プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ Part19

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[787: 匿名さん]

急に販売戸数未定になったとありますが予定では何戸だったのですか？

[788: 匿名さん]

住宅ローン減税の内容次第では、消費税率アップ前の駆け込み需要などほぼ皆無になりますね。
やはりPT東雲の影響で入居前の完売が厳しいために値引き合戦、ということなんでしょうかね。

[789: 購入検討中さん]

ここは２月の下旬あたりまでに２回位販売すれば、あっさり完売しそうだね。
もう２０戸程度みたいだから野村プラウドなら余裕だろう。

[790: 匿名]

必死じゃのぅ〜。

[791: 匿名]

>>788さん
PT東雲って三井？

こちらはなんて略称なの？？

[792: 匿名さん]

最後の３０戸くらいは販売せずに業者に流すんじゃない？
その方が、値下げもしなくて良いし、業者が安く買って高く売るから住民も損しない。

[794: 匿名さん]

でも、あっさり売れちゃうんじゃない？（笑）
残りちょっとだろうし。

[795: 匿名]

三井とどちらがお買い得ですか？
南70平米15階以上、希望です。
教えてください。

[796: 匿名さん]

不動産にお買い得なし

[798: 匿名さん]

荒らしはアク禁でサヨウナラ〜。

[799: 匿名さん]

震災後のタワマンとしては、600戸近く売れたっていうのはすごい事だよ。

残りあとわずかな事を売れ残っていると騒いでいるネガさんがいるみたいだけど、だからどうしたっていうのかな？

物件検討者にとっては、まだ可能性があるから有り難い事だよ。

[800: 匿名さん]

>799
震災後は帰宅難民問題がクローズアップされて都心近くのお手頃価格マンションはどこも好調だよ。
自慢にはならないｗ
江東区の新築マンションの契約率を見るとよく分かるよ。
2010年７８％
2011年８２％
2012年８３％
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

[801: 匿名さん]

誰が何を自慢しているのかな？

[803: 匿名さん]

販売員の方をバカ呼ばわりするのは良くありませんよ。

彼らも仕事一生懸命頑張ってらっしゃるのだから。

[804: 匿名さん]

江東区のマンションは販売順調で平均点。レベルが高いんだよｗ

[805: 匿名さん]

いくらくらい値引可能ですか？

[806: 匿名さん]

>805
値引き狙いなら山手線の西側がお勧めだよ。
ここ1年で中古が1割以上下落しているくらいだから。
たった1年でだよ。

[807: 匿名]

三井とは、どっちがお買い得ですか？
南70平米15階以上希望。

[809: 匿名さん]

んー、私としては、三井のほうが、ここの販売状況を見て後から出してきただけあって、良く考えられたお買い得な値付けになっている感じがするんだが。
感じ方は、人それぞれですね。

[810: 匿名さん]

狭くても安いのが欲しいなら三井。環境とゆとりの広さならここ。
近いけど価格帯はかなり違うから、購入層や民度も違うんじゃない。
両方ブランドタワマンだから、あとはどっちに住みたいか程度。