【 グランシティ鎌倉植木の杜 】

[匿名さん]

新築マンションのアクセスランキングで、
湘南地区で人気３位になっていました。

駅からけっこう遠そうで、坂道に建つようですが、
こちらのマンションってどうなんでしょうか？

[344: 匿名さん]

玉縄中に入学する子供がいるのですが、県外からの転入のためどこの塾が良いのか分かりません。大船駅近辺にはいくつもあるようですが・・・通っている人の評判を知っている方いらっしゃいませんか？

[345: 匿名さん]

>>339
ここのマンションはセコムはついてないのでしょうか?
ついてると安くなるので、セコムの火災保険35年で8万くらいでした。
浸水する事は無いから、うちは水災ははずしました。
地震をつけるとプラス4万(5年)くらいです。
40万って木造の家で計算されてるか、家財保険が高いのにされてるんですかね?

[346: 匿名さん]

345さんはどのようなプランでご契約なさったのですか？予算が非常に安く済むのでとても魅力的です。詳しく教えていただけると助かります。これは鎌倉市周辺のセコムに直接連絡して保険の見積りをすればよいのでしょうか？

[347: 匿名はん]

ここはアルソックじゃなかったですか？

[348: 匿名さん]

今調べてみたらアルソックでした。

[349: 匿名さん]

電話番号決まりましたよ。ただ直接伺っての工事が必要かどうかはまだ調べてもわからない住所になっている為わかり次第連絡が来ることになっています。工事が必要だと別に１１０００円かかるそうです。

[350: 345]

>>346
ここの購入者ではないので、失礼しました。
うちはセコムがついているマンションで、セコムの火災保険に入りました。
火災、爆発などの普通の内容ですが、家財(5年2万円位)と水災ははずしました。
家財って程の高い家具もないし。
家財と地震は数年単位だから、また考えます。
アパートや貸家は木造なので、2年で2万円以上取られますよね?
でもマンションは鉄筋コンクリートなので火災保険は安いはずで、339さんは何をどうすると40万になるのかひとつずつ説明を聞くべきだなぁと思いました。
3000万超のマンションでも火災保険をかけるべき金額は2000万に満たないと思います。
ちなみに他社で見積りを取ったら、すごい金額がでてきて唖然としました。

[351: 匿名さん]

349さんへ
電話番号が決まったとの話ですが、私も2月中にNTTに連絡したところまだ決定しないという事で現在連絡待ちの状態です。106に連絡されたのか、インターネットで連絡したのかを教えて下さい。工事が発生するのであれば、11,000円かかるとの事ですが結構高いですね？

[352: 匿名さん]

３４９です。　　１０６に連絡して最寄のフリーダイヤルを案内されそこへ連絡しました。三つ番号の候補をもらいその中から選びました。多分工事は必要にならなくなるとは思いますが、NTTへの登録がまだのようで、工事の日時の予約もしました。必要でなくなれば連絡がきます。工事無しの場合は２１００円で済むそうです。

[353: 匿名さん]

明日、再内覧会行ってきます。
指摘したところが多くちゃんと直しているかの確認です。
まあMSはどこの物件も仕上がりにムラがあるようで特に気にしていませんが．．．
先週の内覧会で見たバルコニーからの眺めは想像以上に気持ちよく、鶯が鳴いているとっても気持ちのよいロケーションですね！
住民の方々もよい雰囲気でした　入居が楽しみです。

[354: 匿名さん]

>344
戸塚の啓進塾

[355: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。
指摘事項は綺麗に直っていて、ほぼ満足。
あと数箇所ありましたが、小さいことなので大丈夫だと信じます。

いよいよあと10日で引渡し。
当日に引っ越される方も沢山いるようで、楽しみですね。
今頃になって寒い日が続きますが、引越し準備楽しみましょう。

[356: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
指摘箇所の直しは不十分なところが多く、再度手直しが必要。
対応いただいたゼネコンさんの対応がよかったため安心して任せることにしました。
皆さんにお聞きしたいのですが、バルコニー天井部のペンキムラのせいか黒いポツポツ気になりませんか？説明の人はペンキが十分ではないと補修してくれますが天井全体にあります。いづれは汚れるところとは思っていますが初めからだとつい指摘してしまいました。
細かすぎるのでしょうか？

[357: 匿名さん]

