【 グランシティ鎌倉植木の杜 】

[匿名さん]

新築マンションのアクセスランキングで、
湘南地区で人気３位になっていました。

駅からけっこう遠そうで、坂道に建つようですが、
こちらのマンションってどうなんでしょうか？

[430: 匿名さん]

あらら。。。

[431: 匿名さん]

428さん　噂によりますと、住人とゴミの件でもめて解雇されたみたいです。

[432: 匿名さん]

あのー。
ここはもう売られてないのですか？
であれば、この検討版から住民版に移動していただけませんか？
物件をあちこち検討している者には、まぎらわしいので・・・。

[433: 入居済み住人Ａ]

424さん、429さん
幼稚園児のようで「○○ちゃん」の部分が少し小さい声だったので、聞き取れませんでした。
そこが肝心なところだったんですけどね。

425さん
ホールと呼べるほどの広さはありません。

内覧会のときにテーブルと椅子をならべて、業者からの説明を順番に聞く機会があったとき、テーブルが４列ぐらいで、横幅は７人ぐらいだったらつめて座れる程度でした。

その机とテーブルは業者が引き上げてしまったとも聞いています。

[434: 入居済み住人Ａ]

432さんへ
私もそろそろ住民版に移動したほうがいいと思っているのですが、
このスレを立てたのが匿名さんなので、誰に許可を取ればいいのか
わからず、このままになっています。

事情はわかりませんが、以前、最上階で１戸売りに出ていました。

一旦完売したのだから、住民版に移動したほうがよさそうですね。

みなさん、どう思いますか？

[435: 入居済み住人Ａ]

428さん、431さん
赤い車の件で住民ともめたこともありますが、
もうひとりの管理人さんとも、あまり相性がよくなかったみたいです。

しばらくは管理人さんひとりになりますが、ひとりだけだと病気になられたときに管理人不在となると困るので、早くもうひとり代わりの人が決まるといいんですが。

[436: 入居済み住人Ａ]

バルコニーの扉を開けておくと、天気のよい日は風が入って気持ちがよいのですが、リビング＆ダイニングでの音はどのくらい外に漏れてしまうのでしょうね。

まさか、雨が強くなってきている今、バルコニーでバーベキューしている人はいないですよね。

うちの階ではそのような姿が見えないけど、大人や子供の楽しそうな声（大声）がよく聞こえます。扉を閉めていてもです。

[437: 匿名さん]

431さん　なるほど、ありがとうございます。

[438: 匿名さん]

436さん、確かに宴会をしているような声が響いていますよね。
子供が遊ぶ声は仕方ないと思うのですが、大人の声は本当にうるさいですよね。

リビングで楽しんでいるにしても、かなりの騒ぎですよね。

[439: スレ主]

入居が始まってから3ヶ月、検討板のまま放置していてすみませんでした。

先ほど管理者に住民板への移行依頼をかけましたので、
もうしばらくお待ち下さい。

今後も良い意見交換の場になると良いと思っています。ようやく総会が決まりましたね。
ただ、会場を借りてのことなので金額もかかりますし移動も大変。
このあたりも論点になるのでしょうか。

[440: 入居済み住人Ａ]

439さん
検討板への移行依頼ありがとうございます。
移行すると、この板は削除されてしまうみたいですね。

[441: 入居済み住人Ａ]

438さん
騒いでいる場所が判明しました。
バルコニーにたくさんの人がいました。
ここに個人情報を書くわけにはいかないので、週明けに管理人さんに伝えておきます。
近所迷惑にもなりますので、早めに切り上げてくれるといいのですが。

[442: スレ主]

検討板は削除されてしまうようですが、一応ルールに則って
正式に依頼してみました。

ただ、住民板になったら、近隣住民の方などの書き込みは禁止に
なるようですね。
貴重なご意見も出てくるかと思っていたので少し残念なのですが。

[443: 入居済み住人Ａ]

そうですね。
近隣住民の方の意見も聞けたらいいのですが。

[444: 入居済み住人Ａ]

