プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ Part19

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[451: 匿名さん]

豊洲新市場計画
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2012/11/70mbs100.htm

プラウドの西側はかなり抜けた感じになってよさげです。

[453: 匿名さん]

野村が今後分譲する高層住宅には原則として制振及び免震構造を採用すると言っても、
プラウド購入者は免震構造は高層住宅には向かないと言い続けるのでしょうね。
それが悪い事だとは思いません。但し、何があってもその信念を貫いて頂きたいです。

[454: 匿名さん]

ここまで超高層ならむしろ免震がベストとは思わないんだが。決して免震否定ではなく。
ただの形状、地盤などによってのベストが選ばれるわけであって。
阿部野ハルカス、横浜ランドマークタワー、東京スカイツリーも免震は採用してないから。

[455: 匿名さん]

出来れば制震が有効に採用可能な形状のタワーが好ましい。
50階超で免震を積極採用すべきかはまだ歴史が足りないと正直に思うけど。

2～3割揺れが軽減されるなら、やっぱり制震の方が精神衛生上良いのは明らか。
そこは誰も否定してなくて、天秤にかけたら普通の耐震でも納得したってだけでしょ。

シートベルトは付いてるけどエアバッグはない。
時速40kmでぶつかれば後者の方が明らかに被害は少なそうだけど、100kmで固定壁にぶつかったらアウトなのはどっちも同じ。そんな感覚。

[456: 匿名さん]

>454
>阿部野ハルカス、横浜ランドマークタワー、東京スカイツリーも免震は採用してないから。
これらは制振ですね。
どうしてここは制振にしなかったのでしょうね。

[457: 匿名さん]

>456
MR行ってないでしょ？

[458: 匿名さん]

ここに詳しく書いてあった。震災後物件はこういった所は安心できるかな。

http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0413_2012/lp/

[461: 匿名さん]

ネガには残念だがここの立地での固有周期と１８０メートルの周期では共振は起こらないよ。
免震装置が付いててさらに周期が長くなるのは共振の危険があるけど。

[463: 匿名さん]

免震は免震装置が全て吸収する。そして免震装置の上に重い大型タワマンが乗って、何年耐えられるかは未知数。２０年後の大地震でも機能するのか。ゴムは圧力で劣化しやすい素材で、地震の度に免震ゴムは伸び縮みするわけだけど。。

[464: 匿名さん]

定期点検するから大丈夫じゃあないの？

ネガするほどのことでないよ。

[465: 契約済みさん]

免震信者の方の投稿が急増してますね。
何かありましたか？

[466: 匿名さん]

豊洲ネガがタワー物件で暴れているような感じね。

[467: 匿名さん]

単純にここは免震を採用する条件にならなかっただけ
条件さえあえば免震を採用してたよ

[468: 匿名さん]

細長い建物だから、免震は駄目ということですかね

[469: 匿名さん]

タワマンに免震はちょっと無理があるよね。あまり効果期待できないというのが専門家の意見。
まあ、躯体の強度落として安上がりにできるから、そちらの方がよければ、三井とかでいいんじゃない？

[471: 匿名さん]

パークタワーはアスペクト比4:1ないから免震でOK。
プラウドは免震にすると危ないから、専有部の真ん中に柱があるくらい頑丈な耐震にしたんじゃない？

[472: 匿名さん]

大黒柱は日本の伝統だよ

[474: 匿名さん]

好きなほう選ぶといいよ

[475: 匿名さん]

ここみたいな細長いのがゴムの上に乗っかっているとしたら逆に恐いよね。

[477: 匿名さん]

>473
「免震は〜」ではなく、
「このマンションの形で免震にすると〜」ですよね？

[478: 匿名さん]

超高層タワーマンションだったら、巨大地震のときは、免震、耐震に関わらず大きく揺れるでしょう。

テーブルに頭打ち付ける心配をする人は低層免震マンションにしておいた方が良いよ。

[479: 匿名さん]

財閥系は植栽の大きさがち

[480: 匿名さん]

気の大きさでグレードがわ

[481: 匿名さん]

保育園はできてきましたね

[482: 匿名さん]

プラウドタワー高輪台
http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai/tower/index.html

「免震構造による大きな安心が、住まう人の日常を支える」（野村不動産）
「プラウドタワー高輪台」では、免震装置を設置する免震構造を採用。
地震力を柔らかく受け止めて建物の損傷を防ぐだけではなく、建物のなかに対する安全性も向上させている。
安心のタワーライフが、本物のゆとりに満ちた日々をつくってくれる。

[483: 匿名さん]

タワーって言っても23階だよ。戸数もすごく少ない。

[484: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉
http://www.proud-web.jp/mansion/tower-musashikosugi/towerresidence/

「制震構造」
地震に対する安全性能を高める、制震構造を採用。とっておきの場所にふさわしい、住品質を追求しています」（野村不動産）

[485: 匿名さん]

せめて制震にしてくれてれば安心できたのに・・・
部屋戸数・デザインありきで免震・制震が採用されなかったのだとしたら残念です。

[486: 匿名さん]

保育園とマンションとの間はちゃんと仕切られてるんですか？住人以外も入る施設だから、オープン過ぎるのは気になりますね。
CGだと壁があるっぽいですが.現地見た方いかがですか？

[488: 匿名さん]

結局、野村さんは各物件を売捌くのに都合のよい言葉を並べてるだけだね。

[489: 匿名さん]

486

仕切られてますよ。HPみてくださいな（笑）
また公園への通路も周回路への抜け道も確保されています。

http://www.proud-web.jp/shinonome/towerconcept/index.html#4