入居までいよいよ一週間を切りましたね。27日から31日までの間で引越をされる世帯が45世帯程度ありそうなので、マンション前が、業者のトラック等で大混雑すると思うのは私だけではないと思います。幹事会社で引越をされる方々がほぼ多数だとは思いますが、実際あの狭いマンション前にどのように車両が止まって荷物を運搬するのか、本当に心配になります。入居可能な27日以降、夜間にでも少しずつ荷物を運ぼうと思っている方がいれば、具体的に教えていただけるとありがたいですね。ところで、まだNTTの工事が決まっていないのでしょうか？

[358: 匿名さん]

トラックは非常車両用のスペースに１台づつか、２台詰めて入れるそうです。
駐車場の方には入れないそうですが、どうなるんでしょうかね？

[359: 匿名さん]

358さんへ
非常車両用スペースに1台ずつか、2台ずつという事は「1日に9件」の引越しがあった際には1件につき2時間かかるとして「18時間」くらいかかる事になるんでしょうね。家具や電化製品などの運搬もある方も多数いると思いますので、本当にどういう状況になるか分からないですよね。皆さん協力してスムーズに引越しが出来ることを望みます・・・

[360: 匿名さん]

358です。
我が家は少ししてから引越しなのですが、家具・家電の配達を先に入れます。
引越し業者も宅配業者もプロですし、おまかせするしかないですけどね。

1日に9件、2時間だと18時間！
ホントですね（笑）　大きな敷地のある物件では出来るかもしれませんが
早い者勝ちな感じが否めません。

あと、皆様はエアコンなど新しくしますか？
リビング用に除湿機能付を入れようとしたら、インペイ配管なのでその機能は
使えないと言われ、違う機種を検討することになりそうです。
新しいマンションなのに、最新機能が使えないなんて…　ちょっとショックでした。

[361: スレ主です]

いよいよ明日、引渡しですね。
引越しの準備や色々な手続きで忙しい毎日をお過ごしのことと思います。

新しいマンションでの新しい暮らし。
皆様のこれからの生活が、素晴らしく、楽しいものになりますように…


また、近隣の方々でこちらのスレを見て下さっている方々。
いよいよ入居が始まります。
もうしばらくご迷惑をおかけすると思いますが、
これから宜しくお願い致します。

[362: 匿名さん]

引渡し当日に引っ越しされる方はいよいよ新生活の始まりですね。うちも引っ越し準備は佳境に入っており、今週引っ越しを迎えます。近隣の方々やマンション前の道を通る全ての方も、明日から暫くの間ご迷惑をおかけすると思いますが宜しくお願いします。今日は「引渡し日」ですので、入居者は皆さん日綜本社に行かれるんですよね？宜しくお願いします。そして、またこの掲示板を通じて皆さんと情報交換をしていきたいと思います。それにしても、引っ越しに18時間もかかるというのは驚きの一言です・・・

[363: 匿名さん]

入居を済まされた方。お疲れ様です。NTTの工事はひつようでしたか？？？

[364: 匿名さん]

入居はまだですが、ＮＴＴは¥2100でＯＫと言われましたよ。
家庭によって違いますかね？

[365: 匿名さん]

３６４さんありがとうございます。明日確認してみますが、うちの場合一度マンションに来て確認してからなので別にかかるような言い方でした。

[366: 匿名さん]

うちはNTTの回線工事は立会が必要で、11、000円かかると言われました。お部屋によって違うということがあるのでしょうか？建物全体のことと思っていましたが・・・

[367: 匿名]

電話の工事ってマンション全体のことだと思います。
うちはまだですが回線工事のときは管理人にいって何とかというところをあけておいて
くださいといわれました。

[368: 364です]

あれ、何だか工事が必要そうですね…
私が電話で確認した時は、引越し当日に回線が繋がっているか確認立会いするだけなので、
最低料金で済むということでした。（それが2,100円）
今現在、近くに住んでいて電話番号が変わらないからでしょうか？
ぜひ、工事が終った方、どうだったか教えて下さい。

[369: 匿名]

うちは４月に入ってからの引越となります。
今週末は引越が集中して大変そうですね。晴れるといいです。
今日、用があって新居に行きましたが、駐車場まち渋滞ができてきてびっくりでした。
出入り口はひとつだし、コントロールするところは４つですし、
出勤時間など、重なるとめんどくさそうです。

[370: 匿名さん]

入居前ですが、家具の到着があり行ってきました。
NTTから、工事は立会不要の料金2、100円で既に開通しましたと携帯に連絡がありました。
受付の人が言うことよりも工事をした自分たちの言うことの方が確実だから、と言われました。
まだ電話機がないため確認は出来ませんでしたが、設置すれば使えるそうです。
余計なところでの出費がなくホットしました。

