもそうだけど、無駄な高級感って 生活には必要ないと思う。なので自分は スカイタワーが一番しっくり来ました。 あと、住友の営業というかやり方自体が すごく肌に合わなかった。 |
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617:
匿名さん
[2013-03-02 08:37:58]
それに、シンボルの全面窓なダイレクトウインドゥって、あれこそ
内見の第１印象だけ重視で、生活のこと考えてない気がした。 スカイと違って、立地的にあっちこっちから部屋の中丸見えで、 結局カーテンつけなきゃいけないし、直射入る部屋なんて 大変だろうなと思った。バルコニーはあった方がいい。 |
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618:
匿名さん
[2013-03-02 12:16:01]
住不も東建もどっちもどっちでしょ・・・
有明の新築物件で手を組むんだからあんま悪くいいなさんなってｗ |
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619:
匿名さん
[2013-03-02 12:45:40]
なにその業界目線
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620:
匿名さん
[2013-03-02 12:47:40]
住友のやり方は資産価値維持なんて出来ないよ
あくまで自分達が損しないようにしてるだけ 中古の値段は正直です |
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
安い時に買うのが、投資の基本だよ。