プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ Part19

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[399: 匿名さん]

法律は遡求しないからね。

[400: 匿名さん]

人気ラーメン店 シノノメン。
よろしくね。

[401: 匿名さん]

>399
場合によっては補強等を要請されるそうですが
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000218.html

[402: 匿名さん]

>399
法律だけじゃないよ、長周期地震動も液状化も地球温暖化による海面上昇も遡及しないよ

[403: 匿名さん]

>396
>超高層ビルの長周期地震動対策が義務化された場合、ここはどうなりますか？

義務化される前のマンションには当然ながら長周期地震動は影響しない。だからそういう現象自体が起こらない。
現象が生じるのは義務化された後のマンションだけだよ。

[404: 匿名さん]

そりゃそうだ。それが「道理」というものだ

[405: 匿名さん]

勝鬨は長周期地震動には弱い地域だけど、東雲は長周期地震動には強い（というか関係がない）と思う

[406: 匿名さん]

月島や晴海も弱いだろう、東雲とは段違い

[407: 匿名さん]

東雲は強いのか？笑

[408: 匿名さん]

強いよ

[409: 匿名さん]

>403
試案（>401）では、

○既存の超高層建築物等への対策
　　・大臣認定を受けた超高層建築物、免震建築物のうち、今回対象の３地震（想定東海地震、東南海地震、宮城県沖地震）による長周期地震動による影響が大きいものについて、再検証し、必要な補強等を行うよう要請します。
（「別添（PDF　ファイル141KB）」P.2 （３）既存の超高層建築物等 参照）

となっていますので、無関係とは言えないような気がします。

>405
根拠を教えていただけませんでしょうか？

[410: 匿名さん]

今の時代に建てるタワーが、長周期（東海・東南海・南海3連動で、3.11の3倍ぐらいのヤツ）でどうこうなることはないよ。家具の固定をちゃんとしとけば良いだけ。まさか免震だったら長周期に強いなんて思ってないよねえ。

[411: 匿名さん]

>410
根拠を教えていただけませんでしょうか？
免震の基本的な特性は知っています。
長周期地震動には減衰装置が有効であると認識しています。

[412: 匿名さん]

そもそも、昔はコンクリ強度弱くて超高層マンションなんて構造上無理でした。
最近はちょっと前と比べても、格段にコンクリ性能が向上しているからね。

耐震はそれなりに実績もあるから、長周期地震動でも倒壊するような事はないと思うよ。

免震＆ダンパーも計算上は問題ないと思うけど、長周期地震動では計算通り揺れを抑える事ができるかどうかは、未知な部分もあるんじゃない？
揺れを増幅してしまう可能性があるという話を聞いた事があります。

根拠は？と聞かれても、専門家ではないから、これはあくまで自分の考えという事でご理解くださいね。

自分としては、低層の地盤がしっかりとした場所の免震ならば検討してもいいかなと考えてます。

背が高いマンションならば、揺れは大きいとは思いますが、前例がないような最悪の巨大な大揺れが起きたときは耐震の方が安心かと思います。

[417: 匿名]

この前ＭＲに行ったけど、これから契約という感じの人が結構いました。
出遅れた感がありますが我が家も候補の一つに入れて検討中です。

ＭＲで聞き忘れたのですが、駐車場の抽選って既に行われてしまったのでしょうか。

[418: 匿名]

駐車場は、期毎に販売の60％を割当にしていた様けど最近は、変えたかな？

1階と4階は、少し人気が落ちるみたいです。最新状況は、電話で担当営業に聞けば直ぐ教えてくれると思いますよ。

[419: 匿名さん]

「連続即日完売」の実態は、最高倍率1倍
http://d.hatena.ne.jp/flats/20121123

[420: 匿名]

>>418さん
ありがとうございます！
他にも聞きたいことがあったので、電話してみます。

[421: 匿名さん]

地震がくると売れなくなるから早いとこ売り切ったほうがいいよ

[423: 匿名さん]

>403の意味が分からない。

>義務化される前のマンションには当然ながら長周期地震動は影響しない。だからそういう現象自体が起こらない。
>現象が生じるのは義務化された後のマンションだけだよ。

長周期地震動は自然現象だから義務化される前のマンションとか後のマンションとか関係ないだろ。