ひとつ気になったことがありました。サイクルポート（でしたっけ？屋外にある物）のスペースの狭さです。広いところもあるようですが、それ以外の場所は、何とか２台置けるか・・・という物でした。駐輪場も含め３台で皆さんは足りるのでしょうか？うちは４台あるため余り使わない１台を処分するかと考えています。

[371: 匿名さん]

370さん
電話の件、ありがとうございます。
あと、家具の搬入の事で質問なのですが、鍵引渡しの際に「電気工事・家具搬入のトラック用」に
部屋番号などの用紙を見えるところに置く、という注意書きがあったのですが、実際に使いました？
我が家も引越し前に色々な配達や取り付けをする予定なのですが、たくさんの業者が来るので
そこまで手をまわしていられないのが実情で…

駐輪場については、購入前に3台分と聞いていましたので特に気にしていませんでした。
実際に住まれてから、使わない方から借りるとかで対処できないのでしょうかね？

[372: 匿名さん]

370です
部屋番号を書いた紙をトラックに置いておく件ですが、すっかり忘れていました・・・（苦笑）
（371さんこちらこそ有難うございます）
昨日私が現地を訪れた時は、既に引越のトラックが何台か停まって作業していたせいか、うちへの配達のトラックは別の場所に停めていたようです。台車を押して歩道へ行ったところを見ただけですから確かなことまでは分からないのですが。
駐車場に管理人さんが居て様子を見ていたようで、搬入の作業はスムーズに行っているとのお話でした。とても良い感じの方でした。

駐輪場の件も有難うございます。うちは日綜の担当者から4台停められると説明を受けていたので・・・
でも1台処分することに決めました。問題なく生活したいですからね。

余談ですが、家具の配達業者から「この物件は良くできている」と言われました。詳しくは聞きませんでしたが、沢山の物件を見ていると直ぐに分かるそうです。少し安心しました。

[373: 匿名]

こんにちは。
引渡し後、何度か部屋に行っていますが、いつ行ってもトラックの列はできていません。
管理をしっかりしてスムーズに引越が進んでいるように見えました。
３７２さんのところにこられた配達業者さんの言葉、安心と共にうれしく思います。
サイクルポートの件ですが、うちは原付と自転車を置く予定なのですが、
スペースが狭そうで心配です。
それと、玄関脇に三輪車やベビーカーを置くのはOKなのでしょうか？
来週が引越なので今日も、あれやこれや大忙しです。
みなさんこれからよろしくお願いします。

[374: 匿名さん]

>>373
>それと、玄関脇に三輪車やベビーカーを置くのはOKなのでしょうか？

Okではないと思いますよ。
やっぱり美観の面もありますし、玄関内など室内にて保管してください。

[375: 匿名さん]

うちは４月に入ってからの引越となります。
今週末は引越が集中して大変そうですね。晴れるといいです。

[376: 匿名さん]

引越しも落ち着き、ようやくキチンとした生活ができるようになりました。
朝はウグイスの鳴き声で目覚め、リスの姿も見られます。
のどかで気持ちの良い暮らしが出来そうで、とても楽しみです。

[377: 匿名]

ようやく通常の生活ができるようになりました。
みなさんいかがですか？
管理人さんもとてもいい人でよかったです。
まだ入居してない部屋って結構ありますよね？
１０日〆切だった住民票などの提出いいのかしら？と思ってしまいます。
３７６さんの言うようにウグイスの鳴き声とてもいいですよね。
のどかです。ただただ、わかってはいましたが実際に暮らしてみると
坂がきついです。。。。。陣屋坂までのバスも少ないですし。
でもとっても環境に満足しています。
これから管理組合ができたり、皆さんとの交流ができるのが楽しみです。

[378: 入居済み住民さん]

お久しぶりです。
ようやく引越し養生もなくなり、日常生活が始まった感じがします。

少し心配なのは車の駐車でしょうか。
来客用も2台しかないので仕方がないと思いますが、
立駐から出るのに邪魔になる場所への駐車車両がありますね。
これからＧＷですし、ますます増えるのかな…

あとは暖かくなってきたので虫が怖いです。
今日、１Ｆの外廊下でゲジゲジを発見。初めて見たので思わず叫びそうになりました。

[379: 入居済み住民さん]

378さんへ
確かにあの場所は、すぐ側に木々が沢山あることもあってこれから虫が多く出るのでしょうね。
また、駐車場も非常に狭隘ですので出し入れが大変ですよね？
これからいよいよゴールデンウィークです。新居で過ごす初めての大型連休は、部屋の中を掃除する方々も沢山るのではないでしょうか？