住民板への移動が完了したようです。

今までの書き込みは消えずに、引き継がれているんですね。

[445: 入居済み住民さん]

赤い車の件は、私も何度か管理人さんに苦情を言った事があります。

どうやら、駐車場に止めるのが面倒だからスロープや駐輪場の辺りに止めているようで、会社の車で来てその車もたまにスロープに無断で駐車していたようです。

管理人さんが注意すると、他の車はどうなの？　などと激しく逆ギレして全く話にならなかったようですよ（汗）
自分ひとりで生活している訳ではないのだから最低限のルールは守る努力をしてほしいですね。

ゴミの件で管理人さんと揉めた件は、私の部屋からは聞こえなかったので辞めてしまった後に知りましたが、住人に大声を出させる管理人さんも悪いと思いますが、注意されたと言う事は住人のゴミ出しの意識にも問題があるのだと思います。
実際、何度もその日に出してはいけないゴミを深夜や朝に出す方を目撃しています。

やっと総会が開かれるようなので、皆さんが気持ちよく住めるように話し合っていきたいですね。
感情的にならずによい解決策が見つかる事を望んでいます。

長くなってしまいましたが、カキコさせて頂きました。

近隣の住人の方が迷惑に思っている騒音も何とかしたいですね！

[446: 入居済み住人Ａ]

438さん
バルコニーでの宴会の件、管理人に言ったところ、事前に言ってきたそうです。
管理人と両隣の住居のみに言ったそうですが、もう少し広範囲に言って欲しかったです。（上下・斜めなど）

[447: 入居済み住民さん]

総会の日は選挙の日でもあるんですね。
だから遅い時間からなのかな？

まだ管理会社から出欠確認や詳細内容について送られてきませんが、どのぐらいの人数が集まるんでしょうね。

まだ入居していないところもあるようですし、世帯の代表者だけでもいいですから、多くの人が参加できるといいのですが。

[448: スレ主]

総会も近づいてきましたね。（資料など詳細はまだですが）
あまり大きくないマンションですが、入居者の方に会うのは駐車場や玄関で
すれ違うくらいで、実際どのような方々が住まわれているのか
じっくり見られる初めての機会なので、楽しみにしています。

445さんの赤い車の方、そのお話ですと自分勝手な様子が伝わりますね。
ゴミの出し方や騒音などもそうですが、今まで特に細かい話し合い
「このような場合はどうすれば？」という事が、
個人のモラルに頼らざるを得なかった事も原因だったのではないでしょうか。

これから管理組合などが発足して、徐々に色んな事が解決していけると
良いですね。


自分が気になるのは、外廊下での小さな子供たちの騒ぎ声と走り回る音。
日中、廊下側の部屋にいて窓を開けると相当大きな音で驚きます。
コの字型になった建物で、響くことも関係していると思いますが、
ここで大騒ぎして遊ばせている親たちはあまり気づいていないのかな？と
不思議に思います。

室外機などもそのままハダカで置いてありますし、
走った勢いでぶつかったりしたら…　と思うとハラハラしてしまいます。


長くなってしまいましたが、あと１つ。
住民板になったことですし、皆さんが「入居済み住民さん」だと
少し寂しくないですか？
何人くらいここを見ているのかも（笑）疑問ですが、「入居済み住人Ａさ」さん
などのように、呼称を使うというのはいかがでしょうか。
ちょっとご提案です。

[449: 入居済み住人Ａ]

スレ主さん
私も感じていました。入居済み住民さん（匿名）のままだと
どのくらいの人たちと使用しているのかわからないのですね。

私が匿名でなく、名前をつけるようになったのは、ご近所の方からの
クレームに対して匿名さんが返答していたとき、匿名だと信用できない
旨の書き込みがあったのがきっかけです。
（匿名で返答したのは私ではありませんが）

みなさん
部屋番号や名前がわからない程度に名前をつけて入力してみませんか？

[450: 匿名さん]

