プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ Part19

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[642: 契約済みさん]

年内完売するかもと言ってた一人です！
一日一戸ペースだと思っていたのですが、最後はそうはいかなかったようです。
年内販売分で、残りは14戸ですかね。

[643: 匿名さん]

なんとか入居前完売がやっとかな？
でも大検討だよね。

[644: 匿名さん]

来年の今月も、もうすぐ完売って言ってるよたぶんw

[645: 匿名さん]

竣工後に、じっくり中を見て検討できれば、納得して判断できるんですけどね。

[646: 匿名さん]

人気物件は青田買いになってしまうのはしょうがないよ。
不人気物件なら豊洲みたいに竣工何年後でも内覧できるが。
しかも管理や住民層なども確認できてしまうオマケ付きで。（笑）

[647: 匿名さん]

静かで住環境も良いでしょうな。笑
http://www.youtube.com/watch?v=r_w11DmBBoA

[648: 匿名]

638,639
竣工前に完売するということは人気があるからで、竣工後だと人気がないのは一つの物差しだから、関係無くはないと思いますよ。
竣工前だからとかよりも、人気がすごければ竣工前に売れるだろうし、人気がなけりゃ売れないのが多い。
資産価値に影響あるというよりも、売れ行きが良くなかったマンションの資産価値が低かった！というマンションの竣工を見たら竣工後完売のマンションだったというところでしょう。

[649: 匿名さん]

青田売りは、信用できないなあ。

[650: 匿名さん]

なぜ、豊洲にしないでこっちを検討しているのですか？
理由知りたい。

[651: 匿名さん]

豊洲は青写真が出来上がっている。

[652: 匿名さん]

ここは最寄が豊洲

[653: 匿名さん]

3桁の完成在庫を誇る豊洲のアレのお陰でここが安く見えるマジック
野村はあそこに感謝すべき

[654: 匿名さん]

まあ、お金があれば、豊洲だね。

[657: 匿名さん]

免震だから安心
耐震だから安心

人を信じる心、priceless
もしもの事は頭の片隅に置いておきましょうね

[658: 匿名さん]

本当に煽りでもなんでもないけど、プラウドとパークタワーだったらどれをとってもパークタワーじゃないのかな。
プラウドを推す人はムキになっているようにしか見えない。その辺が新浦安ととても被るな。
買った人も冷静になってもう一度見つめなおしてみるべきじゃないかな。

[659: 匿名さん]

あっちは価格がここより少し安いのと免震なのが良い点かなぁ。
ここの方が運河沿いとイオン至近で豊洲駅も１１分で使えるという立地と環境が勝っているかな。
毎月のランニングコストや車使う人は自走式駐車場のほうが良さそうだし。
あとはなんといっても部屋の広さじゃない？　７０平米３LDKと８０平米３LDKはかなり違うから。
結局物件価格と購入層は比例するから、いい差別化できてると思うよ。

[660: 匿名]

>>658さん

そうかな。
私は、立地・共用施設・間取り・環境などプラウドに軍配が上がるけどなぁ。

感覚の違いですかね。
だから、他人と比べても意味がないのかも。

どちらが？というのは愚問。
自分の感覚を信じればよいのでは？

[661: 匿名さん]

〉660さん

私も環境や広さを考えれば野村だと思ってますよ。
三井は免震が唯一の取り柄だけど、不要な共用設備や立体駐車場や管理費等のマイナス要因が余りに大き過ぎ。
一々658みたいな煽りを相手にする必要はないでしょう。

[662: 匿名さん]

明日、液状化していないか確認しに行こうと思います。

[664: 匿名さん]

免震は直下型がきたら装置が外れる恐れがあり、外れたら大惨事になる。