[380: 匿名]

見ました！げじげじ。かなり大きくて怖かったです。
この時期は仕方ありませんが、気持ちが悪いですよね。
今日、オープンエアリビングを拭き掃除してみたら、
木がけばけばしてしまいました。。。。みなさんなにか塗ったりしてますか？
せっかくのオープンエアリビングなのにはだしでは危険です。
きっとそのうち、とげが刺さりそう。
どなたかアドバイスください。

[381: 入居済み住民さん]

早い方で入居して1ヶ月が経過し、マンション生活はいかがでしょうか？
朝は鎌倉植木の閑静さが、とても心地良いですよね。湘南海岸にも車で15分もいけば着きますし、これからの季節はどこに行くにしてもあの場所は行きやすいと思います。
ところで、オープンエアリビングですがやはり「サンダル」や「スリッパ」を履いて出るのが良いのではないかと思います。小さなお子さんがいらっしゃる家は危ないですものね。

[382: 入居済み住民さん]

昨夜はペットの鳴き声でなかなか眠れませんでした．．．
ペット飼うならマナーも責任もってほしいものです。
せっかくの環境なのに少し残念です！

[383: 匿名さん]

我が家もペットの購入を考えているのですが、382さんの言うようなことがあっては、より慎重に考えないと・・・と思います。昼間留守が多いので、住んでいても特に気付かないのですが、実際にトラブルが起きているのでしょうか？

[384: 匿名さん]

オープンエアリビングの件ですが、お隣さんが業者さんか何かにやってもらっていたのを見ましたが、とても綺麗でした。お子さんがいて足にとげが刺さって・・・なんておっしゃってました。うちも子供がいる為、スリッパを常にはいてくれるという訳にもいかないので検討中です。

[385: 契約済みさん]

別のグランシティを契約済みのものです。

当初オープンリビングは部屋が暗いという話もありましたが、実際いかがですか？
営業の方からも、契約時に、鎌倉の物件が最初なので空いていたらご覧になってもいいですよ、と言われました。雰囲気、お知らせください。

[386: 入居済み住民さん]

385さん

部屋、暗いですよ（笑）
でもそれはわかっていたので気になりません。
外の明るさがあるので、視界的には明るいですし、
「日に当たりたい」＜「開放感が欲しい」の自分にとっては
大正解だったと思います。

直射日光が入らない分、夏は涼しいのでは…と期待しています。

[387: 入居済み住民さん]

ペットの話ですが、夜中にベランダに出してる？と思うほどうるさい時があります。
いくらペット可でもマナーがあると思います。吹き抜けな分、下の方の階からの音が、
結構響きます。お互い様なのかもしれませんがね。
オープンエアリビングでのバーべキューってあり？なのでしょうか？気になったからいらっしゃいませんか？ありならうちもやろうかなぁ〜

[388: 匿名さん]

OKですよ。
せっかくなので、楽しみましょう。

[389: 入居済み住民さん]

３８８さんへ。
OKなんですね〜ではうちも楽しみたいと思います。
テーブルやいすを置いているお宅はとてもうらやましいです。
うちも購入しなくては！！

[390: 入居済み住民さん]

ベランダでバーベキューはＯＫではないでしょう。
いつぞやもどこぞの階でやってらっしゃったようですが、正直迷惑ですね。
お茶とかなら良いと思いますけど。
集合住宅な訳ですからもう少し周囲に気を配る必要があるのではないでしょうか？
ゴミの出し方もそうですが、少々モラルの低い方が見受けられるようです。
管理人さんも嘆いていましたよ。

[391: 入居済み住民さん]

たしかバーベキューはダメだったと思います。
実際、煙やのにおいなど近所の方に迷惑になりますからね。
部屋で電気プレートなどで焼きつつベランダで食べるなど
工夫して楽しめば良いのではと思います。

たしかにゴミの出し方や、バルコニーに布団をかけて干したり
マンション全体のモラルが疑われるような問題もあります。
入居したばかりですし、これから改善されていくと良いですね。

[392: 入居済み住民さん]

ベランダでのタバコ・煙・布団干しはどこのマンションでも必ず問題に上がりますね。
大規模でもないですし、其々がマナーを守れば快適に暮らせると思います。

せっかくの広いバルコニーですし、色々考えて利用したいですね。
我が家は休日は朝食を、夜はお酒を楽しんでいますよ。

[393: 購入検討中さん]

他物件を検討中です。
オープンリビングバルコニーってどんな感じですか？