Brillia 有明 Sky Tower その23

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[286: 匿名さん]

雨の日はかすむね

[287: 匿名さん]

あんた、そりゃBASじゃないだろう。

[288: 匿名さん]

BMAの12階？

[289: 匿名さん]

不動産バブルなんかくるわけないよ。
マンションが売れるには所得が増えないといけないが景気がよくなっても雇用を増やすのが精一杯だな。
マンション屋って詐欺師なのか？

[290: 匿名]

まだどの位売れ残りあるの？

[291: 匿名さん]

残り120戸！

[292: 匿名]

そんなにあったの？

値引きどの位かなぁ？

[294: 匿名]

3.11の時に液状化がありましたね。今年12月に入り、再び東北沖を震源とする大きな地震がありましたが液状化の方は大丈夫だったのでしょうか？私はフラッシュバックを起こしてしまいましたが。

[295: 匿名]

294
全く大丈夫だったよ。

[296: 匿名さん]

中古の実売価格が相当低くなってると売るのは難しいね
キャンセル物件とかモデルルーム物件とか理由を付けても値引きできる範囲に限界があるからね
江戸の大火でも起これば別だけどそんなことは今の時代ないだろうからね

[297: 匿名さん]

直下型地震が来ればすぐに需給は逼迫しますよ

[299: 匿名さん]

首都直下型大地震が起きたら…

埋め立て地: お風呂入れない。
それ以外の場所: 倒壊、火災で死亡→お風呂入る必用なくなる。

風呂入れないのは、確かにちょっと困るなあ…

[304: 匿名さん]

はいはい、それで？

[307: 匿名さん]

＞因みに豊洲は12ヶ月連続値上がりしてる。
これで実売価格＠70万円/㎡ってどんだけ微々たる値上がり？ｗ
＠90万円/㎡に戻るまで100ヶ月連続値上がりが必要ですね。

[308: 匿名さん]

ここ有明の板でしょ
豊洲の転売希望者こんなとこまで必死だねー

[310: 匿名さん]

池袋なんていう埼玉のクソガキの＊＊の話はよそでやれ。

[314: 匿名さん]

豊洲は12ヶ月連続値上がりして、＠90万円が＠70万円止まり？まだまだ先が長いね

[318: 匿名さん]

３１６
結局買値で売れる頃は他のマンションも２０％アップしちゃってるってことか。。。

[319: 匿名さん]

>>317
マンション価格は言い値。
金融相場のような変動はしない。

[320: 匿名さん]

「他の地域と比べた際、有明地域の”脅威”となるものは」

で検索すると、検討するのに役立ちますね。

買うにしろいろいろなリスクを想定内状態にしておいてから買うことが大切ですね。