入居済み住人Aさん　情報有難うございました。　438です。

そうですか・・・なるほど、事前に申し出る方法もあるんですね。
では、そのお部屋の方にとっても予想以上の騒ぎだったのかもしれませんね。
我が家からはどの部屋なのか、全く様子が分かりませんでしたから、
離れていたのかもしれませんが、随分声が響きますよね。
（お酒が入ると尚更ですね）

この季節はお互いの気遣いが必要ですね。

[451: 入居済み住人Ａ]

総会の資料についてですが、先ほどポストに夕刊を取りに行ったとき、
資料が届いていました。

その封筒には、切手もスタンプもついていませんでしたので、
管理会社の人が入れにきたのか、管理人さんに一括で送って管理人さんが
各ポストに入れたのかもしれません。

今頃、みなさんの郵便ポストに入っているかもしれませんよ。

[452: 入居済み住人Ａ]

通路側の部屋で、窓を開けていたところ、１０時頃から音楽が聞こえてきました。（現在も）
音の強弱が安定しないため、もしかすると、裏山の一軒家で窓を開けて音楽を聴いているのかもしれません。

音楽は気分を害すものではないので、私はここではクレームとしていませんが、向こう側の大きな音が聞こえるということは、このマンションの通路で大声を出すと、裏山の一軒家にも聞こえていることになりますね。

スレ主さんも書かれているように、通路で子供さんが大声で叫んでだりして遊ぶのも、マンションに反響して広範囲に聞こえているかもしれません。

[453: 入居済み住民Ａ]

だんだん、嫌になってきた。。。

[454: 入居済み住人Ａ]

名前の入力をミスった。
No.453は私の発言。

[455: スレ主]

↑
入居済み住人Ａ　さん、どうしちゃったんですか？
一人つっこみですね（笑）

資料届きましたね。色々な予算、「ここにこんなに！」という点が
いくつかありました。
これから無駄をなくしたり、検討していくんでしょうね。


音のことは、集合住宅である以上やむを得ませんしね。
我が家では以前の住宅で、頭上の騒音に悩まされたクチなので
それがないだけでもかなり嬉しいです。

[456: 匿名さん]

部外者で申し訳ないけど

楽しく暮らすためには、人の音は気にせず
自分が出す音は、最小限にですよ。

[457: スレ主]

456様
まったくその通りだと思います。

が、利用ルールが下記となっておりますので宜しくお願い致します。

　住民板
　契約後の方、入居済の方のみ利用可。
　※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[458: 入居済み住人Ａ]

パソコンの調子がおかしくなり、修理手配中のため、妻のパソコンから入
力していたら、名前の入力が少し違っていたことに気づきました。

===========================================================

入居前は何人もの方が書き込みをされていて、私がその輪に入っていける
家庭状況じゃなかったので、書き込みしていませんでしたが、
最近書き込みが少なかったので、このままでは閉鎖されてしまいそう
だったので、書き込み始めました。

管理人さんに聞いたら、この掲示板、読んでいる人が何人もいると
いうことでしたので、スレ主さんと438さんとの会話だけじゃないんだなと
思い、少しホッとしています。

私は体の調子があまりよくなく、毎日家にいるため、ちょっとした
ことでも気になってしまっていました。456さんの言うとおり、
あまり神経質にならないほうがいいですね。自分が音を出すときは
気をつけます。

以前住んでいたマンションでは、ベランダに上の階から洗濯物やふとんの他に、焼酎の空のペットボトルなどのゴミが降ってくるところだったので、１階の人の気持ちもよくわかります。

賃貸マンションのときは、隣に誰が住んでいようが干渉しないようで、
回覧板を隣にまわすときも、わざわざ集合ポストに入れていたところでした。

分譲マンションになれば、大半が長期的に暮らす人なので、どなたかと
仲良くなれればいいなぁと思っています。

引渡し会のときに、どんな人がいるのか外見だけですが少しわかりましたが、総会のときに始めて各住民の方と会えるので、楽しみにしています。

長くなりましてすみませんでした。

[459: ご近所さん]

駐車場の開け閉めがうるさい。

[460: 入居済み住人Ａ]

スレ主さん
この掲示板、誰でも入力できてしまうので、住民板に移行しても「ご近所さん」が入ってきてしまいます。

契約者及び入居者専用にするには、ユーザー登録制でゲストが入力できないような掲示板（他のシステム）に移行したほうがいいのではないでしょうか？

[461: 入居予定さん]

「ご近所さん」を閉め出しても問題は問題のままでは？

[462: 入居済み住民さん]

To: 461

何だよ！！！

[463: 入居済み住民さん]

To:461

けんか売ってるのか！

[464: ビギナーさん]

駐車場、実際、夕べも
金切り音→モーター→警報と、激しくうるさかった。

バッタもん掴まされたみたいな気がした。
雨の後、霧の後、凄い音しますよね、あの鉄門扉。
どうにかならないんでしょうか。

[465: 匿名さん]

461は、単に指摘しているだけなのに
462,463でけんか腰にならなくてはいけない
住民の質でしょうか

＞金切り音→モーター→警報と、激しくうるさかった。
＞どうにかならないんでしょうか。
少なくとも、警報音なんか切ればいいだけですね
迷惑なだけなのが分からないのでしょうか

[466: 入居済み住民さん]

465さん
機械式駐車場の警報音については、以前にも話題にのぼっていました。
過去の書き込みを読んでください。

ここで討論していても、何の解決にならないので、管理会社かマンションの施工会社にクレームを言ったほうがいいんじゃないか。
管理員に言っても、管理員の権限ではどうすることもできないので。

住民の方なら連絡方法わかっているよねー。

《けんかの件》
このマンション掲示板を使う上で住民と契約者以外の入力をしないでほしいというルールになっているのに、「ご近所さん」として入力しているのに問題がある。

匿名で誰でも入力できてしまうこの掲示板では、住民かどうかの判断はできないので、マンション内で起きている問題についても、一般公開するのはいかがなものかと思い、別のサイトの利用検討を提案のだが、あの461の書き込みに腹が立った。

[467: 匿名さん]

>>冷静に考えましょう
ご近所の方が、ご近所で書き込むのはいけないことでしょうか？
私は、近所ではないので、匿名で書き込んでいます。

ただ、納得できない・・・あまりに不快な書き込みはしないように
気を付けております。

この状況は、決して荒れている状況ではありませんよ。
＞機械式駐車場の警報音については、以前にも話題にのぼっていました。
＞過去の書き込みを読んでください。
これは、読んでいますよ、でも、やはり必要のない警報音に思います。

どけどけ、って言っているように思いますよ。
冷静に、判断してみてくださいね。

あなた方、住民が改善できなければ、ご近所さんに迷惑な存在
のままですね。

[468: 入居済み住民さん]

駐車場の警戒音は必要だと思いますけど。。。

[469: 入居済み住民Ａ]

匿名さん
近所の方の書き込みがいけないのは、ここ（マンション掲示板の住民板）を利用する上でのルールとなっています。
詳しくは↓をご覧ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

これ以上ルールを守れないのであれば、このサイトを利用しないほうがいいです。


468の入居済み住民さん
私も駐車場の警戒音は必要だと思います。
事例では、警戒音を小さくしたために、警告に気づかなくて死亡者を
出したこともあるそうです。
（この製品についてではなく一般的な機械式駐車場の事例です）

ただ、今鳴っているすべての音が必要とは思っていません。

[470: 契約済みさん]

>468の入居済み住民さん
>私も駐車場の警戒音は必要だと思います。
>事例では、警戒音を小さくしたために、警告に気づかなくて死亡者を
>出したこともあるそうです。
>（この製品についてではなく一般的な機械式駐車場の事例です）

音は、利用者だけに聞こえれば良いのであって、
近隣にまき散らす必要は無いと思います。
隣りのマンションのように静かに利用したいです。
インチキな設備を買わされたようで不愉快です。

[471: 入居済み住民さん]

470さん
>音は、利用者だけに聞こえれば良いのであって、
確かにそうですね。

>隣りのマンションのように静かに利用したいです。
隣のマンションとはどちら側でしょうか？

坂の下の方のマンション（オーベル鎌倉植木）は建物の後ろに駐車場があるため、聞こえません。

坂の上は、まだ上って確認したことがないので、マンションと駐車場の位置関係がわかりません。

うちのマンションは、音が反響しやすい場所に駐車場を設置してしまったのではないでしょうか？

今度日綜の人が来るみたいなので、そのときにみなさんで抗議してみてはいかがでしょうか？

[472: 入居済み住民さん]

通りがかりに坂の上のマンションの駐車場を見てきました。
うちの隣の公園の向こう側にあるんですね。
近所の方の話によるとIHIの社宅のようです。

形状としては、地下にもぐるタイプのもののようです。
（動作させていない状態で見たため、平面駐車場のように見えたからです）
そうすると、横への移動がない分、入庫・出庫の待ち時間が短いかもしれませんし、上下の移動だけなら音も静かでしょう。
柵もありませんでしたから、ゲートの開け閉めの音もないです。

操作盤の数までは確認できませんでしたが、一度に何台も操作できないように思えましたし、規模もうちより小さそうです。
（地下何階まで収容できるのかはわかりませんが）

このタイプの問題点としては、大雨が降ったときに水没する危険性があるということです。

その点でいうと地上型のほうがいいと思います。

ただ、向かって右側のほうは地下に「雨水流出抑制施設」があると、１階図面に書かれていますので、右側の駐車場のほうが水はけがいいと思います。

私は向かって左側の駐車場を使用していますが、パレットを下ろしたときに、パレットの下にいつも水たまりがあり、水が流れるようになっていないんじゃないかと気になっています。

[473: 契約済みさん]

今日も凄い音だね。
駐車場の鉄門扉。

マジで、あのまま？
不良品だねぇ。

[474: 入居済み住民さん]

今月、駐車場の定期点検があるみたいですね。
管理員さんから騒音のこと言ってくれるといいんだけど。

[475: 入居済み住民さん]

組合の役員になった方は、ここを見ている人いるんですかね。

[476: 入居済み住民さん]

入居された住民の皆さん、
もう入居してから4ヶ月になりました。新しいお家には住み心地が良いですが、他の住民のバルコニでの喫煙はかなりな辛抱です。隣同士のバルコニは近いので、煙と臭みはお家まで入り込んでいます。

タバコを吸わない人に健康には害を与えることだと思いますので、是非喫煙族の方たちは自分のお家で楽しんでください。自分のお家で吸うのは汚れると思っていらっしゃるなら、他人に害を与えるのはよいでしょうか？よく考えていただきたいです。

皆さんはどう思いますか。これから、管理組合にバルコニで禁煙することを提案したいと思っています。最近、外での歩きタバコは禁止されている様ですので、是非、社会マナーをお守りください。

[477: 入居済み住民さん]

ついでに窓を開けてギターを弾きながら大声で歌うことも禁止するよう
提案して下さい。本日どこかの階（中層階？）でそんなマナーのかけらも
無い行為を行った住民がいるようなので。
所詮集合住宅なんだから何とかして欲しいんですけどねぇ。

[478: 入居済み住民さん]

入居済みの住民の皆さん、一緒に提案しましょうよ。

[479: 入居済み住民さん]

何号室かは書きませんが５階のバルコニーで喫煙している部屋があります。喫煙している姿を見ました。

煙は横だけでなく上にも行きますので、すぐ上の階にも被害が出ますし、後始末によっては火災の原因にもなります。

雨が降っているからといって、灰をバルコニーの外に落とすしぐさも見ましたが、下の階が汚れます。

宴会で酒が入ってのことだからって、周りの住民への迷惑をかけてほしくないです。